Снижение прямо сейчас возможно, но ЦБ предсказывает 22% инфляции это офиицально......так что скорее всего упадет обьем продаж а цена за м2 так и будет на этом уровне
А чего тут обсуждать? Народ нищает, теперь даже ипотеку себе позволить не смогут. Какой уж тут рост цен на жильё? Цены на новостройные коробки-муравейники сейчас задраны неадекватно на фоне ажиотажа льготной ипотеки.
Гость
29 апреля 2022, 12:43
Добавлю, смысла нет в данной реальности влазить в подобную кабалу, ещё и долгосрочную, рождение детей туда же, стоит миллион раз подумать прежде чем предпринять подобные шаги!
Сегодня работа есть, а завтра тебя попросили, либо без шмурдяка не берут, либо за отказ, подводят к увальнению, человек в принципе не имеет стабильности за спиной, а если уволили, то найти не менее проблематично и если говорить о заработке, местами он очень сомнительный в виде премий, процентов, сделки и т.д, редко это внушительный оклад, полностью белый.
Материнский капитал как таковой тоже та ещё афёра, если оставляем на учёбу и пенсионные накопления, то к моменту пока ребенок достигнет возраста к стадии поступления, данные выплаты с учётом инфляции превратятся в тыкву с ПФР аналогично, если брать улучшение желишных условий, то тебе один фиг надо влезть в кабалу, не факт что ещё на первоначалку хватит.
Просто с шулерами смысла нет играть в подобные игры.
Добавлю, смысла нет в данной реальности влазить в подобную кабалу, ещё и долгосрочную, рождение детей туда же, стоит миллион раз подумать прежде чем предпринять подобные шаги!
Сегодня работа есть, а завтра тебя попросили, либо без шмурдяка не берут, либо за отказ, подводят к увальнению, человек в принципе не имеет стабильности за спиной, а если уволили, то найти не менее проблематично и если говорить о заработке, местами он очень сомнительный в виде премий, процентов, сделки и т.д, редко это внушительный оклад, полностью белый.
Материнский капитал как таковой тоже та ещё афёра, если оставляем на учёбу и пенсионные накопления, то к моменту пока ребенок достигнет возраста к стадии поступления, данные выплаты с учётом инфляции превратятся в тыкву с ПФР аналогично, если брать улучшение желишных условий, то тебе один фиг надо влезть в кабалу, не факт что ещё на первоначалку хватит.
Просто с шулерами смысла нет играть в подобные игры.
у меня тоже бабушка была - и никогда на лавочке около подьезда не сидела (огородом занималась), и в чужую жизнь не лезла, и молодежь ее вся любила. А насчет "немощных бабулек" расскажу. (в жизни не все так однозначно). 11 ЛЕТ назад мы с ыном купили 2 комн.квартиру, он пошел тогда в 1 класс. Да на меня весь дом "зубы точил " -ОТКУДА ДЕНЬГИ."? Однажды ниже этажом кто-то отковырял огромный кусок штукатурки в подьезде, Мой сын с бабущкой в это время был на даче. Через 2 дня я его привожу домой и не успеваю поставить сумки - звонок в дверь, Спрашиваю кто?, в глазок вижу - 2 бабки стоят,И ТУТ НАЧИНАЕТЬСЯ- " а НУ КА ИДИ штукатурку заделывай, твой ублюдок ее расковырял (еще раз - когда это произошло, ребенок был на даче за городом.) И как я должна была на это по вашему реагировать. Оправдываться я, "конечно, перед этими ведьмами не стала ,сказала, еще раз подойдете к двери - слестницы спущу. Ладно, пошел ребенок на улицу, прибегает весь в слезах, они сказали - "ты не нормальный ,мама тоже и кошку они нашу убьют" .ЭТО КАК? НОРМАЛЬНО? а сын у меня очень хороший ,воспитанный , Сейчас ему 19 и до сих пор у матери в доме восхищаються - "КАКОЙ У ТЕБЯ ВНУК А.В.! И Я ТО ЖЕ НЕ ХАМКА. Просто давно поняла, ЧТО ХАМЫ (в разных проявлениях) НОРМАЛЬНОГО ЯЗЫКА НЕ ПОНИМАЮТ ,И ОТВЕЧАТЬ ИМ НАДО ЖЕСТКО.
Уточню - народ нищает последние лет десять особенно и что ? Думаете квартиры не покупают ? И строят и покупают ... И в среднем на одного челябинца 23,5 м2 жилья приходится
Многие собственники задирают цены на квартиры выше крыши и продают годами. Что их заставит понизить цены? Кому действительно надо продать, тот продает. Но таких мало.
Встречал таких и не мало, когда себе квартиру искал. Ну нравится видимо сам процесс продажи людям. А то что квартиры взлетели в этом году в полтора раза это факт. И существенного снижения скорее всего не будет
Встречал таких и не мало, когда себе квартиру искал. Ну нравится видимо сам процесс продажи людям. А то что квартиры взлетели в этом году в полтора раза это факт. И существенного снижения скорее всего не будет
К концу года недвижка подешевеет на треть, это признали даже риэлторы.
Гость
29 апреля 2022, 09:52
Сейчас главное это продукты питания
Гость
29 апреля 2022, 16:08
Ипотеку надо еще обслуживать. При зарплате например в 50000₽, мало кто решится брать ипотеку с ежемесячным платежем в 40000₽. А взять квартиру в ипотеку с комфортным платежем в 10000₽ сегодня практически невозможно. Пока не отрегулируется соотношение зарплат и цен будет крутой спад везде. Я говорю о массах. Исключения не учитываю.
Ипотеку надо еще обслуживать. При зарплате например в 50000₽, мало кто решится брать ипотеку с ежемесячным платежем в 40000₽. А взять квартиру в ипотеку с комфортным платежем в 10000₽ сегодня практически невозможно. Пока не отрегулируется соотношение зарплат и цен будет крутой спад везде. Я говорю о массах. Исключения не учитываю.
Алмаз, я успел взять с таким платежем...ну чуть дороже 13000
Гость
29 апреля 2022, 10:31
странный комментарий специалиста так называемого. спрос падает - застройшики начинают строить меньше объектов - люди начинают привыкать к новым ставкам - выбор стал сильно меньше - цены растут) надо понимать, что квартира не курица, ее за 40 дней не варастишь, сейчас из за скачка цен на строй материалы многие застройщики встали на паузу, особенно в эконом сегменте, где каждые 5% критичны для рентабельности. Следовательно ближайшие пару лет нас ждет дефицит! а дефицит это что? - по примеру машин сейчас? вот так вот
Гость
29 апреля 2022, 10:57
Дефицит сейчас просто немного поднимет цены на вторичке, ведь за прошедшие пару лет народ нахапал инвестиционных квартир, а сейчас проблемы у многих возникнут. Так что часть из них точно начнут продавать.
Гость
29 апреля 2022, 11:42
Гость
29 апреля 2022, 10:57
Дефицит сейчас просто немного поднимет цены на вторичке, ведь за прошедшие пару лет народ нахапал инвестиционных квартир, а сейчас проблемы у многих возникнут. Так что часть из них точно начнут продавать.
вторичка как раз просядет, нет ипотеки на нее вообще, я свой коммент относительно новостроек писал, и относительно челябинского рынка. Москва Сочи Питер и тд будут сдуваться конечно
Гость
29 апреля 2022, 13:54
и кто берет машины по заоблачным ценам? А деньги в них вложены и они тают, плюс авто года теряет в салоне. А это расходы на содержание салона, жкх, рабочий персонал и прочее.
Гость
29 апреля 2022, 09:43
Лично мы брать по таким ценам не будем ничего... зачем давать себя так явно обворовывать
Гость
29 апреля 2022, 11:55
Как же все это достало!
Куплю дом в деревне и идите вы все лесом со своими новостройками, капремонтами и прочим💩💩💩
Гость
29 апреля 2022, 18:35
Все дорожает и квартиры навряд ли будут дешеветь! С осени еще подорожают!А кто вложил деньги в недвижимость при ажиотаже продавать особо не будут, так как потом ложить деньги на вклады по которым процентная ставка все ниже и ниже-себе в убыток!
Гость
29 апреля 2022, 09:46
Мое мнение строить будут меньше дабы по минимуму использовать кредитное плечо, но цена будет выше особенно на маленькие квартиры. Либо опять же строить будут меньше с использованием кредитной линии, но учитывая как подорожал материал плюс проценты по кредиту итог цены опять вверх. Соответственно если новостройки растут, то вторичка сильно не упадет. А спрос упал потому что деньги закинули под 20 годовых и пока что проценты на приемлимо уровне. Но как проценты по вкладам упадут так и увидим спрос на недвижимость т.к. у нас ещё много люда имеют потребность в личном жильё.
Гость
29 апреля 2022, 10:38
+
Гость
29 апреля 2022, 10:52
Те, кто закинул деньги на вклады и сидят ждут, потребность в жилье уже удовлетворили. От них только "инвестиционный" спрос можно ожидать.
Статья ни о чём. Ни данных о количестве сделок, Ни данных о стоимости жилья. Одни слова и предположения, личные эмоции. Например, диаграммы на некоторых сайтах более информативны - в марте стоимость однокомнатных квартир в городе Че 59,6 за м2 , а в апреле поднималось до 62,5 за м2 и в конце месяца снизилось до 61,7 за м2.
Гость
29 апреля 2022, 10:13
реалии современной России - а это отсутствие платежеспособного населения вследсвие РАБСКИХ зарплат приводят к тому что себестоимость товара мало влияет на конечную цену .. Спрос , который стремится к нолю - приводит к обязательному повышению и падению спроса , особенно это касается недвижимости ..Спасибо нашим чудо правителям и реформаторам...
Гость
29 апреля 2022, 21:09
Что то случилось с логикой в предложении про спрос... Говорят, ясно мыслю - ясно излагаю. Тут не все в порядке с мыслями...
Гость
29 апреля 2022, 14:25
Сейчас цены на жильё пока остановились, но это временное явление, с осени жильё начнёт дорожать
Гость
29 апреля 2022, 14:58
Куда уж больше. С реалиями тоже надо соотносить. Никто не купит жилье в Челябе по цене московской квартиры
Гость
29 апреля 2022, 22:22
Осенью и к зиме всегда недвижимость дорожает, особенно в новостройках и в домах не старых
Куда уж больше. С реалиями тоже надо соотносить. Никто не купит жилье в Челябе по цене московской квартиры
Ну так , чтоб не быть голословным сравнить цену в Челябинске огромную 60...80 тр за м2 (выросла в этом году , а годом ранее было 35...45 за м2) и в Москве 250...500 и даже 700 тр за м2
Гость
29 апреля 2022, 15:39
Сейчас цены упали на квартиры, они, конечно, в разы выше, чем год назад. Но все равно нормальные относительно
Гость
29 апреля 2022, 16:58
С каждым годом цена на все возрастает, поэтому и квартиры тоже становятся дороже
Гость
29 апреля 2022, 16:56
Недвижимость возможно скоро снова возрастет, успевайте)
Гость
29 апреля 2022, 10:05
Если деньги есть, чего б не покупать? А если нету, так только и остаётся, что объявления смотреть да вздыхать. Какую прекрасную однушку продавали на Молдавской! Первый этаж, солнечная сторона, балкон, родной чистенький ремонт годов постройки (наверно, всё уж ободрали). Были б деньги, купила бы не задумываясь, но 2300 т. р., совсем не по моим доходам. А кредит по нвнешним ставкам так и тем более. Эх...
Гость
29 апреля 2022, 10:54
Первый этаж на Молдавской? Вы под разливайку собираетесь брать?
Гость
29 апреля 2022, 14:14
А как же аренда? Столичные блогеры говорят жилье покупать не модно. Модно снимать и не прирастать к одному месту
Гость
29 апреля 2022, 14:39
А с детьми это не работает. Там как раз одно место и нужно, прирасти лет на 16
Гость
29 апреля 2022, 23:38
У нас в поселке цены поднялись в 2,5 раза за квартиру . Вот сколько знакомых спрашиваю кто купил до этого каартиру , сейчас бы они купили бы ? Нет по нынешним ценам как бы не хотелось многие себе просто не могут позволить , даже если ставка будет 10 % . Будем жить как раньше с родителями , как то ж раньше жили . А вот что свое жилье надо так это да , но мы простой народ выше своей головы не прыгнем . А если честно я думаю что цены взлетели из за льготной ипотеки , сначала застройщики подняли цену , а потом через время одумались и строй материалы как так они деньги гребут лопатой а как же мы создали исскуственный дефицит и подняли цены все чисто и на бумажке законно
Цены взлетели из за инфляции. При этом возможно не значительное снижение цены. Но что будет осенью ни кто не знает. Ну а если есть возможность уживаться с родителями это же замечательно, но обычно не все так могут и не всем удобно.
Гость
29 апреля 2022, 09:12
Откуда риэлтор может знать или хотя бы догадываться о себестоимость строительства, это такая бездонная бочка. При строительстве в смету чего только не включают, вывоз грунта или его подвоз десятки тысяч кубов могут приписать. Сколько своровать захотят столько и припишут.
Писать надо объективно, о чем ты знаешь, а не о том в чем представление не имеешь.
Гость
29 апреля 2022, 09:56
Приходит эра покупателя и увы..это не мы с вами,а все те,которым закрыли западные блага цивилизации.))
Гость
29 апреля 2022, 10:35
Строительная отрасль останавливается, уже пошли неоплаты подрядчикам, вот и думайте.
Гость
29 апреля 2022, 10:42
Риэлтору верить, себя не уважать!
Гость
29 апреля 2022, 10:43
ждите...... на 6 мес. глубоководное погружение ни авто ни квартиры.... ни крупные покупки.
Гость
29 апреля 2022, 11:24
Нет не стоит, барыгам байкот.
Гость
29 апреля 2022, 11:35
Эра покупателя началась!!!!!))))))) мне кажется эра барыг!
Гость
29 апреля 2022, 13:12
Во времена социальных катастроф и запрещённых слов о том, что реально происходит, когда человеческая жизнь ничего не стоит, мечтательные рассуждения об инвестициях в квартиры, вызывают только жалость. Бетонные многоэтажные коробки без индивидуальных источников тепла, света, воды это потенциальное барахло и развалины. В них не выжить.
Консервы, сахар, соль, мука, дрова, оружие и патроны будут основным, самым ликвидным вложением денежных средств в России в ближайшие годы....
Гость
29 апреля 2022, 13:12
Просто так квартиру сейчас никто покупать не станет. Внукам например, или под сдачу. Сейчас народ только расширяется, как правило из-за увеличения семьи
Гость
29 апреля 2022, 13:11
Сейчас цены занижены, потому что ипотека стала выше, соответственно если покупать за наличку, то дешевле получается.
Гость
29 апреля 2022, 13:13
По сравнению с прошлым годом цена возросла в разы. Но выбирать не приходится, потому что цена постоянно на все растет
Гость
29 апреля 2022, 13:13
Вспоминаю деревню, в которой лето проводил, в частном доме у бабушки...и начинаю ненавидеть человейники
Гость
29 апреля 2022, 13:37
Сомневаюсь, что кто-нибудь прям ломанется бежать покупать жилье. Если есть необходимость - купит, а нет, так подождет
Гость
29 апреля 2022, 13:43
Ставка рефинансирования снижается, ставка по ипотеке следовательно тоже. Если так дальше и пойдет, а снижаться ставка будет в любом случае, можно и про ипотеку думать
Гость
29 апреля 2022, 13:59
Как раздражают уже эти муравейники на тысячи голов. Когда нормальное жилье будет, а то выбрать невозможно. Нужно нормальное, качественное жилье с продуманной инфраструктурой, а не тяп-ляп
Гость
29 апреля 2022, 14:15
Если цена адекватная, то стоит. А если продавец хочет побольше получить за какую-нибудь неухоженную халупу, то не стоит. Как и всегда
Гость
29 апреля 2022, 14:13
Люди больше участки да дачи покупают! Огород нынче в тренде
Гость
29 апреля 2022, 14:16
Подождите снижения ипотечной ставки и берите жилье, чтобы не переплачивать
Гость
29 апреля 2022, 14:54
Надоел искусственный ажиотаж вокруг недвижимости. Кому действительно надо, тот и без этих новостей купит
Гость
29 апреля 2022, 14:55
Перенесите такие новости в какой-нибудь специальный раздел, который люди специально будут посещать, кому нужна недвижимость
Гость
29 апреля 2022, 15:02
на всё цены растут, а недвижимость будет дешеветь?
белены объелись?
если не будет спроса - просто перестанут строить
и жильё станет дефицитом как в СССР
Гость
29 апреля 2022, 15:40
Не вижу причин для беспокойства. Цены сейчас нам симпатизируют)
Гость
29 апреля 2022, 17:14
Качество вводимого жилья ниже плинтуса. Хотел купить квартиру, пришел на смотрины, вижу: подводка сантехтруб криво, как и газовые трубы межплиточные швы с пустотами, пластиковые окна установлены криво и не по уровню, перечислять долгл и за все просят три млн за однушку. Плюнул на все развернулся и ушел. Буду искать на вторичке
Гость
29 апреля 2022, 21:30
Ох не знаю, но с каждым годом стоимость становится все дороже и дороже
Гость
29 апреля 2022, 23:10
Вот теперь квартиры очень подорожали, без ипотеки вообще никак
Гость
30 апреля 2022, 00:54
Отношение доходов к стоимости жилья на фоне демографической катастрофы неадекватное. В новостройках жить некому, какой рост😂😂😂
Гость
30 апреля 2022, 20:10
А откуда сейчас у людей деньги на недвижимость, лучше жить стали?
"Недвижимость сейчас вроде дешевая, посмотрим что будет дальше" Ничего себе, дешёвая. У нас, на Бору, цена кв м приблизилась к НН. Чихал я на кредиты. Дешевле арендовать.
Гость
29 апреля 2022, 09:53
дождусь ипотеки 2 процента
Гость
29 апреля 2022, 13:18
Помечтай....))
Гость
29 апреля 2022, 20:53
Не в этой жизни.
Гость
29 апреля 2022, 09:38
Да не будет скоро таких цен , очевидно что сейчас недвижимость лучше не брать
Гость
29 апреля 2022, 13:17
Конечно сейчас не бери. Возьмёшь попозже, может на сарай или гараж хватит
Сейчас-7°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -13
6 м/c,
ю-з.
725мм 73%«Приходит эра покупателя». Стоит ли по сегодняшним ценам приобретать недвижимость