перейти к публикации 
87 комментариев к публикации
Банки ужесточают контроль за ипотечным жильём в России
3 февраля 2026, 09:40
Гость
3 февраля, 20:28
Очередной бред.
Банку всё равно что ты делаешь с квартирой.
Платежи не просроченные а это главное.
Делать им неч6 ездить проверять. Сейчас каждый второй житель с ипотекой
Гость
3 февраля, 13:28
Граждане, расходимся
за 2025 год выдано более 900 тысяч кредитов. Где банкиры найдут столько проверяющих?
Гость
3 февраля, 12:17
Очередная статейка для поддержания общего, негативного настроения у сограждан.
Только в 25году банками выдано 986,2 тысячи ипотечных кредитов. Это где банки найдут такое количество проверяющих? А ведь были еще года)))
Гость
3 февраля, 12:16
Какие штрафы!? Что за фейки?
В РФ штрафы вправе назначать только суды и иные юрисдикционные органы (органы власти, органы местного самоуправления).
Банки к каким из них у нас сейчас относятся?!
Гость
3 февраля, 11:51
по жизни раб. накопить на хату не реально, вынуждают брать ипотеку чтобы всю жизнь был рабом.
Гость
3 февраля, 11:34
это просто много слов. никаких проверок не будет, если заёмщик вовремя платит
Гость
3 февраля, 11:21
Ну это конечно смешно, половина ипотечных квартир либо сдаётся, либо стоит в черновухе. Если не больше половины) и вряд ли такие поправки что-то изменят.
Люди просто не знают других способов как сохранить и приумножить деньги, есть только один путь - скупать бетон.
Гость
3 февраля, 12:37
Ага, при чём "скупленный бетон" без арендаторов ещё и "кормить" надо (отопление-обслуживание-хапремонт), а с арендаторами он сам себя "кормит" и часть ипотечного платежа закрывает.
Гость
3 февраля, 17:35
Гость
3 февраля, 12:37
Ага, при чём "скупленный бетон" без арендаторов ещё и "кормить" надо (отопление-обслуживание-хапремонт), а с арендаторами он сам себя "кормит" и часть ипотечного платежа закрывает.
У тебя всё на столько плохо в жизни, что не можешь оплатить коммунальные расходы по квартире?
Гость
3 февраля, 11:13
Да болт положить
Гость
3 февраля, 11:09
Ну допустим по льготной ипотеке такие меры и нужны, а то некоторые совсем припухать начали. Однако если я плачу по обычной ставке... извините, как могу но рассчитываюсь, при таких процентах крутится приходится сильно.
Гость
3 февраля, 12:24
Это же публичный договор, значит можно на них в Роспотребнадзор нажаловаться с подключением юриста, в части навязывания невыгодных условий договора
Гость
3 февраля, 11:06
Это называется "выстрелить себе в ногу", в их случае - в обе. И так под конскую ипотеку мало кто берет, так они и этих хотят оттолкнуть. Если деньги хоть как то не отбивать, то такая ипотека вообще ни кому не нужна будет
Гость
3 февраля, 12:00
банки регулярно получают из бюджета компенсации за свои т.н. "выпадающие" доходы, так что они без прибыли не останутся, даже если перестанут выдавать ипотечные кредиты
Гость
3 февраля, 12:23
Гость
3 февраля, 12:00
банки регулярно получают из бюджета компенсации за свои т.н. "выпадающие" доходы, так что они без прибыли не останутся, даже если перестанут выдавать ипотечные кредиты
Если банки перестанут выдавать ипотечные кредиты, рынок нового жилья рухнет, он и так еле живой
Гость
3 февраля, 11:05
Конечно государству лучше вложить 1 млрд $ в «Совет мира» по сути в не понятную организацию, а это на минуточку 17 тыс квартир по 7 млн. рублей.
Гость
3 февраля, 11:02
Мало того что налоги подняли, ставки процентные подняли, все подорожало уже не понятно на сколько и во сколько раз. Теперь зарабатывать нельзя! Умники при власти, скажите, а где деньги брать на все ваши нововведения? Экономика скоро совсем встанет и доходов от энерго ресурсов даже на зарплаты чинушкам не хватит.
Гость
3 февраля, 10:51
Банальный сбор денег с населения, ненасытным все мало, ну, ну...
Гость
3 февраля, 10:49
Давно пора прикрыть лавочку для барыг и перекупщиков, создающих спрос и толкаюших цены на недвижимость вверх
Гость
3 февраля, 11:20
То есть те, кто сдает в аренду недвижимость, формируют цены на недвижимость?)
Таблетки забыли принять?
Гость
3 февраля, 10:43
На самом деле все очень просто . Банки озабочены не тем что кто там живет . А тем что население страны сокращается и предложений больше чем спрос на эти самые квартиры , плюс сюда добавьте стоимость этих самых квартир которая стала проста не подъемной для большинства .
В итоге стоимость залога в скором времени просто упадет если уже не упала и если будет расти число неплатежей по ипотеке и банки начнут изымать эти квартиры , куда они их денут , кто их будет покупать ?
Для того что бы спрос на квартиры был население страны должно расти , а у нас оно с 2012 года падает и уже рождаемость ниже чем в 90-е . Они уже даже перестали публиковать статистику , видать все так "хорошо"....
Гость
3 февраля, 10:52
спрос падает от неоправданно высоких цен на жилье и таких же баснословных кредитов от банков
Гость
3 февраля, 11:39
Думаете зачем они завозят Кучи Индийцев и Пакистанцев договорились с Афганистаном недавно про остальных даже можно не упоминать. Поддерживают спрос и население в отчетах.
Гость
3 февраля, 12:50
У застройщиков на сегодняшний день очень много нераспроданного жилья за которое они платят налоги, ЖКУ и т.д. Люди не могут себе позволить купить это жилье, спасает только льготная ипотека, но столько ипотечников тоже не напасешься. Думаю, что в ближайшее время этот мыльный пузырь просто лопнет
Гость
3 февраля, 10:42
"Эксперты связывают это с ростом доли покупателей, рассматривающих недвижимость как источник дохода..."
1. Банки стали подменять функции ФНС?
2. А что плохого в том, что люди пытаются выжить и заработать лишнюю копейку??!
Гость
3 февраля, 10:25
А все почему, а потому, что ипотечная квартира это собственность банка даже если остаток по выплатам остался за один месяц!
Гость
3 февраля, 10:34
Это не собственность банка, а собственность покупателя, так написана в госреестре
Гость
3 февраля, 10:45
До полного погашения кредита, недвижимость находится в залоге у банка. Банк не является собственником квартиры, а лишь держателем залога.
Гость
3 февраля, 10:49
Ипотечная квартира это собственность покупателя ("зелёнка", выписка ЕГРН тому подтверждение), только с обременением в виде ипотеки.
Гость
3 февраля, 10:22
Кто-то сейчас всерьез думает, что купить квартиру в ипотеку и сдать это значит получать доход? Математику в школе прогуливали?
Гость
3 февраля, 10:48
Это ты видимо не в курсе, что такое доход и путаешь с прибылью.
Гость
3 февраля, 10:10
Тут одно: нажива банков, не можешь платить — заберем, а это не порядок, когда кто-то платит за тебя, и не такая уж большая прибыль от сдачи ипотечного жилья, когда всё заплатишь.
Гость
3 февраля, 11:06
Ну то есть нажива твоя это порядок, а нажива банков это нет?
Гость
3 февраля, 11:34
Гость
3 февраля, 11:06
Ну то есть нажива твоя это порядок, а нажива банков это нет?
НЕТ!
Гость
3 февраля, 10:08
Банки стали выполнять функции налоговой службы. Скоро гаишники будут останавливать машины и проверять их на предмет перевозки наличных денег. Затем примут закон, согласно которого любой прохожий на улице сможет остановить любого прохожего и посмотреть, имеются ли в его карманах незадекларированные наличные деньги. Если имеются-то можно 25 процентов забрать себе, а 75 процентов перечислить в бюджет. По закону!
Гость
3 февраля, 10:58
Утрирование, как оно есть
Гость
3 февраля, 10:04
Особенно улыбнуло: «По ее словам, при пожаре», это что, каждая вторая ипотечная квартира полыхает?
Гость
3 февраля, 10:46
Такое впечатление, что здесь торчат уши ФНС и это они лоббируют такие условия через банки
Гость
3 февраля, 11:03
Гость
3 февраля, 10:46
Такое впечатление, что здесь торчат уши ФНС и это они лоббируют такие условия через банки
Ну и правильно. Налоги платить должны все.
Гость
3 февраля, 11:21
Гость
3 февраля, 11:03
Ну и правильно. Налоги платить должны все.
Налоги входят в стоимость товара или услуги и платит их конечный потребитель. Скажем с посуточной аренды налоги понятны. Но когда голодранец снимает жилье у второго не шибко богатого... На зарплату платят маленькую, учитывая климат. После оплаты услуг ЖКХ, денег остается на еду как в беднейших странах.
Гость
3 февраля, 10:00
Абсолютно правильно. Я понимаю купить квартиру в ипотеку для собственного проживания. А то понимаешь, купили в кредит(иногда льготный) для извлечения прибыли, да ещё на тарифы ЖКХ жалуются...
Гость
3 февраля, 10:01
завидуй молча!
Гость
3 февраля, 10:05
Гость
3 февраля, 10:01
завидуй молча!
Я завидую, но не в долг...
Гость
3 февраля, 10:09
Гость
3 февраля, 10:05
Я завидую, но не в долг...
Тебе-то какая печать от чужих долгов?
Гость
3 февраля, 10:00
Не слишком ли много у банков полномочий, не свойственных финансовым организациям? Не лопнут от своей значимости? Превратились в государство в государстве.
Гость
3 февраля, 09:56
О! Банкиры усиленно минусуют комментарии))
Гость
3 февраля, 09:53
Что-то превратили банки в главный карательный орган! Что происходит?
Гость
3 февраля, 10:55
Не карательный, а контролирующий. И правильно. Хаты сдают, налоги не платят, ещё и квартирантами своими нормальным собственникам мешают.
Гость
3 февраля, 10:58
Гость
3 февраля, 10:55
Не карательный, а контролирующий. И правильно. Хаты сдают, налоги не платят, ещё и квартирантами своими нормальным собственникам мешают.
А тебе=то какое дело дл чужих налогов, какой "навар" с них? Со своими налогами разберись.
Гость
3 февраля, 11:31
Гость
3 февраля, 10:55
Не карательный, а контролирующий. И правильно. Хаты сдают, налоги не платят, ещё и квартирантами своими нормальным собственникам мешают.
А если платят налоги, тогда что?
Гость
3 февраля, 09:52
А какое дело банка до того, что покупатели рассматривают недвижимость как источник дохода?? Если нет долгов по ипотеке, какие вообще вопросы могут быть у банков, сам покупатель живет или в аренду сдает? А про запрет проживания родственников - вообще абсурд!
Гость
3 февраля, 09:55
А право банка проводить выездные осмотры квартиры для контроля ее состояния без четкого графика или предупреждения это вообще нарушение всех прав граждан! У банков, что есть постановление суда на это?
Гость
3 февраля, 10:46
Гость
3 февраля, 09:55
А право банка проводить выездные осмотры квартиры для контроля ее состояния без четкого графика или предупреждения это вообще нарушение всех прав граждан! У банков, что есть постановление суда на это?
Да главное, что бакни в договорах закрепляют своё право проводить проверки квартир. А как это соответствует Конституции и законодательству РФ? Где правовая экспертиза таких договоров?
Гость
3 февраля, 10:56
Потому что пока ты не расплатился, это не твоя собственность и ты не можешь ею распоряжаться по своему усмотрению.
Гость
3 февраля, 09:50
Нет вы видали, что вытворяют, абсолютне нарушение конституционных прав и прав человека.
Гость
3 февраля, 10:59
Каких? Частная собственность? Так она не собственность, пока все деньги за неё не уплаченны.
Гость
3 февраля, 11:02
Гость
3 февраля, 10:59
Каких? Частная собственность? Так она не собственность, пока все деньги за неё не уплаченны.
не тупи!
Гость
3 февраля, 11:36
Гость
3 февраля, 10:59
Каких? Частная собственность? Так она не собственность, пока все деньги за неё не уплаченны.
Обыкновенная собственность, откуда вы такие "умные" здесь беретесь?
Гость
3 февраля, 09:45
Жесткие банки...)))...менял в банке 7000 $ , напали с распросами - где ты их взял, откуда они у тебя ? Где ,где - у вас купил...)))
Гость
4 февраля, 15:13
Положил бы через банкомат на счёт и никто бы ничего не спрашивал.