119 комментариев к публикации

Эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости в 2026 году

20 апреля 2026, 06:00

Гость

14 июля, 09:28

Гость

20 мая, 23:38

Эксперты такие: Бей - беги, дают - бери! Я тоже своего рода эксперт? Давно составлен рецепт - ипотека на максимальный срок 30 лет, чтобы был меньше платеж, платишь как можешь больше, уменьшаешь не срок, а ПЛАТЕЖ! Если бы я сидел сомневался, то жил бы на улице. В итоге имею ежемесячный платеж 2600 руб по ипотеке, на 25 лет)

Гость

20 мая, 16:41

Гость

22 апреля, 09:52

Гость

21 апреля, 21:55

Гость

22 апреля, 21:04

Гость

21 апреля, 15:21

Ерунда, ставка уже на этой неделе станет 14%....тоже мне прогнозисты. Дорожать то не будет. Дешеветь тоже. Цены на электроэнергию, газ, топливо, налоги.... Всё это влияет на себестоимость строительства. А сдерживает рост цен ограниченный спрос. Если чиновники додумаются до простой мысли, что строительство жилых домов поднимет экономику вверх, то могут организовать выкуп квартир с рынка для сдачи в аренду молодым семьям по фикс цене..... А это потянет и торговлю стройматериалов и отделочных материалов и мебели и техники.... А так надеяться на одну ипотеку.... Не поднять рынок

Гость

21 апреля, 10:47

Гость

20 апреля, 17:49

Совсем не Гость

20 апреля, 20:19

Гость

20 апреля, 20:26

Гость

20 апреля, 21:53

Гость

20 апреля, 20:26

С чего бы вдруг? В своем доме никогда не будет у вас выходных и отпуска! Нужно быть и электриком, и сантехником и кровельщиком и много еще кем! А еще скорую не дождетесь, с дорогами проблема, а мотаться в город каждый день - вообще отдельная песня! Нет уж, спасибо!

В квартире вы просто платите за всё. Можете и в доме откладывать эти деньги ежемесячно, а когда что-то произойдет возьмете из заначки и наймете спеца. У меня есть квартира трешка и дом в пригороде с газом. Дом больше по площади и обходится эксплуатация дешевле квартиры. Да и просто там намного комфортнее, чем в этом убогом человейнике.

Гость

20 апреля, 15:11

Понижения цен, кроме пиар-акций или стат погрешности не логична. Во-первых все дорожает, а жилье должно дешеветь? Во-вторых, если будут или уже есть плохие продажи, застройщике будут в разы меньше строить. Лаг строительство дома от покупки земли до выдаче ключей 3-5 лет. Из-за уменьшения предложения цена пойдет вверх или немного постоит на месте, совсем не долго !!!

Гость

20 апреля, 13:35

Гость

20 апреля, 13:21

Гость

20 апреля, 12:58

Нужно быть "супер-экспертом", чтоб заявить, что новостройки могут начать понижаться в цене))))))). Чушь полная! Работаю с новостройками с 2005 года, ни разу в жизни цены не понижались, если только это не был рекламный ход застройщика: сначала поднимем , потом опустим - создадим инфоповод! Это вторичку колбасит, то вверх, то вниз. А новостройки могут замереть в цене, могут стогнироваться продажи, но никогда цена не упадет: стройматериалы, аренда техники и т.д. растут, а цена должна упасть? Не надо нести ахинею, если не шарите!

Гость

20 апреля, 14:21

Людмила174

20 апреля, 11:41

Не нужно путать кризис 2008 года .Тогда вообще перестали давать ипотеку, а наличка ушла на новостойки или погашения кредитов. И только маткапитал двигал рынок и обмены . Сейчас другая ситуация. Очень много денег остаются на вкладах, маткапитал за 1, 2, 3 ребенка до 900 000 хватает, чтоб из 1 ком переехать 2 ком. Есть кто,в свое время покупали дешевые студии за 1 млн , теперь выплатили ипотеки, продают и покупают дальше. Каждая третья квартира покупается деньгими сво , как ни печально. Ипотека от 18% , берут кому не хватает немного, кому реально негде жить, а аренда дорогая, семейная ипотека под 6%, есть люди с доходами. Ждем поток ипотечных квартир, в связи с сокращение зарплат на заводах(((( хотя, вряд ли будут продавать квартиры взятые под 9% ..

Гость

20 апреля, 12:47

92% денег на вкладах принадлежат 1% населения. У большинства людей много долгов, а не денег на вкладах. Это любая статистика подтверждает. Каждая третья сделка деньгами сво говорит лишь о том, что сделок на рынке совсем немного. Зачем кому-то сейчас вкладываться в бетон который дешевеет и является неликвидом, когда нас все учебники по экономике учат избавляться от неликвида в кризис?

Гость

20 апреля, 13:30

Гость

20 апреля, 12:47

Гость

20 апреля, 20:17

Гость

20 апреля, 12:47

Борат

20 апреля, 11:28

Кто выгадывает, тот всегда прогадывает… Нужно жилье - надо покупать, есть деньги на вкладе даже только на первоначалку - бери ипотеку, никогда в нашей стране не было, чтобы ожидание лучшего привело к его наступлению, цены растут, ипотека дорожает, банки повышают требования к заемщикам

Людмила174

20 апреля, 11:22

Я как риелтор, наблюдаю только рост цен, не смотря ни на что . Студию в Парковом в ноябре смотрели 2900 тр с мебелью, сейчас 3400-3500 тр ... это прошло пол года, в Академ поднялись до 4 млн. Это как раз деньги со вкладов. Другое дело , что масса собственников задрали цены на хрущевки, старый фонд, без ремонта. Большие квартиры с огромными коммунальными тоже встали. На днях делала оценку, квартира около парка Гагарина , собственник выставляет за 19 млн, рыночная 10-12 млн, но тогда им не хватает. Вот Эти категории будут снижать цену. Есть и хорошие цены , но такие квартиры продаются на неделю. Готовимся к сделке , 97 серия, 40 кв.м, рядом Свердловский пр за 3700 тр , хотя рядом цены 4700 на подобные.

Гость

20 апреля, 12:00

Гость

20 апреля, 13:13

Гость

20 апреля, 14:09

Гость

20 апреля, 11:06

Гость

20 апреля, 10:19

У нас в Челябе квартиры как пирожки расходятся не смотря на цены. Вы на АМЗ посмотрите, не успели построить уже все заселено. А для граждан из ближнего зарубежья вообще лепота, пачками штампуют детей, а на мат.капитал берут хаты, все в государстве сделано для того чтобы они к нам пачками ехали и оседали

Гость

20 апреля, 13:04

Гость

20 апреля, 14:19

Гость

20 апреля, 10:09

Гость

20 апреля, 10:59

Гость

21 апреля, 09:22

Гость

2 мая, 12:44

Гость

20 апреля, 09:43

Гость

20 апреля, 09:38

Сколько раз предпринимал действия с жильем , и каждый раз думал: - Эх, надо было раньше ... Ни разу не было что бы мои ожидания на лучшие условия не оправдывались. Так же и с автомобилями, и совсем остальным. Вообще у меня выработалось стойкое убеждение: Чтобы нам стало лучше, для нас ни кто и ни чего делать не будет, они все только заняты набиванием СВОИХ карманов. Это для нас инфляция плохо, а они ее для себя всегда компенсируют за наш счет.

Гость

20 апреля, 09:32

Гость

20 апреля, 10:11

Ушаков

20 апреля, 09:24

Гость

20 апреля, 11:01

Ушаков

20 апреля, 11:30

Гость

20 апреля, 09:22

Гость

20 апреля, 10:23

Гость

20 апреля, 08:44

Уже полтора года наблюдаю как в моем доме (типа элитном) продавцы продают свои квартиры. Начинали за 20 млн, не берут, Через год уже цена 15-14 млн. - так же не берут. Некоторые даже снимали с продажи (думали поможет). Сейчас за 13 млн, так же не берут. А ведь кто -то им сказал, что цена 20 млн. Смешно конечно, но дороже чем за 9-10 никто даже смотреть не будет.

Ушаков

20 апреля, 09:25

Гость

20 апреля, 09:41

Гость

20 апреля, 10:56

Гость

20 апреля, 08:32

Гость

20 апреля, 08:41

28029262700000

20 апреля, 11:23

Гость

20 апреля, 11:29

Гость

20 апреля, 08:28

Гость

20 апреля, 08:43

Гость

20 апреля, 08:55

Гость

20 апреля, 07:42

успокойтесь, людей с непониманием рынка и возможностью купить что то без ипотеки единицы. массовая доля вкладов копеечные. ипотека дорогая, непосильная практически никому. надо продавать - скидывайте. торг принимайте как возможность продать, покупателя - как везение. покупаете - остыньте, ждите пока упертые продавцы поумнеют. знатно сэкономите. кто со своим умным мнением - изучите 200-2010, показательное время. сейчас в десятки раз хуже у продавцов картина нарисовывается.

Гость

20 апреля, 07:44

Гость

20 апреля, 07:46

Гость

20 апреля, 11:07

Здравые рассуждения, но я бы не ограничивался 2010 годом. В 2009 пошел в Метчелстрой на Богдана(ЧМЗ), они квартиры продавали в кирпиче у бассейна- вставка между десятиэтажками. Цена была 45т.р. м2. Я им предложил 40 и расчет сразу. Так они отказались тогда, а в 2014г. товарищ у них же покупал там квартиру уже за 35т.р. м2. За пять лет и рубль обесценился и продавали в итоге дешевле... вот такие они эксперты)))

Гость

20 апреля, 07:40

Гость

20 апреля, 07:49

Гость

20 апреля, 07:51

Гость

20 апреля, 10:31

Там скачок и падение цен произошли в течении года. Сейчас никто не даст так просесть ценам, потому что это приведет к невыплатам по ипотеке и финансовому кризису. Объемы строительства и так сокращаются. А если этого будет недостаточно, то напечатают денег под льготную ипотеку, но ценам упасть не дадут.

Гость

20 апреля, 07:17

Гость

20 апреля, 06:52

Гость

20 апреля, 06:46

Гость

20 апреля, 07:15

Гость

20 апреля, 08:23

Гость

20 апреля, 09:14

ГостЬ174

20 апреля, 06:40

Людмила174

29 апреля, 16:01

Гость

20 апреля, 06:36

Гость

20 апреля, 12:42

Гость

20 апреля, 06:27

Артист Олег Басилашвили: «Мы уже окосели от ежедневного вранья! Я только вернулся с гастролей из Азербайджана. Боже мой, Баку – это Лас-Вегас! Париж второй! Страна расцвела! Там нет ни одного подземного перехода без эскалатора. У нас в Москве, Петербурге, не говоря уж о других городах, старики и инвалиды прут по снегу, по льду, спотыкаются, падают, ломают себе всё что осталось... А там эскалатор работает!»

Гость

20 апреля, 07:06

Гость

20 апреля, 07:27

Гость

20 апреля, 07:31

Гость

20 апреля, 06:26

Гость

20 апреля, 06:25

Гость

20 апреля, 07:17

Гость

20 апреля, 19:50

Гость

22 апреля, 10:16

Гость

20 апреля, 06:18

Гость

20 апреля, 06:09

Гость

20 апреля, 07:34

У меня муж сварщик, работает вахтой. Я учительница. Двое детей. В этом году купили квартиру в новостройке за 5,7 млн. За последние три года у мужа зарплата выросла более чем в три раза. Благодаря этому, и купили квартиру. На мою скромную учительскую это сделать было бы невозможно. А вот у рабочих специальностей зарплаты существенно выросли.

Гость

20 апреля, 08:39

Гость

20 апреля, 07:34

Гость

20 апреля, 08:41

Гость

20 апреля, 07:34