17 комментариев к публикации

Застройщики отметили падение спроса на ИЖС на 30-50%

8 августа 2026, 07:00

Гость

8 августа, 10:12

Гость

8 августа, 09:56

Мельком про инфраструктуру, хотя это главное. Не половина, а большая часть окажется. Где школы, садики, поликлиники? В городе это все в шаговой доступности, как и транспорт. А за городом? Нуль. Две машины как минимум нужно, резервный источник питания, желательно больше 5 кВт. Газ обязательно, тёплый пол, скважина, септик, вывоз этого всего, снегоуборщик ручной. И самое главное - нормальные соседи. Ваш ребенок будет в открытом поле один играть? Лучше дачу на лето купить или построить. Не более

Гость

8 августа, 09:44

товарищ купил в Круглом дом 130 метров на 6 сотках за 8 млн. пока еще не понял как попал: газоблок 300-й, надо утеплять, плюс от 700 тыс, газа нет, отделка вроде под чистовую, но на троечку, делать и делать. вода-скважина, септик. дорог нет, весной на джипе не везде проедешь. участки маленькие, гараж воткнуть негде. вложений еще на 4-5 млн. но дорог то не будет!

Гость

8 августа, 09:42

Доктор Фауст

8 августа, 09:13

Владислав Копица сравнивает номинальную площадь, а потребителю нужна полезная площадь и совокупная стоимость владения. Например, условные 180 кв. м дома и 90 кв.м квартиры нельзя просто поставить рядом как 180 > 90. В доме часть площади неизбежно съедают: котельная; тамбуры и холлы; лестницы; технические помещения; кладовые; дополнительные санузлы; помещения для инженерного оборудования. У квартиры ты покупаешь не только стены, но и определенную систему коллективной инфраструктуры. В ИЖС значительная часть этого ложится на одного владельца. Крыша протекла? Твоя. Котел умер? Твой. Скважина, септик, насос, ворота, забор, снег, участок, фасад, отопление большого объема? Тоже твои. И самое смешное, что земля, которую записывают в преимущество ИЖС, одновременно становится дополнительным объектом обслуживания. Отдельная история логистика и транспорт. Если дом находится там, где земля относительно дешевая, то обычно он находится не там, где сосредоточена городская жизнь.

Гость

8 августа, 09:06

Доктор Фауст

8 августа, 09:17

Гость

8 августа, 08:08

Цена на первичку дикая, впрочем как и у квартир. Народ уходит на вторичку. К тому же качество постройки и инженерных решений изумляет. Знакомый купил с дуру (хоть я отговаривал), я приехал посмотрел и убежал в ужасе - вот за это 9,5 лямов? Да у меня сарай построен лучше, причем гораздо лучше. Раз так, примерно, в 10 лучше. СССР еще строил.

Гость

8 августа, 07:52

Гость

8 августа, 10:20

Гость

8 августа, 07:31

Гость

8 августа, 09:58

Гость

8 августа, 07:30

Гость

8 августа, 08:07

Гость

8 августа, 08:24

Гость

8 августа, 08:25