«Бутик-квартал» интеллигентной жизни появится на пересечении проспекта Ленина и Меридиана

В знаковой для Челябинска локации, на границе Центрального и Тракторозаводского районов, начали строить новый квартал комфорт-класса. Просторные квартиры в исторической части города, вдохновляющие планировки с высокими потолками и большими окнами, «парящий» над проспектом двор-сад, подземный паркинг и панорамный бассейн, куда можно попасть прямо из дома… На днях девелопер презентовал городу амбициозный проект, а с 25 июля в новом бутик-квартале официально открыты продажи квартир.

Место, где возводится новый квартал, исторически делит проспект Ленина на две части. С одной стороны — конструктивистский соцгородок ЧТЗ с лаконичной и функциональной архитектурой. С другой — пышный и помпезный сталинский ампир послевоенных лет с эркерами, фронтонами, лепниной и колоннадами. В ЖК «Голос Меридиан» осознанно цитируют эстетику эпохи: с «парадной» стороны здание украсят арки из кирпича и травертина, фигурные карнизы и портик с архитектурной подсветкой. При этом дома, выходящие на сам Меридиан, — сдержанные.

— Для русского человека арки глубоко в душе ассоциируются с чем-то дорогим и очень душевным. Арочные конструкции добавляют пластики и объема, сглаживают строгую геометричность, делая дом более «мягким и человечным», — рассказывает главный архитектор проекта Анастасия Пахомова.

С окружающей исторической застройкой гармонирует и цветовая гамма фасадов: теплые оттенки красного и коричневого, натуральный бежевый и зеленый. Сами здания состоят из нескольких секций разной высоты и протяженности: это создаст ощущение, словно новый квартал застраивался постепенно. Причем даже спустя годы «Голос Меридиан» будет смотреться актуально и органично.

— Интересно, что у архитектуры есть четвертое измерение — время, которое определяет, как фасад будет выглядеть через 20, 30, 50 лет. Мы используем материалы, которые будут красиво и благородно «стареть»: клинкерную плитку, металлические кассеты, кирпич и натуральный камень, — поделилась главный архитектор проекта Анастасия Пахомова.

Бутик-квартал строится в пяти минутах от площади Революции. До Алого Поля — 20–25 минут неспешной прогулки вдоль самой красивой улицы города. Через дорогу — торгово-развлекательный комплекс «Горки», рядом значимые гимназии и лицеи, много действующих детских садов и школ, развивающих центров и спортивных секций.

Первые этажи вдоль проспекта Ленина отданы под торговые галереи. Здесь, в помещениях с 4-метровыми потолками и витражным остеклением, откроются кафе, кондитерские, салоны красоты — общая площадь коммерческой недвижимости составит более 3800 кв. м.

Благодаря строительству нового квартала удастся устранить «пробел» в пешеходном маршруте вдоль проспекта Ленина. На участке, где сейчас пустырь, появятся широкие мощеные тротуары, а со стороны Меридиана раскинется небольшой уютный сквер, открытый для всех желающих.

Пространство в проекте разделено на общественное и приватное. Широкая лестница со стороны проспекта ведет во внутренний двор (попасть в который жители смогут и напрямую — из подъезда или подземного паркинга).

Территория двора укрыта от внешнего шума и посторонних глаз: здесь будет тихо, спокойно и безопасно. Пространство поделено на островки для детей разного возраста: малышей до 3 лет, дошколят и ребят постарше. Есть спортивная зона и беседка для спокойного отдыха, вокруг — велодорожка и много зелени.

Для каждого дерева и куста будут отсыпаны холмы, ведь двор расположен не на уровне земли, а над цокольным этажом. Внизу как раз разместится подземный паркинг на 318 мест, еще 269 автомобилей жители и гости смогут оставлять на открытых парковках.

Помимо жилых зданий, девелопер построит в новом бутик-квартале двухэтажный аквакомплекс с панорамным остеклением: на площади 1500 квадратных метров разместится фитнес-центр и аквазона с тремя бассейнами. В том числе — инфинити-бассейн с релакс-зоной и видом на главную улицу города. Оператором будет компания «Космос Групп», известная по аналогичному проекту в «Парк Сити».

Рядом с бассейнами планируется фитнес-кафе, хаммам, финская парная и даже комната со снегом для любителей контрастных ощущений в любое время года. Для малышей предусмотрена детская аквазона, везде будет трехступенчатая система очистки воды без «химии», чтобы спокойно и безопасно отдыхать и плавать всей семьей.

Посещать аквакомплекс смогут все желающие, но для обладателей квартир в «Голос Меридиан» предусмотрена своя система лояльности, а пройти в бассейн жители смогут прямо из дома или из паркинга, минуя улицу.

На крыше бассейна разместится «летник» с беседками и столиками. При необходимости мебель можно будет двигать и убирать — например, чтобы заниматься йогой или танцами на свежем воздухе. Здесь же установят качели-кольцо с «инстаграмным» видом на уходящий вдаль проспект Ленина.

Одной из точек притяжения в новом квартале станет центральное лобби с панорамными окнами, мягкими диванами и огромным зеркалом от пола до потолка: говорят, что, видя свое отражение, человек непроизвольно улыбается — у жителей и гостей будет повод для улыбки.

Здесь, в главном здании, расположится консьерж-сервис, готовый взять на себя часть ежедневной рутины, от встречи курьера до заказа клининга, вызова такси или поиска авиабилетов.

На втором этаже центрального лобби откроется центр добрососедства, где жители смогут встречаться, проводить мастер-классы, спортивные и творческие мероприятия.

Вход в каждый подъезд оформлен в сдержанном классическом стиле. Вместо диванов в зоне ожидания — индивидуальные кресла, чтобы у каждого было свое личное пространство. Возле почтовых ящиков предусмотрены емкости для спама. Коляски, велосипеды и другой инвентарь удобно будет оставить внизу, в специально отведенных для этого местах. Также в парадных есть гостевые санузлы и велолапомойки, а в цокольном этаже — отдельные кладовые с доступом из паркинга.

Высота зданий в новом квартале — от 8 до 22 этажей. При этом на один лифт будет приходиться не более 40 квартир, так что долгие ожидания и очереди исключены.

Приборы учета вынесены за пределы квартир, интеллектуальные системы учета снимут с жителей лишние хлопоты: не придется каждый месяц проверять счетчики и передавать показания. Горизонтальная разводка отопления, принудительная вытяжная вентиляция, оборудованные места для размещения кондиционеров — эти решения девелопер «Голос» реализует во всех своих проектах, и «Голос Меридиан» не станет исключением.

Еще одна важная особенность нового проекта — современная дренажная система: сейчас в непогоду по проспекту Ленина разливаются реки, но после строительства нового квартала три насосные станции защитят от подтопления не только сам ЖК, но и территорию вокруг.

В проекте представлены разные варианты планировочных решений: квартиры с мастер-спальней, гардеробной, кухней-гостиной, с двумя санузлами, с террасами. Все планировки максимально продуманы и функциональны, площадь самой маленькой квартиры — 36 квадратных метров.

В первой очереди можно выбрать однокомнатные от 36 до 67 кв. м, двухкомнатные — от 56 до 79 кв. м, трехкомнатные — от 83 до 107 кв. м. Большинство жилых комнат смотрит во двор, гостиные ориентированы на проспект Ленина. На первом и восьмом этажах высота потолков достигает 3,3 метра, на шестом — 2,92 метра, в остальных вариантах — 2,85 метра.

За комфорт жильцов по традиции будет отвечать собственная сервисная компания «Голос.Комфорт». Ни один дом, построенный за 32 года, девелопер не отдал на обслуживание сторонней организации — так что принцип «строить как для себя» здесь не просто красивые слова.

— Нам нет смысла экономить на качестве строительства: чем лучше наши проекты, тем проще нам в дальнейшем будет их обслуживать, — отмечают в компании «Голос».

Решить большинство вопросов владельцы квартир смогут через мобильное приложение. К услугам жителей — единый контакт-центр, видеонаблюдение 24 на 7, а также уже полюбившиеся челябинцам сервисы «Соседи», «Спокойствие» и «Проводить до дома», которые группа компаний успешно реализует в других своих проектах.

Недвижимость в бутик-квартале «Голос Меридиан» формально относится к классу «комфорт», но по факту это уверенный бизнес-класс — по всем параметрам, кроме площади застройки. Стоимость квартир сейчас начинается от 5 964 336 рублей, но такие цены ожидаются лишь на старте продаж. «Голос Меридиан» полностью достроят к концу 2027 года — и сейчас у покупателей есть возможность приобрести квартиру на максимально привлекательных условиях.

Бутик-квартал «Голос Меридиан» совместно с «Космос-Групп»,
отдел продаж: Ленина, 4д;
Героя России Родионова, 6;
тел.: (351) 217-39-85;
голос-меридиан.рф

_{Застройщик: СЗ «Голос Космос», проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Рекламодатель: ООО «Группа Голос», golos.click}