30 комментариев к публикации

«Предложения прекратить поддержку застройщиков уже прозвучали». Эксперты — о ситуации на рынке недвижимости

22 июня 2023, 13:00

22 июня 2023, 21:15

Согласно данным Росстата в Челябинской обл за 2022г число построенных но не реализованных, т.е. не выкупленных кв. метров составило 75% (не выкуплено около 240 тыс м.кв) это третий показатель по стране. Недавно в одной из телепередач и Путин и Набиулина выразили опасения по поводу складывающейся обстановки. Идет надуваник огромного пузыря и когда он лопнет нам всем мало не покажется.

Гость

22 июня 2023, 20:15

Гость

22 июня 2023, 15:01

Гость

22 июня 2023, 14:26

Объясните мне вот какой момент : у нас страна сейчас вошла в период когда у нас падает число работающих.... у нас сокращается рождаемость с 2012 года ... да и само население сокращается .... А цены на жилье растут и его все строят и строят . У нас на рынке дефицита так то квартир нет , если лет так 15-20 назад что бы снять нормальную квартиру надо было побегать сейчас предложений полно на любой кошелек . Возможно не красиво так говорить но все мы смертны , уходят наши родители нам в наследство оставляя свои квартиры , если у вас уже есть жилье вы что делаете ? Продаете его ... оно вам ненужно . А теперь вопрос : что будет когда предложений на вторичке станет настолько много что люди начнут снижать цены как раз на эту разницу в % между новостройкой и новой квартирой или еще даже ниже опустятся ? Не надо быть наверно академиком что бы понять к чему все это приведет . А самый "прикол" в том что все кто купил сейчас по таким ценам квартиры уйдут в такой минус что еще останутся банкам должны .... Надо прекращать подерживать застройщиков и рынок сам все расставит все по своим местам .

Гость

22 июня 2023, 14:38

Гость

22 июня 2023, 14:51

Сын Солнца 1. Жилье строится потому что региональные и федеральные чинушти не могут вкладывать свои теневые капиталы за бугор..... а в Ресурстии вкладывать больше не куда кроме стройки, все остольные проекты либо рисковые, либо долгоотбивающиеся. Т.к. своего ничего не производится 2. Спрос упал но на жилье он все равно будет хоть какой то, т.к. Деревни ВЫМИРАЮТ и Городская агломерация их поедает. там нет нИ ЧЕГО , И Маленькие города вымирают как опухоль , там ни больниц, ни инфраструктуры ( Вы слышали о Таких Городах как Троицк, Варна Карталы, СИМ, БАКАЛ,) там продают последний каровник и спешат переехать в милионное село Чуханск, не потому что здесь хорошо, а потому ,что здесь лучше чем там....... а отседю люди Бегут с 2-014 года , бегут туда в другие города, откуда люди бегут уже за бугор...вот такой социальный движ...... 3. И всем Этим Людям в регионах при побеге нужно жилье...так кстати и в мире , ( Турция , КЗ, Грузия, Тай , ) Ценник на жилье там взлетел, что лишь подтверждает мои слова. Жилью Актив Единственный в ресурсии который что то стоит , не потому что он надежный, а потому что все остальное не надежно совсем, вкладывать резанную бумагу которая дешевеет каждый день более в Ресурсии не куда.... И строют потому что эти активы хоть как то котируются хоть и сейчас не высоколиквидные, а потому что другое все мертво......

Гость

22 июня 2023, 15:00

мы брали квартиру 65м3 в 2016 году за 2 750 000 на северке, сейчас выставляют от 4 200 000 , 4 500 000 , садики школы все во дворе магазины, , в полях квартиры по 5- 8 млн ни кому не нужны ,а на хорошийй товар покупатель будет, а так прошло 7 лет не накопил бы данную сумму ни как , а она в 1,5 раза взлетела уже к этому времени , а ипотеку за 7 лет рассчитался. Как то так. а так что сейчас 2 700 000 да почти ничего , так Полторы весты, а в 2016 4 - 5 вест...вот как то так.....

Гость

22 июня 2023, 14:18

Сын Солнца В Чуханске самое Дешевое Жилье из Милионников ))))))))))))))))) ха... вот это Таджикское гетто )))))))с ЧЭмковским воздухом )))))))) Вот Это стабильность после Юрейвича..при всех его минусах при Его правлении Ценники на жилье были сопоставимы с ЕКБ и Чехией,,,,,, теперь ))))))))))))))))))))

Гость

22 июня 2023, 14:17

Гость

22 июня 2023, 14:07

Гость

22 июня 2023, 14:04

Почему-то "рыночные механизмы" не работают в сфере жилищного строительства - явное перепроизводство, а цены не падают. Парадокс. Надо за пустующие квартиры повышенные налоги брать. Не важно с кого, с застройщика, который не продал, или с покупателя, купившего, "чтобы деньги вложить". Причем налоги должны быть такие, чтобы их нельзя было скомпенсировать сдачей в аренду. Т.е. либо продавай, либо разоряйся.

Гость

22 июня 2023, 13:58

Made-in-USSR

22 июня 2023, 13:58

Гость

22 июня 2023, 13:51

Гость

22 июня 2023, 13:45

Гость

22 июня 2023, 13:52

''''''''''''''''''

22 июня 2023, 13:41

Гость

22 июня 2023, 13:48

Гость

22 июня 2023, 13:41

Гость

22 июня 2023, 13:37

Гость

22 июня 2023, 13:26

Vic_ Дом барачного типа-лучшее решение. Раньше в светлом прошлом, располагались бараки близ предприятий, что сокращало время и расходы на транспортировку людей на рабочие места. Планировка была простой и функциональной: длинный коридор, одна или две кухни на этаже, где готовили еду на дровах или угле. Здесь же располагались несколько раковин с холодной водой — для умывания и мытья посуды. Площадь комнаты, где проживала целая семья, не превышала 15 квадратных метров. Туалет находился на улице, он предназначался для всех жителей барака, а иногда и нескольких. Мыться людям можно было в общественных банях.

Гость

22 июня 2023, 13:45

Гость

22 июня 2023, 13:24

Гость

22 июня 2023, 13:20

Vic_ Что касается обычных среднестатистических жителей страны, то их селили или в общагах, или в бараках, или в коммуналках, чем-то похожих на клетки. А вот квартиры «из телевизора» появились намного позже, уже в шестидесятых годах. Называют эти небольшие отдельные квартиры хрущевками, ведь именно при Никите Сергеевиче и стали их строить. Спасибо нашей партии.

Гость

22 июня 2023, 13:18

Сейчас многие застройщики ушли за 100-115тр за м2. Это не на окраине. На кого рассчитано - не ясно. Больше похоже на надувание пузыря. Ипотека с низкими ставками(семейная и т.д.) идут только на покупку от юр. лиц --а они тупо повышают цену желая сегодня зарабатывать больше. Цена за м выросла за 9 мес на с 68 до 114.

Гость

22 июня 2023, 13:16

гост.

22 июня 2023, 14:00

Гость

22 июня 2023, 13:11

Гость

22 июня 2023, 13:18

Гость

22 июня 2023, 13:09