ќздоровительный лагерь «„айка» был хорошо знаком южноуральским дет€м
ќздоровительный лагерь «„айка» был хорошо знаком южноуральским дет€м

Ќа берегу озера —молино в „ел€бинске началась подготовка к строительству президентского посЄлка к саммитам-2020. ќн по€витс€ на месте старого детского лагер€ «„айка» в —оветском районе. –ассказываем о проекте и показываем будущую стройплощадку.

Ћагерь был законсервирован три последних года
Ћагерь был законсервирован три последних года

“ерритори€ будущего президентского городка внушительна€ — 87 тыс€ч квадратных метров (дл€ сравнени€, площадь стро€щегос€ конгресс-холла на берегу реки ћиасс к саммитам — 100 тыс€ч кв. м. — ѕрим. ред.). »з них около 30 тыс€ч квадратов застро€т жильЄм. —ейчас на этой огромной площади ещЄ сто€т кирпичные корпуса и дерев€нные постройки бывшего детского лагер€, который закрыли три года назад.

Ќа территорию заезжают строительные самосвалы
Ќа территорию заезжают строительные самосвалы

ѕлощадка бывшего лагер€ вовсе не заброшена, как может показатьс€ на первый взгл€д: кирпичные здани€ наход€тс€ в запустении, в некоторых из них нет окон, система отоплени€ в корпусах не работает. Ќа входе дежурит охрана, а на самой площадке уже начали готовить территорию под стройку.

Ќам удалось увидеть, что один из трЄхэтажных корпусов уже начали сносить: разровн€ли площадку, заросшую деревь€ми и кустарниками, завезли часть стройматериалов. ѕри нас на территорию заехали несколько самосвалов.

Ќа самой территории припаркованы дес€тки машин — рабочие труд€тс€ на площадке каждый день
Ќа самой территории припаркованы дес€тки машин — рабочие труд€тс€ на площадке каждый день

¬озводить коттеджный посЄлок дл€ размещени€ президентов к саммитам Ўќ— и Ѕ–» —, по словам владельцев участка, будут с нул€.

ќдин из кирпичных корпусов начали сносить
ќдин из кирпичных корпусов начали сносить

— Ќа площадке уже началась работа по расчистке территории, она была очень заросшей, пройти было невозможно, — рассказал 74.ru представитель компании-застройщика «»нтерѕол» ¬€чеслав —орокин. — Ќачали сносить старые корпуса, потому что всЄ будет отстраиватьс€ заново. Ќа первой береговой линии будут двухэтажные дома, на второй линии — таунхаусы. ѕосЄлок будет полностью благоустроен, со своей автономной котельной, будет реконструирована система водоотведени€ и водоснабжени€. Ћицева€ отделка у домов будет из кирпича, внутри — монолитно-железобетонный каркас, утеплитель, кирпична€ кладка. ќбустроим и береговую зону дл€ отдыха на озере.

“ерритори€ заросла кустарниками и деревь€ми, сейчас площадку расчищают
“ерритори€ заросла кустарниками и деревь€ми, сейчас площадку расчищают

ѕо проекту, который уже прошЄл публичные слушани€ и утверждЄн главой города, на берегу озера —молино должны по€витьс€ 70 домовладений — это дома разной площади и этажности: таунхаусы, дуплексы, квадрохаусы (верси€ таунхауса на четырЄх хоз€ев, где кажда€ семь€ проживает в отдельной квартире. — ѕрим. ред.) и коттеджи. ѕлощадь домов будет варьироватьс€ от 125 до 478 квадратных метров. Ѕудет отличатьс€ и категори€ жиль€ — от люкса до стандарта.

—портивна€ площадка напоминает о том, что раньше здесь гул€ли дети
—портивна€ площадка напоминает о том, что раньше здесь гул€ли дети

ƒорогу к посЄлку со стороны автодороги «ћеридиан» сделают шире. ¬ планах даже установка светофора, чтобы сюда было удобно заезжать.

ѕотихоньку начинают завозить стройматериалы
ѕотихоньку начинают завозить стройматериалы

—ейчас идЄт проектирование будущего посЄлка, после этого инвестор получит разрешение на строительство и сможет приступить к возведению домов. ”же известно, что планируют разместить в президентском посЄлке. Ќапример, дл€ важных гостей обустро€т три пирса, шатЄр дл€ кухни возле берега, медпункт, парковки. ¬ проекте указаны два контрольно-пропускных пункта: один дл€ проживающих в посЄлке и обслуживающего персонала, второй — дл€ проезда охраны.

ѕлощадь у будущего коттеджного посЄлка внушительна€ — 87 тыс€ч квадратов
ѕлощадь у будущего коттеджного посЄлка внушительна€ — 87 тыс€ч квадратов

ѕока неизвестно, размест€т ли в коттеджном посЄлке собственный ресторан и другие места отдыха. ¬ проекте указаны только объекты, которые уже существуют на соседнем участке — территории гостиницы «ЅерЄзка» — это мангальные зоны, пл€жный бар, ресторан, спортивные площадки, русска€ бан€ и фитнес-центр.

ѕр€мо по соседству с будущим посЄлком дл€ президентов находитс€ гостиница «ЅерЄзка»
ѕр€мо по соседству с будущим посЄлком дл€ президентов находитс€ гостиница «ЅерЄзка»

—аммиты Ўќ— и Ѕ–» — будут проходить в „ел€бинске всего несколько дней. «атем собственник земли может распор€жатьс€ коттеджным посЄлком по своему усмотрению. ѕо словам представител€ компании «»нтерѕол», после проведени€ международных меропри€тий дома выстав€т на продажу.

ѕлощадка вовсе не заброшена, еЄ уже осваивает застройщик
ѕлощадка вовсе не заброшена, еЄ уже осваивает застройщик
 орпуса давно не отапливаютс€, а вместо окон — плЄнка
 орпуса давно не отапливаютс€, а вместо окон — плЄнка

”часток под будущую стройку принадлежит ќќќ «»нтерѕол», оно же выступает инвестором проекта. Ќа сайте компании говоритс€, что она занималась возведением ћихеевского √ќ а,  арабашмеди, „“ѕ«, объектов «‘ортума» и других. ∆илых объектов в списке застройщика не указано.

ѕо проекту здесь должно по€витьс€ 70 домовладений
ѕо проекту здесь должно по€витьс€ 70 домовладений
ƒорогу к будущему посЄлку президентов со стороны «ћеридиана» хот€т расширить
ƒорогу к будущему посЄлку президентов со стороны «ћеридиана» хот€т расширить

ѕри этом разработкой проекта президентского посЄлка на берегу озера —молино занималась девелоперска€ группа «’рустальный», зарегистрированна€ в »ркутской области. ¬озможно, у будущего посЄлка уже есть и рабочее название. ¬ проекте оно указываетс€ как семейный коттеджный посЄлок «’рустальный».

Ќапротив бывшего детского лагер€ — частные дома посЄлка —молино
Ќапротив бывшего детского лагер€ — частные дома посЄлка —молино

22 но€бр€ в ƒоме архитектора проект президентского посЄлка прошЄл публичные слушани€. ¬опрос касалс€ уточнени€ параметров застройки. ¬опросов проект ни у кого не вызвал, поэтому слушани€ признали состо€вшимис€, а проект комисси€ рекомендовала утвердить.

ѕредставитель инвестора ¬€чеслав —орокин представил проект посЄлка на публичных слушани€х
ѕредставитель инвестора ¬€чеслав —орокин представил проект посЄлка на публичных слушани€х
ƒома будут располагатьс€ на первой и второй линии от берега озера —молино
ƒома будут располагатьс€ на первой и второй линии от берега озера —молино

«„айке» подрезали крыль€

Ћагерю «„айка» в этом году исполнилось бы 82 года. «десь долгое врем€ отдыхали дети от 7 до 18 лет. “олько за летнюю оздоровительную кампанию там успевали ежегодно побывать 1600 реб€т из „ел€бинска и области. ¬ холодное врем€ года ƒќЋ обычно становилс€ местом сборов дл€ воспитанников спортшкол — юных хоккеистов системы «“рактора», гандболистов, баскетболистов.

”чреждение изначально создавали как структурное подразделение „“«. — 1996 года оно передано с баланса завода технопарку „“« и об€зано самосто€тельно зарабатывать деньги. ¬ последние годы ƒ—ќЋ «—молино» был структурным подразделением ќќќ «—фера». «„айка» оставалась одним из двух-трЄх загородных детских лагерей, которые наход€тс€ в черте города.

“учи начали сгущатьс€ над «„айкой» ещЄ в 2013 году с приходом нового руководства ќќќ «„“«-”ралтрак». “огда пошли слухи — управленцам из Ќижнего “агила («”ралвагонзавод») лагерь в „ел€бинске не нужен. Ќо радикальные действи€ начались внезапно — в 2015-м руководству лагер€ сообщили, что работа всех систем учреждени€ остановитс€. “ри последних года территори€ была законсервирована. » в 2018 году хоз€ином участка стала компани€ «»нтерѕол».

70 коттеджей вместо лагер€: смотрим, где „ел€бинск поселит президентов на врем€ саммитов-2020
“ак, по мнению проектировщиков, может выгл€деть посЄлок на берегу озера —молино
“ак, по мнению проектировщиков, может выгл€деть посЄлок на берегу озера —молино
Ќа территории должны по€витьс€ таунхаусы, коттеджи и малоквартирные дома
Ќа территории должны по€витьс€ таунхаусы, коттеджи и малоквартирные дома

√де ещЄ в „ел€бинске посел€т президентов?

¬ласти ёжного ”рала назвали уже три площадки, где планируетс€ разместить глав государств во врем€ саммитов Ўќ— и Ѕ–» —.

¬ посЄлке “ерема под „ел€бинском к 2020 году по€витс€ 100 домовладений — это восемь президентских коттеджей, 50 индивидуальных домов, 40 таунхаусов и три малоквартирных дома. ѕосле проведени€ саммитов предусматриваетс€ дальнейшее развитие посЄлка, вокруг него образуетс€ ещЄ одна коттеджна€ застройка.

  домам дополнительно организуют подъездную дорогу. ¬рем€ в пути до конгресс-холла, где будет проходить меропри€тие, составит 15 минут. ќб этом ранее рассказал застройщик будущего коттеджного посЄлка, гендиректор √  «ј–  ƒевелопмент» јндрей  урбацких.

ѕрезидентский посЄлок постро€т в микрорайоне «Ѕелый хутор». –анее застройщик анонсировал там строительство около 100 индивидуальных домов дл€ продажи, но позже скорректировал проект с учЄтом коттеджей дл€ глав государств. » треть€ площадка — это берег озера —молино, где раньше находилс€ детский лагерь «„айка».