Не просто квадратные метры: какую революционную начинку предлагают челябинские застройщики в новых ЖК

Еще не так давно покупателей недвижимости в Челябинске сложно было назвать искушенными. Многих интересовал главным образом район, метраж да количество комнат (ну и чтобы этаж не крайний и вид не на дорогу, например). Сегодня требований куда больше: людям важно, из какого материала и по какой технологии построят дом, как будет организовано пространство вокруг, насколько активно компания-застройщик планирует заботиться о жильцах после новоселья.

Благоустроенные детские и спортплощадки, огороженная территория, дворы без машин, безбарьерная среда… То, что еще несколько лет назад подавалось как уникальное преимущество — сегодня воспринимается без вау-эффекта, словно норма по умолчанию. Как знать, может со временем и модные слова «чатрум» или «коворкинг» так же прочно войдут в обиход? Пока же похвастаться подобными фишками могут разве что самые амбициозные и увлеченные своим делом застройщики, которые постоянно повышают планку. Показательный пример — новый жилой квартал «4 Ленина» от «Голос.Девелопмент».

Колясочные и велосипедные в каждом подъезде — к такому уровню комфорта жители Челябинска постепенно привыкают. А как насчет специальной комнаты… для игр?

Плейрум — модный тренд, который пока только-только набирает популярность на российском рынке недвижимости. Это обустроенное место для видеоигр и просмотра фильмов — и такое пространство появится в каждом доме нового ЖК. Помните эти мифы-страшилки из детства про то, что приставка «сжигает» телевизор? Так вот, жители могут быть спокойны за свою электронику — устраивать турниры по видеоиграм можно в оборудованном уютном зале с большой плазменной панелью и удобными мягкими креслами. Останется только принести и подключить свою приставку. Также здесь можно будет собираться и играть в настольные игры или смотреть фильмы.

В квартале «4 Ленина» у соседей появится еще одно уютное пространство для знакомства и общения — чатрум. Это как чаты в социальных сетях, где можно поделиться новостями, посмеяться над мемами и прокомментировать фотографии из отпуска — только не виртуально, а вживую. Камерная обстановка, диваны и столики — этакое небольшое кафе за порогом квартиры, на 1-м этаже в каждом подъезде, не нужно даже выходить на улицу. И если снаружи зарядят дожди или ударят морозы — жителям не грозит изнывать от тоски в четырех стенах квартиры или думать, чем же занять заскучавших детей. Раскраски, игрушки, интересная книжка или стаканчик кофе с собой — и время пролетит увлекательно и с пользой для всех.

О фрилансерах застройщик тоже позаботился. Работать с ноутбуком прямо в постели или делить рабочий стол с ребенком-школьником не всегда удобно. Но и искать и снимать отдельное помещение, куда можно было бы сбежать с 9 до 17 часов, — тоже вариант не для всех. А переключиться все-таки хочется, да и проводить рабочие совещания с мурчащим котом на коленях — мило, конечно, но не всегда уместно.

Жителям будет, где поработать спокойно и с комфортом: в каждом доме появится коворкинг с уличной террасой. Можно созваниваться с клиентами, проводить деловые встречи, работать за ноутбуком, выходить на видеосвязь с коллегами и партнерами или защищать презентации перед заказчиком. Удобные рабочие места, розетки, беспроводной интернет — всё необходимое и ничего лишнего. Одно помещение рассчитано на 13 человек, так что шума и толпы точно не будет, зато наверняка появятся возможности для продуктивного нетворкинга.

Чтобы каждый уголок пространства радовал и вдохновлял в любое время года, застройщик обратился к европейским ландшафтным дизайнерам. Хотя жилой квартал и расположен недалеко от центра мегаполиса — жизнь будет уютной и размеренной, как в модных загородных поселках. Деревья и кустарники, эффектные многолетники и безупречные зеленые газоны… Природа здесь словно обнимает каждое здание, двор или тротуар.

У жильцов появится свой маленький город: центральная площадь, оживленный пешеходный бульвар с кафе и ресторанами — и «карманный» парк с общественным садом, лужайками и цветниками. Будет, где укрыться в тени или погреться на солнце, поиграть с ребенком или отдохнуть на свежем воздухе всей семьей.

Особое знаковое место для встреч и свиданий — еще один тренд в планировании городского пространства. В кварталах старой застройки такие места-ориентиры нередко возникают стихийно: жители могли облюбовать, например, какое-нибудь памятник, красивую беседку или даже скамейку в парке — и поколения за поколениями потом назначают встречи в этом условленном месте, отлично знакомом каждому.

В жилом квартале «4 Ленина» такую точку притяжения продумали еще на стадии проекта. В сердце комплекса появится площадь, а на ней — так называемый сухой фонтан с бьющими прямо из земли струями. «Увидимся у фонтана», — эту фразу здесь можно будет услышать часто.

Добрые отношения между соседями — это не только совместные прогулки в парке, ламповые общедомовые чаты в соцсетях или дружные праздники двора (которые, кстати, давно стали традицией в уже реализованных проектах застройщика). Это, в первую очередь, уважение друг к другу, соблюдение личных границ и ценное ощущение, что твой дом не ограничивается порогом квартиры. Возможность спокойно отпустить ребенка на прогулку и не переживать, если он забудет рюкзак на скамейке или где-то обронит связку ключей. Порядок и уют в подъезде, когда не приходится ссориться за место для коляски под лестницей или ворчать на соседскую овчарку за следы грязных лап на коврике у двери.

В ЖК «4 Ленина» о подобных бытовых мелочах переживать точно не придется: коляски и велосипеды удобно будет хранить в специальных помещениях, возвращаясь домой налегке. Более того, в подъездах предусмотрены велолапомойки: вдоволь нагулявшись, можно сразу помыть лапы питомцам или сбить грязь с колес — в лифте и на лестничных клетках будет чисто.

А чтобы поддерживать добрососедские отношения было еще проще и приятнее, жители квартала будут регулярно собираться на общих праздниках. В календаре мероприятий — спортивные состязания, семинары, мастер-классы, детские праздники и дни рождения.

Жильцы с уверенностью смогут называть «моей крепостью» не только свой дом, но и двор. На огороженной территории не придется опасаться ни автомобилей, ни случайных прохожих. Видеокамеры будут круглосуточно фиксировать всё происходящее на площадках и в подъездах, в режиме онлайн выводя данные в Единый центр мониторинга.

Специальные патрульные будут регулярно совершать обход территории, а при желании жители смогут воспользоваться сервисами «Проводить до дома», «Сосед» и «Спокойствие». Например, если страшно идти ночью по двору в одиночку, достаточно сделать звонок: специалисты по камерам проследят путь до подъезда и удостоверятся, что житель в безопасности. Да, новоселы после переезда получают не просто квадратные метры — но и определенный уровень комфорта и качества жизни.

На территории в 3,7 га застройщик постарался по максимуму предусмотреть всё необходимое для повседневных нужд: в двух шагах от дома будут и кафе, и магазины, и аптеки, и различные сервисы, не говоря уже про собственный парк и площадь с пешеходным бульваром. Все ключевые точки притяжения будут связаны сетью комфортных ровных дорожек — без ступеней, бордюров и других преград. Можно беспрепятственно кататься на роликах, гулять с коляской, а до пекарни или парикмахерской при желании с ветерком домчаться на самокате.

Более того, новый жилой комплекс удачно впишется в уже существующую инфраструктуру района. Рядом — действующие школы и гимназии, детсады, больницы, культурные и спортобъекты: бассейн «Юбилейный», дворец спорта «Надежда», сад Победы, хоккейная школа «Трактор». Жители смогут легко добраться практически в любую часть города — как на машине, так и на общественном транспорте. От остановок регулярно ходят автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутные такси. К примеру, за 5–7 минут можно доехать до площади Революции. А заказав доставку, не придется часами ждать, пока курьер доберется по пробкам и отыщет на карте нужный адрес — ведь «4 Ленина» находится в известной всем локации, на одной из крупнейших и значимых улиц Челябинска.

Оценить все эти плюсы на практике первые новоселы смогут уже ближайшей зимой — застройщик передаст ключи жителям дома №3 в декабре 2023 года. Чтобы выбрать квартиру в новом ЖК «4 Ленина», заходите на официальный сайт компании golos.click или звоните по телефону +7 (351) 77-88-700.

_{Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф}.

_{ООО Специализированный застройщик «Голос.Ленина4», golos.click}