Молодой семье – беспроцентную ипотеку

Молодые многодетные семьи уже в следующем году смогут избавиться от затрат на аренду жилья и приобрести собственную квартиру на выгодных условиях. Государство озадачилось жилищным вопросом российских семей и намерено предоставить им беспроцентный займ на покупку жилья или оплату части долга действующих жилищных кредитов.

Дополнительную меру государственной поддержки молодых семей депутаты Госдумы намерены закрепить путем принятия проекта базового федерального закона «О дополнительных мерах поддержки молодых семей». Соответствующий документ, предполагающий льготные условия жилищного кредитования, уже внесен на рассмотрение в Госдуму.

«В частности, закон предусматривает предоставление молодой многодетной семье беспроцентного займа на приобретение или строительство жилого помещения со сроком погашения до 25 лет», – заявила журналистам глава Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Елена Мизулина. Вместе с этим предусматривается возможность предоставления молодой семье социальной выплаты на покупку или строительство жилья, получение жилищной субсидии на погашение части основного долга и процентов по кредиту при рождении ребенка. «На указанную в законопроекте поддержку смогут претендовать молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий», – отметила глава комитета и подчеркнула, что размер социальных выплат будет зависеть и от количества детей в молодой семье.

Субсидии на погашение действующих жилищных кредитов будут распределяться следующим образом: за первого ребенка молодые родители получат 10% от суммы долга, за второго – 15%, последующих – 20%.

По словам управляющей РОО «Челябинский» ВТБ24 Ирины Кудряковой, в данном случае идет речь о специальных субсидиях на погашение жилищных кредитов, которые будут выдаваться после рождения детей. «Это некоторый аналог материнского капитала, только ориентированный на более узкую социальную группу молодых многодетных семей. Если такой инструмент дополнительной меры государственной поддержки будет создан, он будет принят во внимание банками», – рассуждает она и отмечает, что около 30% заемщиков банка сейчас используют маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. «Если говорить о погашении ипотеки средствами материнского капитала, то еще большее число заемщиков пользуются этой возможностью. Это наглядно демонстрирует наличие высокого спроса на ипотеку у молодых семей с детьми», – говорит она и добавляет, что определяющими критериями предоставления жилищных кредитов молодым семьям по-прежнему является кредитная история и платежеспособность заемщиков.

Управляющий ОО «Челябинский» Мособлбанка Елена Куплевацкая считает, что если инициатива будет принята, то процентная ставка для молодых родителей будет значительно ниже рыночных и составит около 10% годовых, в остальном же ожидать поблажек со стороны банков не стоит, учитывая рискованность продукта и льготные условия. «Такая льготная программа будет крайне востребована, поскольку уже сейчас за ипотекой обращаются семьи с двумя, а то и тремя детьми, которые хотят приобрести бюджетную квартиру на льготных условиях», – отмечает Елена Куплевацкая.