Жить на природе, сохранив привычный уровень бытового комфорта? Теперь это вполне реально
Зеленая лужайка перед домом, цветущий сад, завтраки на террасе, тишина и упоительно свежий лесной воздух. Пожалуй, так большинство представляет себе идиллию загородной жизни. Те, у кого есть свой дом, лишь снисходительно улыбнутся. Безусловно, здорово собирать букеты и бегать босиком по мягкой траве — а еще регулярно поливать, стричь газон, полоть сорняки, подкрашивать забор и подметать дорожки… И снег за городом действительно гораздо белее и чище, чем на улицах мегаполиса. Главное — не забыть порадоваться этому факту, когда из-за сугробов не получится открыть ворота и выехать из дома…
«Что-то не хочется брать на себя лишние хлопоты», — подумают горожане и будут правы. Отказываться от благ цивилизации ради переезда за город вовсе не нужно. В новом поселке «Голос Горожане» нашли решение типичных загородных проблем. Здесь можно по-настоящему наслаждаться той самой жизнью на природе, сохранив привычный уровень комфорта.
Как в любимом ЖК, только в своем доме на природе
Загородный поселок «Голос Горожане» — дебют на рынке ИЖС известного уральского застройщика с 33-летней историей
За новым проектом стоит «Группа Голос» — один из крупнейших и наиболее опытных уральских девелоперов, чьи проекты сегодня знают далеко за пределами Челябинска.
В портфеле Группы Голос (ранее «Легион») — более 1,2 млн м² жилой и коммерческой недвижимости. В том числе ЖК «Александровский», «Ньютон», «Голос Кашириных», «4 Ленина», «Голос Меридиан», «Голос L-Town», межуниверситетский кампус в Челябинске, «Голос Заря» в Екатеринбурге и крупный проект в магнитогорском парке «Притяжение».
Уже три десятилетия компания создает многоквартирные дома комфорт- и бизнес-класса — и входит в тройку лучших застройщиков страны* по потребительским свойствам жилья. Увидев растущий спрос на загородную недвижимость в том числе среди своих клиентов, «Голос» решил выйти на рынок малоэтажной недвижимости.
Команда изучила опыт лучших коттеджных поселков по всей России и странам СНГ, чтобы понять, что действительно востребовано, какие решения работают и чего до сих пор не хватает. Так родилась концепция поселка для тех, кто ценит время и комфорт. Проект «Голос Горожане» объединил в себе самые удачные находки и ноу-хау.
Философия жизни без бытовых забот
Здесь не придется подстригать газоны, чистить снег и беспокоиться о других вопросах, с которыми обычно сталкиваются владельцы загородных домов
Главная идея поселка «Голос Горожане» проста: минимум бытовых хлопот. Девелопер взял на себя все рутинные заботы. Управляющая компания будет круглогодично обслуживать поселок: чистить снег зимой, поливать и стричь газоны летом, следить за чистотой общественных зон и даже ухаживать за садом перед вашим домом. А также обслуживать все инженерные системы и сети.
В поселке решили отказаться от глухих заборов вдоль улиц. За каждым домом расположится приватная территория, парадная же часть будет выглядеть открыто и дружелюбно: красивые фасады в едином стиле, аккуратные газоны, клумбы и прогулочные дорожки.
В поселке решили отказаться от высоких глухих заборов
Собственная управляющая компания обеспечит не только порядок, но и безопасность. Поселок будет полностью огорожен, с охраной по периметру. Въезд — через два контрольно-пропускных пункта: один для жителей, другой для служебного транспорта, чтобы не мешать спокойствию. Круглосуточное видеонаблюдение будет покрывать всю территорию, центр мониторинга будет работать 24/7, а жители смогут в любой момент проверить обстановку или управлять доступом через удобное мобильное приложение — такой подход даст реальное ощущение защищенности.
Локация — на вес золота
Поселок находится всего в 15 минутах от Челябинска, при этом его окружают земли Лесфонда — вокруг всегда будет зелено и тихо
У поселка более чем удачное расположение: Сосновский район, всего 15 км от границы Челябинска в благоприятном по розе ветров направлении, вдали от промзон. Территория буквально утопает в зелени, большинство участков граничат с лесом, до которого из любой точки поселка — не более 75 метров. Среди деревьев проложат экотропы, так что лесные прогулки станут не роскошью, а ежедневным приятным ритуалом.
По соседству — река Миасс, озера Большой и Малый Кременкуль, Харлушевский природный заказник. И главное, лес вокруг останется навсегда, за окнами со временем не вырастет другой поселок или жилой квартал, потому что земли за периметром принадлежат Лесфонду. Приватность, тишина и свежий воздух гарантированы. При этом вся инфраструктура есть поблизости: в Кременкуле работают прекрасные детские сады, школы и поликлиники (будет курсировать школьный автобус), до «Трактора» и ЖК «Ньютон» от поселка — всего 15 минут по ровной дороге, свободной от светофоров и пробок.
За городом, но не в изоляции
Жители не ограничены периметром собственного участка: в поселке продумано пространство для встреч, общения и совместного отдыха
Сердцем поселка станет собственный парк площадью 8000 кв. м, где принципы добрососедства воплощаются не на словах, а на деле. Здесь дети смогут легко находить друзей среди соседей, играть и общаться — часто в загородных поселках не хватает как раз такого пространства для совместных приключений и непринужденной социализации. Взрослым тоже будет интересно, ведь в парке предусмотрены не только игровые зоны с горками и качелями, но и спортивный кластер для активных, уютное «лобное место» с костром для посиделок, а также специальные площадки для йоги или игры в петанк.
Отдельная гордость — Дом культуры, предназначенный исключительно для жителей поселка. В нем можно проводить мастер-классы, детские праздники, заниматься фитнесом или просто собраться с соседями. Пока малыши веселятся на площадке или в детском клубе, родители могут спокойно отдыхать у летней кухни с мангалом или тандыром и общаться с друзьями и соседями.
Есть даже банный комплекс и гостевые дома
Жители поселка вместе с близкими смогут отдыхать в банном комплексе, также к их услугам — полностью укомплектованные гостевые дома
Для многих загородный дом ассоциируется с баней, вот только строить и обслуживать ее на собственном на участке — достаточно хлопотно и затратно. «Голос Горожане» предлагают профессиональную альтернативу: банный комплекс с двумя парными — на 4–5 человек и на компанию до 15 гостей. С опытным парильщиком, церемониями парения и чаепитиями.
Еще одна уникальная опция — гостевые дома. Если родственники или друзья приедут на выходные, не придется думать, где их разместить. На территории поселка предусмотрены два полностью оборудованных «под тапочки» гостевых дома. Жители смогут арендовать их для своих гостей по минимальной цене, покрывающей лишь расходы на коммуналку и обслуживание.
Планировки — отдельный восторг
У каждого дома будет просторная терраса
Это еще несколько десятков метров к полезной площади
У каждого дома будет просторная терраса
В поселке будет всего 121 дом, на выбор будущих новоселов — шесть вариантов планировок, объединенных в две серии.
Одноэтажная «Соло» включает дома площадью от 75 до 102 квадратных метров. В каждом — потолки от 3 до 5,5 м, WOW-окна, гардеробные и минимум две спальни, в том числе мастер-спальня с собственной ванной. Плюс просторная терраса — открытая и под навесом, что ощутимо добавляет полезного пространства в любое время года. Кстати, чтобы садовый инвентарь не мешал в доме, в каждой планировке предусмотрена удобная кладовая с доступом со стороны участка.
Абсолютно к каждому дому в поселке также прилагаются открытые машиноместа и навес для авто, плюс предусмотрена общая гостевая парковка — проблем с хранением транспорта точно не будет.
В серию «Дуэт» входят двухэтажные дома площадью 134 или 142 кв. м. Огромная кухня-гостиная с окнами в пол и выходом на террасу, несколько спален и санузлов — с комфортом разместится даже семья из нескольких поколений. Площадь участков в поселке «Голос Горожане» варьируется от 4 до 15 соток — оптимальный диапазон, как показывает практика. Хватит места и для лужайки с качелями и беседкой, и для сада с клумбами и мини-бассейном.
Недвижимость с топовой «начинкой»
Коттеджи сдаются с предчистовой отделкой и полностью обеспечены всеми инженерными системами
Дома передаются готовыми к комфортной жизни, с современными инженерными системами, оборудованием для стабильного напряжения, умягчения воды и продуманной базовой отделкой. Оштукатуренные стены, система теплых полов плюс дублирующие обычные радиаторы отопления — даже в самые суровые уральские зимы внутри будет тепло и комфортно.
Кстати, это будет первый на Урале поселок с интегрированной системой «Умный дом» нового поколения, которая не зависит от интернета и работает по универсальному протоколу. Жильцы с легкостью смогут подключить к системе датчики, «умные» лампочки и розетки, бытовую технику и гаджеты любого производителя, не переживая о совместимости. Это собственная разработка девелопера, которую будут масштабировать на всю страну: компания «Голос.inSmart» вошла в состав рабочей группы, создающей федеральный ГОСТ для «умных» решений в ИЖС. Приятно, что именно Челябинск задает тренды.
Загородный поселок «Голос Горожане»,
подробности можно узнать у девелопера:
Челябинск, ул. Аношкина, 12;
тел. +7 (351) 217-32-15.
* По данным портала ЕРЗ.рф.
Застройщик ЖК «Ньютон» — ООО СЗ ГОЛОС.ДЕВЕЛОПМЕНТ, проектная декларация на сайте
