«ярмарка квартир» пройдет в „ел€бинске 19 и 20 апрел€
«ярмарка квартир» пройдет в „ел€бинске 19 и 20 апрел€

ѕокупка квартиры — событие редкое, при€тное, но чрезвычайно волнительное. —реднестатистическа€ семь€ переезжает всего пару раз за свою жизнь. „тобы выбрать именно тот дом, в котором всем будет хорошо, следует тщательно изучить рынок. ¬ отношении новостроек сделать это несколько проще. ¬от вам подсказка: в апреле крупные застройщики соберутс€ в в операционном офисе «ћеридиан» банка ¬“Ѕ (ѕјќ) по адресу г. „ел€бинск, пр. Ћенина, д. 28. Ёто отличный повод рассмотреть все предложени€ разом. „тобы вы действовали не наобум и точно ничего не упустили, держите чек-лист. Ёто то, о чем стоит спросить застройщика своей будущей квартиры.

Ќо дл€ начала немного о самом меропри€тии. «ярмарка квартир» пройдет в „ел€бинске 19 и 20 апрел€. Ќа ней соберутс€ ведущие застройщики города и несколько представителей рынка из ≈катеринбурга, —анкт-ѕетербурга и ћосквы. “ак, свои новостройки и жилые комплексы презентуют: строительные компании ќќќ «–иэлт—тройком», ќќќ «»кар», ‘—  ««ападный луч», ∆  «—окол», јѕ–» «‘лай ѕлэнинг», ќќќ «Ќикс», ќќќ « ѕƒ «аказчик», ќќќ «÷ƒ—», эксклюзивный представитель ѕјќ «√руппа Ћ—–» в „ел€бинской области.

Ќа что смотреть в первую очередь — район или фасад?

¬ыбира€ дом дл€ переезда, стоит учесть все факторы. Ѕлаго, выбор новостроек в „ел€бинске позвол€ет. ”добное расположение, комфорт в квартире и адекватна€ стоимость квадратного метра — те три пункта, которые в первую очередь стоит уточнить у застройщика. ƒалее можно смотреть на дополнительные преимущества: наличие парковочных мест в комплексе, обустройство двора и ближайшую к комплексу инфраструктуру.

Ќе хочу тратить врем€ на ремонт, хочу сразу въехать. ≈сть квартиры с отделкой?

 онечно, большинство застройщиков предлагают три формата квартир. ѕокупатели могут выбрать новостройку с полной отделкой, чистовой или вообще без неЄ. ¬торой и третий варианты пользуютс€ спросом у тех, кто предпочитает создавать интерьеры под себ€ и нужды своей семьи.

¬ —ћ» много говор€т о новом законе о долевом строительстве. ѕравда ли, что «долевка» доживает последние мес€цы?

Ќет, чиновники лишь внесли правки в давно существующий, но далеко не идеальный закон.

—уть изменений в том, что с 1 июл€ этого года все расчеты между дольщиками и застройщиками будут проводить только через эскроу-счета. “о есть покупатели квартир отдают деньги не напр€мую строительной компании, как было раньше. ј внос€т их на специальный счет в банке. ≈сли застройщик нарушит сроки строительства, дольщик сможет свои деньги забрать. ƒеньги на эскроу-счетах будут застрахованы ‘ондом страховани€ вкладов. ƒл€ крупных застройщиков это не принесет никаких сложностей. ј именно такие девелоперы приедут на «ярмарку квартир».

«—проси строител€»: чек-лист дл€ встречи с тем, кто построил твой дом

ѕравда ли что эскроу-счета взвинт€т цены на квартиры?  огда квадратный метр подорожает?

ѕовторим, новые правила на рынке новостроек вступ€т в силу с июл€. —тоимость жиль€ в новостройках из-за новой схемы расчЄта с застройщиками, действительно, может подскочить. — такими мнени€ми выступают аналитики рынка недвижимости. Ќо в любом случае сейчас ещЄ можно успеть забронировать и купить жильЄ по старым ценам — причем сделать это сразу — на «ярмарке квартир».

— эскроу-счетами застройщикам можно довер€ть? 

Ќужно! Ётот финансовый инструмент дл€ того и ввели, чтобы повысить надежность схемы долевого строительства. „тобы последние сомнени€ отпали, вы можете запросить у понравившегос€ застройщика проектную декларацию по каждому объекту, разрешение на строительство, свидетельство права собственности или договор аренды земельного участка и протокол предварительного распределени€ квартир.

ј можно в кредит?

 огда желание переехать в новый дом превышает финансовые возможности семьи, на помощь приходит ипотека. Ѕанк ¬“Ѕ (ѕјќ) предлагает чел€бинцам несколько специальных программ ипотечного кредитовани€. Ќапример, «ƒетска€ ипотека» с государственной поддержкой, «ѕобеда над формальност€ми» (дл€ еЄ оформлени€ потребуютс€ всего два документа), «Ѕольше метров — меньше ставка» и другие.

’очу не просто помен€ть квартиру, но и город. –еально ли купить квартиру в ≈катеринбурге, ѕитере или ћоскве, не выезжа€ из „ел€бинска? 

” большинства застройщиков есть представительства в нашем городе. ќни могут провести сделку удаленно. ѕри желании агент из выбранного вами города снимет видеоролик о самой квартире, покажет по скайпу двор и сколько времени занимает путь от станции метро, например, до границ жилого комплекса. ѕодробнее об этом и расскажут иногородние застройщики на «ярмарке квартир».

 вартира в столице — это же, наверно, баснословно дорого...

—редние цены на квартиры от «Ћ—–.Ќедвижимость», √  «Ёталон» и «Ћен—пец—ћ”», конечно, выше уральских. Ќо пот€нуть можно. ƒл€ тех, кто хочет перевезти семью, начать новую жизнь в новом городе или, например, тем, кто подыскивает первое жилье дл€ ребенка-студента — застройщики приготовили спецпредложени€. ѕодробно узнать о ценах на квадратные метры в других городах можно будет на меропри€тии.

я пришЄл на «ярмарку квартир» — мне положены скидки или бонусы?

ƒа, участники меропри€ти€ приготовили массу сюрпризов — от презентации банковских программ кредитовани€ — до скидок на квартиры. √ости «ярмарки квартир» могут рассчитывать на индивидуальные консультации от специалистов строительных компаний и персональные расчЄты по ипотеке. —могут записатьс€ на экскурсии по стро€щимс€ и готовым жилым комплексам и на показы демоквартир.

ќрганизаторы ждут всех! —охран€йте чек-лист в своих смартфонах и приходите с ним на «ярмарку квартир». “огда вы точно не забудете, о чем спросить строител€.

«ярмарка квартир» будет идти два дн€: 19 апрел€ с 13:00 до 19:00 и 20 апрел€ с 12:00 до 17:00. «астройщиков разместит на своей территории Ѕанк ¬“Ѕ (ѕјќ) в офисе по адресу: проспект Ћенина, 28.

Ѕанк ¬“Ѕ (ѕјќ). √енеральна€ лицензи€ Ѕанка –оссии № 1000.