86 комментариев к публикации

Эксперты рассказали, почему подешевели съемные квартиры и что будет дальше

12 декабря 2025, 07:30

Гость

23 декабря 2025, 08:33

Статья из цикла " лишь бы что - то написать". Автор, очевидно, на работу ходит за бесплатно. С чего Вы решили, что, если в агентстве предлагают заключить договор, перед тем как показывать клиенту квартиру, то это недобросовестная контора? Риэлтор заключает договор, закрепляет серьезность намерения клиента, чтобы не наработаться бесплатно перед тем, как клиент сольётся. Что очень часто бывает. По поводу цен, особенно в Москве, простите, полная чушь.

Гость

13 декабря 2025, 16:35

Смешно читать комментарии. Так четко прослеживается, кто сдаёт , а кто снимает😁 Напишу как есть на своем примере. Я сдаю , нормальную квартиру в Подмосковье. Если мне квартирант предложит снизить цену на 10% . Я с ним расстанусь. Если не будет других арендаторов за МОЮ цену. Просто закрою квартиру и буду сам периодически приезжать отдыхать. Правда у меня нету ипотеки . Поэтому могу для себя ее держать

Гость

12 декабря 2025, 11:52

Гость

12 декабря 2025, 10:12

В первую очередь, надо наладить налоги за сдачу жилья в аренду. Платят единицы,налоговая не работает в этом секторе.А то сдает квартиру пожилой человек, помимо аренды,берет ещё и за коммунальные услуги. Я не против расходов по счётчикам.Но ведь в квитанции, помимо, входит много других платежей. 1.Фонд капитального ремонта,у многих есть освобождение или большая скидка,в квитанции начисление есть,но им по другим каналам приходит возврат этого платежа,к тому же это обязанность хозяина. 2. содержание жилья,обращение с ТКО,домофон,другие обязательные платежи-все это обязанность собственника,в любом случае он будет платить. Почему за это платит арендатор жилья,если он и так платит собственнику арендную плату,именно туда и входят эти платежи . Но народ у нас не насытный,он хочет вдвойне получать ,а риэлторы поощряют эти не знания,сами далеки от бухгалтерии,аналитики и экономических расчетов.При всём при этом,в большинстве,собственник сдает квартиру по-черному,так получается!

Гость

12 декабря 2025, 10:54

Налоги скорее всего невыгодно платить будет за сдачу жилья ни собственнику, ни арендатору, так как если собственник начнет платить налоги, то он переложит эту сумму на арендатора. А по поводу того, включать ЖКУ или нет в договор, то это как стороны договорятся уже, логично же, если ЖКУ оплачиваются отдельно, то аренда дешевле будет, а если "все включено", то дороже. Ну это так, мысли непрофессионала, может и по другому как то

Гость

12 декабря 2025, 12:16

Гость

12 декабря 2025, 13:13

Да плевать всем на этого собственника. Пусть хоть сколько сидит со своим неликвидом. А есть рынок, именно он формирует справедливую цену в текущих условиях, зависящую от спроса, предложения, качества объекта и множества других факторов. И на рынке сейчас цены идут вниз- это показывает любая аналитика.

Гость

12 декабря 2025, 09:53

Гость

12 декабря 2025, 10:03

Наше государство считает, что молодые когда поженились сразу имеют какую-то сумму (от 1-2 лямов и выше), чтобы взять ипотеку и потом платить ее. Странная логика. Они не понимают или делают вид, что не понимают, что рождаемость на 90% подает от того, что новобрачным банально негде свить свое гнездо!

Гость

12 декабря 2025, 12:42

Гость

12 декабря 2025, 12:43

Гость

12 декабря 2025, 10:03

Гость

12 декабря 2025, 09:38

Откуда высасывали информацию? надеюсь, это чат-жпт писал. Инфляция разгоняется, цены растут каждый месяц, нам уже объявили про неоднократное повышение тарифов ЖКХ, цены на квартиры растут... Но аренда дешевеет, и по оценкам "экспертов" полуторка в Челябинске стоит 24т.р., двушка - 30т.р. Не смешите мои тапочки. С такими расценками я готов одновременно две полуторки снимать, пересдавать их в аренду +5т.р. к озвученной цене. Напишите, пожалуйста, ответным комментарием, добрые арендаторы - я с вами свяжусь.

Гость

12 декабря 2025, 09:49

Гость

12 декабря 2025, 10:29

Пока тапочки только ты тут смешишь. Хочешь взять однушку за 24т.р. но только большую, в крутом месте- в общем чтобы она была явно ниже рынка. А так, мы же оба с тобой понимаем, что никакой однушки за 24 и двушки за 30 ты не возьмёшь, просто никому ты ее не пересдашь за +5т.р. Бизнесмен ты диванный)))

Гость

12 декабря 2025, 08:54

Гость

12 декабря 2025, 09:30

Гость

12 декабря 2025, 09:32

Гость

12 декабря 2025, 09:41

смотря когда начали сдавать. И насколько долго пользовались постоянщики, и что это были за арендаторы. В целом тенденция такова, что выгодно. Но есть и дебоширы, которые каждый месяц ставят новые двери после пробития кулаками. Но это надо арендодателю проверять на этапе заключения договора.

prostoChe

12 декабря 2025, 08:54

Гость

12 декабря 2025, 09:04

Подешеветь товар может лишь в том случае, если на рынке случится его переизбыток. Я очень сильно сомневаюсь, что такое случится на рынке сдачи жилой недвижимости в наем. Подобные высказывания я слушаю последние 20-30 лет и еще ни разу цена не снижалась! Было лет 5-8 назад, что цены зависли, но не снижались. Демпингом на этом рынке никто не будет заниматься, арендодатели лучше выждут месяц - другой, чем дешево сдадут квартиры.

Гость

12 декабря 2025, 09:47

Гость

12 декабря 2025, 09:04

Застройщики каждый месяц сдают все новые и новые человейники с микростудиями. Население постепенно уменьшается. Бомжей у нас и до строительства человейников не наблюдалось - то есть людям и так было где жить. Ты все еще не видишь переизбытка никому не нужных студий-клетушек с видом из окна на такой же человейник со студиями по соседству? Ну тогда съезди вечером в Академ хотя бы, и посмотри сколько окон там никогда не светится.

Гость

12 декабря 2025, 09:56

Гость

12 декабря 2025, 09:47

Зачем мне куда-то ездить и смотреть, где что-то светится или не светится? У меня всё в порядке. А ты не думал о том, что постоянно происходит миграция населения и люди с близлежащих населенных пунктов стараются всеми правдами и неправдами переехать в областной центр, где есть работа и зарплаты выше? А микростудии рано или поздно раскупят, дело ведь в цене, по которой их предлагает застройщик, здесь уж кто кого пересидит - покупатель или застройщик.

Гость

12 декабря 2025, 08:37

Гость

12 декабря 2025, 08:23

Гость

12 декабря 2025, 08:16

Гость

12 декабря 2025, 08:29

Гость

12 декабря 2025, 08:38

Гость

12 декабря 2025, 08:47

Не информативная табличка. Квартиры разные по площади, в разных частях города расположены и т.д. и т.п. Образно говоря, 1 комнатная квартира в самом центре в новом элитном доме в 50-70 кв.м. может сдаваться за 40-60 т.р. в месяц, а 1 комнатная квартира на окраине в 30-40 квадратов в хрущевке с посредственным ремонтом будет стоить 20 т.р.