”дивительные сделки со всего света

 вартира в подарок

Ќеожиданную радостную весть получили несколько квартиросъемщиков жител€ “ель-јвива ”ри √илади. —обственник семи квартир скончалс€, а поскольку у него не было родственников, свое жилье он решил завещать арендаторам.  то-то из них успел прожить в квартире √илади всего несколько мес€цев до того, как получили извещение о наследстве. ƒругие и вовсе съехали несколько лет назад и их пришлось разыскивать по почте. Ётот подарок в пр€мом смысле можно назвать дорогим. ¬едь квартиры в этом районе, недалеко от театра «√абима», сто€т от двух миллионов шекелей, это свыше 32 миллионов рублей.

—оседи щедрого ”ри √илади рассказали, что в 2006 году умерла его мать, оставив ему в наследство старый многоквартирный жилой дом, когда-то построенный ее отцом. ¬ нем мужчина и сдавал квартиры. ¬сех жильцов он тщательно выбирал.  огда √илади заболел, некоторые арендаторы помогали ему и ухаживали за его многочисленными кошками.

”дивительные сделки со всего света

–аспродажа микроквартир

¬ китайском городе Ўэньчжэнь произошел беспрецедентный случай. “ам буквально за полдн€ были распроданы 11 жилых мини-студий площадью всего от 5,73 до 7,48 квадратных метров в 15-этажном здании Qiaocheng Shangyu в районе Ќаньшань. —тоимость каждой из них составл€ла пор€дка 880 тыс€ч юаней, или 8,2 миллиона рублей.

Ўэньчжэнь сегодн€ €вл€етс€ китайским рекордсменом по темпам роста цен на жилую недвижимость. ∆ители в среднем трат€т 4,2 миллиона юаней, это 39 миллионов рублей, на покупку первой квартиры. Ёто на 75% дороже, чем три года назад. ѕоэтому не удивительно, что така€ распродажа вызвала насто€щий ажиотаж у местного населени€. ¬прочем, радовались покупатели микроквартир недолго. Ёта новость вызвала бурю возмущени€ пользователей соцсетей. ј позже власти города признали эти сделки недействительными.

„иновники по€снили, что эти сделки нарушили законы и нормативные жилищные акты. ¬ соответствии с «ƒизайн-кодами дл€ жилых зданий» площадь квартиры в  итае не может быть менее 22 квадратных метров. ќднако эти правила не распростран€ютс€ на √онконг, где хит рынка этого мес€ца – квартиры площадью до 15 метров, которые инвесторы расхватывают под сдачу в аренду. «а крошечные размеры такое жилье получило название «апартаменты размером с комара».

”дивительные сделки со всего света

»нвалидам – «умный» дом

¬ »спании дл€ людей с ограниченными физическими возможност€ми разработали проект дома, в котором инвалидов ждут все необходимые услови€. ѕилотный вариант «умного» дома представил ‘онд испанского Ќационального общества слепых. Ќапример, внутри располагаютс€ ковры с обнаружением присутстви€. ќни помогут люд€м с нарушением зрени€ найти какие-то предметы. “акже в доме можно найти сушилку дл€ тела, автоматизированный шкаф, регулируемую столешницу на кухне и многое другое.

ќбразец экспериментального дома площадью 100 квадратных метров расположен в трейлере, который находитс€ сейчас в ћадриде. ƒо конца года пилотна€ верси€ умного дома совершит демонстрационный тур по четырнадцати городам страны, включа€ ¬аленсию, Ѕарселону и Ѕильбао.  стати, это не перва€ попытка разработать чудо-дом, в котором было бы комфортно проживать инвалидам. ¬ »талии разработали проект «телепатического» дома, которым можно управл€ть практически силой мысли. ¬ладельцу дл€ того, чтобы привести все системы дома в действие, достаточно лишь сконцентрироватьс€ и смотреть в одну точку. √лаз в данном случае поймает на экране свет, а мозг переведет его в импульс, использу€ специальные датчики, которые передадут запрос в операционную систему «умного» дома. “ак можно будет открывать окна, включать свет, запускать систему отоплени€ и так далее.

”дивительные сделки со всего света

Ќалог на квартиры-пустышки

ѕокупки домов в ¬анкувере, третьем по величине городе  анады, резко упали. ƒело в том, что местные власти до конца 2016 года решили ввести налог на пустующее жилье. “ем временем многие скупают канадские квартиры в качестве инвестиций. “акое жилье может простаивать несколько лет. Ќовый сбор вынудит собственников сдавать свои квартиры и дома в аренду, что должно решить проблему недоступности жиль€.

–азмер налога пока не определен. ≈сть предложение установить его в диапазоне от 0,5% до 2% от стоимости жиль€. „тобы избежать уплаты нового сбора, их владельцам придетс€ доказать, что они сами или съемщики проживают в этой недвижимости определенное количество дней в году. Ёто не единственный сбор дл€ владельцев недвижимости в ¬анкувере. –анее там ввели налог на покупку жиль€ иностранцами. ѕеречисленные благодар€ новому сбору средства будут направлены на поддержку жителей города, снимающих жилье и граждан с низким уровнем дохода.

”дивительные сделки со всего света

–азвод ради жиль€

 итайцы не на шутку обеспокоены сообщени€ми о том, что Ўанхай рассматривает возможность ввести дополнительные ограничени€ на ипотечные кредиты дл€ семейных пар. Ќе исключено, что вскоре супругам придетс€ платить первоначальный взнос в увеличенном размере, и их ограничат в числе приобретаемых объектов недвижимости. ћестные жители уже выстроились в очереди к службам, которые занимаютс€ расторжением браков.

ћногие семейные пары Ўанха€ рассчитывают после развода купить жилье, оформив его каждый на себ€. Ќесмотр€ на то, что власти уже опровергли тревожные слухи, это не помогло повли€ть на ситуацию. ¬ последнем отчете Global Property Guide аналитики отмечают, что в июне 2016 года стоимость жиль€ в Ўанхае выросла на 22% по сравнению с годом ранее. Ќедавно городские власти уже анонсировали введение некоторых ограничительных мер по ипотеке дл€ охлаждени€ рынка. ¬озможно, что на этом они действительно не останов€тс€.