НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU74
Погода

Сейчас-2°C

Сейчас в Челябинске
Погода-2°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -7

5 м/c,

южн.

 751мм 74%
Подробнее
1 Пробки
USD 102,58
EUR 107,43
На заводах подняли зарплаты
Купить жилье до конца года
Спор из-за шлагбаума у мэрии
Топ городов для переезда
5 главных автоновинок
Экстренное обращение Путина
Красотки Народной премии 74.RU
Штрафы ГАИ вырастут вдвое
Подрядчик ММК морозит стройки
Срочников принудили к контрактам
перейти к публикации
29 комментариев к публикации

Восемь способов сэкономить на ипотеке

23 сентября 2014, 12:52
Гость
24 сентября 2014, 16:46
А вот реального совета не увидел, например: к примеру в Банке Х ставка по ипотеке на теущий момент зависит только от суммы кредита, от срока кредита не зависит. При сумме кредита до 1,25 млн. руб. ставка 13,35%, от 1,25 до 2,25 млн. руб. - 12,85%, свыше 2,25 млн. руб. - 12,45%. Как можно здесь сэкономить? Если вы берете ипотеку в данном банке, а квартира стоит 3 млн. руб., при этом сумма первоначального взноса у вас составляет 1,5 млн. руб., сумма кредита составляет 1,5 млн. руб. и ставка 12,85%. В данной ситуации можно внести сумму первоначального взноса не 1,5 млн. руб., а 750 тыс. руб. (у вас остается 750 тыс. руб.), сумма кредита составит 2,25 млн. руб. и ставка уже будет 12,45% (на 0,4% ниже). А потмо оставшимися 750 тыс. рублями сделать частичное досрочное погашение сразу после выдачи. В итоге устаток кредита у вас останется тот же - 1,5 млн. руб., но ставка уже ниже
Гость
25 сентября 2014, 08:54
Сэкономить на ипотеке можно лишь в одном случае, никогда не брав еЁ!
Гость
29 сентября 2014, 17:29
Эт точно.
Гость
24 сентября 2014, 22:10
сэкономить на ипотеке?)))) ну-ну))))
Гоголь
25 сентября 2014, 13:58
А ВВП на первом сроке обещал к 2008-му году ставку по ипотечным кредитам в пределах 8%. И хде?
evm14@74.ru
25 сентября 2014, 20:44
впереди невидимая циферка1 наверное )))))))))))))))
Гость
25 сентября 2014, 21:39
У меня ипотека под 8% на 25 лет
Гость
29 сентября 2014, 19:41
Гость
25 сентября 2014, 21:39
У меня ипотека под 8% на 25 лет
15 из них одни проценты плалить))
Гость
26 октября 2014, 02:01
У нас страна идиотов .Все задаются вопросом ,как сэкономить на ипотеке .И не кто не задаётся вопросом ,а почему у нас такое дорогое жильё ??Ведь тот же СССР мог себе позволить раздавать его бесплатно ,а что сейчас ? Ну как молодой семье купить квартиру если их на работу без опыта не берут .Ведь не кто об этом даже не задумывается .Позор этой власти .Если мне кто то скажет что ЭТА власть думает о молодом поколении ,я первый кину в него камень !!!Не кто им кроме родителей не поможет !!!Ипотека зло !!!Медвепуты стройте доступное жильё ,а если не можете то стройте дома ,в которых можно семьям снимать квартиры по бросовым ценам .Иначе это поеоление скоро ответит вам взаимностью !!!
Гость
23 сентября 2014, 17:02
сейчас вычет 13% можно получить несколько раз.
Гость
23 сентября 2014, 18:22
Да, можно, но опять-таки в пределах 2-х миллионов рублей. Где вы видели жилье, которое стоит дешевле?
Гость
23 сентября 2014, 21:07
Гость
23 сентября 2014, 18:22
Да, можно, но опять-таки в пределах 2-х миллионов рублей. Где вы видели жилье, которое стоит дешевле?
Приезжайте в деревню Курган,здесь просто огромнейший выбор за 2 мульта)))
Гость
25 сентября 2014, 08:56
Гость
23 сентября 2014, 21:07
Приезжайте в деревню Курган,здесь просто огромнейший выбор за 2 мульта)))
Все в Курган на родину предков. Готовьте площади Мы идем!
Гость
25 сентября 2014, 10:10
А кто как относится к досрочному погашению ипотеки за счет стороннего кредита? Из плюсов я вижу вывод квартиры из-под обременения плюс возможность уменьшить платежи. Но и минусов, наверное, достаточно? Еще я против направления на ипотеку материнского капитала - так вы будете обязаны выделить доли в квартире вашим детям, а в нашей стране связываться с органами опеки - лишний, никому не нужный головняк...
Гость
25 сентября 2014, 13:59
Ужемесячный платеж будет выше.
Гость
25 сентября 2014, 22:22
Гость
25 сентября 2014, 13:59
Ужемесячный платеж будет выше.
но ведь нет страховок и прочей лабуды + можно срок продлить, хотя растягивать удовольствие тоже как-то не особо в плюс )))
Гость
26 сентября 2014, 00:10
смотря что вы подразумеваете под сторонним кредитом. в большинстве случаев ставки по ипотеке все же ниже, чем по другим банковским продуктам. если вы решите погасить ипотеку потребительским кредитом, то сделаете только хуже, т.к. сумма долга будет та же, но уже не под 13, а под 30 процентов годовых.
Гость
23 сентября 2014, 19:36
Банки не имеют право навязывать комиссии и страховки... Только если начнешь спорить по этому поводу с банком - вряд ли кто одобрит тебе кредит. Все равно навяжут - и никуда не денешься. Согласен - бери, несогласен - иди ищи дураков.
Гость
24 сентября 2014, 11:59
Отстаивайте свои права,я летом побадался при оформлении кредита по поводу страхования жизни,отвели к Главной тетеньки для беседы,мило пообщавшись все урегулировали без страхования жизни!
Гость
24 сентября 2014, 12:00
Там проще. Если жизнь не страхуешь - повышается ставка, т.к. риск больше. Платишь в итоге столько же, плюс-минус. Страховка все-таки дает кое-какие плюсы, в отличие от голых процентов.
evm14@74.ru
25 сентября 2014, 20:42
а у меня страховку жизни не отменили ((( и как то уже банки устала обходить. пришлось согласится все таки. сейчас можете отказаться, но ставка на 0,7 % повысится. вот думаю, може в суд подать и отменить этот пункт вообще без увеличения ставки. как думаете ?
Гость
23 сентября 2014, 15:03
Благодарю автора Антона Шабанова за полезную статью! Сохраняю данный текст для себя в качестве советов при моих первоначальных действиях по ипотечному кредитованию. Обязательно воспользуюсь этими советами и правилами!
Гость
24 сентября 2014, 12:42
действительно полезная статья)
Гость
29 сентября 2014, 09:06
Реальная экономия на ипотеке-принятие европейских норм и правил,где взимается не годовой фантастически грабительский процент,как в России, а процент по кредиту (целиком). Но вначале необходимо принять закон о "ростовщичестве",что при нынешнем правительстве не будет никогда,а наши банкиры все при власти.
Гость
13 октября 2014, 12:25
На чем можно реально сэкономить так это на страховке. Точнее, на выборе страховой компании. Необходимо поинтересоваться у банка, какие страховые компании им аккредитованы, потом узнать, сколько составит сумма ежегодного платежа по определенным параметрам (срок, сумма кредита, возраст заемщика и т.д.). При одинаковой сумме кредита у меня ежемесячный платеж по страховке составлял 6 тысяч руб., у подруги в другой компании - 17 тысяч.