»з „ел€бинска – в ’айфу

«¬ »зраиль € приехал с родител€ми еще в 90-ых годах, – рассказывает ќлег. – —перва наша семь€ остановилась в северном городе ’айфа, и мы остались здесь. ’айфа – третий по величине город »зраил€. ќн расположен на выдающемс€ над морем гористом полуострове. «десь практически с любой точки города видно море. ≈стественно, как и в любом приморском израильском городе, тут великолепные пл€жи.

ћожно сказать, что € не выбирал страну, на момент переезда мне было всего 17. Ќо € не жалею, что именно так сложилась мо€ судьба. Ќе буду лукавить, основна€ причина поездки в »зраиль была финансова€. ѕапа еврей, поэтому национальный аспект тоже сыграл свою роль при выборе места. »зраиль принимал и до сих пор продолжает принимать евреев без вс€ких условий. ћы были тогда частью так называемой «большой јлии», так называют процесс иммиграции в эту страну. «а пару лет в »зраиль приехал миллион эмигрантов из стран —Ќ√. Ёто при п€ти миллионах местного населени€.

 онечно, на новом месте было нелегко. Ќа мой взгл€д, в такой ситуации »зраиль сделал максимум дл€ того, чтобы облегчить процесс интеграции новоприбывших. Ѕыли «подъемные» на первое врем€, всех посылали на интенсивные курсы изучени€ €зыка. я лично смог получить местный аттестат в престижной частной школе, где были организованы несколько классов специально дл€ новоприбывших. «атем € поступил в лучший технический вуз в »зраиле».

–усский в »зраиле

«ќтношени€ с местными в ’айфе неоднозначные. — одной стороны, »зраиль страна иммигрантов.   новоприбывшим относ€тс€ здесь с пониманием. — другой стороны, всегда есть антагонизм между ново- и ранее прибывшими: первые получили при переезде намного больше, чем мы. Ќо многие евреи из –оссии довольно быстро начали успешно конкурировать с местными на рынке труда, что тоже часто приводило к зависти последних. Ќо сегодн€ в обществе есть консенсус, ведь наша волна иммиграции была благом дл€ страны в тот момент.

«нание €зыка в »зраиле просто необходимо. ≈сли не иврит, то, по крайней мере, английский знать нужно. ”читыва€ огромную русскоговор€щую общину, прожить без иврита или английского можно, люди пенсионного возраста без них вполне справл€ютс€. Ќо найти работу без знани€ €зыка практически нет шансов.  стати, к ошибкам или к акценту здесь относ€тс€ более чем терпимо.

¬ »зраиле говор€т, что »ерусалим молитс€, “ель-јвив веселитс€, а ’айфа работает. ƒействительно, наш город более спокойный и не такой активный как “ель-јвив. ’айфа славитс€ своим технологическим институтом и парком высоких технологий, в котором помимо местных фирм открыли свои центры исследований и разработок такие известные гиганты как Intel, Microsoft, Google, Philips, IBM и др.  роме этого в ’айфе функционирует крупный морской порт, а также нефтеперерабатывающий комбинат. ≈ще мне нравитс€ в ’айфе то, что в городе не ощущаетс€ противосто€ни€ разных национальностей и культур. “ут уживаютс€ евреи и арабы, которых здесь немало, а также христиане, мусульмане и иудеи.

„тобы составить истинное представление об »зраиле, нужно прожить здесь как минимум пару-тройку лет. ѕрочувствовать, что объедин€ет всех этих разных людей, которые живут здесь. Ѕез этого не пон€ть, как этот народ уживаетс€ или решает многочисленные проблемы. Ќапример непрекращающийс€ межнациональный конфликт, в »зраиле мизерна€ территори€, скудные водные ресурсы и при этом зной и жара».

1 / 3

„то почем в »зраиле?
Ќациональна€ валюта – шекель.
1 израильский шекель = 11,87 рубл€.
– ћинеральна€ вода – около 12 рублей за литр;
– шоколад – от 100 рублей за плитку – 100-200 рублей;
– молоко – около 70 рублей за литр;
– €йца – около 130 рублей за дюжину;
– творог – от 270 рублей за кг;
– €блоки – от 80 рублей за кг;
– апельсины – от 30 рублей за кг;
– арбуз – от 20 рублей за кг;
– огурцы – от 60 рублей за кг;
– хлеб пшеничный – от 70 рублей за булку;
– курица цела€ – от 170 рублей за кг;
– курина€ грудка – от 300 рублей за кг;
–  гов€дина – от 450 рублей за кг;
–  вино – от 350 рублей за бутылку;
– бензин – от 80 рублей за литр;
– сигареты – от 300 рублей за пачку;
– пакет: кабельное “¬, телефон и »нтернет – от 3000 рублей в мес€ц;
–  пакет мобильной св€зи (разговоры, SMS, »нтернет) – около 600 рублей в мес€ц.

—корое новоселье

«ѕри переезде мы какое-то врем€ снимали жилье, – продолжает ќлег. – —ейчас мы живем в четырехкомнатной квартире, которую купили еще 13 лет назад. ƒом построен на склоне так, что у нас полностью открытый вид на море и кладбище! ѕару лет назад мы купили квартиру большей площади в стро€щемс€ доме на соседней улице. —о дн€ на день ждем сдачи объекта. ѕри покупке обошлись без агентов, купили напр€мую у подр€дчика. ≈сли не ошибаюсь, агенты берут за свою работу до 2% от стоимости жиль€.

«а 4000 шекелей, это около 40 тыс€ч рублей в мес€ц, в ’айфе можно арендовать стандартную четырехкомнатную квартиру в нормальном районе. Ќа продажу подобна€ квартира будет стоить пор€дка 1,5 миллионов шекелей или 16,5 миллионов рублей. —кромный двухэтажный коттедж здесь можно приобрести от 4,5 миллионов шекелей, это около 50 миллионов рублей. јренда же такого дома обойдетс€ в 6000 шекелей или свыше 60 тыс€ч рублей ежемес€чно. ¬ пригородах ’айфы цены пониже раза в 1,5. ¬ “ель-јвиве, наоборот, на подобное жилье цены в пару раз выше, чем в ’айфе.

÷ена на аренду жиль€ сильно зависит от месторасположени€. ¬ ’айфе – чем выше, а следовательно дальше от мор€, тем выше цена. Ќе знаю, с чем это св€зано. ¬идимо, состо€тельные люди раньше предпочитали селитьс€ в более новых, хот€ и более далеких от мор€ кварталах. ¬ большинстве своем жилье в ’айфе это трех- и четырехкомнатные квартиры площадью в 90-120 квадратных метров.  ак правило, они наход€тс€ в домах небольшой этажности и всего на 10-15 квартир. ¬ последние годы стро€т гораздо больше высоток. ¬ св€зи с возросшим спросом выросло и количество предлагаемых новых п€титикомнатных квартир. —обственных домов в ’айфе относительно немного. ќтдельный дом можно приобрести в окрестных «поселках».

ќколо 70% израильт€н имеют свою недвижимость. ќсновна€ масса живет в квартирах. —обственные дома в центре крупных городов жутко дорогие из-за недостатка свободной земли. Ќа периферии же можно себе позволить частный дом по цене квартиры в центре, а иногда даже дешевле. Ќо там мало перспектив с трудоустройством и гораздо ниже зарплаты».

 оммунальные тонкости

«¬ коммунальные услуги вход€т электричество, газ, вода, муниципальный налог и домовой комитет, – отмечает собеседник. – Ёлектричество стоит около шести рублей за киловатт в час. Ќаша семь€ из четырех человек и кота потребл€ет в среднем электричества на 320 шекелей, это 3,5 тыс€чи рублей в мес€ц. Ћетом потребление возрастает из-за использовани€ кондиционеров. Ѕывает, кондиционер не выключаетс€ сутками. «имой платим чуть меньше. «имы в »зраиле не очень холодные, поэтому на обогрев тем же кондиционером тратитьс€ нет необходимости. «а газ мы платим 80-90 шекелей или от 880 рублей в мес€ц.

÷ентрального отоплени€ здесь нет. ¬ода идет только холодна€, которую нужно нагревать. ¬ каждой квартире установлен большой бойлер дл€ нагрева воды. ќбычно он идет в комплекте с солнечной системой обогрева, поэтому пару часов солнца в день, а у нас с апрел€ по окт€брь вообще ни одной тучки на небе, вполне обеспечивают семью на день гор€чей водой. ¬ообще, вода – больна€ тема в »зраиле, и в св€зи с этим проводитс€ политика экономии. ¬ результате плата за нее немаленька€ и прогрессивно возрастает с каждым «выпитым» кубом. ћы не особо экономим на воде, но и не расточаем ее. »спользуем стиральную и посудомоечную машины, принимаем ежедневный душ и платим за воду 100-120 шекелей в мес€ц.

ћуниципальный налог зависит от метража квартиры, количества соседей и престижности района. Ќапример жильцы многоэтажек будут платить меньше жителей малоквартирных домов. ѕо престижности районы условно можно разделить на три категории. «а квартиру в 110 квадратных метров в доме, где всего 12 квартир и в районе высшей категории мы платим муниципальный налог 600 шекелей, это больше 6000 рублей в мес€ц. ћои родители за 80 квадратов в районе низкой категории плат€т в три раза меньше.

¬ »зраиле не существует центральной организации, котора€ отвечает за эксплуатацию многоквартирных домов. ƒл€ этих целей избираетс€ домовой комитет или нанимаетс€ частна€ компани€. ѕоследнее происходит обычно в случае, когда жильцы не в состо€нии договоритьс€ между собой, но сделать это раза в два дороже. ќсновные расходы домового комитета – это эксплуатаци€ лифта и уборка подъезда. ≈стественно, к ним добавл€ютс€ непредвиденные поломки общего имущества. ѕри поломках внутри квартиры собственник сам вызывает электрика или сантехника и их услуги оплачивает отдельно. ѕоэтому мы платим еще 150 шекелей или около 1500 рублей в мес€ц домовому комитету. »того у нас уходит пор€дка 1300 шекелей или около 14 тыс€ч рублей в мес€ц на коммунальные услуги».

—огласно данным ÷ентрального статистического бюро, в третьем квартале 2014 года цены на израильском рынке жилой недвижимости выросли на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. —редн€€ стоимость квартир в »зраиле по итогам третьего квартала достигла 1,33 млн шекелей, это около 14 миллионов рублей. ¬ “ель-јвивском округе эта цифра составила 2,43 млн шекелей или 26 миллионов рублей, в ’айфском – 1,05 млн шекелей или около 11 миллионов рублей. ѕо итогам третьего квартала средн€€ цена аренды квартир в стране достигла 3700 шекелей или около 40 тыс€ч рублей. Ёто отражает квартальное подорожание в 0,3%, а годовое – в 5%. “акие данные предоставл€ет сайт Isravip.com.

ќсобенности израильского жиль€

«¬ »зраиле есть свои особенности жиль€. Ќапример строительство «квартирных бункеров». ѕо стандарту последних нескольких лет кажда€ нова€ квартира должна быть оборудована комнатой площадью около 10 квадратов, котора€ может служить убежищем в случае ракетных атак. —тены комнаты стро€тс€ из монолитного железобетона толщиной в 40 сантиметров. “ам должны быть стальна€ герметично закрывающа€с€ дверь, окно с ударостойким стеклом, бронированные ставни, выдвигающиес€ и защищающие окно в случае необходимости. “акие комнаты обычно стро€т друг за другом по ширине всего здани€ с одной стороны.

ќсновной метод строительства в »зраиле – блочный. Ёто монолитный железобетонный каркас здани€, а стены здани€ – из кирпичных блоков. ќсновна€ цель «комнаты-бункера» – защитить семью от ракетного или артиллерийского обстрела, а также продлить действие противогазов, которые выдаютс€ на всех членов семьи, в случае возможной газохимической атаки. ќт пр€мого попадани€ комната навр€д ли спасет, но от рикошета, ударной волны или осколков – наверн€ка.   сожалению, пришлось нам этой комнатой воспользоватьс€ во врем€ второй Ћиванской войны 2006 года. —ейчас в таких комнатах спасаютс€ от обстрелов из √азы люди на юге страны.  роме прочего, такие комнаты увеличивают сейсмоустойчивость здани€. ” нас еще и по сейсмическим показател€м регион не очень спокойный.

≈ще одна особенность, но уже чисто хайфска€: большинство домов построены на очень крутых склонах, включа€ и многоэтажки. —о стороны кажетс€, что дома как будто прилеплены на склонах хайфских холмов. ѕоэтому часто, вход€ в здание с улицы, сразу попадаешь на один из высоких этажей. Ќаш дом, например из шести этажей. ¬ход с улицы на п€тый этаж. „тобы попасть в нашу квартиру надо спуститьс€ три этажа. ј под нами еще первый этаж и подвал. ѕоэтому фраза «“ы ждешь мен€ на улице? —ейчас поднимусь к тебе на лифте» в ’айфе ни у кого не вызывает удивлени€».

»потека дл€ иностранца

«»потеку в »зраиле можно вз€ть без особых проблем на общих услови€х, – говорит ќлег. – Ќовоприбывшим дают даже некоторые льготы. ѕо-моему, 10 или 15% превращают со временем в подарок, делают скидку. Ќеобходимо, конечно, доказать банку, что у теб€ есть хот€ бы в данный момент стабильный мес€чный доход, позвол€ющий выплачивать ипотеку. ѕри этом мес€чный платеж не должен превышать 30% от доходов семьи. »потека выдаетс€ в размере не превышающем 70% от стоимости жиль€. ¬ специальных случа€х можно «дот€нуть» до 80%. ¬ последние годы, кстати, проценты на ипотеку довольно низкие, поэтому брать ссуду довольно выгодно.

—емь лет назад в »зраиле был нашумевший случай. ќдин из крупных подр€дчиков сбежал за границу с деньгами за проданные, но еще недостроенные квартиры. ƒес€тки семей пострадали. ≈го в итоге нашли и посадили в тюрьму. Ќо, чтобы предотвратить подобные случаи в будущем, была прин€та поправка к закону, по которой подр€дчик не имеет права получать деньги напр€мую от покупател€. ѕокупатель передает сумму в банк, а тот выдает деньги подр€дчику по мере продвижени€ строительного проекта, и он же €вл€етс€ гарантом возврата денег в случае банкротства или жульничества подр€дчика».

¬ »зраиле рассматривают законопроект, который освобождает покупателей первой недвижимости от Ќƒ— в размере 18% с целью ограничить стремительный рост цен на недвижимость. “аким образом, на первичном рынке может по€витьс€ недвижимость стоимостью до 20% ниже текущих цен. «акон может вступить в силу в декабре 2014 года. ѕремьер-министр »зраил€ Ѕинь€мин Ќетань€ху выразил негативное отношение к законопроекту. ћногие потенциальные покупатели недвижимости вынуждены отложить сделки до декабр€, когда услови€ дл€ покупки станут более определенными. —егодн€ на первичном рынке »зраил€ насчитываетс€ 26 920 новых объектов. ќб этом сообщает сайт Globes.

–абота в ’айфе

«я по специальности инженер-программист, работаю в одной из израильских компаний высоких технологий. «аметил, что израильт€нам практически не свойственна субординаци€. ќбращени€ на «вы» не существует на €зыковом уровне. ”треннее приветствие боссу, а иногда и президенту фирмы, мало отличаетс€ от приветстви€ коллеге по рабочему месту. ¬ армии тоже субординаци€ сведена к минимуму. »зраильт€не не бо€тс€ спорить с начальством, не опасаютс€ получить по голове за про€вление инициативы. ќни напористы, иногда даже чересчур. ≈стественно, это имеет как свои плюсы, так и минусы.

–усские в этом смысле более уравновешены, менее самоуверенны. Ётим, возможно, объ€сн€етс€ то, что их не очень много на средних и высоких руковод€щих постах. ≈сть, конечно, исключени€. Ќапример министром иностранных дел »зраил€ на данный момент €вл€етс€ выходец из —оветского —оюза. я полагаю, что именно комбинаци€ местной инициативы и предприимчивости вкупе с технической базой, обеспеченной «русскими» специалистами, привела к бурному росту израильского хай-тека в 90-ые годы.

Ќе удержусь от пары слов по поводу покупок. ¬ последнее врем€ в »зраиле большой попул€рностью пользуютс€ покупки продуктов по »нтернету. ћы пользуемс€ этим уже четыре года. Ёто очень удобно: заказ идет через сайт того же супермаркета, где мы обычно с женой делали закупки. ѕри этом продукты нам привоз€т на дом отборные и в заранее указанное нами врем€. —тоит это немного дороже, но экономитс€ куча времени, плюс не покупаютс€ ненужные продукты».

1 / 4

ƒетские сады и школы в »зраиле

«ќбычно в израильской семье оба родител€ работают на полную ставку, на одну зарплату прожить тут трудно. ќплачиваемый декретный отпуск даетс€ всего лишь на три мес€ца. ћожно продлить еще на три, но уже за свой счет. Ќекоторые отдают трехмес€чного младенца в €сли. Ѕольшинство нанимают н€ню, а после года определ€ют ребенка в частный детсад. ѕару лет тому назад ввели об€зательные общественные детские сады с трех лет. ƒо этого нововведени€ они были только дл€ детей с четырех лет. “акие сады дешевле частных. ÷ены на частные детсады варьируютс€ и в основном завис€т от месторасположени€. ћы за младшего в свое врем€ платили пор€дка 2700 шекелей, это около 30 тыс€ч рублей в мес€ц.

√руппы небольшие – 8-15 детей.  ак правило, это больша€ квартира с двориком, оборудованна€ под €сли. √руппы в муниципальных садах уже больше, в них до 35 детей. Ёто специально построенное под детский сад здание. ѕринимают в него строго по месту жительства. Ќо работает он только до обеда. ћес€чна€ плата за такой сад около 300 шекелей или 3000 рублей. «а отдельную плату работает «продленка». Ќо за нее придетс€ раскошелитьс€ и заплатить еще 1200 шекелей – около 13 тыс€ч рублей.

Ўколы также дел€тс€ на частные и государственные. ¬ крупных городах действует даже сеть частных «русских» школ с изучением русского €зыка и литературы, углубленным изучением математики и других предметов. „астные школы принимают на конкурсной основе и обучение там стоит пор€дка 3000 шекелей в мес€ц. ¬ государственные школы можно попасть, оп€ть же, строго по месту жительства. Ёкзамены сдаютс€ с 10 класса. ƒействует система ≈√Ё. јттестат вместе с результатом общеизраильского психометрического экзамена €вл€ютс€ базой дл€ приема абитуриентов в вуз».