RU74
Погода

Сейчас+19°C

Сейчас в Челябинске

Погода+19°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +17

0 м/c,

728мм 73%
Подробнее
4 Пробки
USD 85,42
EUR 91,45
Недвижимость «Звучало подозрительно хорошо»: челябинская семья взяла ипотеку с ежемесячным платежом в 1 рубль

«Звучало подозрительно хорошо»: челябинская семья взяла ипотеку с ежемесячным платежом в 1 рубль

Эксперты объяснили, есть ли подводные камни у подобных сделок

Ипотека с платежом в 1 рубль может показаться сказкой — но переехать в новую квартиру с минимальными затратами вполне реально

Челябинка Юлия поначалу не поверила своим глазам: приобрести квартиру с ежемесячным платежом по ипотеке всего 1 рубль — такое вообще реально? Вместе с мужем они давно откладывали деньги на новое жилье, изучали и сравнивали различные варианты и переживали, как быстро смогут продать свою нынешнюю «двушку» на Северо-Западе. И вот пазл сложился: семья переедет в новенькую квартиру с террасой, спокойно подыщет покупателя для старой — а платить до лета и правда надо будет только рубль в месяц. Первоначальный взнос составил комфортные 15 %, а стоимость жилья зафиксирована навсегда — квартира не подорожает, никакого подвоха и скрытых переплат.

— Поначалу муж был настроен скептично, но мы подробно изучили все условия, подсчитали, съездили в офис продаж, побывали на объекте. Эльтаун нас впечатлил! В Челябинске ничего подобного я не видела ни в одном ЖК — природа, уют, спокойствие. И при этом не чувствуешь себя оторванным от цивилизации. Словом, здесь все плюсы сошлись, и еще акция так вовремя, — поделилась Юлия.

Дом сдается уже этой весной — а до июня нужно будет платить за него всего 1 рубль в месяц. За это время семья как раз рассчитывает без суеты продать свое нынешнее жилье. Дальше действуют выгодные программы. Например, ипотека с господдержкой для семей с детьми, с субсидированной ставкой от 5,7 % годовых.

Такой формат — палочка-выручалочка и для тех покупателей, кто снимает жилье. Ведь как бывает обычно: новый дом еще строится, а уже приходится отдавать банку кругленькую сумму, и при этом каждый месяц платить хозяину съемной квартиры. А еще это отличный вариант для инвестиций: как только дом будет готов, квартиру можно сдавать в аренду и покрывать ипотечные расходы, а до тех пор — никаких «пустых» трат.

В акции «Ипотека за 1 рубль в месяц» участвуют квартиры в новом многоквартирном доме с террасами, в южной части Эльтауна. На выбор покупателей — два вида современных планировок площадью от 44 до 65 кв. м. Кстати, в квартирах улучшенная предчистовая отделка, все стены с финишной штукатуркой, пол подготовлен под укладку финишного покрытия, установлены качественные входные двери, которые не придется менять. И еще один плюс: в Эльтауне все коммуникации центральные, поэтому не будет никаких перебоев с водой и электричеством.

Новый дом расположен в южной части Эльтауна, пространство вокруг уже полностью благоустроено — рядом уютный зеленый сквер и площадки для игр и отдыха

Территория вокруг уже готова — это полностью благоустроенный квартал с великолепным ландшафтом, игровыми площадками и местами для отдыха. Можно смело отпускать детей на прогулку, завтракать на террасе и спать с открытыми окнами. Никакой пыли, грязи или строительной техники — с первых дней вас ждут спокойствие и единение с природой.

— У нас был опыт жизни в недавно сданной новостройке: мало того, что за стенками бесконечный шум перфораторов, так еще и под окнами гремит техника, а сколько пришлось ждать, пока проложили нормальную дорогу… Здесь же настолько всё красиво, будто на открытке — представляю, как здорово будет летом, когда мы получим ключи от квартиры, — улыбается Юлия.

В Эльтауне всё действительно иначе. Это не очередной жилой комплекс и не загородный поселок. Несколько лет назад ГК ARK Development начала строительство первого экспериментального города-спутника. Он окружен лесами, как зеленый оазис, вдали от крупных предприятий — и граничит с Челябинском. В 2021 году Эльтаун получил несколько престижных наград, включая премию Urban Awards как лучший мультиформатный проект России.

Концепция и инфраструктура в Эльтауне продумана до мелочей, всё нужное — под рукой

Эльтаун — это город-спутник, созданный с нуля и продуманный до мелочей. Со своей замкнутой экосистемой и полноценной̆ инфраструктурой: с самого начала здесь предусмотрены не только дома, таунхаусы — но и детский сад, школа, магазины, кафе, торговые комплексы, аптеки и спортивные площадки. При этом здесь нет характерного для больших городов разделения на спальные районы и деловые кварталы: не нужно стоять в пробках по утрам, чтобы добраться из дома в офис или попасть в поликлинику. Жителю мегаполиса такой формат «Живи — учись — работай — отдыхай» может показаться утопией, но в Эльтауне это реальность.

Именно тут складывается гармоничное пространство для безмятежной жизни, где нет стихийной хаотичной застройки, а всё нужное — под рукой. Где каждая улочка и двор запроектированы со знанием дела — и заботой о жителях. Пруд с набережной, велодорожки, прогулочные аллеи, площадки для барбекю. Соседи рады видеть друг друга, дети всегда находят друзей для игр, мамочки с колясками гуляют по безбарьерному пространству, а в семьях появляются новые традиции, например завтракать по утрам на террасе. А еще в Эльтауне будет большая рекреационная зона: центр дайвинга, вейкбординга, горнолыжная трасса и термальный комплекс — в двух шагах от дома.

Город Эльтаун — первый город-спутник на карте России, который граничит с Челябинском. К 2030 году здесь будут проживать более 30 000 человек, для жителей создадут более 12 000 рабочих мест. Проект Эльтаун подразумевает застройку территории в формате «Живи — работай — отдыхай», который включает объекты жилой, социальной, коммерческой, научно-образовательной и производственной недвижимости.

Переехать в собственную квартиру с террасой, светлыми комнатами и вдохновляющим видом из окна — доступнее, чем кажется
1 из 3
Переехать в собственную квартиру с террасой, светлыми комнатами и вдохновляющим видом из окна — доступнее, чем кажется

Чтобы жить размеренно, комфортно и полноценно, среди добрых соседей и единомышленников, дышать полной грудью, гулять под звездным небом, пить кофе на террасе, уютно завернувшись в плед — необязательно всё бросать и уезжать далеко от мегаполиса. Это доступнее, чем кажется — в том числе и финансово.

В отделе продаж Эльтаун помогут подобрать подходящий вариант для приобретения недвижимости, в том числе по акции «Ипотека за 1 рубль в месяц». А если хочется познакомиться с территорией комплекса и вживую оценить планировки в новом многоквартирном доме, запишитесь на персональную экскурсию по телефону (351) 2–100–400. Спешите! Осталось 10 квартир.

Жилой комплекс «Город L-Town»:
офис продаж: Сосновский район, п. Терема, ул. Да Винчи, 6/1;
тел. (351) 2–100–400;
L-town.ru
Vk.com/l_town_74.

Ежемесячный платеж 1 рубль на 5 месяцев рассчитан при приобретении квартиры в строящемся МКД 157 кв. 14. Стоимостью 4 745 620 р. при первоначальном взносе 711 843 р. на срок 30 лет в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с гос. поддержкой для семей с детьми» ставка 5,7 % с условием субсидирования процентной ставки застройщиком ООО «Эльтаун Флэтс», при приобретении готового жилья, при первоначальном взносе от 15 %, сроке кредита на 30 лет, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. В случае отказа от страхования ставка по кредиту увеличивается на 1 % годовых. В случае отказа заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3 % годовых. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 6 млн руб. Валюта — рубли РФ. ПАО Сбербанк. Лицензия БР № 1481 от 11.08.2015. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеются двое и более несовершеннолетних детей, гражданин РФ. Необходимо предоставление св-ва о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого имущества. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробности www.sberbank.ru. Не оферта. Реклама.

Застройщик — ООО СЗ «Эльтаун Флэтс», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф

ООО «АРК-ГРУПП», l-town.ru

Реклама.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Мнение
«Цены на рынке зависят от того, как вы выглядите». Турист рассказал, чем Абхазия встречает гостей в этом сезоне
Алексей Петров
Внештатный корреспондент
Мнение
По дороге чуть не задушила жаба: во сколько россиянам обойдется путь по платным трассам к Черному морю
Диана Храмцова
выпускающий редактор MSK1.RU
Мнение
«Орут, пристают и чуть ли за руку не хватают»: журналист — о громком скандале Грефа с бомбилами
Александра Бруня
Корреспондент
Мнение
Почему лучше успеть оформить загранпаспорт до 1 июля и как это сделать — советует юрист
Дмитрий Дерен
адвокат
Рекомендуем
Объявления