148 комментариев к публикации

«Колоссальная проблема и черная дыра». В России выросло количество нераспроданного жилья в новостройках

29 мая 2023, 11:00

18 июня 2023, 01:47

Гость

30 мая 2023, 18:21

Строят и строят....! Строители сейчас берут у банка кредиты и строят. Дальше продажей квартир занимается банк, а ему нечего торопиться! Непонятно зачем столько?!!!! Кого вы туда селить собрались?!!! По Челябинску смотреть, так 2/3 новостроек стоят пустые!!!! А всё строят!!! Тут ещё ГОК запустили торгаши. Город за 20 лет увеличился в раза! Где ресурсы брать собрались, воду наконец!!!! На единственный бор всё покушаются барыги с властью!!!

Гость

30 мая 2023, 17:22

Гость

30 мая 2023, 06:58

Новые панельки лет через 5- 10 уже все в трещинах стоят, на 20- этажке это особенно жутко смотрится. Что будет с этими домами еще лет через 20? Через 40? Кому продашь квартиру, у которой стены такого крайне сомнительного качества? Хрущевки, и те выглядят приличнее, хотя им уже столько лет.

Из будущего

29 мая 2023, 20:55

Гость

30 мая 2023, 02:28

Гость

29 мая 2023, 18:04

Гость

29 мая 2023, 16:53

Гость

29 мая 2023, 16:36

miron2001

29 мая 2023, 16:13

Гость

16 июня 2023, 11:57

miron2001

29 мая 2023, 16:00

F22

29 мая 2023, 15:44

Гость

29 мая 2023, 15:41

Гость

29 мая 2023, 15:09

Гость

29 мая 2023, 14:25

Гость

29 мая 2023, 14:15

С 2012 года у нас рождаемость падает , население тоже меньше становиться , число пенсионеров тоже растет ,а цена на жилье только растет . Теперь вопрос : откуда быть спросу на жилье то ? При нынешних ценах и ставках кому на.... эта ипотека нужна я вообще не понимаю тех людей которые берут на таких условиях квартиры .

Гость

29 мая 2023, 13:41

Елена_100900

29 мая 2023, 13:40

Гость

29 мая 2023, 13:37

Гость

29 мая 2023, 15:07

Котидзе

29 мая 2023, 13:36

Гость

29 мая 2023, 13:36

Гость

29 мая 2023, 13:34

Гость

29 мая 2023, 15:04

Гость

29 мая 2023, 13:28

Покупать Ужасную панельну на окраине города и стоять в пробке утром/вечером? Люди наконец-то поняли, что это бред. Причем ценник на такое жилье просто мрак. Еще и считается элитным домом. Никому такое не надо, вот и не покупают. Самое лучшее построить свой дом с хорошим качеством, а не жить в этих человейниках. Ну либо покупать квартиру в самом городе, чтобы все было под рукой

Гость

29 мая 2023, 22:50

Гость

29 мая 2023, 13:12

Гость

29 мая 2023, 12:41

Гость

29 мая 2023, 12:37

Кто ждет падения цен - разуйте глаза свои. Идет лавинообразное накачивание в оборот денежной массы. То, что вы сушите зубы на полке, не значит, что вокруг вас не богатеют самые разнообразные людишки. Кто-то будет переезжать из деревень, кто-то скупать квартиры побольше, улучшая условия. Авто недоступны, валюта по большей части бессмысленна, переводы/вывоз за рубеж не для всех доступны. Выход один - старая добрая недвига.

Гость

30 мая 2023, 00:20

Гость

29 мая 2023, 12:26

Гость

29 мая 2023, 12:30

Гость

29 мая 2023, 12:30

Гость

29 мая 2023, 12:49

Гость

29 мая 2023, 12:30

А КАКАЯ З/П И ПЕНСИЯ В ГЕРМАНИИ????????????? СТОИМОСТЬ ЖКХ СТОИМОСТЬ ПРОДУКТОВ! ОДЕЖДЫ И ПРОЧЕГО!! ЕСЛИ В РФ СНИМАТЬ КВАРТИРУ ТО З/П У 80% НАСЕЛЕНИЯ БОЛЬШЕ НИ НА ЧТО НЕ ОСТАНЕТСЯ! А ПЕНСИОНЕРЫ ДАЖЕ АРЕНДУ ЗАПЛАТИТЬ НЕ СМОГУТ! ТАК ЧТО ХВАТИТ ОТКРОВЕННЫЙ БРЕД СТРОЧИТЬ!!

Гость

29 мая 2023, 12:24

Гость

30 мая 2023, 02:43

Гость

29 мая 2023, 12:23

Шикарную информацию собрали совместно 2 телеграм-канала Или Или и Движ про недвиж! Вот эта вот на первый взгляд непонятная таблица отлично показывает всю эту невероятную бездну проблем, в которую свалились застройщики! Да-да, Вы сейчас сильно удивитесь, ведь РЕАЛЬНОСТЬ совершенно не состыкуется с тем, что льют нам в уши ангажированные строителями СМИ. В этой таблице собраны новостройки, которые должны сдаться вот-вот, в течение 23го года, локация новостроек – Старая Москва. И что мы видим? А то, что у некоторых застройщиков практически ничего ещё не продано! У них процент остатков 80% и выше! Вот, пожалуйста, 94% непроданных квартир в Дрим Тауэрс, 89% в АФИ парк Воронцовский. А вот и абсолютный рекордсмен, вернее антирекордсмен: Фестиваль-парк 2 от Центр Инвест – там 96% непроданных квартир! Если бегло пробежаться по всему столбцу темпов продаж, то у подавляющего большинства застройщиков в среднем в месяц продаётся меньше, чем 1 квартира! Вот, пожалуйста, 0,2 квартиры в месяц продаётся в Лунаре, полквартиры в месяц продаётся в Зиларте, полквартиры в месяц продаётся во Вдохновении. 30-60 лет будет продавать свои остатки застройщики, если будет продолжать в том же духе! При условии что они вообще ничего больше строить не будут!

Гость

29 мая 2023, 15:12

Гость

29 мая 2023, 17:01

Гость

1 июня 2023, 20:06

Гость

29 мая 2023, 12:12

Гость

29 мая 2023, 12:16

Гость

29 мая 2023, 12:29

Гость

29 мая 2023, 12:06

Гость

29 мая 2023, 12:11

Гость

29 мая 2023, 12:03

Гость

29 мая 2023, 14:53

Гость

29 мая 2023, 15:28

Гость

29 мая 2023, 12:03

Так по опыту других стран сразу ясно было, что это мыльный пузырь. Ипотечный кризис в США в 2007 г., ставший одним из маркеров системного кризиса капитализма ничему не научил наших "стратегов". Опыт Китая, строившего ради того, чтобы просто строить тоже ничему не научил. Теперь в Китае сносят целые города. Ситуация усугубляется ещё и тем, что "хуснуллинки" - это жильё критически низкой категории (студии и т.д.) и качества (низкое качество сварки - протечки коммуникаций и расхождения швов стали обычным делом.). Зато под это пузырь получили миграционный кризис, также не учтя опыта провала интеграции мигрантов в странах ЕС. Зато хвастались, что 60 % сварщиков мигранты. В общем обычная ситуация когда прибыли от мыльного пузыря получили олигархи и чиновники, а издержки в виде миграционного кризиса (перегрузки социальной сферы и роста преступности) легли бременем на общество.

Гость

29 мая 2023, 12:22

Гость

29 мая 2023, 15:00

Гость

29 мая 2023, 15:49

Дело в том, что "старение" населения - это жупел для запугивания. В развитых обществах так и должно быть, потому растёт уровень медицины, жизненный уровень. Пожилые тоже полезны в здоровом обществе. Второй жупел - это "сокращение населения". Тоже норма для развитых стран, где больше значение имеет уровень образования и культуры. В Швейцарии скоро на референдум выносится вопрос об ограничении населения 10 млн. человек.

Хрематистика

29 мая 2023, 11:58

Гость

29 мая 2023, 12:20

Гость

29 мая 2023, 12:50

Гость

29 мая 2023, 11:57

Хрематистика

29 мая 2023, 11:52

Гость

29 мая 2023, 14:52

Гость

30 мая 2023, 02:31

Гость

29 мая 2023, 11:51

angel27669

30 мая 2023, 02:30

Гость

30 мая 2023, 02:32

Гость

29 мая 2023, 11:50

266076345

29 мая 2023, 11:46

Гость

29 мая 2023, 11:39

Ниче скоро будут строить из дерева каркасные дома до 12 этажей. От тада када пастроють цены и упадуть, да так упадуть шта не подымешь. А если серьезно то количество строительных площадок сократилось всё идёт к дифециту. Так что в городе где есть какая то работа цена думаю прибавит к зиме процентов от 10 до 20 это по экономсигменту. Да будет долго продаваться но продадут ибо следующий дом когда и где будут строить и будут ли вообще не известно. А ждать падения на 50 процентов глупо. А вот поймать квартиру по цене ниже застройщика процентов на 10-15 пока ещё реально можно но их все меньше. Ну и всё зависит от локации очень сильно.

Гость

29 мая 2023, 11:33

Гость

29 мая 2023, 14:59

Гость

29 мая 2023, 11:24

Мне вот интересно. Население страны не растёт. По статистике на 1 января 2023 года численность почти такая же, как была годом ранее, хотя присоединили новые территории. Это значит, что много людей сдриснуло и смертность высокая. Платёжеспособность населения низкая, т.к. выросли цены на товары первой необходимости и коммуналка. Уверенности в завтаршнем дне никакой нет, скорее даже есть чувство обреченности. Так кому в таких условиях они собираются продавать новое жильё ?

Гость

29 мая 2023, 11:31

Гость

29 мая 2023, 11:40

Гость

29 мая 2023, 12:08

сегодняшний ввод жилья в России с трудом перекрывает выход жилья в состояние аварийного. Так что строим не так много мы, а скорее мало. В 70 годах активно начали строить панельные серии, у которых срок службы - 50 лет. Так что скоро и панельки пойдут в статус аварийного под расселение.

Гость

29 мая 2023, 11:24

Гость

29 мая 2023, 11:34

Гость

29 мая 2023, 15:10

Гость

30 мая 2023, 02:42

Гость

29 мая 2023, 11:21

дом! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ! небольшой дом (20м2 на человека жилой площади в идеале) с независимым отоплением и водоснабжением на большом участке земли от 15 соток! ТЕ КТО ЖИВЕТ В КВАРТИРАХ ОЧЕНЬ СКОРО ХАПНУТ ГОРЯ!! рост тарифов ЖКХ рост преступности в городах рост цен на продукты обнищание населения аварии в сфере ЖКХ растут в геометрической прогрессии! загуглите как в Казахстане в 90 жили в многоквартирных домах целыми городами без отопление, воды и эл энергии годами! ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!

Гость

29 мая 2023, 11:47

Гость

29 мая 2023, 11:50

Гость

29 мая 2023, 12:24

Гость

29 мая 2023, 11:17

Очень нормальный человек

29 мая 2023, 11:13

Цены точно не упадут сильно. В убыток ни кто строить не будет. А то что строительная отрасль просядет, это точно: сократится количество новых проектов, занятость сократится, все организации около объектные будут испытывать трудности в выживании… Ну что ж, это цена за глупость отдельных лиц, которые окучили Москву. Зато: АртемовскКрымНаш!!!

Гость

29 мая 2023, 11:16

Гость

29 мая 2023, 11:20

Очень нормальный человек

29 мая 2023, 11:21

Гость

29 мая 2023, 11:11

Очень нормальный человек

29 мая 2023, 11:19

Гость

29 мая 2023, 14:58

Очень нормальный человек

29 мая 2023, 15:39

Гость

29 мая 2023, 11:10

Очень нормальный человек

29 мая 2023, 11:17

Гость

29 мая 2023, 11:53

Гость

29 мая 2023, 11:10

Рассерженный Гетто, 74% не распродано... Смотря где и с каким качеством построено. Это "огромное количество" находится в бетонных панельках на выселках по типу паркового-премиум или ВГ с хуторами да привилегиями. Ну или в академе у магнитостроевцев. Народ немножко поумнел, стал брать подороже, но зато поближе к инфраструктуре и с благоустройством покачественней. Что-то я не заметил затоварки у Голоса или у Никса (даже несмотря на их частичную деградацию в плане качества), строящих внутри города. Крч., вой тех, кому не достается покупателей по причине убогости продаваемого жилья. Стройте инфраструктуру, ребята: школы, детсады, соцобъекты, улучшайте территрию вокруг домов. А не только бабло стригите, заселяя это убожество толпами мигрантов, что еще вам пожелать для восстановления продаж.

Гость

29 мая 2023, 12:00

Гость

29 мая 2023, 12:16

Гость

29 мая 2023, 12:00

Есть еще Икар. Они на АМЗ построили ЖК Вместе. Всего 12 домов, 10 этажей. Очень уютно. Летом запускается бассейн. Все квартиры проданы. Еще они строят ЖК Краснопольский. Всего 3 дома. Что-то мне подсказывает, что и там все продано будет. А Академ и тому подобное, это жесть...

Гость

29 мая 2023, 12:44

Гость

29 мая 2023, 12:00

Гость

29 мая 2023, 11:07

Почему не делают влажную уборку в зелёных автобусах им.Техлера? Пыль, грязь, липкие поручни, дышать нечем, сидушки влажные и воняют мочой. Окна закрыты с улицы на болты. Кондиционеры не работают. Охлаждение двигателя идёт через салон, т.е работают печки в салоне чтобы уводить тепло от мотора! Повесили бы на окна шторы, как в междугородних автобусах. Пока едешь до конечной я получил ожог кожи лица и рук!!! В старых Икарусах были большие окна и всегда был ветерок. А эти новые зелёные "черепахи" тащатся 15 км/час. Издеваются над народом, а чиновники ездят на санкционных Мерседесах! Спасибо "транспортной" реформе !😱

Гость

29 мая 2023, 11:14

Гость

29 мая 2023, 11:21

Гость

29 мая 2023, 12:30

Гость

29 мая 2023, 11:06

Гость

29 мая 2023, 11:11

Гость

29 мая 2023, 11:14

Гость

29 мая 2023, 11:17