Можно с уверенностью сказать, что для столицы Южного Урала это как минимум нетипичный подход к созданию современного пространства для жизни в доступном пригороде.
Загородные кварталы «Эстетика» спроектированы и строятся на основе передовых достижений архитектуры и строительных технологий. Тихая роскошь светлых экстерьерных решений. Четырехэтажные дома из кирпича с фасадами в декоративной штукатурке. Основанный на естественном природном окружении ландшафтный дизайн. По-настоящему парадная въездная группа с парковым ансамблем и простая транспортная логистика. Продуманные эргономичные планировки квартир и общественного пространства. Чистые улицы, не загроможденные автомобилями. Удобные тротуары и прогулочные зоны. Уютные зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. Новое социальное окружение и безопасная территория.
Загородные кварталы «Эстетика» — это уровень комфорта, существенно превосходящий стандартную городскую застройку.
Чистый воздух, тишина и чарующие закаты
Новый жилой комплекс расположен всего в 4 километрах от границы Челябинска. Это перспективный и ресурсообеспеченный район, транспортные артерии которого не перегружены, что значительно снижает риск возникновения автомобильных пробок. При этом привычная инфраструктура рядом. Ближайший ТРЦ в 10 минутах на авто, до центра города — 25 минут.
И самое важное для жителей промышленного центра — безупречная экологическая обстановка. Живописные леса и просторы сельских угодий в окрестностях поселка Красное поле создают умиротворяющую пасторальную атмосферу. Поблизости нет объектов крупной индустрии, к тому же роза ветров позволяет забыть о городском смоге и спокойно открывать настежь окна. А какие здесь потрясающие закаты можно наблюдать чудесными ясными вечерами!
Архитектура и ландшафтное оформление радуют глаз
В «Эстетике» формируется комфортное и соразмерное человеку пространство, наполненное воздухом и светом. Здесь нет подавляющих массивов бетона и суеты «муравейника», разностилевой пестроты и визуального шума. В основе проекта — современная архитектура с элементами неоклассики. Строгие линии, выверенная пластика фасадов, ровные улицы. В процессе отделки зданий и интерьеров и при благоустройстве территорий применяются природные экологичные материалы в натуральной цветовой палитре.
Четырехэтажные здания формируют приватные жилые группы — урбан-блоки. Внутри каждого — тихий зеленый двор с благоустроенной приватной зоной. Проезды и парковки для автомобилей вынесены за пределы дворов. Жители могут наслаждаться размеренной загородной жизнью с городским комфортом.
От центрального входа через весь комплекс идет галечный пешеходный бульвар, украшенный декоративными растениями. При въезде резидентов и гостей комплекса встречает парадный парк — точка притяжения и отличное место для отдыха и неспешных прогулок, встреч и общения. На первой линии располагается современная торговая галерея с магазинами и кафе. Здесь можно совершить необходимые покупки, выпить чашечку кофе, подождать такси в расслабленной обстановке.
Подбор деревьев и кустарников для озеленения дворов и скверов поддерживает естественное природное окружение. Декоративные травы и цветы — характерные для нашей климатической и географической зоны. Органично и натурально. Для приверженцев здорового образа жизни — сеть беговых и велосипедных дорожек. Безопасные детские и спортивные площадки. Уютные места для спокойного размеренного досуга.
Продуманные планировочные решения
Важная характеристика новых кварталов — функциональные и действительно эргономичные планировки. Всё рассчитано до сантиметра. Для семей любого состава и различных бытовых сценариев. Площадь — от 28 до 113 кв. м. Потолки высокие: 2,9–3,8 м. Собственные террасы на первом и четвертом этажах. Ванные комнаты с окном, кстати, есть даже в компактных студиях. И особенные квартиры, формат которых максимально приближен к индивидуальному загородному дому.
Квартиры с отдельным входом. Просторные жилые объекты категории GARDEN FLAT располагаются на первых этажах. Имеют автономный вход и собственную террасу. Идеальный вариант для тех, кто грезит о собственном доме, но опасается хлопот по содержанию частного домовладения.
Разноуровневые квартиры с террасой. На верхних этажах еще один вариант неординарной планировки — SKY LOFT. Это видовые квартиры с роскошными панорамными окнами и выходом на открытую личную террасу. Высота потолков в помещениях варьируется в зависимости от уровня пола и достигает 3,8 м.
Внутренняя отделка для всех объектов недвижимости — черновая или white box. Отличная возможность воплотить все дизайнерские фантазии.
Свобода, безопасность, комфорт
Поселившись в загородных кварталах «Эстетика», жители попадают в защищенное закрытое комьюнити. Здесь можно безбоязненно отпускать детей на прогулку, спокойно возвращаться домой поздним вечером и оставаться уверенным в безопасности. На территории комплекса организован единый центр мониторинга, который следит за порядком и спокойствием в микрорайоне. Круглосуточное видеонаблюдение, пропускной пункт, контроль доступа посторонних.
Внешние и внутренние пространства сформированы по принципу безбарьерной среды: все входы расположены на уровне земли. В домах, несмотря на высоту всего в 4 этажа, предусмотрены лифты.
Продумана и развивается социальная инфраструктура. Поблизости есть действующий детсад. В ближайшей перспективе — школа на 800–1100 учащихся и новый детский сад на 200 малышей. Рядом появится физкультурно-оздоровительный комплекс с многофункциональным залом, футбольным полем и спортивными площадками. По обе стороны от парадного въезда — торговые ряды площадью более тысячи квадратных метров. Здесь разместятся магазины, аптека, учебный центр, салоны красоты и кафе для жителей «Эстетики» и соседних микрорайонов.
К кварталам будет проведена хорошая асфальтированная дорога, а также будут запроектированы остановки общественного транспорта. Благоустройство, парковки, коммерческие объекты сдаются в эксплуатацию одновременно с жилыми домами первой очереди. Даже самые нетерпеливые новоселы получают гарантированный комфорт и возможность пользоваться всеми преимуществами своего жилого комплекса.
Эстетика в деталях
В реализуемой концепции новых загородных кварталов проработаны даже несущественные на первый взгляд детали. Вероятные раздражители скрыты от взгляда. Например, баки для мусора, которые быстро становятся неприглядными, заменены на заглубленные контейнеры с раздельным сбором. А места для выгула домашних питомцев размещены на значительном удалении и оснащены специальными дог-боксами.
Особое внимание дизайнеры уделили оформлению мест общего пользования. Отделка поверхностей, зеркала, светильники, элементы навигации, растения и «парковки» для колясок и велосипедов — всё выдержано в единой эстетике эко-минимализма. В холлах подъездов с мягкими диванами витает располагающая атмосфера комфортного чилл-аута.
Несколько сценариев освещения поддерживают ощущение уюта. Система грязезащиты на входе помогает сохранять чистоту и порядок, а покрытые мягким флоком ступени приглушают звуков шагов. Тихо, приватно и респектабельно.
Реальность, превосходящая ожидания
Создатели «Эстетики» хорошо известны южноуральцам по поселкам «Европейский» и «Европейский-2». Реальные фотографии готовых поселков нередко принимают за рендеры — настолько всё аккуратно, стильно и эффектно. В новых кварталах авторы опираются на тот же принцип: что обещано, то будет воплощено в реальности.
— В «Эстетике» будут применены самые передовые архитектурно-строительные практики отечественного рынка недвижимости. Проект получился очень современным, но с опорой на традиционные элементы и приемы, которые приветствуются в качественной архитектуре. Архитекторы и специалисты нашей девелоперской группы с пристрастием разобрали, проанализировали и заново переосмыслили каждый квадратный метр зданий и общих территорий. Благодаря этому все задуманные детали проекта обрели форму и заняли свое место. Начиная от въездной группы и заканчивая эргономикой кухни. Целенаправленный и профессиональный поиск идеального баланса красоты, качества и стоимости всегда дает положительный результат, — подчеркивает автор и основатель проекта, генеральный директор СК «Мегастрой» Андрей Шлотгауэр.
Создатели проекта уверены: жилье сегодня не история про голые квадратные метры и хитрые маркетинговые фишки. Прежде всего это место силы. Для владельца и для каждого члена семьи. Место, где хочется жить. Полноценно, творчески, легко. Загородные кварталы «Эстетика» — важный шаг на пути к улучшенному качеству жизни.
Продажи уже открыты. Узнать подробности и способы приобретения квартир можно в офисе продаж компании «Мегастрой»:
Челябинск, Энтузиастов, 29а;
8 (351) 210 47 62;
«ВКонтакте»;
«Телеграм».
Застройщик — ООО СЗ МС-ИНВЕСТ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
ООО «Специализированный застройщик «МС-ИНВЕСТ», эстетика-кварталы.рф.
