«Событие знаковое»: челябинский завод представил инновационное решение для панельных домов

В конце февраля Челябинский завод КПДиСК презентовал техническое решение, принципиально важное для строительного сектора Челябинской области. Совместно со специалистами ПСК «РегионПроект» завод представил новый лестнично-лифтовой узел для домов популярной 97-й серии. В чём суть разработки и ее значение для отрасли — смотрите на видео.

В подъездах новых десятиэтажных домов теперь появятся лоджии, попасть на которые жители смогут напрямую, минуя лестничные клетки. Разработка нового лестнично-лифтового узла стала как нельзя более актуальным решением в свете новых правил пожарной безопасности. Заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Василий Беспалов назвал событие знаковым.

— Знаковое в том плане, что ввиду изменений, которые у нас возникли в СП1 (своде правил «Системы противопожарной защиты». — Прим. ред.) возникло большое количество проблем при строительстве типовых десятиэтажных домов 97-й серии. А ведь ни для кого не секрет, что это основной процент застройки жилья, которое строится для социальных нужд, — отметил замминистра на открытии встречи.

По требованиям пожарной безопасности застройщики многоквартирных домов обязаны обеспечить пути эвакуации для каждого жителя, включая маломобильных граждан. Как правило, такой путь пролегает через лестничные клетки. Вот только человеку на коляске бывает сложно в случае пожара оперативно покинуть дом без посторонней помощи. И Челябинский завод КПД и СК в кратчайшие сроки нашел выход. Разработал новый лестнично-лифтовой узел и запустил его в производство.

— Данное решение предполагает обеспечение эвакуации мобильных групп в пожаробезопасную зону, незадымляемую зону, которая располагается на лоджии. Лоджия примыкает непосредственно к лестнично-лифтовой клетке, — объяснил главный инженер ПСК «РегионПроект» Сергей Улитин.

Благодаря новому техническому решению на пути к выходу больше не будет никаких ступеней и преград. Также модернизированный узел позволит устанавливать в шахту скоростной лифт вместо обычного и, как следствие, обойтись одним таким лифтом в каждом подъезде. Более того, застройщикам не придется разрабатывать технически сложную систему автономной приточной вентиляции на лестничной клетке: в случае задымления люди смогут эвакуироваться сразу на свежий воздух. Словом, разработка поможет обеспечить безопасность всех без исключения жильцов в полном соответствии с новыми требованиями закона.

— Нормы в строительстве меняются быстро, — отметил начальник главного управления государственного строительного надзора Челябинской области Кирилл Мозгалёв. — Любое изменение направлено на увеличение безопасности строящихся объектов. И, безусловно, от скорости, с которой производители железобетона отреагируют на это изменение, будет зависеть конкурентоспособность их продукции и безопасность возводимых объектов.

Гости встречи отметили простоту и изящность нового решения. Обычно лестничные марши в подъездах расположены параллельно друг другу, по обе стороны шахты лифта. Инженерам КПДиСК удалось посмотреть на проблему в буквальном смысле под новым углом — в 90 градусов. Расположение маршей перпендикулярно друг другу позволит на месте бывшего лестничного пролета сделать проход к лоджии, обеспечивая тем самым удобный и беспрепятственный путь эвакуации.

Еще один ключевой момент: для внедрения инноваций застройщикам не придется кардинально менять весь проект, расширять площадь подъезда или переносить куда-то шахту лифта. Новый узел занимает ту же площадь и совместим со всеми блок-секциями жилых домов, разработанными ранее.

— Решение вписано в существующую сетку, никакого удорожания для застройщиков не будет. Всё осталось на первоначальном уровне — только добавилось новое конструктивное решение, которое отвечает современным требованиям пожарной безопасности и нормативной литературы. Экономическая составляющая здесь — приоритет для всех: и для застройщиков, и для завода, — подчеркнул управляющий ПСК «РегионПроект» Евгений Курилов.

Первый жилой комплекс «Орешник» с новым лестнично-лифтовым узлом появится в Копейске: девелопер планирует возвести его и сдать в эксплуатацию в этом году, уже идет проектирование.

По словам замглавы Челябинска по строительству Владимира Шамне, модернизация популярной и востребованной в регионе 97-й серии — важный и долгожданный шаг. Более того, по мнению участников встречи, в дальнейшем новый ЛЛУ может найти применение не только в Челябинской области, но и за ее пределами. Как отметил Кирилл Мозгалев, проектировщики из других регионов наверняка «подсмотрят» и возьмут южноуральское ноу-хау на вооружение. Тем более что многие топовые региональные и федеральные застройщики сегодня делают ставку именно на панельное жилье.

— Наиболее совершенный, экономически выгодный вид строительства — и по скорости, и по деньгам — это, конечно, панельное домостроение. В свое время это был прорыв в индустрии строительства, и желание делать ставку на него до сих пор обосновано у всех застройщиков, в том числе у крупных. Все умеют считать деньги, все умеют считать сроки, потому что от сроков зависит стоимость реализации проекта, — рассказала министр архитектуры, градостроительства и комплексного развития территории Челябинской области Ольга Никитина.

Неудивительно, что профессиональное сообщество проявило неподдельный интерес к разработке, ведь она позволит соблюсти все нормы и сохранить темпы строительства. Всё это играет ключевую роль в том числе и для своевременного расселения ветхих и аварийных зданий, а также для эффективной реализации нацпроекта «Жилье».