НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+6°C

Сейчас в Челябинске
Погода+6°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +4

1 м/c,

с-з.

 756мм 70%
Подробнее
1 Пробки
USD 84,34
EUR 95,87
Печальные итоги сезона шумных байкеров
Показали бизнес изнутри
Производитель продуктов закрывает магазины
«Долг» на окнах и сталкер в подъезде
По закону или по справедливости?
Всё о проблемах с бензином
Кого ждут в Челябинске и красят фасады
Всё про Мительмана и роман с мисс Россия
Учеников возмутило 8 уроков в расписании
перейти к публикации
55 комментариев к публикации

Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше

12 декабря 2023, 09:00
Гость
Гость
13 декабря 2023, 10:47
Небольшое снижение цен на 10-15%, уменьшится спрос, уменьшится предложение, затем года через 3-4 цены опять пойдут вверх (ну по крайней мере в рублях).
Гость
13 декабря 2023, 01:14
Будет только хуже.
Гость
12 декабря 2023, 21:16
банки деньги на кредиты перестанут выдавать и цены упадут. ни у кого не будет денег покупать. сейчас этот мыльный пузырь растёт только за счёт этих кредитов и стоимость жилья дорожает за счёт этого. запретите деньги выдавать банкам всем подряд и цены остановятся,т к кто покупать будет?своих -то накоплений нет у большинства
Гость
12 декабря 2023, 19:27
Будет спад 100% на недвижимость , но это по нам и в Европе ( Германия , Австрия , Бельгия ... ) .
Гость
12 декабря 2023, 18:17
Достаточно было первого предложения.
Гость
12 декабря 2023, 13:26
А сколько живут в аварийном жилье? Сколько тех, кто не может завести семьи и детей, потому что жилья нет? В Африку суют деньги, на ментов тратят, всяких агентов в америке проплачивают, чтобы трампа избрать, а свой народ кидает. Ещё гадают на кофейной гуще - что там рожать не хотят? Что вдруг уезжают то? Зато всё для пенсионеров - чтобы они довольны были! Вот и останутся одни пенсионеры. Которые помрут и никого в стране не останется - придут китайцы и заберут всё, а что брать не захотят так и останется ничейной - музей сделают - мол была такая страна 😁
Гость
12 декабря 2023, 13:10
Так в том то и прикол! Недвижимость подешевеет потому что у людей денег не будет! А значит люди так и так не смогут купить жильё - у тех у кого нет, те всё равно не смогут купить.
Гость
12 декабря 2023, 12:50
Цена квадрата не просто снизятся, а сильно снизится. Этот мыльный пузырь не может раздуваться бесконечно. Реальная цена во вторичке 55-60 тысяч, в новостройках - 60-70. Все.
Гость
12 декабря 2023, 13:34
Всё будет зависеть от платежеспособности населения. Снижается платежеспособность - снижается цена квартир. Ибо ну сколько расселялось и заселялось плюс минус столько и будет. Пока не упрутся в минимальную цену строительства... Потом вопрос...
Гость
12 декабря 2023, 15:00
Гость
12 декабря 2023, 13:34
Всё будет зависеть от платежеспособности населения. Снижается платежеспособность - снижается цена квартир. Ибо ну сколько расселялось и заселялось плюс минус столько и будет. Пока не упрутся в минимальную цену строительства... Потом вопрос...
У нас и так говнопанель по цене доброго монолита продают. Падение на 30% в прошлый кризис массово к банкротствам не привел, среди строителей жилья особенно. А если кто и посыпался, так это те, кто с деньгами дольщиков сбежал под предлогом кризиса.
Гость
12 декабря 2023, 12:37
нашли у кого спросить))) эти эксперты знают не больше любого кухонного специалиста)))
Гость
12 декабря 2023, 11:53
Вахтанг Сосуани истину глаголет, слушайте его
Гость
12 декабря 2023, 11:49
Студии из квартир брать нельзя, зачем писать о них, это не жилье, а проблема. И коммуналка в апартаментах не ниже, а выше - как для нежилых помещений! Этого не может не знать риелтор.
Гость
12 декабря 2023, 12:15
Студии в спросе, какие проблемы?
Гость
12 декабря 2023, 12:55
Гость
12 декабря 2023, 12:15
Студии в спросе, какие проблемы?
от безысходности
Гость
12 декабря 2023, 13:15
Понятно, что их брать нельзя, но если человек живёт например с родителями, у него уже семья, а денег нет, или живёт в коммуналке или комнате. Отсюда и огромный спрос на эти клетушки по 22 квадратных метра.
Гость
12 декабря 2023, 11:34
Недвижимость всегда в цене, это надо понимать.
Гость
12 декабря 2023, 11:02
Знавали мы одного Вахтанга Чикаберидзе,отменный был сказочник
Гость
12 декабря 2023, 15:01
Почему "был"?
Гость
12 декабря 2023, 10:57
Бетонная конура на 20-30 метрах от земли за такие деньги без придомовой территории? Дураков нашли?
Гость
12 декабря 2023, 10:57
В прошлым летом средний м2 стоил 28-32 т.р., сейчас 95-110 т.р. 3-кратный рост цен. Ипотека от 50 т.р./мес. Для молодых семей - это не подъемно.
Гость
12 декабря 2023, 13:32
Не было таких цен - 30 тыс. прошлым летом
Гость
12 декабря 2023, 16:57
Гость
12 декабря 2023, 13:32
Не было таких цен - 30 тыс. прошлым летом
Есть чудесный сервис, ЦИАН называется. Там храниться история по стоимости в объявлениях. Называя стоимость м2, я назвал среднею между районами и типами домов.
Гость
12 декабря 2023, 19:06
Нет таких средних цен. Не придумывайте.. Я знаю за сколько покупал кв на Тополинке. Сколько стоило пару лет назад и сегодня. И без статистики ЦИАН...
Гость
12 декабря 2023, 10:50
вах какой интересный статья
Гость
12 декабря 2023, 09:54
публикация очень интересная.... цены могут вырасти, но это не точно. но могут и упасть, хотя и этот вариант под сомнением. а если у вас рядом метро, то это вообще особый случай. вообще, надо подумать что вы хотите. и хотите ли. особливо в то время, когда весь мир шатается. вобщем, визгу много, шерсти мало
Гость
12 декабря 2023, 09:52
в 2020г. тоже один иксперд говорил не берите хаты, скоро цены упадут, жалеть будете.. хорошо не послушала его, взяла и не жалела ни разу, только радуюсь !
Гость
12 декабря 2023, 13:30
Если Вам жить в этой квартире - то берите в любой ситуации. А если деньги вложить - сдавать или на росте цены заработать или сохранить, то тут надо думать и вероятно с 2020 брать квартиру как вложение может и правда был плохой вариант. Вот только в рублях не начинайте считать - я вас умоляю, все же уже всё знают как считается это 😁
Гость
12 декабря 2023, 13:58
Гость
12 декабря 2023, 13:30
Если Вам жить в этой квартире - то берите в любой ситуации. А если деньги вложить - сдавать или на росте цены заработать или сохранить, то тут надо думать и вероятно с 2020 брать квартиру как вложение может и правда был плохой вариант. Вот только в рублях не начинайте считать - я вас умоляю, все же уже всё знают как считается это 😁
посчитала не в рублях, в любом случае выгоднее
Гость
12 декабря 2023, 09:43
Заметили сколько рекламы и тем о недвижимости стало от различных "экспертов"? Всё очень просто: спрос упал, а икра кончилась у них. Теперь под разными предлогами продвигают "брать здесь и сейчас" и только через них. Бесполезные люди в 98% случаев. Для тех, кто верит в профессионализм: Никто из риэлторов не дает юридических гарантий о своей работе - они просто даже в ДКП не фигурируют 3 стороной. Нет в договоре = нет материальной ответственности. Ничего за душой или за юр.лицом уставной капитал 10т.р.- если "мы даем ГАРАНТИИ". Рынок начал падать, особенно на вторичку, сразу после первого повышения ставки. Банк не является глупым участником сделки и понимает, что только больной человек может просить кредит на 30 лет под 20% годовых(и часто либо вообще без первоначального взноса - через завышение, либо имея очень маленький процент собственных средств)... Владельцы застройщики(юр. лица) пока проходят через субсидированную ставку - поэтому у них берут за 5-8%. Но они повысили цены так, что по факту люди платят значительно больше. Владельцы вторички смотрят в большинстве на цену новостройки и думая "чем я хуже" ждут покупателя с наличными(их мало) или ипотекой(со ставкой по факту выше 20% - а по платежам первая 1/3 срока - это только процент банку, а не тело кредита). Поэтому количество вменяемых или "не вменяемых"(им банк старается отказать или переводит на новосторой) упало...
Гость
12 декабря 2023, 09:49
И если отменят или зажмут сильно льготные программы - к этому все усиленно идет, то рынок "встанет". Кто первый начнет двигаться - тот потеряет меньше. А потом начнется "скатывание с горки" - планомерное опускание цен вторички и различные аналогичные "акции" на новостройки - никто здесь не работает за 5% прибыли, поэтому пространство есть ))). Но если честно, нет ничего хорошего ни в росте цен, не в падении. Но нужно понимать, что если резкий рост на 50-250% был без роста аналогичного в других сферах и доходах - падение тоже на дне будет большим...
Гость
12 декабря 2023, 12:54
100%
Гость
12 декабря 2023, 09:42
Россия процветает на глазах, зарплаты у всех растут и цены падают на все👍 это только ципсота верещит про бедность и инфляцию. Скоро к нам даже Америка присоединится, и Европа умалять будет простить их. Путин красава, в пожизненные его президенты
Гость
12 декабря 2023, 19:31
Отвечу так , не самый глупый комментарий , но если конкретно то Европе капут . Спасибо Америке пусть говорят - это не шутка .
Гость
12 декабря 2023, 09:42
У нас тут свой Вахтанг непродававш людям «илитные катэджы» во всяких выселках, так они сейчас без света и отопления сидят и бороды свои барбершопные теребят:- Как им в узких штанишках и квадратных очьках в лес за хворостом идти.
Гость
12 декабря 2023, 09:43
Митроф, повеселил 🤣
Гость
12 декабря 2023, 09:57
Было бы смешно, если бы не было так грустно - это точно про Ваш пост.
Гость
12 декабря 2023, 11:25
Митроф, да еще от мороза губы лопаются у ихних теток! Как потом на Белый рынок идти?
Гость
12 декабря 2023, 09:39
Да ну! Мы лучше купим Джета в комплектации за 3 ляма! Будем рассекать, радиолу слушать! Ведь это фабричное качество Гуанчжоу!
Гость
12 декабря 2023, 09:37
Риэлтор Вахтанг , после этого перестал читать
Гость
12 декабря 2023, 12:56
думаете все вахтанги такие?
Гость
12 декабря 2023, 09:35
Лучше бы у гадалки узнали , они и те больше знают
Гость
12 декабря 2023, 09:35
Автор иди в школу. Ключевая ставка 15,6%?, изучи мат часть
Гость
12 декабря 2023, 09:19
ЧМЗ В городе сложилась странная ситуёвина с "трёшками", цены растут, но не на "трёшки". Уже навороченные ремонтом "хрущёвки" - двушки перегнали в цене "трёшки". Мне так думается это показатель сильного сокращения населения
Гость
12 декабря 2023, 09:58
Это связано с суммами ипотеки, доступными для одобрения.
Гость
12 декабря 2023, 13:20
Там ещё от года зависит. И от стоимости ремонта понятное дело. От года может зависеть - проходит ли ипотеку и по каким программам. От ремонта - логика, сегодня ремонт двушки из убитой в жилую это лям, вот и считайте. Не удивительно, что двушка может стоить дороже трешки. Причем могут быть в соседних домах. Прикиньте - сколько сейчас стоят материалы, и это без работы. Одни окна только денег стоят, сантехника, чистовые материалы.
Гость
12 декабря 2023, 15:05
А скоро и двушки упадут. Которые новые, большие, по площади трешки в старых домах.
Гость
12 декабря 2023, 09:17
недалёкая наивная риэлтopкa стала "экспертом"???
Гость
12 декабря 2023, 09:16
недалёкая риэлтopкa стала "экспертом"???
SOLOMON ROZENBLAT

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

12 декабря 2023, 09:16
ЧТО ЖДЕТ ЧТО ЖДЕТ - СТАГНАЦИЯ , ЗАСТОЙ , ПАДЕНИЕ ЦЕНЫ.. И СВОшники В КАЧСТВЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ ... ТАКОВЫ СЕГОДНЯШНИЕ РЕАЛИИ ( Я ПРО ПОКУПАТЕЛЕЙ)- ДУМАЮ ЗАВТРЕШНИЕ БУДУТ ТАКИЕ ЖЕ..
Гость
12 декабря 2023, 11:32
SAMOGON ROZENBLЯДЬ ПРЕДЛАГАЮ ТЕБЕ СТРАВНИТЬ ТО ЧТО ВИДЕЛ Я И ТЫ.. УВЕРЕН БУДЕШЬ ПЛАКАТЬ И ЖАЛЕТЬ СЕБЯ.. У МЕНЯ ЗА ПЛЕЧАЕМИ ПОСЕЩЕНИЕ БОЛЕЕ 100 СТРАН - ЕСЛИ ТОЧНО 107.. ЧТО ТЫ СКАЖЕШЬ ГОЛОДРАНЕЦ..?
Гость
13 декабря 2023, 00:55
Гость
12 декабря 2023, 11:32
SAMOGON ROZENBLЯДЬ ПРЕДЛАГАЮ ТЕБЕ СТРАВНИТЬ ТО ЧТО ВИДЕЛ Я И ТЫ.. УВЕРЕН БУДЕШЬ ПЛАКАТЬ И ЖАЛЕТЬ СЕБЯ.. У МЕНЯ ЗА ПЛЕЧАЕМИ ПОСЕЩЕНИЕ БОЛЕЕ 100 СТРАН - ЕСЛИ ТОЧНО 107.. ЧТО ТЫ СКАЖЕШЬ ГОЛОДРАНЕЦ..?
Лижешь у власти?
Гость