![](https://n1s1.hsmedia.ru/e6/ff/ba/e6ffbab11b6ae676962242622d07c614/656x438_1_5faa09f334aed76c675227717a25fb93@3000x2000_0xoqC3sWHQ_6244289631876520061.jpg.webp)
Челябинск считается достаточно компактным мегаполисом: город не растет хаотично, в основном застраивается северо-западное направление. В последнее время интерес девелоперов и жителей города проявляется к Сосновскому району, особенно к территории, расположенной в стороне Кременкуля. Почему именно сюда стремятся переехать южноуральцы, как меняется и развивается пригород и что здесь появится в ближайшее время?
На стыке городской и загородной жизни
Среди всех сельских территорий Челябинской области Сосновский район держится в лидерах и по строительству нового жилья, и по уровню жизни, и по приросту населения: только с начала 2020 года сюда переехало более 11 тысяч человек. Расположенные в северо-западной части жилые комплексы многие воспринимают как часть Челябинска: территория непосредственно граничит с границей города и оптимально вписывается в городскую жизнь.
Этой весной всего в 2 километрах от границы с Челябинском по Новоградскому тракту начали строить жилой комплекс «Шишкин». В первой очереди одновременно возводят три дома, с большими приватными дворами без машин. Новоселов ждет привычный городской комфорт и при этом возможность жить в более экологичной и спокойной обстановке в окружении природы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/13/7d/09/137d09694e3fcd262b94718c22738afb/656x369_1_09c5c4e3e21c6aea2997a0b4e835b6f5@3000x1687_0xwW11Bxwa_8570605291958529270.jpg.webp)
Экологически чистое направление
Среди важных преимуществ именно кременкульского направления — благоприятная роза ветров и отсутствие поблизости крупных промышленных производств. Пока городские кварталы время от времени накрывает пелена смога, здесь, всего в пяти минутах от Челябинска, дышится легко. Вокруг — поля и березовые рощи, богатые рыбой озера и пруды, неподалеку расположен Харлушевский природный заказник, имеющий статус памятника природы.
У новоселов ЖК «Шишкин» рядом с домом начинается лес — в любой момент можно отправиться на прогулку и словно побывать внутри полотен знаменитого живописца, чье имя носят кварталы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e5/b8/f3/e5b8f3896db8f10eb9893998df3fcc38/656x371_1_36c746ce83b135dd6b51c3a1af2436d5@2000x1130_0x0xax5dhD_5315812321999717503.jpg.webp)
Развитая инфраструктура
Вся необходимая для жизни инфраструктура в Сосновском районе давно сформировалась и постоянно модернизируется. Работают больницы, поликлиники и аптеки, детские сады, общеобразовательные и начальные школы, библиотеки, дома культуры, историко-краеведческий музей и десятки спортивных объектов: спортзалы, стадионы, хоккейные площадки, бассейн, конноспортивный и водно-развлекательный комплексы и даже гольф-клуб.
Неудивительно, что в этом направлении активно строятся новые жилые кварталы и загородные поселки, открываются магазины, кафе, салоны, пункты выдачи заказов и другие сервисы. Развивается малый и средний бизнес, объем инвестиций в местную экономику с 2016 года вырос в 6–7 раз. На территории ЖК «Шишкин», например, откроется супермаркет SPAR — и это не считая коммерции на первых этажах жилых домов. Также для жителей будет построена школа и два современных детских сада.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/22/9b/d6/229bd69d61a0f82c5fe0054959d2ae4a/656x371_1_bf3822dc788b165383b59f30dc402747@2000x1130_0xtreKzOVa_7511942508908269986.jpg.webp)
Комфорт и эстетика, созданные с нуля
Девелоперы сегодня всё больше внимания уделяют пригородным территориям. По похожему сценарию развивается и соседний Екатеринбург, где на окраинах строят огромные районы и интенсивно застраивают близлежащие города: Арамиль, Ревду, Пышму, Первоуральск.
Такой подход позволяет с нуля создать полноценную инфраструктуру. Не нужно пытаться вписать новые дома в плотную существующую застройку, создавая нагрузку на старые сети. Застройщики проектируют продуманные жилые кварталы, где соседям не придется спорить из-за места на парковке и лавировать по тесным дворам, заставленным автомобилями. Где архитектурные решения соседних зданий гармонично сочетаются друг с другом, а фасады не изуродованы пестрыми вывесками и разномастными крылечками и пристройками. Где с самого начала создана безбарьерная среда.
В ЖК «Шишкин» зеленые благоустроенные дворы созданы для отдыха и прогулок. Для автомобилистов предусмотрены парковки по внешнему периметру зданий. Автозаправки удобно расположены рядом с въездом на территорию.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/bb/06/99/bb0699df665afaf6950694e5725bd1cd/656x369_1_1fb5490c0f91ccbefc287a0dfa3eb3c0@3000x1687_0xO0YyihVF_0878528379133533448.jpg.webp)
Транспортная доступность
С точки зрения транспортной доступности кременкульское направление — одно из наиболее удачных и перспективных. Из ЖК «Шишкин» до города расстояние — всего два километра по Новоградскому тракту, по трехполосной дороге! С появлением новых кварталов сеть общественного транспорта расширят, до Челябинска будут регулярно ходить автобусы и маршрутные такси. Еще один плюс — удобный выезд за город. Если захочется провести выходные на Увильдах или Еловом, отправиться на горнолыжку или в поход на Таганай — до любимых туристических локаций будет легко добраться, минуя город и пробки.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/79/17/69/7917699433ce1d4b1d7f2a822369754c/656x369_1_77ebd39add8bb8038bea57e549578ae6@3000x1687_0xbc0Bx5S2_0758910925359930883.jpg.webp)
Новое качество жизни
Тенденция «побега за город» набирает обороты. Тем более для этого не обязательно уезжать далеко и отказываться от привычных благ цивилизации. В ЖК «Шишкин», например, стремятся переехать и молодые пары, и семьи с детьми, и люди в возрасте — для каждого созданы комфортные условия. Первые новоселья здесь отпразднуют уже через год — самое время присмотреться и выбрать квартиру.
Узнать подробности можно в офисе продаж и на сайте Жкшишкин.рф.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/91/1c/f0/911cf08496419e0696b0b92f88ce8a85/656x371_1_6f6b1869e570eab0ddc7bb833aca7872@2000x1130_0xeenm4kND_9958074227571995936.jpg.webp)
Челябинск,
Братьев Кашириных, 131б;
пн. — пт.: 09:00–18:00;
сб.: 10:00–17:00;
тел.: (351) 700-72-40;
Жкшишкин.рф.
Застройщик: ООО СЗ «А74». Предлагаются объекты долевого строительства в соответствии с проектной декларацией, размещенной на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Рекламодатель: ООО Специализированный застройщик «А74», жкшишкин.рф.