„то почем в ћексике?
ћестна€ валюта – мексиканское песо.
1 мексиканский песо = 3,28 рубл€ (по данным ≈÷Ѕ на 25.05.2015).
ѕитьева€ вода – от 100 рублей за 5 литров.
’леб – от 20 рублей за булку.
јрбузы и дыни – 30 рублей за кг.
яблоки – от 60 рублей за кг.
ћанго – около 90 рублей за кг.
јвокадо – от 70 рублей за кг.
ѕомидоры – от 60 рублей за кг.
ћолоко – от 80 рублей за литр.
 уриное филе – от 370 рублей за кг.
»нтернет – от 1500-3000 рублей в мес€ц.
—отова€ св€зь с »нтернетом – около 1200 в мес€ц.
Ѕилет общественного транспорта – около 20 рублей.

«я приехала в ћексику ради простого любопытства. ћне было интересно посмотреть эту страну, – рассказывает —ветлана. – ѕосле первой поездки пон€ла, что хотела бы вернутьс€ сюда. ѕозже по€вилась возможность перебратьс€ в эту страну на долгий срок.  ак оказалось, русских здесь немало. ќсобенно в  анкуне и ћехико, р€дом с которым € поселилась. ∆иву в небольшом городе јтисапан-де-—арагоса.

¬о многих мексиканских городах иностранцы покупают недвижимость.  ак правило, это американцы, но местные их не особо жалуют. ћен€ почему-то часто принимают здесь за американку, приходитс€ объ€сн€ть, что € русска€.  стати, к русским тут относ€тс€ намного приветливее. Ќо некоторые мексиканцы бо€тс€, что иностранцы заберут их рабочие места, ведь они обычно более образованные, в отличие от большинства мексиканцев, особенно бедных. ћексиканки переживают по другому поводу. ќни бо€тс€, что туристки у них «отобьют» местных мужчин. —трах оправдан, так как мексиканцы люб€т русских женщин».

–айоны ћехико: богатство и нищета

«—н€ть квартиру в ћексике не так просто. ќбычно владельцы жиль€ требуют контракт минимум на полгода, об€зательную предоплату, а иногда и имущество в залог на период аренды. “уристу по закону нельз€ заключать такой контракт, нужна помощь местного. ќбычно туристы тут живут в отел€х, хостелах, и только потом прибегают к помощи адвоката дл€ оформлени€ бумаг, виз и контрактов с арендодател€ми.

јрендовать квартиру в ћехико можно при разном бюджете – от 3 до 60 тыс€ч песо. ≈сть очень бюджетные варианты дл€ неприт€зательных квартиросъемщиков, а есть очень дорогие апартаменты с шикарным видом и лучшими удобствами. ÷ена зависит от района, безопасности и уровн€ обслуживани€.

Ќапример, удачные и при этом недорогие районы, чтобы повеселитьс€ и с расположением близко к центру – это –ома, «она –оса,  ондеса. јренда жиль€ там выйдет пор€дка 10-18 тыс€ч песо в мес€ц, это от 34 тыс€ч рублей и выше. –ечь о квартирах средней площади – от 40 до 80 квадратных метров. Ѕолее дорогой район – это ѕоланко. «а квартиру такой же площади арендодатель попросит там от 18 тыс€чи песо, или от 60 тыс€ч рублей в мес€ц и выше.

1 / 5

 оммунальные услуги в ћексике недорогие. Ќапример, стоимость газа в мес€ц выходит около 300 песо, это примерно тыс€ча рублей. ѕри этом газ использует практически кажда€ семь€, так как вода в квартирах нагреваетс€ в газовой печке. ј вот содержание квартир с охраной и консьержем обход€тс€ в мес€ц дороже, чем сама коммунальна€ плата. „то касаетс€ вывоза мусора, государство этим не занимаетс€. ѕриходитс€ или платить за эти услуги частным компани€м или выбирать квартиру с консьержем, который берет эти заботы на себ€».

¬ 1917 году в ћексике были введены ограничени€ на иностранное владение землей и недвижимостью вдоль береговой и приграничной линии. ќграниченна€ зона распростран€етс€ на 50 км от берега и на 100 км от государственной границы. ¬ начале дев€ностых годов в ћексике прин€ли новый «акон о корпораци€х, который также разрешил иностранцам владеть недвижимостью, зарегистрированной на мексиканскую корпорацию. »ностранцы получили возможность иметь право собственности на землю и недвижимость, без участи€ банка.  роме того, при наличии компании иностранец может оформить себе рабочую визу.

ѕокупка мексиканской квартиры

«÷ена квартиры в ћехико также зависит от района, безопасности и экологии – продолжает девушка. – ¬ центре города есть очень бедный и опасный район под названием “эпито. “ам самые дешевые квартиры. »х цена около 20 тыс€ч долларов, это около миллиона рублей. ѕо такой же цене можно найти жилье в районах »стапалапа, ќбрегон, “лалпан, Ћас јмерикас и некоторых других отдаленных част€х столицы. ‘абрики и заводы есть в городе Ёкатепек. ќн находитс€ недалеко от ћехико. “ам также цена на квартиры значительно ниже, чем в самой столице. Ќо там посто€нно стоит ужасный смог.

’орошую квартиру от 40 до 90 квадратных метров можно найти в районах –ома,  ондеса,  уатемок,  ойоакан. »х стоимость варьируетс€ от 40 до 100 тыс долларов, или от 2 до 5 миллионов рублей. —амые дорогие районы ћехико – это ѕоланко и —ан јнхель. «амечала, что там живут в основном евреи, они в ћехико считаютс€ практически элитой. ”ровень жизни в этих районах действительно выше. ѕоэтому и ценники на жилье больше в разы – от 10 миллионов рублей за квартиру и выше. ѕри этом на улицах часто встречаютс€ бедн€ки, так же, как и в других районах.

ќт бедноты более-менее изолированы такие близлежащие к столице города, как —ателите, »нтерломас, —анта ‘е, «она Ёсмиральда. »менно там покупают дома и квартиры по самым высоким дл€ страны ценам. Ќе только из-за отсутстви€ нищих, но и по причине наилучшей экологической обстановки. я жила во многих районах, сейчас живу в городе јтисапан де —арагоса р€дом с ћехико. —нимаю квартиру, где аренда квадратного метра жиль€ выходит в среднем 100 песо в мес€ц, это пор€дка 320 рублей. јренда за квартиру в 40 «квадратов» выходит примерно 13 тыс€ч рублей ежемес€чно, без оплаты коммунальных услуг».

1 / 6

ѕо данным сайта Amazingmexico.ru, ипотечное кредитование дл€ иностранных граждан в ћексике возможно, однако банки выдвигают р€д требований к заемщикам. ќн должен иметь посто€нный или временный вид на жительство в ћексике; должен иметь посто€нный источник дохода (не важно в ћексике или за ее пределами); должен иметь хорошую кредитную историю. ѕроцентна€ ставка по ипотечным кредитам начинаетс€ от 8%. ћинимальна€ сумма кредита – 25 тыс€ч долларов.

ѕлюсы и минусы страны

«я полюбила эту страну, – признаетс€ —ветлана. – «десь лето круглый год, много свежих фруктов и овощей, вкусна€ национальна€ кухн€, океан, природа... Ќо у этой страны, как и у любой другой, есть свои минусы. Ќапример, опасна€ криминальна€ обстановка, встречаетс€ много неопр€тных необразованных людей, много бездомных на улицах. ¬ некоторых криминальных районах девушкам нельз€ на улицу одним выходить: воруют, продают, насилуют. «а детьми глаз да глаз, нельз€ оставл€ть их одних. ≈ще один значимый и опасный момент – практически полное отсутствие правил дорожного движени€.

∆изнь здесь хороша дл€ тех, кто знает €зык. Ќа английском здесь практически никто не говорит. ѕоэтому знание базового испанского дл€ тех, кто хочет найти здесь работу и задумываетс€ о длительном проживании в ћексике, об€зательно. ’орошо тут живут те, кто имеет регул€рный средний заработок. ѕод этим здесь понимают зарплату, при которой у каждого члена семьи есть автомобиль и дом в охран€емом месте».