НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+21°C

Сейчас в Челябинске
Погода+21°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +18

7 м/c,

ю-з.

 739мм 69%
Подробнее
2 Пробки
USD 82,17
EUR 94,84
Обзор новостроек Челябинска
Вдову бойца развели с мужем без ее ведома
С чего начать новую жизнь
Что дадут покупателям новые правила торговли
Список дел и покупок к школе
Массовая разборка в центре Челябинска
Исповедь хозяйки сгоревшего на WB бизнеса
Спор властей и застройщика из-за ЖК
Кто и почему продает ПВЗ Wildberries
перейти к публикации
347 комментариев к публикации

Челябинск занял первое место среди мегаполисов по числу нераспроданного жилья

4 ноября 2024, 10:30
Гость
Гость
20 ноября 2024, 13:42
А что они хотели. Зп такие, что банк не одобрит ипотеки например простому учителю или врачу.
198756300

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

17 ноября 2024, 08:50
И всё строят и строят, каждый день читаешь, например, на северо-западе построят новый ЖК, сейчас весь город стоит в стройке. Это с одной стороны хорошо, город преобразился, но с другой стороны, для кого вы всё это строите??? Кто жить будет??? У меня средняя заработная плата, мне на жизнь хватает, но в ипотеку не полезу за новой квартирой, иначе вся зарплата уйдет банку, а я останусь в одних трусах. А жизнь она одна.
Гость
6 ноября 2024, 23:37
Первый взнос по ипотеке покой принимают? Далее еще что то продать.
Гость
6 ноября 2024, 11:40
Если здесь будут продолжать лепить рекламу на рекламу, выскакивать её нагло прямо под нос читателям, то продажи жилья станут ещё меньше.Скорее всего, встанут совсем, - как и продажи навязываемых наглой рекламой услуг и товаров.Только недалёкие капиталисты могут думать, что реклама - двигатель торговли. Движет торговлю спрос покупателей, а спрос - по СРЕДСТВАМ, которых у покупателей всё меньше и меньше в нынешней обстановке и при такой инфляции. На "кусок хлеба" бы хватило, а вы с тупой рекламой всякой ерунды.
Гость
6 ноября 2024, 07:19
В стоимость проданных квартир как раз входит стоимость не проданных, грабеж населения просто.... Схема обкатана ещё при Горбачёве, когда колбасу выкидывали в овраг, создавая дефицит, а на оставшуюся колбасу делали космическую цену и окупали всё....
Гость
6 ноября 2024, 22:10
Дефицит в позднем совке был именно потому, что цены нельзя было поднять произвольно. Когда стало можно ("договорные цены"), тогда уже полки не были пустыми (в 1992 году).
Гость
5 ноября 2024, 22:31
еще бы год ничего не продавалось и как в 2009 цены упали вдвое и началась скупка жилья по приемлемым ценам и не отягощающими кредитами.
Гость
5 ноября 2024, 18:27
Те кто с пеной у рта пишут что вот, сейчас все упадет 😂Ну ну) мечтайте ) прошло уже 6 месяцев как убрали льготные ипотеки, многое поменялось?)) Квартиры еще вырастут в цене, как только уберут начнет понижать ставку , вот тогда будет спрос)
Гость
5 ноября 2024, 13:31
Может цены должны слегка соответствовать здравому смыслу, а не только желанию нажиться?
Гость
5 ноября 2024, 10:57
цены на недвижимость падать не будут есть и пить они не просят . А вот их покупать не будут то бизнесу нужно отдавать деньги банкам а от давать будет нечем может и будут снижение. и замониловка ставок..
Гость
5 ноября 2024, 10:45
ипотечное рабство не кто не отменял в перёд господа...
Гость
5 ноября 2024, 09:52
Вот и пусть сидят со своим жильем как курица на яйцах и ноют дальше, строят и строят
Хрематистика

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

5 ноября 2024, 09:35
При желании государство могло бы выкупить часть жилья, чтобы отдать в соцнайм бюджетникам. Или крупный бизнес приобрел бы для своих работников. Ведь в СССР возможность получить хоть комнату в общежитии привлекала людей пойти работать на конкретное предприятие.
Гость
5 ноября 2024, 10:24
На какие шиши, бабуля? Все идет на гойду.
Гость
5 ноября 2024, 09:19
Нет денег, валим назад в свои деревни, там за 50-700к полно жилья.
Совсем не Гость

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

5 ноября 2024, 11:56
И экология замечательная и остаток денег в банк, а проценты могут оказаться выше , чем пенсия
Гость
5 ноября 2024, 04:19
Несчастная молодежь теперь без жилья своего будет. И как же они захотят после этого семьи создавать и демографию поднимать
Гость
4 ноября 2024, 23:23
При средней зарплате в 40000₽,в Челябинске невозможно выплачивать ипотеку в месяц 70-90000₽
7894561223

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 ноября 2024, 23:16
"Он считает, что вообще-то для покупателей сейчас должно быть хорошее время. Но цены изначально были подняты так высоко, что даже если девелоперы сделают скидки, это все равно будет слишком дорого." - и в чем тогда хорошее время заключается?
7894561223

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 ноября 2024, 23:09
Мне уже звонили на днях от ЖК Видное или Видный не помню - напротив трактора. НА ноябрь скидка ажно 20% и хатка в 60 квадрат с 11 с чем-то упала до почти 9 млн. Ну подождем еще
Гость
4 ноября 2024, 22:54
В апреле это года, когда ставка была 16%, риэлторы в один голос - "в июне ставка снизится, цены вырастут, успевайте !!". Ну что, снизилась ? Не навсегда ?
Гость
4 ноября 2024, 22:21
Сейчас в Челябинске строятся сотня тысяч квартир, кто их покупать будет?! Если квартиры уже вторичка в том же александровском и ньютоне стоят дешевле чем эти новостройки. Кто покупает однушки 35 кв за 8 млн? Если на эти деньги можно тоже в хорошем доме взять двушку или однокомнатную в еще лучшем доме плюс на ремонт и мебель останется 2 млн. И при всем этом строят 25,30 этажные дома, кому?! Ну кто их купит даже через 10 лет?! У людей выше 20 этажа голова болит в смоговом городе, и все равно лепят такие высокие дома, уродуют город
Гость
6 ноября 2024, 20:47
Наоборот, на высоких этажах воздух чище, да и шума нет.
Аля🌹

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 ноября 2024, 20:53
А сколько старых домов под снос уже не жалко вот и распределили бы им квартиры и многодетных сколько которые бояться не знала где
Аля🌹

Достижения

Свой среди своих

Свой среди своих

Зарегистрироваться на сайте

4 ноября 2024, 20:56
Незнамо где
Гость
4 ноября 2024, 20:46
"Жадность хозяев" в Челябинске в тренде. Доля заработной платы низенькая. "Больше прибыли - меньше затат" А что может измеить - этот тренд???
Гость
4 ноября 2024, 20:12
Молодым людям нужно отдельное жилье, чтобы семью создать, дам в одиночку взрослому человеку с родителями жить не комильфо. И что им делать? Не у всех есть наследственные квартиры. А государство поставило в такие условия,что купить невозможно.
Гость
4 ноября 2024, 19:54
У меня дочь в августе уехала в Питер. Цены на съем такие же как и у нас сейчас. А уровень з/п и возможности на порядок выше. Отсюда вопрос - зачем оставаться в этом городе.
Гость
4 ноября 2024, 19:21
Я лучше на море куплю квартиру чем в Челябинске))))
Гость
4 ноября 2024, 19:13
Всё верно:зарплата в Челябинске одна из самых низких, а жильё-одно из самых дорогих в России . Обанкротятся пара-тройка охамевших застройщиков-не жалко, пусть и риэлторов с собой прихватят.
Гость
4 ноября 2024, 18:57
Задрали цены в космос и удивляются, почему не распродано.
Гость
4 ноября 2024, 18:52
" Если очень захотеть, можно в космос полететь" 🚀
Гость
4 ноября 2024, 18:45
Возникает вопрос об уровне маржинальности стройки, раз " не продадут через год, продадут через 10 лет ". И тут же рассказывает про капитализм. По рынке должен быть постоянный товарооборот, а если квартиру можно продать через 10 лет, то значит там и прибыль заложена на 10.000%. кстати, стройматериалы и труд не сильно подорожали, в отличие от конечного продукта - квартиры.
Гость
4 ноября 2024, 18:27
Сколько нытиков в комментариях,учитесь зарабатывать.
Гость
5 ноября 2024, 11:29
И сколько нынче ботярам платят?
Гость
4 ноября 2024, 17:46
Какой же бред я прочитал "не продадут за 3 года, продадут за 10". Ничего глупее я не слышал. А ничего, что у них долг-кредит и его надо гасить. А по ставке 25% процентов, сколько там на бежит. Люди или не понимают что говорят, или хотят убедить потенциального покупателя, что тут всё наоборот, покупайте быстрее. И кто виноват, что стройматериалы взлетели в цене? Ну застройщики и льготная ипотека, со своим раздутым спросом. Не будет строительства, упадут цены на стройматериалы.
Гость
4 ноября 2024, 17:30
А что никто ещё не заметил ,что и плюсы в этом есть? Цены медленно, но верно начали снижаться вроде как. На вторичке смотрю историю цены и она ниже ,чем была изначально несколько месяцев назад. Доходить стало , что цены сказочные , а в реальности покупателей нет
Гость
4 ноября 2024, 17:29
Квартиры и машины стали недоступны подавляющему числу россиян. Масло, сыр, говядина , рыба превратились в деликатесы для праздничного стола. Все идет по плану...
Гость
5 ноября 2024, 09:12
Это подавляющее число россиян достойно своего выбора.
Гость
4 ноября 2024, 17:04
Убрать надо бы прослойку барыг между застройщиками и покупателями и, цены станут доступными....
Гость
4 ноября 2024, 16:21
Цены снизятся, когда девэлоперы растратят накопившийся за годы льготной ипотеки жирок. Спроса в течение полугода не будет - и процесс пойдет) Ну а в случае банкротства конкурсный управляющий тоже по реальным ценам распродавать эти квадратные метры будет.
Гость
4 ноября 2024, 15:46
Как эти "эксперты" уже достали , они что на самом деле верят во всю эту чушь что говорят ? ))) Ну пусть не 66 % пусть 33 % , это что мало ? Это только так то начало ... Кто все эти квартиры что понастроили будет теперь покупать в ипотеку на 30 лет ? Пенсионеры что или с их пенсией ? У нас рождаемость падает , и ваш спрос на квартиры восстановится только тогда когда рождаемость подымится хотя бы до уровня 2010 года ..... а пока даже таких перспектив нет , мы уже опустились по рождаемости ниже 90-х ....
Гость
5 ноября 2024, 18:24
Квартиры начнут разбирать когда ставка будет в районе 15 процентов , о чем ты?
Гость
4 ноября 2024, 15:39
Эх, риэлторы.... Я скажу как будет. Если ставку будут удерживать на таких уровнях, строители в условиях финансового голода начнут рассчитываться с подрядчиками метрами. А тех их впуливать с дисконтом 20-30 % ., но чтоб за живые деньги и все сразу
Гость
4 ноября 2024, 15:31
🫨 нет конкретного контроля
Гость
4 ноября 2024, 15:01
Привет ребята!!
Гость
4 ноября 2024, 14:59
Такие смешные. Посмотрите на отчет "Самолета" и насколько рухнули акции. Они все закредитованы и кредит надо обслуживать, да еще по плавающей ставке. Снизят цену, как милые. Первый пойдет - перекупы кто скупал подъездами. За ними другие
Гость
4 ноября 2024, 14:53
С 2014 года все стало дороже в 3 раза. А зарплата остается такой же. Все подорожало кроме зарплаты. и доходов семьи в целом.
Гость
4 ноября 2024, 19:21
Ну зарплата надо заметить тоже поднялась но в 2 раза, а все остальное да наверно в 3 или около
Гость
4 ноября 2024, 23:42
Я в 2007 году больше получала, чем в 2024 году. Бюджет. Просто начальство поменялось, пришли очень жадные руководители.
Хрематистика

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

5 ноября 2024, 09:44
Гость
4 ноября 2024, 23:42
Я в 2007 году больше получала, чем в 2024 году. Бюджет. Просто начальство поменялось, пришли очень жадные руководители.
И в бизнесе такое бывает. После кризиса 2008 года многие потеряли высокооплачиваемую работу, пришлось искать другую. 🤷
Гость
4 ноября 2024, 14:42
Строить надо тогда когда есть спрос,а если нету спроса,то для кого они строят? Если на рынке нет спроса,то цена должна падать.
Гость
4 ноября 2024, 14:37
В Парковом настроили много и видно что дома пустуют.
Гость
4 ноября 2024, 15:32
Разрушаться. Всё это надо отапливать. иначе швах.
Гость
4 ноября 2024, 14:32
Всё из-за того что в РФ нет "девелоперов", а есть мутные бизнесмены "строители" у них явно есть серые схемы. Я простой гражданин и то за единственное жильё мне приходится платить налоги. Представляете какие налоги должны быть за целый непроданный многоквартирный дом! А если таких домов десятки или сотни? И что? Я ещё не разу не слышал про претензии налоговой хоть к одному застройщику. И дома не проданные могут стоять годами и цены не снижают.
Гость
4 ноября 2024, 14:14
Застройщикам надо платить по кредитам в банк, а квартиры не продаются. Подержат цены, а потом снижать будут. Когда Делягин успокаивает - не продадутся сейчас, продадутся через 10 лет - либо не понимает проблемы, либо лукавит.
Гость
4 ноября 2024, 18:03
Делягин? Экономист? Я вас умоляю!
Гость
4 ноября 2024, 22:39
Гость
4 ноября 2024, 18:03
Делягин? Экономист? Я вас умоляю!
Понятия не имею кто такой Делягин, первый раз слышу. Вопрос в том, что зачем-то в статье привели его высказывание.
Гость
4 ноября 2024, 14:12
Единство.... бред ...полный бред...
Гость
4 ноября 2024, 13:58
Ну царь сказал же у нас 4ая экономика мира! Не верите?!
Гость
5 ноября 2024, 02:22
это сказал буржуинский World Bank. что с лицом? хи хи хи 😄😜😄
Гость
4 ноября 2024, 13:56
Застройщики строят тоже на кредитные деньги. И стоимость кредита для них тоже повысилась до 25-27%. Значит, через какое то время, когда распродадут построенные до повышения ставок квартиры, застройщики начнут массово банкротиться.
Гость
4 ноября 2024, 13:41
В телеге есть ролик, как у узбека, получившего росгражданство. но не вставшего на военучет, росгражданство забирают. - Да забирайте! - Вы 56 лет не сможете в рф въехать - Да хоть 10 лет! - А вот я предлагаю для упрощенного получения гражданства заключить контракт... - Не надо, товарищ лейленант! - Я прапорщик!... Посмотрите. Даже "они" поняли, что ловить здесь нечего.
Гость
4 ноября 2024, 13:42
* Вы 5 лет не сможете в рф въехать
Гость
4 ноября 2024, 13:28
С такими ценами и процентами по ипотеке.... у нас конечно народ доверчивый, назовём это так, но всему есть предел...
Гость
4 ноября 2024, 13:27
У меня у другана, в Екб, в Академе, на площадке живут три представителя нашей области, с Троицка с Южника и с Члб. а вчера сестра коллеги переехала туда же. Когда к ниму а гости приезжал, то бросилось в глаза обилие наших номеров на авто.Это что Члб потихому перебираться в Екб?
Гость
4 ноября 2024, 14:59
Не только туда. Ещё в Питер активно едут
Гость
4 ноября 2024, 22:19
Гость
4 ноября 2024, 14:59
Не только туда. Ещё в Питер активно едут
Не в Питер, а в Мурино и Девяткино, это не Питер)
Гость
5 ноября 2024, 01:12
Да, в Академе реально хорошее жилье. Мне бывшая риелторша советовал там квартиру брать.
Гость