НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+7°C

Сейчас в Челябинске
Погода+7°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +3

4 м/c,

зап.

 740мм 76%
Подробнее
0 Пробки
USD 86,38
EUR 100,57
Почему опустел ТРК «Куба» — репортаж
Где отдохнуть осенью на Урале
Всё о проблемах с бензином
Идеи для переезда из Челябинска
Тестируем самую мощную Tesla в Челябинске
Собрать ребенка в школу и не разориться
Челябинск заполонили «панельные гетто»
Работницы из КНДР на челябинской фабрике
Честный репортаж про Ашу и Миньяр
Взбунтовались против обучения в шатрах
перейти к публикации
43 комментария к публикации

Семья купила квартиру и попала в беду из-за фиктивной сделки

17 июня 2025, 11:30
Гость
Гость
17 июня 2025, 18:06
cтapyxи, как ограниченно вменяемые, должны быть лишены прав: 1) садиться и ездить в маршрутном транспорте без сопровождения. Севшая в транспорт обманом или случайно - cтapyxа принудительно высаживается на первой же остановке! 2) должен быть введён лимит на снятие наличных денег в банкомате - МЕНЕЕ 30,000 РУБЛЕЙ В месяц! 3) запретить сделки с отчуждением жилья 4) запретить давать кредиты более 100,000 рублей! 5) запрет иметь водитнельские права - ПРЕДЕЛЬНЫЙ возраст езды за рулём - 65 лет для мужчин и 60 лет для баб!
Гость
18 июня 2025, 13:28
Второй пункт хороший, чтобы большие суммы со счёта только в банке могли снять или перевести с объяснением цели. Если сотрудник банка бы услышал, что бабушка "агент под прикрытием" и переводом денег на "безопасный счёт" родину спасает, то вызвал бы полицию, а операцию бы отклонил.
Гость
19 июня 2025, 16:52
Гость
18 июня 2025, 13:28
Второй пункт хороший, чтобы большие суммы со счёта только в банке могли снять или перевести с объяснением цели. Если сотрудник банка бы услышал, что бабушка "агент под прикрытием" и переводом денег на "безопасный счёт" родину спасает, то вызвал бы полицию, а операцию бы отклонил.
не факт
Гость
17 июня 2025, 17:38
Вторая долина?
Шпага

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

17 июня 2025, 17:32
Видится мне тут какой то схематоз. Очередная продающая квартиру старушка с родственником силовиком.
Гость
17 июня 2025, 17:27
Признак фиктивной сделки: бабушка не вывезла всю свою мебель и имущество из квартиры, т.е. и не собиралась съезжать из квартиры. Кому нужна покупка квартиры с бабушкиной мебелью? Надо было потребовать от неё вывезти всю мебель. А куда она её вывезет? Тут всё бы и вскрылось. Возьмите на заметку покупатели вторички.
Гость
17 июня 2025, 17:45
Гость, спасибо. Есть нюанс, если она покупает встречную квартиру, точнее так скажет, что вывезет мебель потом, после цепочки сделок. Если только у ее риелтора будет также и покупка новой.
Гость
17 июня 2025, 23:22
Да многие так делают, продают и договариваются с покупателем о выезде через неделю-две
Гость
18 июня 2025, 13:06
С одной стороны да, с другой стороны кто-то продаёт квартиру с мебелью, так как уже имеет другую квартиру или дом с мебелью, а зачем ему вся эта мебель?
Гость
17 июня 2025, 17:01
Все логично: бабушка должна оставить квартиру или вернуть деньги. Если цена квартиры заниженная, то проще вернуть деньги.
Гость
17 июня 2025, 16:31
вот это количество сумасшедших пенсионерок, которые перечисляют деньги ФСБ, говорит уже не о мошенниках, а целенаправленном пси-воздействии, которое разумеется есть у спецслужб и видимо сейчас они этими излучателями население и обрабатывают
Гость
18 июня 2025, 13:15
Шапочку из фольги купите и на приём к психотерапевту, они такие истории очень любят.
Гость
17 июня 2025, 14:59
Была недавно во всех СМИ подобная ситуация с квартирой певицы Долиной. Точно также ты продала квартиру нормальной женщине(не преступнице), а потом отказалась оттуда выезжать. Квартиру ей по суду оставили.
Шпага

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

17 июня 2025, 17:28
Гость, откуда у «нормальной женщины» 120 миллионов на квартиру? Там дочка силовика какого то вроде…
Гость
18 июня 2025, 13:13
Шпага
17 июня 2025, 17:28
Гость, откуда у «нормальной женщины» 120 миллионов на квартиру? Там дочка силовика какого то вроде…
От продажи верблюда))) Заработала, наверно. Не все же МРОТ получают, кто-то больше.
Гость
17 июня 2025, 14:12
Так любой продавец "вторички" может поступить, причем специально, по сговору с кем -либо, добросовестный покупатель вообще не защищен.
Гость
17 июня 2025, 13:53
Сделка состоялась, бабушка на момент подписания договора, судя по справке была вменяема! То что ее обманули мошенники, это ее проблема, а не новых собственников, так что с вещами на выход!
Гость
17 июня 2025, 17:44
Гость, тем более что у бабушки есть дети, не на улицу совсем. а дальше уж пусть решают куда свою бабушку недумающую пристроить, пусть живут вместе и смотрят за ней, раз такая неразумная квартиру не в наследство оставила, а отдала мошенникам
Гость
17 июня 2025, 13:48
И только государство у нас ни за что не отвечает! Я считаю, что если сделка зарегистрирована - значит добросовестному покупателю ГОСУДАРСТВО должно компенсировать потери!
Гость
17 июня 2025, 14:29
государственная регистрация стоит денег - а ответственности нет...
Гость
17 июня 2025, 13:14
Про банк юрист правильно заметила - "безопасный счет" открыт на имя другого человека, а не продавца! Как банк туда деньги то отправил?
Гость
17 июня 2025, 12:04
Не понятно, кто признал сделку фиктивной ? Кто на кого подал в суд ? Продавец подал в суд на Росреестр с требованием признать себя недееспособным ?
Гость
17 июня 2025, 23:20
Сделка может быть отменена по требованию продавца если собственность выбыла из его владения преступным путем. В таких случаях добромовестность покупателя значения иметь не будет. Выше где-то писали, что все есть в гражданском кодексе, статья 302.
Гость
18 июня 2025, 12:58
Гость
17 июня 2025, 23:20
Сделка может быть отменена по требованию продавца если собственность выбыла из его владения преступным путем. В таких случаях добромовестность покупателя значения иметь не будет. Выше где-то писали, что все есть в гражданском кодексе, статья 302.
Преступный путь был в чём? Продавец получил деньги за сделку по договору купли-продажи от покупателя - это сделка номер 1, бабушка отдала деньги мошенникам - это сделка номер 2. Как суд вообще мог связать одно с другим - не ясно. Например, я продаю свой б/у телефон, встречаюсь с покупателем - отдаю телефон, получаю деньги наличными, еду с этими деньгами в автобусе, где какой-то вор крадёт мой кошелёк с деньгами. Я звоню покупателю телефона и требую вернуть свой б/у телефон обратно, так как меня только что ограбили и, естественно, меня покупатель шлёт лесом. Я иду в суд и прошу аннулировать сделку, так как неадекватная была, в стрессе, и думаю, что это всё как-то связано между собой. Суд решает вернуть всё обратно: я забираю свой проданый телефон и могу не отдавать деньги какое-то время. Так получается?))) По сути неадекватный стрессующий продавец кредитуется без процентов у покупателя, который вынужден ждать возврат своих денег (какое-то время) и ничего не получает за забеги по судам и никаких процентов от отсутствия денежных средств и телефона, а время то идёт. Эти деньги покупатель мог, к примеру, под проценты в банк положить в качестве вклада.
Гость
17 июня 2025, 12:04
))) 80 % доверяют нашему Владимиру владимировичу.
Гость
17 июня 2025, 12:16
А при чём тут Владимир Владимирович? Крайнего нашли? У нас законы Госдума принимает.
Гость
17 июня 2025, 15:35
Гость
17 июня 2025, 12:16
А при чём тут Владимир Владимирович? Крайнего нашли? У нас законы Госдума принимает.
А кто утверждает принятые госдумой законы? Это делает некий президент Владимир Владимирович. Своей подписью. Вот таким образом мы определили и нашли крайнего. Всё просто.
Гость
17 июня 2025, 12:02
А нельзя для вторички организовать банк недвижимости? Хочешь продать квартиру - выставляешь ее туда, предоставляешь документы, сотрудники все проверяют и помечают ее как проверенную. Хочешь купить квартиру - ищешь среди проверенных квартир ту, что тебя устраивает. С покупки банк получает свою комиссию, а если возникает косяк - несет ответственность по полной перед покупателем. Конечно, это функция государства - защищать гражданина от мошенников, но в нашем случае это не так.
Гость
17 июня 2025, 12:46
Ну да, надо множить посредников, увеличивать стоимость квадратных метров, ведь взрослый человек не может самостоятельно купить квартиру.
Гость
17 июня 2025, 11:54
Ничего не понятно. Есть договор, покупатели выполнили свои обязательства. Переход права зарегистрирован в Росреестре. Всё, покупатели - хозяева квартиры. Какие там защищенные счета у продавца - это его личное дело.
Гость
17 июня 2025, 12:12
Вот именно, ничего не понятно. Больше похожа на выдуманную историю от ИИ, доделанную корреспондентом. Мутят воду и пугают.
Гость
17 июня 2025, 12:30
Тоже ничего не понял
Гость
17 июня 2025, 12:50
Статья 302 ГК РФ, изучайте
Гость
17 июня 2025, 11:47
очень символичная картинка зала судебных заседаний: слушатели сидят спиной к суду
Гость