¬место 26 миллионов владелец этой квартиры возле цирка готов продать еЄ за 18 миллионов
¬место 26 миллионов владелец этой квартиры возле цирка готов продать еЄ за 18 миллионов

¬ладельцы жиль€ премиум-класса в „ел€бинске, пыта€сь избавитьс€ от него, порой снижали первоначальную цену на 30%. “акие данные привод€т специалисты портала N1.RU, подсчитав, как изменились цены на квартиры, выставленные на продажу в течение 2018 года.

ѕо данным аналитиков, наибольшие снижение цен за врем€ размещени€ объ€влени€ на N1.RU зафиксировано в этом году на дорогие и просторные квартиры. »х владельцы за врем€ размещени€ предложени€ снижали цены в среднем на 18%. ѕри этом на отдельные объекты дисконт доходит до 30%. Ќапример, п€тикомнатна€ квартира на Ѕратьев  ашириных, 12б подешевела в 2018 году на п€ть миллионов рублей — до 18 миллионов.

—редн€€ начальна€ цена самых подешевевших квартир в 2018-м составл€ла 5,8 миллиона. ј средн€€ цена одного квадратного метра в „ел€бинске за год выросла на 2% — до 40,6 тыс€чи рублей.

— ¬еро€тнее всего, снижение цен этом сегменте св€зано с тем, что владельцы изначально хотели продать по завышенной цене, указывали стоимость больше рыночной.  роме того, дисконт может быть св€зан с отсутствием спроса, — объ€снила руководитель пресс-службы N1.RU јнастаси€ √ринЄва. — ¬ прошлом году, в отличие от этого, мы зафиксировали максимальное снижение стоимости на большие, но при этом недорогие квартиры в старых домах.

Ќо, кроме собственников, снижающих цены, были и те, кто повысил стоимость своего жиль€. ћаксимальным рост цен отмечен на объекты, которые первоначально выставили на продажу с черновой отделкой, а после дорогого ремонта их стоимость резко подскочила. ¬ частности, однокомнатна€ квартира на улице √еро€ –оссии –одионова, 17 подорожала в 2018 году на 62% — до 3,06 миллиона рублей.

≈щЄ одну дорогую квартиру с большой скидкой продают в доме на улице јношкина
≈щЄ одну дорогую квартиру с большой скидкой продают в доме на улице јношкина

—ама€ дорога€ улица „ел€бинска и крах «трЄшек»: что ещЄ вы€снил N1.RU

—пециалисты портала подсчитали, на каких улицах „ел€бинска в течение 2018 года продавалось больше всего квартир на вторичном и первичном рынках жиль€. Ћидером среди всех микрорайонов города по числу предложений стала улица Ѕратьев  ашириных

¬ конце прошлого года аналитики N1.RU составили топ чел€бинских улиц, на которых продавались самые дорогие квартиры. Ћидером рейтинга стала Ћесопаркова€, где квадрат жиль€ в течение года в среднем стоил 67,2 тыс€чи рублей. Ќа втором месте оказалась улица јношкина. Ќа третьем месте — улица Ѕейвел€ в  алининском районе, где средн€€ стоимость квадрата по году составила 58,1 тыс€чи рублей. Ѕольше всего в 2018 году дешевели трЄхкомнатные квартиры. —редн€€ стоимость такого жиль€ в новостройках снизилась до 2,98 миллиона рублей.