Переводил квартиру в Екатеринбурге всё получилось сравнительно быстро и недорого, там власти лояльно относятся к малому бизнесу, а в Челябинске пока только в судебном порядке можно отстоять свои права.
Гость
24 октября 2012, 23:56
Магазин мешает, когда он продает пиво - с этим я согласен.. А другие магазины и офисы не приносят соседям беспокойства так как они в 7 вечера уже закрыты! Вот не нужно тут всех под одну гребенку считать...как правило офисы оборудованы системами видеонаблюдения, следят за порядком у дома, бабушка из соседнего дома там пол моет и получает свои деньги к пенсии и много еще всяких полезных вещей они делают. Если кому то тут не нравятся магазины спиртного, то вы так и говорите, а нормальных людей не трогайте. Пивнушки закрывать, а офисы, аптеки, одежду и т.д. Нужно оставить и не мешать им работать.
Гость
24 октября 2012, 18:25
Читайте комментарии в аналогичной статье чуть ранее - запрет перевода, это требование губернатора
Гость
29 октября 2012, 08:56
всё верно - челябинск должен быть под колпаком!..
Гость
23 октября 2012, 19:42
А я думаю что с приходом на рынок торг.сетей(всяких)народ просто зажрался.Теперь и магазины в домах стали мешать!Но и раньше в советское время для удобства жителей,для наименьших затрат(для строительства отдельных магазинов) государство вместо первых этажей строили магазины,они и сейчас продолжают работать.Это все просто человеческая зависть и распускание конкурентами слухов о вреде таких магазинчиков.В свое время когда не было торг.сетей мы-т.е мелкие предприниматели корминили народ,платили налоги и зарплату.Мы же работаем!!!.а не просто гребем деньги лопатой,как многие думают.Кто через это не пройдет,тот ничего не поймет,и бесполезно говорить на эту тему.Никто нас не хочет слышать!В страну возвращается советский режим который был до 1991года.Ребята крепитесь!Все еще впереди!
Гость
23 октября 2012, 21:38
А вы не народ, "кормилица" вы наша? Трудно-займитесь другим делом, свято место пусто не бывает. Все врагов вокруг ищете. А работаете вы прежде всего для себя. И никто вам ничего не должен.
Гость
23 октября 2012, 21:55
Конечно, когда не было торговых сетей у вас было золотое время-конкуренции-то никакой, то ли дело теперь.
Гость
24 октября 2012, 12:56
да вам давно никто уже не завидует, откройте глаза!и пофиг на ваши деньги...ну хотят люди жить спокойно в своей квартире, которую кстати купили не за копейки, вы это поймите!НУ НЕ НУЖЕН ваш магазин людям в доме!)не можете наладить своей малый бизнес, не беритесь, не нужно в этом людей обвинять!
Гость
23 октября 2012, 09:19
А никто не задумался над тем, что существует определенное лобби со стороны глав. архитектуры для застройщиков, которые не могут продать 1 этажи, занятые нежилыми помещениями? Всем удобно: денежка и от застройщика капает и от "афиллированных" человечков с конвертиками:) Вообще скорее всего это целый бизнес по переводу помещений, причем доступный только проверенным.
Гость
23 октября 2012, 12:10
Всё гораздо проще - только свои архитекторы зарабатывают на проектах и особенно согласованиях переводов в нежилое.
Гость
24 октября 2012, 18:14
нам даже ФИО в архитектуре давали
Гость
4 ноября 2012, 17:31
Из многих социальных групп нашего города и всей страны, мне известна одна из бесполезных и совершенно не пригодных - это чиновники! Чиновники живут за счет обычных людей и за счет бизнеса в том числе и малого и не нужно выставлять малый бизнес как причину наших бед, эти люди работают, может быть не всегда хорошо, но приносят прибыль. Чиновники это чистой воды - РАСХОДЫ и УБЫТКИ. Чиновник это тормоз всего развития России, они уничтожают предпринимательскую инициативу, стремление человека к созиданию. Вот против кого нам нужно объединятся, а не против друг друга и не мешать друг другу. Чиновник заинтересован в стравливании людей, так как одиночками проще управлять, выставить вашего соседа виновником ваших проблем, чтобы отвлекать народ от грандиозного воровства - Вот их цель!
Гость
7 декабря 2012, 03:10
Точно сказанно-Золотые слова!
Гость
16 мая 2014, 13:18
Поддерживаю!!!! А дальше что???
Гость
23 октября 2012, 19:32
Хорошая статья. Перевод первых этажей реально проблема в нашем городе. И только через суд в итоге.
Гость
28 октября 2012, 14:48
" перевод первых этажей реально проблема в нашем городе" - это слова предпринимателей и людей, которые не дают в лапу.. Посмотрите по городу, как лихо открываются нежилые у солидных организаций.. Так в чём дело-то в челябинске?..
Гость
25 октября 2012, 18:45
А у меня на 1 этаже судебные приставы. Классные соседи! С 8 утра и двери хлопают, и каблучищи топают, и посетители орут, бьются от счастья в экстазе, а как праздники - как будто в одной компании сидим, песни поем и вдыхаем табачно-туалетный запах госучереждений. Правда, последнее время притихли, но праздники впереди.Думала продать квартиру, но очень теплая и всегда порядок в подъезде (в доме жэк), по возможности сделали шумоизоляцию и живу. А на счет того что у нас магазинов много - переживать не надо, покупатель пойдет в лучший, а остальные отомрут сами.
Гость
29 октября 2012, 15:21
Подайте в суд на судебных приставах пусть арестованную квартиру в элитном доме вам предоставят.. у них такие всяко разно есть.
Гость
23 октября 2012, 10:43
мыши плакали, кололись, но продолжали жевать кактус...
Гость
23 октября 2012, 14:50
Мыши плакали,кололись но продолжали любить ежика...
В Москве порядок перевода в нежилое упростили, а в Челябинске усложнили. Вопрос для чего это сделано? Ответ конечно очевиден. Но как и кто с этим будет бороться?
Гость
25 октября 2012, 14:06
Буду опять смотреть на Запад.Вся Европа в маленьких магазинчиках на 1 этажах да и Америка тоже. И здесь же рядом огромные, какие нам не снились ТЦ. И все живут. Я бы с превеликим удовольствием сдала парочку родственников в предприниматели (чтобы не просили постоянно денег), так они неимоверно ленивы и тупы и проще рассуждать какие все гады и эксплуататоры, чем взять и заработать денег. Нужно дать возможность людям работать.
Гость
22 октября 2012, 19:36
"Я по-прежнему не настроен обращаться за помощью в афиллированные фирмы, принципиально хочу решить этот вопрос самостоятельно. Пытаюсь привлечь внимание общественности к проблеме перевода помещений в нежилое."..."Затраты на подготовку помещения под магазин:...Итого: не менее 3 000 000 рублей."
Бу-га-га! За 3 лимона можно было перевести всё за год (и даже быстрее), сделать ремонт помещения и запустить торг. точку. Очень поучительно! Читать и делать так, как правильно!
А теперь хоть в суд, хоть как, а в эксплуатацию ввести не получится.)))
Гость
28 октября 2012, 14:22
а я так понял, что автор как раз и пишет о том, что ежели ты дополнительно( читай взятки) не будешь платить - все двери закроют.. Это скорее правда в челябинске, чем выдумка..
Гость
29 октября 2012, 10:19
кстати, коррупцию ещё никто не отменил - но медведев пообещал людям о жёстком наказании коррупционеров, что видно из новостей.. челябинск ох как подходит под энто дело..
Гость
7 декабря 2012, 03:08
И Сургут в Тюменской области
Гость
23 октября 2012, 19:43
100-% согласия собственников жилого дома требуется, если в результате перепланировки и переустройства жилого помещения будет присоединено общее имущество собственников многоквартирного жилого дома. Управление требует 100% всегда, не разбирая какое общее имущество затрагивается в каждом конкретном случае и сформировано ли оно жильцами. Отсутствие согласия хоть 1 жильца - стандартное основание для отказа. Но это не корень зла. СУТЬ в "поведении" уполномоченного органа: всегда найдутся причины для отказа в переводе помещения на первом этаже малому предпринимателю. Это же не сетевики... Если "маленькие" очень захотят бизнесменами стать - суд разрешит их вопросы, а Архитектура ничего согласовывать и решать не станет. Печально, что борьбу с такой перекошенной системой перевода считают пустым делом... Для тех, кто не владеет сегодняшней ситуацией по переводу, - даже афиллированные не берутся помочь, только через суд! Нормальная картина перевода - это когда, уполномоченный орган при наличии сомнений в соблюдении в проекте законодательства согласовывает перевод путём затребования конктерных документов, экспертных заключений либо обоснованно на основании исследования дополнительно представленных материалов отказывает в переводе. Абсурд - когда Архитектра пишет письма со ссылками на нарушения законодательства, при этом человек пытается выправить ситуацию - представляет экспертные заключения и т.п., вновь просит согласовать и выдать разрешение на перевод, а в ответ - "приводите помещение в первоначальное состояние", а между строк - "Не нравится наше мнение - согласовывайте всё в суде"... Ох, печально. Это же Система. В душе ненавидим, но будем мириться с ней и дальше... Нам же ещё жить в этой "особой" во всех смыслах стране... Бороться надо начинать, дорогие друзья… Гражданское общество растим, за которое пока только стыдно становится… «Как повернул – так и вышло»… Все как в детстве - до сих пор «в домике» предпочитают сидеть…
Гость
23 октября 2012, 21:45
Не обязательно общее имущество должно быть присоединено. Например, устройство входа требует увеличение проема, а наружные стены дома тоже общее имущество, так что тоже 100% согласие. Сейчас даже на размещение рекламы на стенах дома нужно согласие жильцов. И ни один суд без согласия не вынесет решения о переводе, а если вдруг и вынесет, то вышестоящий отменит. Сейчас без согласия всех жильцов и балкон приделанный узаконить нельзя, т.к он тоже пристраивается к наружной стене-общему имуществу.
Александра,если делается отдельный вход, то это присоединение общего имущества? Т.е. 100-% согласие нужно всегда? А что значит "сформировано ли оно жильцами"? "СУТЬ в "поведении" уполномоченного органа: всегда найдутся причины для отказа в переводе помещения на первом этаже малому предпринимателю". Означает ли это, что для перевода в нежилое ВСЕМ нужно обращаться в суд или все-таки кому-то согласовывают? А что для суда нужно предоставлять, помимо того, что предоставлялось в Архитектуру? И еще...Я подзапуталась. Делают ремонт по согласованному проекту, а Управление все равно требует привести все в первоначальное положение?!! Политические Ваши взгляды разделяю вполне. Но "я в домике"((
Александра,если делается отдельный вход, то это присоединение общего имущества? Т.е. 100-% согласие нужно всегда? А что значит "сформировано ли оно жильцами"? "СУТЬ в "поведении" уполномоченного органа: всегда найдутся причины для отказа в переводе помещения на первом этаже малому предпринимателю". Означает ли это, что для перевода в нежилое ВСЕМ нужно обращаться в суд или все-таки кому-то согласовывают? А что для суда нужно предоставлять, помимо того, что предоставлялось в Архитектуру? И еще...Я подзапуталась. Делают ремонт по согласованному проекту, а Управление все равно требует привести все в первоначальное положение?!! Политические Ваши взгляды разделяю вполне. Но "я в домике"((
По поводу отдельного входа: так как его размещение предполагает занятие какой-то части земельного участка под многоквартирным домом, то, следовательно, если этот земельный участок на момент представления проекта на согласование сформирован (т.е. поставлен на государственный кадастровый учёт - перешёл в общую долевую собственность жильцов из муниципальной), в рез-те перпланир-ки переустр-ва произойдёт присоед-е части общ. имущ-ва жильцов - требуется согласие 100 %. Формально сначала нужно в Управление архитектруы обращаться и только после получения отказа в согласовании проекта, в переводе оспаривать данные решения в суде как незаконные. Негласный запрет на перевод первоэтажников даёт о себе знать - отказы практически штампуют. По поводу обращения в суд: в ситуации Строченкова сегодня магазин представляет собой самовольную перепланировку и переустройство (т.к. работы проведены в отсутствие разрешения ГУАиГ на перевод). По общему правилу, самоволка подлежит приведению в первоначальное состояние. Для того чтобы её "узаконить" необходимо опять обратиться в Архитектуру - попросить согласовать самоволку, на что, вероятнее всего, будет получен очер. отказ, а затем обратиться в суд с иском о сохранении помещения в перепланирован. и переустроен. виде с приложением, помимо иных документов по факту проведения работ, положительного строительно-технического и санитарно-эпидемиологического заключений специалистов по данному помещению. После "узаконения" - вновь в Арх-ру с заявлением о переводе в нежилое и приложением вступившего в закон. силу реш-я суда о сохр-нии помещения в переустр. и перепланир. виде.
Я считаю, что идти против системы может себе позволить только человек не преследующий коммерческого интереса, так сказать "из принципа!"
А когда целью всех твоих телодвижений является получение прибыли, то нужно сделать ВСЁ, чтобы как можно быстрее начать работать и получать эту прибыль. Магазинчик он явно открывает не для того, чтобы всем вокруг стало хорошо, а для того чтобы денежки зарабатывать. Оплатив услуги посредника, он мог бы уже два года работать и зарабатывать, а так бороться с системой можно ещё не один год. И даже выиграв все суды... более 3 миллионов убытков за 4.5 года - это хреновый бизнес!
Гость
30 октября 2012, 09:02
Не понимаю я эту власть, установили бы ставку в 250-300 тыс рублей. И выдавали документы полностью подписанные. И деньги и нервы предпринимателей, а так только приближённые и на карман, АУ прокуратура????, понятно тоже поделились.
Гость
27 октября 2012, 00:47
Напишите, пожалуйста, кто компетентен в этом вопросе..как правильно собрать собрание собственников и получить 100-процентное согласие собственников жильцов на перевод квартиры в нежилое.Это вообще реально в наше время?????
Если в доме 16 квартир, то реально собрать собрание собственников, а если 600 практически не реально.
Гость
28 октября 2012, 01:11
Реально. Сводить ВСЕХ жильцов в ресторан, а потом на концерт Пугачёвой.
Гость
28 октября 2012, 11:47
у нас в доме 14 квартир (две уже под магазины приспособили). и что-то я не помню, чтобы ко мне кто-то за подписью обращался... зато сейчас еще одну квартиру на первом этаже взялись переделывать - и у нас на 4-ом этаже стояк, идущий к полотенцесушителю стал холодным. похоже, снизу трубы срезали - теперь мне придется тратить время и нервы на разборки с "предприимчивым" предпринимателем
Гость
23 октября 2012, 12:34
если бы хоть одного чиновника заставили заплатить все издержки предпринимателя (которые он понёс по его вине)--глядишь и дело сдвинулось!!
Гость
23 октября 2012, 10:48
В 2008 г., когда еще было достаточно 75% голосов, перевел три квартиры под магазин. Некоторые соседи беспокоились по поводу будущего шума и грязи. Сейчас арендаторы используют помещение в качестве магазина текстиля. Заходишь в магазин тишина и порядок. Только арендаторы и покупатели жалуются на шумных соседей со второго этажа: отец семейства милиционер на пенсии сидит целый день дома, кричит на своих детей, да бросает окурки с балкона на крыльцо магазина; доча под 100 кг постоянно упражняется прыгая на скакалке, аж дом тресется; два брата гоняют хоккей, используя в качестве ворот батареи. По моим наблюдениям, покупатели из-за шума с верху стараются в магазине не задерживаться и быстро уходят. Арендаторы под конец рабочего дня жалуются на головные боли от шума. Вот теперь боюсь, что арендаторы могут съехать. Эх, была бы возможность подать в суд на ухудшения условий пользования помещением со стороны соседей! Отсюда совет: прежде чем покупать квартиру под магазин узнайте кто соседи со второго этажа. Кстати, в процессе перевода порядка 10% жильцов пытались выторговать пластиковые окна, новые двери и т.п. Попалась одна принципиальная - почему вы должны жить лучше, чем я?" Полагаю, что Все эти неадекватные люди должны относится к 15%, а для переода, как и раньше, додстаточно было бы оставить 75%.
Вы своей статистикой вернули мне веру в человечество. Я-то была уверена, что 100 % соседей на вопрос "Можно или нет?" ответили бы "Нет". И я бы в том числе. Так-то оно спокойней.
Гость
24 октября 2012, 15:42
Я могу понять ситуацию, когда человек покупает квартиру над нежилым помещением, заранее понимая, чем ему это светит, зато квартира может оказаться дешевле или еще какие бонусы. Но если я уже живу в доме, уже заплатила деньги за квартиру, почему я должна соглашаться с размещением подо мной магазина? Вопрос автору: неужели недостаточно сейчас помещений, заранее спланированных и построенных как нежилые для развития вашего бизнеса? В т.ч. и в жилой застройке? Если бы я как жилец была заинтересована в магазине в доме и мне это было удобно, разве стала бы протестовать? Почему позиция жильцов плохая, а ваша хорошая?
Если бы вам дали разрешение несмотря на жалобы жидьцлв, мы бы сейчас читали статью на тему: "как я боролся с незаконным переводом"
Гость
24 октября 2012, 22:56
Да всё это так, только позиция подванивает-,дай взятку-дам разрешение,нет взятки нет разрешения.
Гость
26 октября 2012, 19:17
Выгоднее в 2-2,5 раза по стоимости приобретать именно жилые под перевод в нежилые... Вот поэтому "спланированные" для начинающего бизнеса и обременительны. И это не прихоть предпринимателя - это реальный рынок недвижимости, диктующий условия выживания. Не согласие отдельных жильцов дома не будет иметь никакого значения, когда у субъекта, не взирая на "препоны" власти, будут на руках положительные заключения строительно-технической и санитарно-эпидемиологической экспертизы о том, что укрозы жизни и здоровью людей помещений не представляет, несущая конструкция целостна, СанПИНы соблюдены. Суд "узаконит" - и на всякого вредного соседа найдётся управа. А если в процессе работы магазина шум или ещё какие-то неудобства доставать соседей будут, то это уже другое дело - в жилищную инспекцию, в прокуратуру с заявлением, чтобы при наличии оснований к администрат. отв-ти нерадивого бизнесменаи привлекли. Забывают все о том, что эти "злосчастные" для многих бизнесмены первых этажей - такие же собственники квартир в жилом доме, как и "недовольцы", и своим недвижимым имуществом владеть, польз-ся и распоряж-ся по своему усмотрению могут... Вообще в нашей стране понятие "общее имущество собственников" в ЖК и его расшифровка для всех в СМИ "жильцам" просто крышу снесло... Злоупотребляют своим правом, где надо и где не надо... Такое впечатление, что "общее имущество" - это, образно говоря,как минимум "коттежд двухэтажный". Борятся с таким остервенением, как будто заняться больше нечем... Если жильцов не спросили в случае, когда должны были спросить, если проект переплан-ки действит-но нарушает СанПИНы, то Управление архитектруы откажет в согласовании и (или) переводе и без суеты, "важности" и, скорее всего, зависти соседушек...
Гость
29 октября 2012, 08:54
Гость
26 октября 2012, 19:17
Выгоднее в 2-2,5 раза по стоимости приобретать именно жилые под перевод в нежилые... Вот поэтому "спланированные" для начинающего бизнеса и обременительны. И это не прихоть предпринимателя - это реальный рынок недвижимости, диктующий условия выживания. Не согласие отдельных жильцов дома не будет иметь никакого значения, когда у субъекта, не взирая на "препоны" власти, будут на руках положительные заключения строительно-технической и санитарно-эпидемиологической экспертизы о том, что укрозы жизни и здоровью людей помещений не представляет, несущая конструкция целостна, СанПИНы соблюдены. Суд "узаконит" - и на всякого вредного соседа найдётся управа. А если в процессе работы магазина шум или ещё какие-то неудобства доставать соседей будут, то это уже другое дело - в жилищную инспекцию, в прокуратуру с заявлением, чтобы при наличии оснований к администрат. отв-ти нерадивого бизнесменаи привлекли. Забывают все о том, что эти "злосчастные" для многих бизнесмены первых этажей - такие же собственники квартир в жилом доме, как и "недовольцы", и своим недвижимым имуществом владеть, польз-ся и распоряж-ся по своему усмотрению могут... Вообще в нашей стране понятие "общее имущество собственников" в ЖК и его расшифровка для всех в СМИ "жильцам" просто крышу снесло... Злоупотребляют своим правом, где надо и где не надо... Такое впечатление, что "общее имущество" - это, образно говоря,как минимум "коттежд двухэтажный". Борятся с таким остервенением, как будто заняться больше нечем... Если жильцов не спросили в случае, когда должны были спросить, если проект переплан-ки действит-но нарушает СанПИНы, то Управление архитектруы откажет в согласовании и (или) переводе и без суеты, "важности" и, скорее всего, зависти соседушек...
правильно, александра пишешь.. некоторые жилые индивидуумы под понятием"общее имущество собственников" точно так же понимают понятие, что пешеход всегда прав на дороге - ну а результат все знают!.. уж не эти ли всезнающие собственники под колёса бросаются, не донеся арбуз до дому, услышав по телеку, что пешеход имеет преимущество и не удосужившись прочитать пдд..
Гость
29 октября 2012, 12:59
Мне вот одно не понятно- почему крыльцо и прочее построили, так толком и не дождавшись согласия на перевод? Понадеялись на авось?
Теперь собственник переводимой квартиры...Идиотские препоны в виде получения согласия соседей на использование общего имущества дома, т.е. земельного участка, где будет располагаться входная группа. Реконструкция помещения, когда требуется согласие, или просто перепланировка. При чем здесь вообще соседи? Перевод не должен ущемлять их права. Каким образом соседи могут использовать собственники придомовую территорию снаружи дома? Что бы они не сделали с наружной стороны дома, собственник квартиры на 1-ом этаже им не даст, т.к. вот этим-то реально и будут нарушаться права собственника квартиры, находящейся на 1-ом этаже. Есть хоть один случай, чтобы жильцы дома как-то эту территорию использовали? Теперь в отношении реконструкция или просто перепланировка. Есть проект, есть заключение компетентных органов, что проводимая, даже пусть реконструкция, безопасна. При чем здесь соседи?!!! Какое им дело до того, что я делаю со своей собственной квартирой, если это не затрагивает их интересы?!! Ну а все эти вопросительные знаки с удовольствием используют местные чиновники с совершенно очевидными целями. И государство позволяет этой ситуации существовать и процветать!! Переведенные вокруг помещения - это дела давно минувших дней. Помнится, в 2004 г. пришлось подпись старушки сверху самой нарисовать. Не шла вообще старушка ни на какой контакт. Сейчас я снова собственник квартиры на 1-ом этаже. Не собираюсь биться с этой абсурдной системой. Мне - под офис. Посижу без перевода до лучших времен. А вот бы судебные издержки в случае обжалования отказ администрации в переводе взыскивались бы с государства!!!
Гость
22 октября 2012, 22:08
Такая же проблема! Нужно перевести помещение в нежилое, только никто не берется мотивируя отсутствием четкой схемы перевода в градостроительном кодексе. В итоге одни убытки. Даешь поддержку малого бизнеса!!!
Схема подробно расписана в предыдущей статье http://domchel.ru/text/galloper/572646.html
Только она не гарантирует заявлений в суд от каждого из других собственников в суд "О ухудшении условий проживания".
Схема подробно расписана в предыдущей статье http://domchel.ru/text/galloper/572646.html
Только она не гарантирует заявлений в суд от каждого из других собственников в суд "О ухудшении условий проживания".
об этом и речь, что никто не гарантирует результата - вот в чем проблема!
Гость
28 октября 2012, 14:26
ариант переводит легко..надо у них спроить - уверен, ариант взяток не даёт..
Гость
28 октября 2012, 19:46
Сейчас согласие собственников не нужно. Проблема в том, что Вам нужно было получить на руки постановление о переводе в нежилое, и только потом начинать работы. Проблен намного меньше было бы.
Купила квартиру в июне 2011г., постановление получила в июле 2012г., все работы проведены за 2 месяца. Теперь еще год (половина прошла) буду оформлять аренду на землю под входную группу и парковку (межевание, кадастровый учет). Только потом примут объект. Пол года не могла получить акт балансового разграничения (электрочество). А еще надо бегать постоянно в прокуратуру отчитываться, что у тебя все законно (жильцы жалуются)
Гость
29 октября 2012, 13:00
Полностью согласна. Ну, прям, пособие "как НЕ НАДО делать"
Типичный пример коллапса гос. системы в миниатюре. С одной стороны-соседи. Им не хочется давать согласия на перевод, т.к. если возникнут проблемы в переведенном офисе-магазине-парикмахерской им никто не придет на помощь. Ни полиция, ни администрация не захотят не только помочь, даже вникнуть. Будут соседи получать отписки типа "для разрешения данных нарушений необходимо обратиться в суд". Что такое наш суд всем известно. Ни моральный ущерб, ни расходы на адвоката ни когда не взыщет. Сроки рассмотрения,решение, исполнение - все печально.
Люди здесь в челябе такие. У меня нежилое в центре. Тихое офисное с отдельным входом. Офисное!!! Была столовая. Так со всего двора мусор к крыльцк приносят. Это как? Поэтому и завидуем всему миру и радуемся если за границей лошадь сдохла. Народ такой здесь. Именно здесь. И это мрачно. Зависть, злоба, жадность
Имеет право. А вы имеете право подать на него в суд об ухудшении условий проживания (только доказать надо)! Только сначала определитесь чего хотите - решетки на окнах, сигнализацию + пластиковые окна, а не просто "раскулачивать буржуев", зарабатывающих на 10 т.р. больше.
Государство, предоставляя лазейки, которыми могут пользоваться власти на местах, ведет себя, как соседи: проще сказать "нет!", чем заморачиваться. Для соседей - это приемлемо. А вот власти должны рассуждать по другому. Налоги, рабочие места, инфраструктура. Но для этого нужно, чтобы конкретный маленький человек - сосед, не страдал. Машины не должны разгружаться со двора, не должно быть запахов, может быть спиртным запретить торговать в бывших квартирах. А за несоблюдение всего этого - адм. ответственность, вплоть до запрета заниматься деятельностью, которая причиняет неудобства. И никакой коррупции, разумеется, не должно быть. И контроль за исполнением решения. Помечтаем((
Гость
1 февраля 2013, 12:47
У всех крупных сетей и магазинов, расположенных в жилых домах, разгрузка идет чаще всего со двора, причем приезжают огромные фуры и загораживают весь проезд, либо машины поменьше встают и полностью загораживают тротуар - и плевать всем на пешеходов, перелазь как хочешь, через эту машину, заодно обтирая с нее грязь.
Гость
1 ноября 2012, 11:34
Странный автор...Странный бизнесмен... Мы можем сколько угодно рассуждать как сильно коррумпирована власть и как тяжело живется малому бизнесу, но от этого дело не сдвинется нисколько. Тут нужно выбирать хотите работать и зарабатывать или хотите гордо носить флаг у себя над головой "Нас не сломить, мы под вас не прогнемся, дайте мне медаль -посмотрите какой я принципиальный" Как бы ни было в других странах и городах, вы приняли решение делать бизнес в этом городе и нужно жить в реалиях этого города. Мне интересно эта принципиальность сохранится когда вы начнете работать: например вы будете платить белую ЗП и трудоустраивать ваших работников как положено, не будете скрывать и уворачиваться от налогов. Что то мне подсказывает что тут не станете соблюдать букву закона.
Гость
4 ноября 2012, 17:16
Если вы ко всему малому бизнесу обращаетесь и выдвигаете обвинения в не уплате налогов и серой ЗП, то за себя и за многих кого знаю я могу сказать, что налоги мы платим. Косательно белой зарплаты я скажу так - те люди которые работают у нас и честно выполняют свою рааботу, получают белую зарплату и прибавку еще. Ни кто не жалуется! Если человек не доволен своей зарплатой идет и в суд подает.. в чем проблема? А тунеядцы, воры и алкаши (работники) не будут получать хорошие деньги и белую зарплату.
Гость
24 октября 2012, 13:46
Арбузик, для Вас наверное жить на проезжей части нашего города, а в не жилое чаще всего переводят именно там, гораздо безопаснее чем магазин под вами. Если вы так переживаете за свое здоровье и спокойствие, поменяйте квартиру на тихое место. В доме, который расположен во дворе, ни кто не будет магазин делать, это редкость. Дышать выхлопами машин, для вас хорошо, а магазин плохо. В моем доме - аптека например и мне очень удобно, что она там есть, а пивнушки и так скоро запретят уже.
Гость
24 октября 2012, 14:12
Выхлопы у нас повсеместно. Дом мой итак во дворе, никаких нежилых нет и не предвидится, вроде :) я здесь ничьи интересы не отстаиваю, в отличие от болтшинства. А вы не допускаете, что людей устраивает жить на первой линии, а вот нежилое снизу ни к чему? И что они хотят и любят жить в таком доме? И принимать решение о том, менять место жительства или нет люди имеют право без давления с чтей бы то ни было стороны? А давайте лучше всех из города переселим в деревню, особенно из центра, тут ведь вообще жить невозможно, вот радость-то бизнесменам будет. В городе должно быть комфортно жить и даже в нашем городе это реально. И давайте уважать друг лруга, ведь завтра на месте вашего дома в тихом месте могут запректировать мост или дорогу, например.
Выхлопы у нас повсеместно. Дом мой итак во дворе, никаких нежилых нет и не предвидится, вроде :) я здесь ничьи интересы не отстаиваю, в отличие от болтшинства. А вы не допускаете, что людей устраивает жить на первой линии, а вот нежилое снизу ни к чему? И что они хотят и любят жить в таком доме? И принимать решение о том, менять место жительства или нет люди имеют право без давления с чтей бы то ни было стороны? А давайте лучше всех из города переселим в деревню, особенно из центра, тут ведь вообще жить невозможно, вот радость-то бизнесменам будет. В городе должно быть комфортно жить и даже в нашем городе это реально. И давайте уважать друг лруга, ведь завтра на месте вашего дома в тихом месте могут запректировать мост или дорогу, например.
Если запроектируют и согласуют, то для нужд города всяко построят и нас и Вас не спросят, а выдадут квартирку чуть большей или такой же площади в доме с "социальными соседями".
Гость
29 октября 2012, 15:20
Гость
24 октября 2012, 14:12
Выхлопы у нас повсеместно. Дом мой итак во дворе, никаких нежилых нет и не предвидится, вроде :) я здесь ничьи интересы не отстаиваю, в отличие от болтшинства. А вы не допускаете, что людей устраивает жить на первой линии, а вот нежилое снизу ни к чему? И что они хотят и любят жить в таком доме? И принимать решение о том, менять место жительства или нет люди имеют право без давления с чтей бы то ни было стороны? А давайте лучше всех из города переселим в деревню, особенно из центра, тут ведь вообще жить невозможно, вот радость-то бизнесменам будет. В городе должно быть комфортно жить и даже в нашем городе это реально. И давайте уважать друг лруга, ведь завтра на месте вашего дома в тихом месте могут запректировать мост или дорогу, например.
Если данная проблема вас не волнует и ваш дом во дворе... чегож тогда вы тут арбузите арбуз? видимо наемник чинуш..
Есть ещё очень серьёзный вопрос, который никто не решает - законность, доступность и простота собственников жилья. А решение простое. В квитанциях по системе город добавить графу для голосования по интересующему вопросу и система посчитает кто за и кто против.
Гость
26 октября 2012, 09:27
ошибка его как предпринимателя он не просчитал все риски и теперь несёт убытки ,те если бы он не стал заниматься всем сам ,а доверил эти дела специализированной(назовём это так )фирме ,то уже давно получал доход,а от магазина или может от сдачи в аренду помещения неважно.Ведь предприниматель не тот кто пытается всё сделать сам ,в угоду типа я сам крутой,а тот кто всё просчитывает.
Гость
29 октября 2012, 11:04
Уж как наше "любимое" государство любит ставить палки в колеса, знаю не по наслышке. Еще ничего не успели сделать а то туда, то туда отстегнуть, соседи (которые сверху были) так вообще уже с готовой сметой меня встречали, за мой счет решили себе лоджию по высшему классу сделать и с отделкой деревом и теплым полом!!! и встроенными точечными светильниками, когда отказал в вежливой форме, начали везде строчить жалобы и пакостить, изменил проект входной группы из-за них! Пока делали рядом еще один квартиру под нежилое стал переводить - опять исправление в подъездных путях, потом не понравилась входная группа - переделка... и везде деньги, деньги, деньги!!!
У знакомых так совсем соседи сверху болгаркой срезали вывеску, по которой с ними же и была договоренность и отданы деньги, на жалобу в милицию им отказали, как потом выяснилось один из жильцов работал в мед.сан.части по обслуживанию сотрудников МВД! Вот вам и правовое государство!
Гость
23 октября 2012, 19:07
Причем здесь сговор, коррупция и проч.? Есть Жилищный кодекс, понятие общего имущества собственников квартир в доме. Какие же вы предприниматели, если законов не знаете, как же вы бизнесом собрались заниматься? Еще и Президенту пишут... И удивляет позиция: вам жильцы дома ничего не должны, они хотят жить спокойно, тем более, что жильцы-то как раз ничего не нарушают, имеют право не разрешить и этим правом пользуются. А предпринимательская деятельность на то и есть, что осуществляется она на свой страх и риск! Повышайте грамотность, в том числе и правовую, господа " предприниматели"
г. Арбуз! Почитайте(лучше с комментариями) ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 10.
Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лиц, а также злоупотребление правом в иных формах.
г. Арбуз! Почитайте(лучше с комментариями) ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 10.
Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лиц, а также злоупотребление правом в иных формах.
Спасибо за совет, ГК я прекрасно знаю. Интересно, в чем будет мое злоупотребление, если я не согласен на перевод в нежилое? Мне не надо никаких подачек от предпринимателя, у меня все есть, а чего нет - заработаю, если потребуется. Или у переводящего в нежилое есть какой-то приоритет передо мной? Его право "правее", чем мое? И в чем мое намерение причинить вред? В том, что я хочу жить спокойно в своей квартире? У жильцов нет обязанности давать согласие на перевод, у них есть право дать его или нет. Нравится вам это или нет, это так, и это правильно. Оценивайте риски заранее.
Спасибо за совет, ГК я прекрасно знаю. Интересно, в чем будет мое злоупотребление, если я не согласен на перевод в нежилое? Мне не надо никаких подачек от предпринимателя, у меня все есть, а чего нет - заработаю, если потребуется. Или у переводящего в нежилое есть какой-то приоритет передо мной? Его право "правее", чем мое? И в чем мое намерение причинить вред? В том, что я хочу жить спокойно в своей квартире? У жильцов нет обязанности давать согласие на перевод, у них есть право дать его или нет. Нравится вам это или нет, это так, и это правильно. Оценивайте риски заранее.
Вот про это и вопрос, что решение принимается не большинством собственников. И нет определенного порядка волеизявления собственников (удобного, не дорого и законного), а есть куча головников и кормушка для чиновников.
Гость
23 октября 2012, 16:02
напишите еще, пож., как узаконить перепланировку. тоже без бутылки не разберешься
Гость
24 октября 2012, 12:43
Сначала нужно согласовать перепланировку, а потом уже ее делать. И никакой бутылки не понадобится.
Гость
26 октября 2012, 09:46
Гость
24 октября 2012, 12:43
Сначала нужно согласовать перепланировку, а потом уже ее делать. И никакой бутылки не понадобится.
так вы попробуйте согласовать! вперед! а потом нам всем расскажете в подробностях!
Гость
24 октября 2012, 14:28
И знаете, хорошо, что вас устраиает нежилое ввашем доме. Значит ли это, что по этому основанию нежилые должны устраивать жильцов в других домах? Там где есть согласие - есть нежилые, там где согласия нет, а оно требуется - нежилых быть не должно. И пусть в вашем доме всегда будет аптека, а то нежилые иногда меняют собственников, собственники меняют арендаторов, те и ругие периодически меняют вид деятельности. С пивнушками еще вилами на воде, а живем-то здесь и сейчас. Да и кроме пивнушек есть другое: ломбарды (особенно круглосуточные), кулинарии с однообразными постоянными запахами, кафе, закусочные и т.д.
Гость
24 октября 2012, 22:45
интересно ,а какая мотивация у жильцов а тем-паче у чиновников когда весь первый этаж уже в магазинах и аптеках а последняя кв как кость в горле.
Гость
24 октября 2012, 21:54
николая прошу подойти с документами в каб 509 елькина 79
Гость
24 октября 2012, 23:22
Уважаемый Н.Александров! А можно и я подойду, у меня та же проблема, полтора года уже согласовываем!!!!
Гость
24 октября 2012, 23:50
А мне можно подойти? Я в такой же ситуации.
Гость
25 октября 2012, 18:21
сообщите когда и во сколько. (желательно в понедельник с утра.)
Гость
23 октября 2012, 13:48
Согласен, переводили— знаем. Коррупционная составляющая, тут просто огромная.
Гость
24 октября 2012, 01:07
Феодалы уже готовят схему по сносу существующих не переведенных входных групп. Скоро пойдете в рабство арендное...
Гость
27 октября 2012, 00:00
И это Правильно - Скажем гордое "НЕТ" в нашем городе!!! Это вам не Европа, где всё просто и легко и Вас целуют за выплату налогов... Забейте ваши налоги себе в .. логи! Я сам имею перу десятков помещений в Челябинске - в целом это очень неблагодарное занятие. Согласование всех жильцов - просто нереально - каждый хочет навариться и нагнуть по полной - Спасибо нашим законам! "Пролетарии всех домов" - объединяйтесь.. Объединяйтесь и душите Гадов (читать бизнесменов и предпринимателей!) - закон на вашей стороне! Пусть платят за всё!!! За каждый вздох в сторону предпринимательской деятельности (читать "НАЖИВЫ!"). ПодИтожем: это вам не Европа - где вас целуют! Готовьтесь отрабатывать всеми частями за свою инициативу! ... 1917г. Всё поставил с ног на голову!
Гость
25 октября 2012, 12:02
ПОРА ПРИКРЫТЬ ЭТУ ЛАВОЧКУ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЕ.
Большинство делает перепланировку в жилых домах под магазин,салон,офис итд, зачастую с нарушениями,а это может привести в дальнейшем к разрушению здания.
Если дом строился и изначально не планировалось там на первом этаже магазинов-то могут быть сюрпризы.
И только по малоумство некоторые рассуждают,что ничего страшного не произойдет.
Есть деньги на отдельное помещение(под магазин,офис)тогда стройся,а в жилой дом не лезь с перепланировками.
Почему из за какого то долбодела из за его корысти-бизнеса, в последствии должны пострадать жильцы?
Гость
25 октября 2012, 13:19
товарищ Либерзон, умеете вы чётко обозначить проблему, особенно последним предложением
Гость
25 октября 2012, 16:50
Хоть один пример приведите, что где обрушилось или развалилось? Я не слышал про такое.
Гость
25 октября 2012, 22:21
Гость
25 октября 2012, 16:50
Хоть один пример приведите, что где обрушилось или развалилось? Я не слышал про такое.
в новостях показывали по такой дом...
Гость
24 октября 2012, 11:14
Вы молодец, что не сдаетесь, пытаетесь привлечь общественность, очень правильно. Пока кого-то не коснулась эта тема мы и молчим, а потом пытаемся решить, а одному тяжело, особенно если соседи так размышляют как автор "Арбуз". Вот если бы он захотел переоформить, он наверно думал бы по-другому.
Гость
24 октября 2012, 12:38
Уважаемая Ирина, вот вы тут все жалуетесь на беззаконие, на коррумпированность, на сговор. Так такие как вы в то же время сами и пытаются закон нарушить. Я не говорю сейчас о тех соседях, которые шантажируют своим согласием, я говорю про тех, кому в принципе не нужно нежилое на первом этаже своего дома. Понимаете, не нужно, потому что в большинстве своем они (нежилые) мешают, тем более, если в них продуктовые магазины. Закон говорит: хотите задействовать общее имущество -получите согласие жильцов. Ведь это жилой дом в первую очередь, ведь это вы пришли в этот дом, пришли зарабатывать деньги и пытаетесь навязать свои правила игры. И еще недовольны, что встречаете сопротивление. Может вас жильцы с хлебом-солью еще встречать должны?
Ну а если бы я переводил в нежилое, то, как минимум, для начала сходил бы на прием к архитектору района и поинтересовался бы о возожности перевода, это раз. Во-вторых, перед покупкой прояснил бы ситуцию с соседями, а может бы даже и продавцу квартиры под нежилое выставил условие о том, что получение согласия жильцов - его задача. Договор купли-продажи можно по-разному составить. Например, отсрочить полную оплату до момента получения согласия и др. А то хапаете квартиры под нежилое по БЕШЕНЫМ ценам(цены раздули донельзя), а потом жалуетесь.
Гость
24 октября 2012, 17:29
Гость
24 октября 2012, 12:38
Уважаемая Ирина, вот вы тут все жалуетесь на беззаконие, на коррумпированность, на сговор. Так такие как вы в то же время сами и пытаются закон нарушить. Я не говорю сейчас о тех соседях, которые шантажируют своим согласием, я говорю про тех, кому в принципе не нужно нежилое на первом этаже своего дома. Понимаете, не нужно, потому что в большинстве своем они (нежилые) мешают, тем более, если в них продуктовые магазины. Закон говорит: хотите задействовать общее имущество -получите согласие жильцов. Ведь это жилой дом в первую очередь, ведь это вы пришли в этот дом, пришли зарабатывать деньги и пытаетесь навязать свои правила игры. И еще недовольны, что встречаете сопротивление. Может вас жильцы с хлебом-солью еще встречать должны?
Ну а если бы я переводил в нежилое, то, как минимум, для начала сходил бы на прием к архитектору района и поинтересовался бы о возожности перевода, это раз. Во-вторых, перед покупкой прояснил бы ситуцию с соседями, а может бы даже и продавцу квартиры под нежилое выставил условие о том, что получение согласия жильцов - его задача. Договор купли-продажи можно по-разному составить. Например, отсрочить полную оплату до момента получения согласия и др. А то хапаете квартиры под нежилое по БЕШЕНЫМ ценам(цены раздули донельзя), а потом жалуетесь.
Какие бешеные цены, вы что. Вы смотрели цены на большие квартиры на 1х этажах, в большинстве случаев, если нет золотых унитазов, то дешевле, чем 2ки с двумя санузлами.
Уважаемая Ирина, вот вы тут все жалуетесь на беззаконие, на коррумпированность, на сговор. Так такие как вы в то же время сами и пытаются закон нарушить. Я не говорю сейчас о тех соседях, которые шантажируют своим согласием, я говорю про тех, кому в принципе не нужно нежилое на первом этаже своего дома. Понимаете, не нужно, потому что в большинстве своем они (нежилые) мешают, тем более, если в них продуктовые магазины. Закон говорит: хотите задействовать общее имущество -получите согласие жильцов. Ведь это жилой дом в первую очередь, ведь это вы пришли в этот дом, пришли зарабатывать деньги и пытаетесь навязать свои правила игры. И еще недовольны, что встречаете сопротивление. Может вас жильцы с хлебом-солью еще встречать должны?
Ну а если бы я переводил в нежилое, то, как минимум, для начала сходил бы на прием к архитектору района и поинтересовался бы о возожности перевода, это раз. Во-вторых, перед покупкой прояснил бы ситуцию с соседями, а может бы даже и продавцу квартиры под нежилое выставил условие о том, что получение согласия жильцов - его задача. Договор купли-продажи можно по-разному составить. Например, отсрочить полную оплату до момента получения согласия и др. А то хапаете квартиры под нежилое по БЕШЕНЫМ ценам(цены раздули донельзя), а потом жалуетесь.
Именно в этой статье и поднят вопрос о том, что не урегулирован вопрос получения согласия большинства собственников (2\3 по площади). Да, действительно некоторые товарищи против всех изменений, но большинству реально просто наплевать на всё (крыша течёт, лифт сломался, территория убирается лишь бы лишь бы, свет горит местами, парковку возле дома кто то отхватил, рекламу разместил, подвал захватил, ретранслятор на крыше поставили - с этого кто то денежку получает лично себе). Хотя удивительно ещё одно "НО" - ни одно изменение почему то не приводит к уменьшению платежей за коммуналку ВСЕМ собственникам, а лишь в лучшем случае на увеличение прибыли УК или ДЭЗ. Также не стоит забывать, что собственник квартиры на первом этаже тоже уже такой же собственник.
Гость
23 октября 2012, 09:37
Ах,прямо, благодеятель какой : магазин для жильцов открывает,а они,упрямые, никак не соглашаются! А Вы,автор, возьмите и поселитесь над двумя квартирами на первом этаже, которые такой же энтуазист будет переделывать под нежилое со всеми прелестями масштабной стройки( перфоратор,бесконечный грохот, подвоз стройматериалов,запах краски и пр.)А потом начнётся самое интересное - работа магазина.Тут тебе и ранний подвоз продуктов , и работа холодильного оборудования, и неслабый шум кондиционеров.А когда вдруг окажется,что магазин не слишком-то рентабельный, то в нём вместе с продуктами начнут торговать водкой-пивом, соответственно,к нему потянутся не только покупающие сухое красное к мясу на ужин, но и лица "помаргинальнее", и тогда жильцы над вашим магазином будут регулярно слышать нецензурную брань и видеть не дошедших до туалета лиц под своими окнами! А чаще всего такие "магазины" потом перепродаются, и для жильцов-соседей всё начинается по кругу: новый ремонт,снова шум-гам на полгода и неизвестность: что там новый собственник откроет?! Желаю Вам испытать это счастье быть соседом сверху над таким же предпринимателем!!
А с другой стороны - бывшие хозяева первых этажей улучшили свои жилищные условия, при этом обычно не хило, а собственникам этажей выше как правило просто завидно. Тоже хочется денежку на халяву.
Гость
19 июня 2014, 16:04
Чисто человеческая зависть от вас прет. Вам бы средства, ВЫ БЫ ВООБЩЕ БЫ ЗА ЛЮДЕЙ НЕ СЧИТАЛИ ТЕХ, КТО ЖИВЕТ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ. Вы этих денег не заработали вот и следите со второго этажа за теми кто как-то крутится. Все вам кажется . что предприниматели "деньги лопатой гребут". Если бы не они : загадились бы придомные участки, фасады и т.д. У кого-то не было бы пластиковых окон..., благоустроенных балконов..., и т.д потому что вам подобным видите лень самим заработать на окна, на ремонт... ждете "добрых людей" чтоб наживиться.. На открытие наливаек в жилых домах вообще нет никаких разрешений чтоб вы знали. И нечего грязью обливать предпринимателей. Живите своей жизнью, семьей, здоровья вам. Оставьте впокое нас ,предпринимателей. Хватит нас как коров доить . Мы не обязаны содержать вас жильцов и особо жадных чиновников. Мы такие же люди как и вы и живем как умеем. И заметьте ваши деньги в ваших карманах не считаем. И ремонт делать у себя никого не обязываем.
Гость
24 октября 2012, 21:36
Хорошая тема затронута, нахожусь в подобной ситуации (сделан отдельный выход, а согласование получить не могу).
У меня вопрос к знатокам: "Если начать деятельность, не дожидаясь согласования - чем это может грозить?"
Гость
25 октября 2012, 00:31
Работай и жди, когда к тебе трактор приедет.... Но не хоккейная команда за покупками, а чтобы твой вход снести-не угодный власти элемент с поднятой головой. Все должны быть на одной ступени общества, кроме нескольких человек.
Гость
26 октября 2012, 13:00
да многие так и сдают в аренду "недопереведенные" в нежилое квартиры с готовыми входными группами
Гость
25 октября 2012, 23:31
В пристройчике к дому, где я жила раньше, принимали стеклотару. Провели в эту сараюшку свет (провода по голым бетонным стенам), обогрев электрический, посадили бабусю - и вперед. Правда, по этим же стенам в дождь стекала вода, попадая на провода и обогреватель, но это ничего - не замкнуло же. Контингент сдающих бутылки у нас специфический. Бабуся их привечала, жалела, за жизнь разговаривала, поэтому они полюбили собираться в нашем подъезде - близко же, и бабуся рядом. Подъезд мы закрыли. Но машина, приезжавшая за стеклотарой, - большая Газель - парковалась прямо перед подъездом, начисто загораживая выход. С двухлетним ребенком за руку, с коляской с малышом в другой, я выйти из своего подъезда не могла, выслушивала брань водителей и бабуси. Туалета, кстати, у бабуси не было; специфические запахи не заставили себя ждать. Вот он, наш малый бизнес на первых этажах. Не всегда такой по форме, но всегда такой по сути. Поэтому я РЕЗКО НАВСЕГДА против.
Гость
29 октября 2012, 15:05
А я раньше в Бараке жил и там туалет был на улице... СКАЖЕМ РЕЗКО ПРОТИВ! Всех и вся на свете. Один хочу жить вообще! Чтоб вас вокруг не было!
Гость
5 ноября 2012, 00:18
Гость
29 октября 2012, 15:05
А я раньше в Бараке жил и там туалет был на улице... СКАЖЕМ РЕЗКО ПРОТИВ! Всех и вся на свете. Один хочу жить вообще! Чтоб вас вокруг не было!
Это МОЙ подъезд. Это МОЙ двор. Это МОЙ дом, а к нему пристраивается не соответствующее никаким нормам, грязное, пожароопасное помещение, источник заразы.
Гость
23 октября 2012, 13:09
Продуктовый магазин под окнами - да не дай Бог иметь под окном, что на втором этаже, что на пятом, причины описали выше. Я когда последний раз выбирал квартиру, оценивал вероятность того, исходя из архитектурных особенностей дома, расположения подъезда и тому подобного, появления магазина под окном. Имею такой дом напротив в метрах 300 от моего, сам живу на 6 этаже. С мая по август каждый день иногда даже мне иногда досаждают толпы молодых синяков, которые там кучкуются, а к жителям данного подъезда у меня полное сочувствие. Может быть, если закон о продаже спиртного вступит силу, будет полегче.
Гость
22 октября 2012, 23:07
Хорошая, поучительная статья. Как не нужно делать.
Каждый должен заниматься своим делом.
Гость
23 октября 2012, 09:43
Ога, взятки должны давать свои специально обученные люди, а брать их другие такиеже. А самому сделать - не, нельзя.
Если бы еще знать, кто именно должен заниматься этим делом, а кто просто будет тебя доить, а потом - разводить руками.
Гость
23 октября 2012, 16:44
Гость
23 октября 2012, 09:43
Ога, взятки должны давать свои специально обученные люди, а брать их другие такиеже. А самому сделать - не, нельзя.
Вы не поверите, нельзя. Почитайте УК РФ на досуге.
Гость
23 октября 2012, 16:42
Отличная статья!Все на самом деле так и происходит, нереально согласовать с тремя собственниками, соседями по помешению, выливается в круглую сумму, а со всеми тем более!К Татьяне Еремеевой вы правильно обратились, лучше и к президенту РФ, о том как российский предприниматель может заработать на таком бизнесе!У вас хоть магазин работает и прибыль приносит, а мы уже два года ничего не делаем с помещением, пока не согласуем перевод, чтоб потом как у вас не переделывать и не сносить входную группу! Если написать президенту о таком мытарстве по кабинетам чиновников, которые "контролируют" перевод, то плакать захочеться, о какой поддержке малому бизнесу говорят у нас в Челябинске, не понятно!Действительно сговор чиновников,застройщиков и владельцев "Родничков"
Любопытно, на месте соседей дали бы вы согласие на перевод, если "деньги - сейчас, а стулья - вечером"? Сегодня дай согласие, а после получения разрешения я тебе окна поставлю. И главное ведь ни каким договором эти отношения не закрепить. Незаконный договор будет.
Гость
28 января 2014, 14:52
А почему Вам кажется, что из любой ситуации, вы должны извлечь выгоду??
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -5
0 м/c,
743мм 86%Как я переводил квартиру в нежилое помещение