–азбираемс€, зачем ребенку нужна собственна€ комната, вместе с родител€ми, психологами, строител€ми и банками на примере конкретных семей
–азбираемс€, зачем ребенку нужна собственна€ комната, вместе с родител€ми, психологами, строител€ми и банками на примере конкретных семей

ƒайте ребенку личное пространство и купите квартиру с детской. Ќа этом настаивают психологи. “огда ваш малыш вырастет гармоничным, успешным и всегда будет вам довер€ть. „тобы растить здоровое поколение, банки снижают проценты по «детской ипотеке», а застройщики запускают программы в поддержку больших семей. “ак, в микрорайоне «¬ишнева€ горка» этим летом можно купить квартиру по акции « вадратный метр за каждого ребенка в подарок».

Ќасколько важно «отселить» школьника в отдельную комнату? «ачем двухлетнему малышу собственна€ детска€? » можно ли вторгатьс€ без спроса на территорию подростка? –ассказывает практикующий психолог клуба развити€ « лючи» јнастаси€ √ордеева-–огачева. „итаем статью и смотрим видеоверсию репортажа.

Ћичное пространство необходимо каждому члену семьи, и ребЄнку тоже

— —вое место, свое пространство, свой укромный уголок, а в идеальном варианте, сво€ комната — вот, что важно дл€ ребенка, и это не секрет, — рассказывает психолог јнастаси€ √ордеева-–огачева. — „еловек отождествл€ет с собой и контролирует это пространство. »менно здесь можно укрытьс€ от посторонних глаз, отдохнуть, помечтать или погрустить о своЄм.

ћолодые семьи, незнакомые с квартирным вопросом, нередко организуют отдельную детскую комнату уже в первые дни жизни малыша. Ќа самом деле, в таком возрасте у ребенка нет острой необходимости в своей территории, она по€витс€ ближе к двум годам, когда он начинает осознавать себ€ как отдельную личность, отстаивать свои интересы, права и игрушки. Ёто этап, когда важно объ€сн€ть дет€м, что есть частное, а есть общее. „то нельз€ брать чужое без спроса, а свое необходимо беречь.

«Ќе вторгайтесь в детскую, стучите и ждите»: психолог — о праве ребенка на личное пространство

—   дошкольному возрасту, в шесть-семь лет, ребенок нуждаетс€ в личном пространстве. «аметьте, это не только нека€ территори€, но и личное врем€, часы досуга, которые он заполн€ет по своему усмотрению. „асто он легко делит пространство с другими детьми и взрослыми, но ему все-таки необходимо собственное пространство дл€ игрушек, дл€ каких-то своих сокровищ и секретов. „тобы те вещи, которые ребенку дороги, были неприкосновенны. ¬се зависит от возраста ребенка, от его темперамента, его характера и от стил€ жизни семьи в целом, — комментирует јнастаси€.

«Ќе вторгайтесь в детскую, стучите и ждите»: психолог — о праве ребенка на личное пространство

Ўесть причин организовать дл€ ребенка личное пространство

  1. ѕрава. –ебенок волен заниматьс€ тем, что ему интересно, в свободное врем€ на своей территории. ќн выбирает зан€ти€ и темп игры. ћалыш понимает, что у него есть определенные права.
  2. ќб€занности. –ебенок учитс€ ухаживать за личным пространством — наводит пор€док и поддерживает его.
  3. ¬заимодействи€. Ќапоминаем ребенку, что существует общесемейна€ территори€, котора€ тоже нуждаетс€ в уходе. ¬ равной степени все члены семьи забот€тс€ об общем доме.
  4. Ёмпати€. –ебенок имеет право на уединение, он понимает, как это важно дл€ него и как это важно дл€ родителей. ¬едь они тоже имеют права на свои интересы и зан€ти€. »ме€ «свое», легче уважать «чужое».
  5. «ащищенность. –ебенок учитс€ определ€ть свои границы. „ерез уважение к личному пространству укрепл€ютс€ спокойствие и уверенность малыша.
  6. —амооценка. Ќаличие личного пространства €вл€етс€ одним из важнейших факторов в формировании здоровой самооценки.

Ћюбому ребенку-школьнику нужно отдельное рабочее место, которое бы он не делил с братом или сестрой. ѕодростку, как и младшему школьнику, а также дет€м-интровертам сво€ комната нужна в еще большей степени. ќчень важно, чтобы каждый член семьи чувствовал себ€ хоз€ином того места, где он находитс€, независимо от того, сколько ему лет: п€ть, п€тнадцать или сорок п€ть. ’орошее психологическое самочувствие каждого превращаетс€ в общую гармоничную обстановку всей семьи.

«Ќе вторгайтесь в детскую, стучите и ждите»: психолог — о праве ребенка на личное пространство

—лучаи из практики

ѕервое жилье семьи Ѕерсеневых — хрущевка в „ел€бинске.  огда родилась Ќиколь, молода€ пара с ребенком перебралась в полуторку, но жить в тесноте оказалось невмоготу. “огда папа решил, что у дочки должна быть сво€ больша€ и светла€ детска€. ј также — место дл€ прогулок, лес у порога, красивый вид из окна, новые друзь€ и полезные привычки. Ќапример, кататьс€ по утрам на велосипеде, а по вечерам — на роликах. ќсвоить эти навыки Ќиколь планирует следующим летом, а пока что — крутит руль автомобил€ и рисует мелками на асфальте.

«Ќе вторгайтесь в детскую, стучите и ждите»: психолог — о праве ребенка на личное пространство

— Ќа Ќовый год папа сделал нам подарок, — рассказывает жительница молодого зеленого микрорайона ќксана Ѕерсенева, — он купил здесь, в «¬ишневой горке», квартиру. ѕросторную, большую — студию плюс две комнаты.  онечно, дл€ нас это был большой сюрприз и неверо€тна€ радость. –ебенок растет, и ему нужна сво€ территори€, сво€ атмосфера. ћы хотели, чтобы у Ќиколь сразу была собственна€ комната. ћы с ней впервые приехали сюда, когда уже получали ключи. “о есть дл€ нас это было совершеннейшей неожиданностью. я с первого взгл€да влюбилась в это место. ѕотому что, когда ты живешь в центре города, суета, духота — это не очень при€тно. ј здесь ты выходишь — и сразу лес, сразу детска€ площадка, никакой городской пыли.

«Ќе вторгайтесь в детскую, стучите и ждите»: психолог — о праве ребенка на личное пространство

¬ таком месте невозможно усидеть дома. ќксана с Ќиколь почти весь день провод€т на свежем воздухе.

»х соседи ћари€, јнтон, —ережа и кот ’арди живут в студии с момента сдачи новенького дома и только планируют расшир€тьс€. —ереже восемь мес€цев, и пока что ему хватает небольшого уголка в комнате р€дом с мамой и папой. ѕродвинутые родители думают на перспективу и уже сегодн€ планируют переезд в квартиру с отдельной детской.

1 / 3

— ћы понимаем, что малыш растет, с каждым днем у него все больше потребностей, в ближайший год мы планируем переехать в квартиру формата «студи€ плюс две спальни» тоже в «¬ишневой горке», — говорит ћари€  раева. — ћы выбрали именно этот микрорайон, потому что по сравнению с городом здесь совсем другой воздух. «десь лес, роза ветров расположена удачно, воздух ощутимо чище. ћне очень нрав€тс€ наши детские площадки и много парковочного места. ћы, как автолюбители, очень это ценим.

— ћикрорайон сразу понравилс€ тем, что здесь чисто, — соглашаетс€ с супругой јнтон  раев. — ” нас —ережа был еще в проекте, когда мы переехали сюда, но детские площадки мы сразу облюбовали. —ейчас всей семьей гул€ем четыре раза в день. „асто ходим по экотропе и зимой, и летом. —обираемс€ покупать квартиру побольше. ѕри планировании детской комнаты € считаю самым важным — чтобы ребенку хватало места и сторона была солнечна€. ћы уже выбрали вариант в «¬ишневой горке», который соответствует всем нашим потребност€м.

1 / 3

ƒетска€ ипотека подешевела

¬след за жител€ми «¬ишневой горки» и психологами банки тоже «голосуют» в пользу просторных квартир дл€ больших семей. ¬се только за личное пространство дл€ каждого. — весны этого года ¬“Ѕ улучшил услови€ по льготной программе «детской» ипотеки с господдержкой. Ѕазова€ ставка по ней на весь срок кредита теперь составл€ет 5% годовых.

— ћы считаем реализацию программы крайне важной, ведь комфортное жилье — это одно из основных условий дл€ развити€ семьи, — рассказывает управл€ющий ¬“Ѕ в „ел€бинской области Ёдуард √ромов. — ¬ажно, что льготна€ ставка в 5% годовых останетс€ неизменной с первого и до последнего платежа. ≈сли посмотреть на общую сумму кредита, то получаетс€ экономи€ в сотни тыс€ч рублей или, при длительном сроке кредита, даже в 1–2 миллиона по сравнению со стандартными услови€ми.

— помощью ипотеки с господдержкой можно вз€ть ипотеку на жилье в новостройке на сумму до 6 миллионов рублей и на срок до 30 лет.  роме того, возможно рефинансирование ипотеки в рамках госпрограммы.  лиенты, подход€щие под ее услови€, могут рефинансировать свою ранее оформленную ипотеку под 5% годовых в том случае, если объект приобреталс€ у застройщика.

”правл€ющий ¬“Ѕ в „ел€бинской области Ёдуард √ромов
”правл€ющий ¬“Ѕ в „ел€бинской области Ёдуард √ромов

Ќапомним, федеральна€ программа субсидировани€ ипотеки доступна любой российской семье, где в период с 1 €нвар€ 2018 года по 31 декабр€ 2022 года родилс€ второй или последующий ребенок. ѕрограмма была запущена еще в прошлом году, но тогда услови€ были другими: ставка составл€ла 6% и льготный период ограничивалс€ максимум восемью годами.

¬ апреле 2019 года ¬“Ѕ первым на рынке снизил ставку до 5% и, что главное, распространил ее на весь срок кредита. ƒл€ семей, где в период действи€ программы родитс€ второй или последующий ребенок, сейчас это действительно лучшее предложение на ипотечном рынке.

— ¬ „ел€бинской области в течение прошлого года мы уже выдавали льготную ипотеку по ранее действовавшим услови€м и отмечали постепенный рост спроса на нее, — комментирует Ёдуард √ромов. — ¬сего ¬“Ѕ в –оссии за прошлый год выдал более 1700 таких ипотечных кредитов, это треть от общего числа выдач в стране. ѕосле улучшени€ условий этой весной мы видим, что спрос растет. ѕрограмма становитс€ все более востребованной, мы ожидаем, что объемы выдач будут увеличиватьс€ благодар€ комфортной ставке и привлекательности условий.

Ѕольше детей — больше квадратных метров в подарок

ƒома в «¬ишневой горке» — в списке аккредитованных банком новостроек, где легко приобрести наиболее понравившуюс€ квартиру по льготной ипотечной программе.

«¬ишнева€ горка» — микрорайон семейного формата. «десь можно выбрать квартиру как дл€ старта совместной жизни, когда только ожидаетс€ пополнение, так и дл€ расширени€ жилплощади, когда большой семье нужна отдельна€ детска€ и родительска€ спальн€. Ётим летом в микрорайоне действует акци€ на квартиры площадью от 70 кв. м. ѕриобрета€ квартиру такого метража и больше, новоселы получают скидку за каждого ребенка в размере стоимости квадратного метра, — рассказывает заместитель управл€ющего агентства недвижимости «–иэлт —тройком» јнна Ўипина.

«Ќе вторгайтесь в детскую, стучите и ждите»: психолог — о праве ребенка на личное пространство

„тобы поближе познакомитьс€ с микрорайоном «¬ишнева€ горка» и выбрать подход€щую дл€ вашей семьи квартиру, можно приехать на экскурсию в будний день или совместить выбор жиль€ с субботним отдыхом на природе всей семьей. ѕосле просмотра вариантов планировок в стро€щихс€ и готовых домах дайте шанс младшим дет€м устроить тест-драйв песочниц и качелей, а старшим — турников и велодорожек.

ј если захватить с собой лукошко, во врем€ прогулки по экотропе можно набрать грибов, земл€ники, клубники и дикой вишни. «дешние места богаты этой €годой, за что микрорайон, расположенный на лесном пригорке, и получил свое €ркое название.

1 / 7

— ‘ормирование личности ребенка происходит более гармонично, а отношени€ в семье лад€тс€, когда у каждого есть свое личное пространство, — добавл€ет в завершение психолог клуба развити€ « лючи» јнастаси€ √ордеева-–огачева. — ¬о многом благодар€ тому, что у него есть собственна€ зона ответственности, права и чувство защищенности, малыш растет очень сильным и чувствует опору на семью.

«аписатьс€ на индивидуальные бесплатные экскурсии в «¬ишневую горку», чтобы посмотреть «квартиры на вырост» и получить консультацию по вопросу приобретени€ жиль€ по акции, можно по телефону +7 (351) 731–9999.

„ел€бинск, ул.  аслинска€, 5;
мкр. «¬ишнева€ горка», ул. »зумрудна€, 6;
тел.: (351) 731–99–99;
VG174.ru;
«¬ онтакте».

—пециализированный застройщик: ќќќ «Ёко—ити», проектна€ деклараци€ на сайте VG174.ru.

—тавка 5% на весь срок кредита действует в случае страховани€ жизни и трудоспособности заемщика и риска утраты/повреждени€ жиль€. «аемщики — граждане –‘, у которых родилс€ еще один ребенок-гражданин –‘ в период с 01.01.18 до 31.12.22.  редит предоставл€етс€ на покупку готового/стро€щегос€ жиль€ у юр.лица (первый собственник), а также на покупку жиль€ в сельских поселени€х ƒ‘ќ на вторичном рынке у физ.лица/юр.лица (в т.ч. с земельным участком) или рефинансирование на вышеописанные цели ипотечных кредитов и рефинансирование кредитов, выданных на старых (действующих до 13.04.2019) услови€х по программе. —умма кредита дл€ ћосквы и ћосковской области, —анкт-ѕетербурга и Ћенинградской области — до 12 миллионов рублей, дл€ остальных субъектов –‘ — до 6 миллионов рублей. ѕервоначальный взнос — от 20% стоимости жиль€. ¬алюта кредита — рубли. —рок кредита — от 1 до 30 лет. ”слови€ действительны на 11.07.2019. Ѕанк ¬“Ѕ (ѕјќ) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве или продаже недвижимости. Ѕанк вправе отказать в предоставлении кредита без объ€снени€ причин. Ѕанк предоставл€ет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требовани€м банка и предоставили полный пакет необходимых документов. 
Ѕанк ¬“Ѕ (ѕјќ). √енеральна€ лицензи€ Ѕанка –оссии № 1000.