¬ »зраиль за семейным счастьем

«ов крови

«»зраиль давно привлекал мен€ своей культурой и богатой историей, религиозным наследием, – рассказывает јнтонина. –  ультурой и бытом этой страны € начала активно интересоватьс€ еще будучи студенткой. »зучала иврит, мен€ безумно т€нуло к своим национальным корн€м.

ќкончив университет в 2008 году, пришел момент задуматьс€, куда пойти работать. » в этот самый момент € пон€ла, что ни под каким предлогом оставатьс€ в своем городе, в этой стране € не хочу. » тут судьба мне улыбнулась, подбросила счастливый билетик. ¬ еврейском обществе, в котором € изучала €зык и культуру израильского народа, мне предложили съездить в »зраиль по программе «ћаса» на курсы «–еклама и пиар».

Ќе смотр€ на то, что у мен€ музыкальное образование, и €, м€гко говор€, далека от рекламы, € сразу же согласилась. ¬се расходы на переезд и проживание оплачивало израильское государство. я не раздумыва€ собрала все документы и чемоданы и уже через пару недель сидела в самолете».

√ород-сказка

«јдминистративный центр юга »зраил€ – Ѕеер-Ўева – встретил мен€ своими красивейшими достопримечательност€ми и древнейшими религиозными пам€тниками. Ётот город €вл€етс€ портом трех морей: —редиземного, ћертвого и  расного. ƒо них тут рукой подать, ехать на машине около двух часов. ¬ столице южного округа страны находитс€ немало учебных заведений, в том числе ”ниверситет Ѕен-√уриона, больница —орока – втора€ по величине в »зраиле и известна€ во всей ≈вропе. ѕознакомившись с прелест€ми израильской жизни, пон€ла, что € тут – навсегда! » уже через полгода у мен€ было готово местное гражданство.

¬ Ѕеер-Ўеве есть большое количество районов, ведь город занимает большую площадь. Ёто второй в »зраиле город по площади и численности населени€, здесь живет 187 тыс€ч человек.  ¬ обычных районах «дл€ народа» арендна€ плата за квартиру в среднем составл€ет 650 долларов в мес€ц.  ¬ старых районах аренда двухкомнатной квартиры обойдетс€ в 400-500 долларов, трехкомнатной – 450-650 долларов.  упив двухкомнатную квартиру за 100 тыс€ч долларов, ее можно сдать в аренду за 500 долларов в мес€ц. —амыми востребованными районами €вл€ютс€ районы возле ”ниверситета им. Ѕен-√уриона. “ам аренда квартиры в Ѕеер-Ўеве выросла за прошлый год на 10-20%. ќднако, несмотр€ на высокую стоимость этот район остаетс€ вне конкуренции.

ј вот трехкомнатна€ квартира после качественного ремонта на земле в районе ƒалет с собственной сто€нкой обойдетс€ от 700 долларов в мес€ц. „етырехкомнатна€ квартира после качественного ремонта площадью 125 кв. м. и балконом 12 кв. м. сдаетс€ за 700-800 долларов в мес€ц.

¬ »зраиль за семейным счастьем


јренда квартир в Ѕеер-Ўеве – самый попул€рный вид получени€ хорошей прибыли и способ сохранить свои сбережени€ от потр€сений денежного рынка. јренда квартир тут пользуетс€ большим спросом не только у студентов, но и среди молодых пар. ћолодые семьи предпочитают чаще всего снимать квартиры просторные и с хорошим ремонтом в многоэтажных домах. ƒома тут все в большинстве своем каменные и довольно однообразные. Ќо на настроении жителей сей факт никак не отражаетс€, ведь это солнечна€ страна.

—тоит еще отметить, квартиры тут сдаютс€ без мебели. Ёлектроэнерги€ оплачиваетс€ отдельно. „ем ближе к морю, тем цены выше, но значительно ниже, чем в отел€х. ¬ провинциальных городках цены, конечно, доступнее, можно найти однокомнатную квартиру за 300-350$. Ќо в таких провинци€х трудно найти работу. Ћюба€ аренда долгосрочна€ или же краткосрочна€ проводитс€ только через риелторов.

 стати, цены на недвижимость в »зраиле за последние несколько лет резко возросли и продолжают повышатьс€.  роме этого ощущаетс€ больша€ нехватка квартир. «десь новостройки не разрастаютс€ такими быстрыми темпами, как в –оссии».

 вартира дл€ молодой семьи

« аждый день € наслаждалась красотами и живописными пейзажами Ѕеер-Ўева. ј по вечерам пела в ресторанах. Ќа одном из таких вечерних заработков € встретила своего будущего мужа Ћеонида. ќн музыкальный руководитель в ресторане. ћен€ он сразу привлек,  мы с ним почти земл€ки, он бывший москвич. ј теперь уже больше 10 лет живет в »зраиле. ќн пригласил мен€ на €хту, котора€ располагалась на —редиземном море. “ам он мне многое рассказал об особенност€х еврейской жизни, мы много говорили о музыке и о нас.

— Ћеней у нас как-то быстро все закрутилось, завертелось, что € сама не пон€ла, как к нему переехала. ” Ћени сво€ четырехкомнатна€ квартира, 125 квадратов, два санузла, большой балкон 15 квадратных метров, просторный холл. ќн купил квартиру в рассрочку на 20 лет за 240 тыс€ч долларов, половину уже выплатил. 10 лет назад, когда Ћен€ покупал эту квартиру, цены были гораздо ниже. —ейчас така€ квартира будет стоить около 600-700 тыс€ч долларов».

Ќедоступна€ ипотека

« стати, купить квартиру в »зраиле молодой семейной паре доступно не многим. ÷ены на жилье давно переступили максимальный порог. ћолодые пары вынуждены проживать вместе с родител€ми или снимать жилье, или же вообще уезжают из »зраил€ в поисках лучшей доли.  онечно, можно поискать на периферии, где цены, хоть и выросли, но еще не перешагнули порог миллиона шекелей.   тому же там невозможно найти рабочие места по современным специальност€м, или же предлагаютс€ вакансии на минимальную заработную плату. ”ровень образовани€, организаци€ свободного времени – все это на периферии €вно хромает на обе ноги.

—тоимость недвижимости в »зраиле колеблетс€ от 100 000 до 650 0000 долларов (дл€ трехкомнатной квартиры 80 кв.м.). ÷ена недвижимости во многом зависит от того, €вл€етс€ ли недвижимость стро€щейс€ или вторичной, от месторасположени€ недвижимости. Ќа цену также вли€ют площадь, вид из окна, планировка, инфраструктура и уровень жилого комплекса.

¬ »зраиль за семейным счастьем

Ѕольшим плюсом €вл€етс€ то, что израильские банки больше защищены от банкротства, случившегос€ в —Ўј. » это придает израильскому рынку недвижимости устойчивость в глазах инвесторов. ѕроцентные ставки на рассрочку или же жилищный кредит тут составл€ют пор€дка 7-9%».

∆илье в броне

—огласно «акону о защите гражданского населени€ «ћамад», в каждой квартире должны быть установлены бомбоубежища от проникновени€ отравл€ющих веществ и осколков. ¬ новостройках сразу стро€т такие комнаты в каждой квартире. ќднако когда в городе идут сильные огнестрельные бои, жителей эвакуируют в отдельные бомбоубежища. “ак в €нваре 2009 года, в период обострени€ военных действий, мы несколько раз в день пр€тались в этих помещени€х. ћне на дев€том мес€це беременности пр€татьс€ от взрывов ракет и гранат было страшно и т€жело.

Ќо все же мен€ совсем не т€нет на родину. я очень скучаю по своей маме, а вернутьс€ обратно периодически хочетс€, но только дл€ того чтобы увидетьс€ со своими родными и близкими. «десь мой дом, мо€ семь€ и любима€ работа. „естно сказать, мне очень повезло!»

—редн€€ стоимость трехкомнатной квартиры в »зраиле (данные сайта Israelsale.ru)

√ород, населенный пункт  ласс недвижимости ÷ена, $
ќт ƒо
1 јкко, Ќагари€ эконом 350 500
средн€€ 500 800
элитна€ 800 1000
2 јриэль эконом 530 750
средн€€ 750 900
элитна€ 900 1050
3 јшдод эконом 600 850
средн€€ 850 1200
элитна€ 1200 2000
4 јшкелон эконом 355 550
средн€€ 550 850
элитна€ 850 1100
5 Ѕат ям-’олон эконом 750 950
средн€€ 950 1100
элитна€ 1100 1400
6 √ерцли€-–амат эконом 900 1200
средн€€ 1200 1800
элитна€ 1800 7900
7 –амат √ан-√иватаим эконом 1100 1600
средн€€ 1600 1850
элитна€ 1850 2500
8 √иват Ўмуэль –  ирь€т ќно эконом 1000 1200
средн€€ 1200 1400
элитна€ 1400 1600
9 »ерусалим эконом 810 990
средн€€ 990 1200
элитна€ 1200 1800
10  армиэль эконом 350 450
средн€€ 450 550
элитна€ 550 650