ѕроизводственна€ территори€ граничит с «Ћентой» и хлебокомбинатом на јћ«
ѕроизводственна€ территори€ граничит с «Ћентой» и хлебокомбинатом на јћ«

Ќа заброшенной территории р€дом с гипермаркетом «Ћента» в —оветском районе „ел€бинска постро€т аллею магазинов и спортивный центр с гостиницей. “акой проект 28 марта представили на публичных слушани€х в ƒоме архитектора.

 ак рассказал 74.ru главный архитектор проекта Ћев —тепанов, сейчас это место занимает промышленна€ площадка с разрушенными складами и цехами.

— ћы предлагаем еЄ реконструировать и вдохнуть новую жизнь, — за€вил Ћев —тепанов. — —обственников у этих помещений давно нет, но есть владельцы земельных участков, которые хот€т там построить что-то новое. ¬ основном предлагаютс€ торговые объекты с магазинами дл€ дома, интерьера, супермаркеты.  роме того, там планируетс€ разместить оздоровительный центр с гостиницей и летней зоной.

ѕроектировщик показал расположение магазинов схематично, их эскизы ещЄ не готовы
ѕроектировщик показал расположение магазинов схематично, их эскизы ещЄ не готовы

„тобы площадка пользовалась попул€рностью, инвесторы предлагают отремонтировать ближайшие дороги на улицах Ѕлюхера, ƒнепропетровской и –одькина. ¬ пор€док приведут проезжую часть, местами еЄ расшир€т, по€в€тс€ новые разв€зки. Ёти решени€ были прин€ты ещЄ в 2012 году по заказу управлени€ дорожного хоз€йства города.

— ћы постарались, чтобы все здани€ были объединены одной концепцией, — рассказал архитектор. — ћагазины будут сто€ть в один р€д и образуют некую торговую аллею с пешеходными дорожкой. Ёскизов зданий пока нет. Ѕыл только один — на физкультурно-оздоровительный центр, но концепцию по нему решили пересмотреть. ќн у нас был запланирован раньше как аквапарк. —ейчас аквазоны тоже будут присутствовать, но, помимо них, построим что-то ещЄ. ƒл€ повышени€ привлекательности этого места мы проведЄм озеленение, поставим малые архитектурные формы. –€дом с физкультурным центром разобьЄм сквер.

„ел€бинцы спросили, какой ширины будут прогулочные дорожки. јрхитектор заверил, что места всем хватит
„ел€бинцы спросили, какой ширины будут прогулочные дорожки. јрхитектор заверил, что места всем хватит

—роки строительства архитектор назвать не мог, сославшись на мен€ющиес€ услови€ рынка.

¬ то же врем€ он заметил, что ускорить процесс может ремонт прилегающих дорог, так как это сделает площадку более интересной дл€ покупателей.

 онцепцию на публичных слушани€х одобрили, но с некоторыми техническими замечани€ми. ѕозже их рассмотр€т на специальной комиссии.

–азрешение на строительство аквапарка на этой территории администраци€ „ел€бинска выдала 31 июл€ прошлого года.

ƒокумент со сроком действи€ до 29 феврал€ 2020 года получила компани€ « ристалл». ≈Є создали в сент€бре прошлого года и зарегистрировали в „ел€бинске на улице “ать€ничевой, 12б. ћы попытались уточнить планы и сроки строительства аквапарка у главы организации —ерге€ —ихарулидзе (директор строительной компании ««ападный Ћуч», бывший первый замминистра строительства области. — ѕрим. автора). Ќо, как сообщили в офисе « ристалла», руководитель находитс€ в отпуске.

ѕо данным ≈диного госреестра юрлиц, « ристаллом» в равных дол€х владеют «÷ентроресурс» и «ћагнитогорска€ строительна€ компани€». ѕерва€ даже находитс€ с « ристаллом» в одном здании и, по данным ≈√–ёЋ, принадлежит ≈катерине ¬айнштейн (дол€ 50%) — супруге известного предпринимател€, бывшего депутата √осдумы —ерге€ ¬айнштейна, компани€м «Ќортохолм »нвестментс Ћ“ƒ» (Ѕританские ¬иргинские ќстрова, дол€ около 26,7%) и «ћизадана  омпани Ћимитед» ( ипр, дол€ около 20,7%).

¬ладельцами «ћагнитогорской строительной компании», по данным всЄ того же ≈√–ёЋ, €вл€ютс€ »ван янков (49%) и јлександр ƒубровский (51%) — сын экс-губернатора „ел€бинской области Ѕориса ƒубровского.

«емлЄй, на которой планировали построить аквапарк, владеет компани€ «÷ентроресурс». Ќа этой территории разрешено «строительство комплекса по продаже бытовой техники, аквапарка, гостиницы, многофункционального комплекса».

ƒес€ть лет назад на этой площадке уже анонсировали строительство аквапарка. “огда девелопером проекта выступала компани€ «»нвестиционные технологии», также принадлежаща€ семье ¬айнштейн (—ергей и ≈вгений ¬айнштейны вход€т в топ-100 самых богатых чел€бинцев по версии 74.ru 2016 года) и их партнЄру по бизнесу ћарку Ћейвикову (также в топ-100 самых богатых чел€бинцев). –ечь шла о ритейл-парке площадью 105 тыс€ч квадратных метров. ѕредполагалось, что в его состав войдут продуктовый гипермаркет, гипермаркет товаров дл€ дома и ремонта в формате DIY, гипермаркет электроники и бытовой техники, гипермаркет спортивных товаров, универмаг одежды и детских товаров.

Ќачать строительство обещали в начале 2009 года, а открыть готовый торговый центр — в 2010-м. »нициаторов проекта поначалу даже не смущал начавшийс€ в 2008 году экономический кризис.

¬прочем, планы на эту территорию — пауэрцентр, ритейл-парк, аквапарк — мен€лись не раз. —начала чел€бинцев консультировали специалисты компании «ћагазин ћагазинов». ¬ конце 2012 года прошло сообщение, что эксклюзивным брокером проекта стала московска€ группа компаний «јйЅи √рупп». “огда же за€вили об открытии ритейл-парка в 2016 году. Ќо огромный земельный участок до сих пор почти не освоен.