Серые безликие многоэтажки никого не вдохновляют. Строить малые города будущего со стильной архитектурой, современными общественными пространствами и развитой инфраструктурой девелоперов со всей страны научит команда уникального проекта «Город Эльтаун».
Первый научно-исследовательский центр девелопмента при МBA ШИР МФТИ*, на площадке которого студенты смогут пройти обучение комплексному освоению территорий, открыли не в Москве или Санкт-Петербурге, а в пригороде Челябинска. Опытные застройщики и архитекторы снова сядут за парты, чтобы перенять ценный опыт.
Идея создания Центра принадлежит сооснователю и совладельцу корпорации «ТЕХНОНИКОЛЬ», миллиардеру Игорю Рыбакову, а также автору и инвестору проекта «Город Эльтаун» Василию Курбацких.
— Открытие Научно-исследовательского центра — громкое событие для российских девелоперов и застройщиков, — комментирует Василий Курбацких. — Центр станет местом, где специалисты смогут не только познакомиться с лучшим проектом страны, но и получить новые знания в сфере девелопмента и перенять опыт профессионалов, в режиме реального времени реализующих проект комплексной застройки в новом формате.
На торжественную церемонию в Эльтаун съехались высокопоставленные гости, среди них сопредседатель Конфедерации городов комьюнити Ольга Благовещенская. Для гостей провели презентацию проекта и экскурсию по необычному городу.
— Мы поддержали решение о создании научно-исследовательского центра, потому что в России в настоящее время отсутствует полноценная высшая школа девелопмента, — объясняет Ольга Благовещенская. — Застройщики «штампуют» дома-человейники, гонясь за прибылью, но при этом не думают о комфортной жизни человека. Если не будет настоящих профессионалов в этой сфере, то мы не сможем создать современные малые города, которыми будут гордиться наши соотечественники. А именно строительство таких городов будущего поможет остановить миграцию активной части населения.
У авторов проекта «Город Эльтаун» определенно есть чему поучиться. В 2023 году он стал победителем в трех самых престижных конкурсах в области девелопмента в России: его признали «Лучшим региональным поселком класса «бизнес»», «Поселком с лучшей архитектурой», «Лучшим проектом комплексного развития территорий», также город-спутник получил Гран-при в номинации «Благоустройство территорий».
Сегодня на уникальный город-спутник приезжают посмотреть со всей страны — только за последние два года его посетили около 90 делегаций. Эльтаун известен далеко за пределами региона, как динамично растущий город. Его строят по принципу «Живи — учись — работай — отдыхай». Уже сейчас работают несколько кафе, магазины, достроен ТРК. В ближайшее время здесь появятся медицинские центры, фитнес-клубы и рестораны. Для круглогодичного отдыха в городе построят собственный курорт, который станет точкой притяжения не только для челябинцев, но и для гостей Южного Урала.
90% населения Эльтауна составляют семьи с детьми. И для самых маленьких жителей города застройщик стремится обеспечить процесс непрерывного образования. Уже сдан первый муниципальный детский сад на 230 мест. Всего в первой фазе строительства планируется возвести восемь садиков, две школы и университет.
К 2030 году в городе-спутнике будут проживать более 30 тысяч человек и появятся около 5 тысяч рабочих мест. Жители смогут найти работу в пешей доступности. Сегодня на въезде в Эльтаун строят высокотехнологичный технопарк в формате light industrial с экологически чистыми производствами, офисами компаний и шоурумами.
— Не пройдет и трех лет, и Челябинск начнут ассоциировать не с метеоритом, а с Городом Эльтаун. Как 3500 лет назад Аркаим стал образцом строительства древних поселений, так Эльтаун будет примером для создания городов будущего, — уверен автор проекта Василий Курбацких.
— Когда другие девелоперы возьмут наш пример за основу и начнут строить подобные малые города, то лет через 10 мы не узнаем Россию, — считает генеральный директор ARK Development Андрей Курбацких.
* MBA (Master of Business Administration) — «магистр делового администрирования», бизнес-образование для менеджеров среднего и высшего звена. ШИР — Школа Игоря Рыбакова. МФТИ — Московский физико-технический институт.
ООО «АРК-ГРУПП», l-town.ru
