Очередная пустышка! Даже если бросить основную работу и заняться ОРГАНИЗАЦИЕЙ стройки - найм подрядчиков, закуп материалов, контроль работ, маловероятно успеть за год ввести дом в эксплуатацию. А ещё подводные камни с отчётами перед банком. Не понравится какому-нибудь менеджеру отчёт о выполнении работ, тормознет очередной транш - стройка встала! Дальше налетаешь на увеличение процентной ставки. Потом - банкрот и банк всё забирает себе! В общем и целом - хрень!
За год можно многоэтажку построить. Индивидуальный дом тем более. Но нужен нормальный проект с техническими решениями и подрядчик. Но если строить по "русской технологии" — строительство на глаз и изобретение велосипеда на ходу, при этом даже не понимая конечного результата, то строить можно всю жизнь, что, зачастую, и происходит. 😁
Уверен там еще куча ньюансов не описанных в статье. По факту год это катастрофически малоЮ учитывая что вроде как сейчас можно строить "самому". Выход один, строить максимально быстро коробку, вставлять окна, заводить электричество, вешать пару рдиаторов и быстрее вводить в эксплуатацию и оформлять право собственности. Затем уже отделка внутренняя и наружная, благоустройство участка. Да и вообще как сейчас многие новые участки не продаются а сдаются в найм для строительства, потом только вместе с домом оформляется право собственности, получается такая земля вылетает из программы. Вобщем еще одна инициатива для единичных "счастливчиков" или просто отчаянных семей.
Это что за сдача в наём под строительство индивидуального жилого дома? Потом надо будет ещё и выкупать землю и то что ты построил?
Гость
8 июня 2022, 23:48
начали строить дом в 2021 (130 квадратов, 1 этаж)
1 - фундамент (плита) 950т.р
2- стены 1000 т.р
3- крыша 1000 т.р
4- окна, входные железные двери, ворота автоматические на гараж, скважина, ну и так туда сюда по мелочам грубо 1000 т.р
итого почти 4 ляма, а еще надо делать отделку, ставить батареи систему отопления электрика и т.д и т.п и конца и края не видно. По прикидкам еще 2 ляма надо минимум.
Гость
9 июня 2022, 19:15
СССР, Так это ты только 30 процентов вложился. Готовься ещё на 70.
Гость
8 июня 2022, 08:10
А кто-то домик для уточки построил
🦆
Гость
8 июня 2022, 10:21
Это не ипотека а фарс,для кого интересно соченяют эти правила явно не для людей?
6 мультов без отделки норм. С отделкой это не более 100кв в один этаж. Вообще, многие не понимают, какие проблемы и сколько ежедневной работы несёт в себе частный дом. Радующиеся низкой плате за жкх потом приходится крышу за свой счёт перекрывать, бойлеры менять, бороться с грязной водой, подтоплениями, уборкой снега, вывозе снега и откачке канашки. Как бы так себе удовольствие
Гость
8 июня 2022, 09:13
Бывший, ну это тоже всё зависит от суммы
лучая. Снег убираем ну пару тройку раз за зиму, канашка центральная. Крыша если новая, то она годами стоит и ей ничего не будет. Грязная вода она и в квартире, вопрос решается так же - фильтрами. Проблема это когда дом старый и на ладони дышит.
Гость
8 июня 2022, 13:01
Гость
8 июня 2022, 09:13
Бывший, ну это тоже всё зависит от суммы
лучая. Снег убираем ну пару тройку раз за зиму, канашка центральная. Крыша если новая, то она годами стоит и ей ничего не будет. Грязная вода она и в квартире, вопрос решается так же - фильтрами. Проблема это когда дом старый и на ладони дышит.
А он из УК. Там привыкли деньги ни за что получать. Вот и волнуется.
Гость
8 июня 2022, 21:48
Бывший, Главное что нет дибильных соседей
Гость
8 июня 2022, 08:07
Аркаша апартотель пытается от плесени очисть уже несколько лет.
Гость
8 июня 2022, 23:38
В ипотеке нет плюсов
Гость
8 июня 2022, 09:31
Ничего за год не построить. Залить фундамент и сразу начинать стены возводить? Так что ли? С такой ипотекой только коробушки-каркасники возводить.
Многоэтажку построить можно, а ИЖС, по-вашему, нет? За 6 месяцев можно построить ИЖС под ключ.
В Магнитогорске есть практика возведения частных домов из готовых ЖБ панелей. Такой за неделю собрать можно. Только дорога должна позволить панелевозу проехать к участку.
Гость
8 июня 2022, 08:10
Штатные нытики сейчас опять завоют.
Гость
8 июня 2022, 08:18
Гость, а что ныть) купил землю, поставил каркасный дом, коммуникации и фсе!)
Гость
8 июня 2022, 10:53
Гость
8 июня 2022, 08:18
Гость, а что ныть) купил землю, поставил каркасный дом, коммуникации и фсе!)
каркасный дом это говно
Гость
8 июня 2022, 10:53
Гость
8 июня 2022, 10:53
каркасный дом это говно
на постном масле
Гость
8 июня 2022, 10:55
На Урале глубина промерзания от 2 до 3 метров грунта, фундамент один должен быть до 3 метров только глубиной, и тд.
Гость
8 июня 2022, 12:45
Гость, да что уж мелочится, на 12 метров фундамент вниз!
Гость, да что уж мелочится, на 12 метров фундамент вниз!
Я сваи на 4 метра бурил, диаметр 40 см. Но дом кирпичный 2 этажа. На фундаменте не стоит экономить. И да если в 2019 году фундамент обошелся в 350 тыс, то в на сегодня хорошо, если уложатся в миллион.
Гость
8 июня 2022, 15:20
Насколько помню, нормативная глубина промерзания для нашей зоны 1,8м.
Гость
8 июня 2022, 10:58
Дом на Урале строить недешево, 6 млн. ну... до 30-50м2, может 70м2, но не 100м2... только одноэтажный, с холодным чердаком или без вот и все
Гость
8 июня 2022, 10:38
строители оборзели - ломят лям за возведение стен под крышу чужими материалами!
Гость
8 июня 2022, 23:50
Гость, сам строй стены , если ломят
Гость
8 июня 2022, 08:38
так это же подарок людям просто
Гость
8 июня 2022, 10:40
почему опять коментарии трёте???
Гость
8 июня 2022, 11:02
У нас не Астрахань не Ставрополь не Майкоп
Гость
8 июня 2022, 11:27
Задумка хорошая, но бизнес не даст строится, земля в разы подоражает и стройматериалы и добьются своего. Что проще будет купить у них.
Гость
8 июня 2022, 22:41
Ребята это ловушка
Чистой воды
Гость
9 июня 2022, 22:53
Почему дешевле купить домик в Италии или Турции, чем в жопе мира Челябинске???
Гость
10 июня 2022, 10:05
Главная проблема совсем в другом. Должно быть массовое малоэтажное строительство по стандартным проектам. Несколько проектов типа 97,121 серии зарекомендовавшие себя подрядчики. тогда цена дома будет низкой и прозрачной. Сейчас просто смешно один думает что фундамент для дома 8 на 8 стоит миллион, другой 2 миллиона))). Половина людей просто считать кубометры не умеет, материалы покупает по объявлению не понятного качества и количества и т.д.
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -11
4 м/c,
южн.
753мм 100%Челябинцы смогут взять ипотеку на строительство дома своими силами