Купить дом с участком в уникальной загородной локации выгоднее, чем квартиру в Челябинске

Устав от жизни в каменных джунглях, все больше челябинцев мечтают сбежать из мегаполиса. При этом идеальная картина комфортной жизни на природе кажется многим чем-то недостижимым. Вы удивитесь, но приобрести уютный дом с земельным участком в Городе Эльтаун гораздо выгоднее, чем квартиру в Челябинске. Откроем секрет: причина в сельской ипотеке.

Сельская ипотека — это льготная программа по ставке 3% годовых. С ее помощью можно приобрести жилье в сельской местности. С 2023 года максимальный лимит установлен на уровне шести миллионов рублей на одного заемщика. Таким образом, супруги могут взять в кредит 12 миллионов рублей на двоих.

— Рекордно низкая ставка — 3% годовых.
— Сумма кредита от 100 000 до 6 000 000 рублей на человека. С супругом (созаемщиком) вдвое больше — до 12 000 000 рублей.
— Первоначальный взнос — от 20%.
— Нет жестких требований к заемщику. Им может стать любой гражданин России от 21 до 75 лет.
— Максимальный срок возврата кредита — до 25 лет.

Для примера сравним «загородную» ипотеку на приобретение дома в Эльтаун с «городской» — на аналогичную по метражу квартиру в новостройке комфорт-класса.

При покупке дома в Эльтаун ежемесячный платеж по кредиту составит 28 452* рубля, за квартиру в Челябинске — 46 308 рублей. В итоге по «городской» ипотеке переплата будет в три раза больше, чем по «загородной». В результате квартира обойдется дороже более чем на пять миллионов.

Кроме того, покупатель недвижимости в Городе Эльтаун может воспользоваться рассрочкой на шесть месяцев и разделить первоначальный взнос на несколько траншей. Также не стоит забывать о главных преимуществах индивидуального дома. На собственном участке здорово жарить барбекю с друзьями летом, а зимой наряжать елку и лепить с детьми снеговиков. Приятными бонусами станут два личных парковочных места и отсутствие шумных соседей за стеной.

Рассмотрим пример расчета, когда дом оформляется на супругов-созаемщиков. В этом случае минимальный первоначальный взнос составляет 40%, зато в ипотеку можно взять большую сумму – до 12 миллионов.

Снова видим, что сельская ипотека гораздо выгоднее «городской». Переплата меньше в два раза, а итоговая стоимость дома ниже почти на четыре миллиона.

Приобретая недвижимость в Эльтаун, счастливчики получают не просто квадратные метры за городом, а качественно иной образ жизни. Город-спутник создают по принципам нового урбанизма, основанного на гуманистических ценностях, где во главу угла ставится человек, его комфорт и качество жизни. Особое внимание уделено потребностям современного загородного жителя, который хочет быть ближе к природе, дышать свежим воздухом, но при этом оставаться активным и мобильным, проводить свои будни ярко, насыщенно и интересно.

Сегодня Эльтаун — динамично растущий город с центром и пригородом, уютными общественными пространствами и развитой инфраструктурой. Отличительная черта города-спутника — пешая доступность всех необходимых для жизни объектов. Здесь уже построен первый детский сад на 230 мест, и продолжается проектирование уникальной школы. На въезде в Эльтаун растет высокотехнологичный технопарк в формате light industrial, где разместятся экологически чистые производства, офисы компаний и шоурумы. Многие жители смогут найти работу, не выезжая в Челябинск.

Застройщик сделал акцент на красоту и эстетику городской среды: даже детские площадки в Эльтаун похожи на арт-объекты. В прошлом году на территории появились сразу несколько новых точек притяжения. Среди них эксклюзивный дизайнерский плейхаб из экологичных материалов и многофункциональная спортивная площадка с отдельными зонами для воркаута и игровых видов спорта.

Благодаря своей уникальности, нашумевший проект застройщика ARK Development регулярно становится победителем самых уважаемых профессиональных премий. Так, недавно Город Эльтаун в очередной раз прогремел на всю страну. Он выиграл крупнейший федеральный градостроительный конкурс «Топ ЖК — 2024». Проект признали «Лучшим жилым комплексом-новостройкой в РФ» в категории «малоэтажные дома».

Уровень стресса в Эльтаун сведен к нулю — тут царит атмосфера неспешного загородного отдыха, легко дышится и думается. Архитектура в сдержанном скандинавском стиле гармонирует с природной средой. Город окружен лесами и водоемами. Совсем скоро на берегу Скалистого озера, которое по прозрачности не уступает знаменитому Тургояку, вырастет круглогодичный Курорт с протяженной набережной. Главной достопримечательностью станет фрагмент Аркаима, как общественная зона для проведения различных мероприятий. Гостей ждет большой выбор летних и зимних развлечений на любой вкус. Уже ведется проектирование первой очереди строительства на площади 42 гектара.

Любовь к Эльтаун заразительна — многие приезжают сюда в гости к друзьям или на экскурсию, а в итоге влюбляются в местный флер, покупают недвижимость и остаются здесь навсегда. Рассказывает Анастасия Клопкова, графический дизайнер, жительница Города Эльтаун:

— Я узнала о проекте четыре года назад. Стало интересно познакомиться с новым жилым комплексом, о котором так много говорят. Уговорила мужа съездить на экскурсию, просто посмотреть. И, честно говоря, влюбилась с первого взгляда. Я была готова подписать договор купли-продажи прямо здесь и сейчас. Но муж — более практичный человек — решил, что перед покупкой нужно тщательно изучить рынок. Мы объездили множество ЖК, посмотрели десятки домов. Везде нам предлагали просто квадратные метры за городом, огороженные забором, за которым ничего нет. Мне же важны были инфраструктура и благоустройство: садик, школа, детские и спортивные площадки. И, конечно, как человеку творческому, хотелось жить в красивом месте, чтобы черпать вдохновение. Мне удалось убедить мужа сделать выбор в пользу Эльтаун. Прожив здесь год, теперь уже он активно пропагандирует эльтауновский образ жизни среди друзей и близких. Буквально на днях его старший брат тоже приобрел здесь дом. Будем надеяться, что скоро таких родных соседей у нас станет больше!

О добрососедстве в Эльтаун знают не понаслышке. Жители города-спутника ходят друг к другу на плов и шашлык, вместе выгуливают собак и играют с малышами на детских площадках.

Рассказывают Олег и Елена Калистратовы, владельцы студии интерьеров Smart Design, жители Города Эльтаун:

— С Эльтауном мы впервые познакомились несколько лет назад, когда делали дизайн-проект таунхауса нашим клиентам. Город-спутник сразу произвел сильное впечатление. Помню, как любовались видом из окна и думали: «Боже, как же здесь красиво!» Но мыслей о переезде на тот момент не было. Мы жили в хорошей квартире, в высотке. Спустя время решили, что пора расширять квадратные метры. И когда начали изучать рынок, поняли, что по стоимости просторная квартира вполне сравнима с домом! Просмотр объявлений снова привел нас в Эльтаун.

Он собрал в себе все, о чем мы так мечтали. Выбрали таунхаус в самом сердце города-спутника. Очень понравилась продуманная до мелочей планировка. Нам, как дизайнерам, это очень важно. Кроме того, теперь у нас есть собственный участок с газоном, где можно по утрам наслаждаться ароматным кофе и прекрасным видом. Иногда складывается ощущение, что находишься где-то в загородном отеле.

Есть еще одна особенность у Эльтауна. Это место притягивает очень хороших и интересных людей. Мы нигде не видели таких приветливых соседей, которые всегда улыбаются тебе при встрече. Здорово, что наши дети будут расти в таком окружении.

Город Эльтаун,
офис продаж: Сосновский район, п. Терема, ул. да Винчи, 2;
(351) 2–100–400;
«ВКонтакте».

_{*Ежемесячный платеж 28 452 руб. рассчитан при покупке Дома (В139) стоимостью 15 631 000 р. в АО «Россельхозбанк» по программе «сельская ипотека» по ставке 3% годовых. Срок кредита — 25 лет. Первоначальный взнос — 9 631 000 руб. Сумма ипотеки — 6 000 000 руб. Максимальный размер кредита — до 12 000 000 руб.
Процентная ставка 3% действует при условии оформления договора личного страхования. Банк в одностороннем порядке может изменить условия кредитования. Информацию об условиях, определяющих фактическую стоимость кредита для конкретного заемщика и влияющих на нее, можно получить в подразделениях АО «Россельхозбанк», а также на официальном сайте www.rshb.ru и по телефону 8 (800) 100–0–100. Не является офертой. Информация действительна на 22.03.2024 г. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная) от 12.08.2015 г. Застройщик ООО «Терема».}

_{**Ежемесячный платеж 44 559 руб. рассчитан при покупке Дома (В139) стоимостью 15 631 000 р. в АО «Россельхозбанк» по программе «сельская ипотека» по ставке 3% годовых. Срок кредита – 25 лет. Первоначальный взнос – 6 252 400 руб. Сумма ипотеки – 9 378 600 руб. Максимальный размер кредита – до 12 000 000 руб. Процентная ставка 3% действует при условии оформления договора личного страхования. Банк в одностороннем порядке может изменить условия кредитования. Информацию об условиях, определяющих фактическую стоимость кредита для конкретного заемщика и влияющих на нее, можно получить в подразделениях АО «Россельхозбанк», а также на официальном сайте www.rshb.ru и по телефону 8 (800) 100-0-100. Не является офертой. Информация действительна на 22.03.2024 г. АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная) от 12.08.2015 г. Застройщик ООО «Терема».}

_{Застройщик — ООО «Терема». Дома жилого комплекса «Город Эльтаун» реализуются по договорам купли-продажи после завершения строительства индивидуального жилого дома.}

_{ООО «АРК-ГРУПП», l-town.ru}