„то почем в „икаго
ћестна€ валюта – американский доллар.
1 доллар = 51,14 (курс ÷Ѕ –‘ на 1.05.2015).
ѕитьева€ вода от 120 рублей за 3,5 литра.
’леб от 130 рублей за штуку.
яйца от 170 рублей за 12 штук.
ћолоко 127 рублей за литр.
 лубника от 100 рублей за 400 граммов.
яблоки от 110 рублей за кг.
 артофель от 110 рублей за кг.
 урина€ грудка 450 рублей за кг.
¬ино от 660 рублей за бутылку.
—отова€ св€зь с безлимитным »нтернетом 4000 рублей в мес€ц.
Ѕензин 150 рублей за 3,78 литра (1 галлон).
—редн€€ зарплата по штату »ллинойс 230 000 рублей.

«я приехала в —оединенные Ўтаты впервые к своим друзь€м, – рассказывает ћари€. – Ёто можно назвать судьбой: практически в первый же день в новой стране € встретила своего будущего мужа. ќн русский, но уже давно живет в „икаго.  стати, именно в этом городе русских среди приезжих меньше, чем украинцев, евреев, пол€ков и даже мексиканцев.

«ато русские устраиваютс€ здесь удачно чаще остальных эмигрантов. Ќекоторые смогли обзавестись здесь бизнесом – открыли крупные сети магазинов и агентства недвижимости, к примеру. Ќаши друзь€ в „икаго – это русско-украинское комьюнити, а вот коллеги по работе в основном американцы. «аметила, что тут русские сторон€тс€ друг друга и предпочитают не общатьс€, в отличие от украинцев, которые тут образуют общины и держатс€ вместе».

 редитна€ истори€ в помощь арендатору

«»менно в штате »ллинойс, где находитс€ „икаго, русские агентства недвижимости есть, но их не так много. ¬ отличие от  алифорнии, например, где этот бизнес более доходный и насыщенный конкурентно. —амый простой вариант поиска жиль€ – это обратитьс€ в агентство, если у вас все в пор€дке с кредитной историей. ¬ы находите брокера, задаете ему параметры поиска, и он предлагает вам подход€щие варианты аренды квартир. ѕотом агент устраивает просмотры вариантов, и если вы нашли то, что искали, заполн€ете анкету и ждете ответа арендодател€.

„икаго считаетс€ очень комфортным городом дл€ жизни, цены на жилье тут средние в сравнении с другими штатами. јренда квартиры с одной спальней в районе ƒаунтаун, в центре „икаго, обойдетс€ от $1600, или около 80 тыс€ч рублей в мес€ц. » это цена без оплаты коммунальных услуг. —чет за воду, электричество, газ выходит около $100-150 в мес€ц, это пор€дка 5 тыс€ч рублей. »ногда нужно дополнительно оплачивать место на парковке, это еще плюс $150-200, или 10 тыс€ч рублей.

ћы живем в пригороде „икаго, в городе Ёванстон. Ќа машине в мегаполис можно добратьс€ за 20 минут. Ќаша семь€ живет в трехкомнатной квартире, практически в центре Ёванстона. ѕлощадь квартиры 52 квадратных метра. ѕодобные апартаменты сто€т сейчас здесь от $35 тыс€ч, это около 1,78 миллиона рублей. ¬озле дома есть бесплатна€ парковка.

1 / 3

јренда такой квартиры стоит около 1100-1200$ в мес€ц, или 56 тыс€ч рублей. ƒополнительно оплачиваютс€ коммунальные расходы. «а такую сумму в более южных районах можно арендовать огромный дом. Ќо эти места достаточно криминальные, что не привлекает арендаторов. ¬ них, как правило, проживают афроамериканцы, большинство из которых предпочитают жить на пособие и не работать».

¬ —Ўј в 2014 году число сделок с загородной недвижимостью взлетело до 1,13 млн. Ёто максимальный результат за всю историю исследований, которые ведутс€ с 2003 года. ќб этом сообщает сайт Prian.ru со ссылкой на данные доклада Ќациональной ассоциации риелторов. —редн€€ продажна€ цена дл€ загородного дома составила $150 тыс., что на 11,1% ниже показател€ в 2013 году.

—во€ квартира в штате »ллинойс

«ќсобенность в сфере недвижимости здесь, наверное, лишь одна, – продолжает девушка. – ≈сли вы не имеете кредитной истории в —Ўј, то вы не сможете сн€ть или купить жилье самосто€тельно. ƒо заключени€ договора с компанией недвижимости вас попрос€т предоставить несколько документов, гарантирующих вашу платежеспособность. Ёто подтверждение из банка о наличии средств на вашем счете и ваш статус в кредитной системе —Ўј.

ƒаже если вы купили квартиру в многоквартирном доме, это еще не значит, что вы можете делать с ней что захотите. ”правл€юща€ компани€ устанавливает свои правила пользовани€ жильем. Ќапример, вы не можете сдавать эту квартиру в аренду без согласи€ компании. ” всех управл€ющих организаций разные услови€. ≈сли вы нарушаете их, то получаете штраф, и эта сумма всегда превышает несколько тыс€ч долларов. Ќе согласны со штрафом? “огда ваш адвокат будет вести переговоры за вас, и это позволит значительно сократить штраф. јмерика вообще страна адвокатов. ” каждого здесь он есть, и закон действительно работает.

≈сли у вас в планах покупка дома в —оединенных Ўтатах, будьте готовы платить ежегодный налог на землю. ќн в »ллинойсе идет не в казну штата, а в казну местных окружных управлений.  аждый округ имеет свои ставки, сроки и правила взимани€ налогов на недвижимость. ќкруг сам распредел€ет полученные средства на определенные нужды. Ќапример, на школы, содержани€ парков, общественные дороги и многое другое».

1 / 5

ѕо данным сайта Chicagorealty.jimdo.com/, средн€€ цена квартиры в ƒаунтауне „икаго составл€ет около 350 тыс€ч долларов. Ќе последнюю роль в ценообразовании играет вид из окна квартиры и инфраструктура дома. “акже важно наличие парковки. ≈е наличие в доме может значительно увеличить стоимость квартиры. ¬ысотки в центре города представл€ют собой здани€ от 20 до 100 этажей с комплексом: тренажерные залы, бассейны, парковки, рестораны, клубы и магазины. –азмер такой квартиры пор€дка 45-60 кв. м, ее стоимость составит примерно $200 тыс€ч.

–усские в „икаго

«Ѕез знани€ €зыка тут делать нечего. Ќо если вы владеете английским, работу найти не так трудно. ѕредложений здесь много и в разных сферах. ќплата почасова€. ¬ нашем штате минимальна€ ставка 8 долларов в час. –асчет происходит каждую п€тницу. Ёто очень удобно, не нужно ждать зарплату целый мес€ц. Ќесложно открыть и свой бизнес, этим многих привлекает страна. ¬ „икаго развит сервис: тебе никто не нагрубит в магазине или на почте. ѕри€тно жить в стране, когда вокруг есть элементарна€ вежливость.

ќтдельна€ тема в штатах – это налоги.  аждый год мы идем к лицензированному бухгалтеру, который помогает подготовить отчет по доходам и списать все, что необходимо. —амое страшное в этой стране – если ты не заплатил налоги: спокойно спать не дадут.

—траховки – тоже важна€ вещь, но € с ними пока не особо сталкивалась, так как не было необходимости в лечении. «ато неоднократно ходила к стоматологу. “ут у каждой клиники есть свое предложение по годовому обслуживанию. Ћечат отлично, но очень дорого. ќбычна€ пломба стоит примерно 171$. »мплантаци€ и вовсе обойдетс€ в несколько тыс€ч долларов за зуб».