ѕротив стройки на улице ¬оровского воевали жители соседних домов
ѕротив стройки на улице ¬оровского воевали жители соседних домов

јрбитражный суд „ел€бинской области отказал в удовлетворении жалобы застройщика, который планировал возвести жилую высотку на месте сквера на улице ¬оровского. Ёто означает, что компани€ лишилась права собственности на участок, и строить на нЄм теперь не имеет права.

¬ окт€бре прошлого года арбитражный суд удовлетворил за€вление администрации „ел€бинска о признании незаконным возведение высотки в сквере на улице ¬оровского. ” компании-застройщика было врем€, чтобы оспорить решение об отмене права собственности на землю. ¬ €нваре суд рассмотрел апелл€цию ответчика, но оставил еЄ без удовлетворени€.

— ќќќ «ƒиггер» просит решение суда отменить, прин€ть новый судебный акт. ќн полагает, что истцом не доказан факт владени€ администрацией „ел€бинска земельного участка, поскольку он выбыл из владени€ муниципального образовани€ с момента заключени€ договора аренды от 26 €нвар€ 1999 года, — говоритс€ в материалах суда. — «ƒиггер» полагает, что вопрос об отсутствии у спорного объекта признаков объекта недвижимости сделан на основании противоречивых доказательств и что суду необходимо было назначить экспертизу.

“ак по задумке застройщика должна была выгл€деть высотка
“ак по задумке застройщика должна была выгл€деть высотка

—ейчас застройщик ждЄт мотивировочную часть решени€ суда и, возможно, будет обращатьс€ с кассационной жалобой в јрбитражный суд ”ральского округа.

— —итуаци€ нами проиграна, — рассказал 74.ru владелец спорного участка на улице ¬оровского. — —уд постановил, что «незавершЄнка» на этом участке, котора€ была зарегистрирована в регпалате, не €вл€етс€ таковой, так как у неЄ нет фундамента. ћы сегодн€-завтра ждЄм решени€ суда и принимаем решение, что делать дальше.  ак вариант — обращатьс€ в третью инстанцию. Ќаверное, придЄтс€ судитьс€ с  ”»«ќ за три года аренды участка, потому что добровольно мне точно никто ничего не вернЄт. ¬ ближайшее врем€ нас попрос€т освободить участок и убрать забор.

¬ качестве третьих лиц в судебном разбирательстве указаны комитет по управлению имуществом и земельным отношени€м ( ”»«ќ), комитет градостроительства и архитектуры „ел€бинска, управление ‘едеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. — апрел€ по июнь судебное заседание трижды откладывалось. ¬ июне суд запрашивал доказательства по делу, после чего заседание вновь дважды отложили.

ќсенью прошлого года застройщик, име€ на руках все разрешительные документы, установил забор на площадке по улице ¬оровского, р€дом с магазином «ћечта». Ќа участке должны были начать строительство 16-этажного дома с салоном красоты, фитнес-центром, подземной парковкой и детской площадкой на крыше коммерческих помещений.  роме того, девелопер предложил благоустроить сквер р€дом с будущей высоткой за свой счЄт.

Ќо будуща€ стройка возмутила жителей соседних домов, которые назвали эти действи€ рейдерским захватом. √орожане уверены, что стройка развернЄтс€ на месте сквера, деревь€ уничтожат, а у них под окнами возведут огромную высотку, из-за которой квартал ждут посто€нные коммунальные аварии.

¬ феврале этого года прокуратура —оветского района провела проверку, и в отношении владельца компании-застройщика возбудили административное дело об использовании участка без правоустанавливающих документов. ѕо данным –осреестра, при установке бетонного ограждени€ ќќќ «ƒиггер» вышло за границы своего участка и зан€ло прилегающую территорию — 67 кв. м. –уководител€ компании об€зали подвинуть забор, выходивший за границы будущей стройплощадки.

Ќа спорном участке, по которому продолжались судебные разбирательства, осенью 2018 года предложили установить пам€тник татарскому народному поэту √абдулле “укаю. ¬ сент€бре горожане прин€ли участие в общественных обсуждени€х этой инициативы. ќкончательное решение о проекте и сроках его выполнени€ пока неизвестно. 

Ќа месте забора планируют обустроить сквер
Ќа месте забора планируют обустроить сквер