Ипотеку с маткапиталом душит бюрократия

Южноуральские мамы не спешат использовать маткапитал в качестве первоначального взноса при получении ипотеки из-за сложностей с документами. У владельцев сертификатов по-прежнему остается много вопросов относительно использования денег: можно ли купить на маткапитал дачу, имеют ли право судебные приставы забрать деньги за долги и в каком случае средствами господдержки распоряжается отец? С этими и другими тонкостями жительницам Челябинской области помогли разобраться представители регионального ОПФР в ходе прямой линии.

В мае этого года вступил в силу федеральный закон, позволяющий обладательницам материнского сертификата получить до 20 тыс. руб. на руки в качестве единовременного пособия. По данным на конец июля, в ОПФР по Челябинской области поступило более 17 тысяч заявлений на получение средств, по некоторым из них уже начались выплаты. Как пояснила главный специалист-эксперт отдела социальных выплат ОПФР по Челябинской области Наталья Бойко, средства можно получить независимо от возраста ребенка. Если же сумма на счете меньше 20 тыс. руб., выплачивается остаток.

Размер материнского капитала в 2015 году составляет 450 тыс. руб.

Еще одно нововведение, принятое в этом году, касается использования маткапитала для улучшения жилищных условий. Если раньше родителями приходилось дожидаться трехлетия ребенка, то сейчас можно направить их на оплату первоначального взноса по ипотеке. Однако пока желающие взять жилищный кредит сталкиваются лишь с бюрократическими проволочками. «Новое направление у нас пока не применяется, потому что набор необходимых документов очень сложный. Нужно получить кредит, купить жилье и потом обратиться к нам. Банки пока на это не идут – им хочется иметь реальные деньги, а не виртуальные», – отметила Наталья Бойко.

Нередки случаи мошенничества с использованием маткапитала. Только в этом году силами правоохранительных органов удалось привлечь к ответственности несколько десятков горе-матерей. Самая популярная схема – покупка жилья с последующей перепродажей. Такие действия попадают под статью УК «Мошенничество» с обязанностью вернуть использованные деньги в ПФР. «Была история, когда судимость матери за мошенничество с маткапиталом помешала сыну поступить в военное училище», – рассказала Наталья Бойко. Она добавила, что если действительно возникла необходимость продать купленное жилье, необходимо просто выделить долю для ребенка. Все сделки внимательно проверяются Росреестром.

Под категорию «улучшение жилищных условий» также подпадают строительство и реконструкция жилья с увеличением его площади. Средства выплачиваются в виде компенсации уже постфактум. Для этого необходимо предоставить свидетельство о праве собственности.

С момента старта программы маткапитала 1 января 2007 года за сертификатами господдержки обратились 170 тысяч южноуральских матерей. Из них более 120 тысяч полностью или частично распорядились этими средствами.

А вот вложить маткапитал в покупку дачи или садового участка нельзя. Также нельзя направлять средства на погашение коммунальных задолженностей. Погасить долги за свет и воду можно только получив единовременное пособие 20 тысяч рублей. Сегодня челябинцы часто интересуются тем, можно ли потратить деньги на лечение. «К сожалению, на сегодняшний день такого направления, как лечение, нет. Есть проекты законов, но, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, я не очень уверена, что они могут быть приняты», – говорит Наталья Бойко.

Второе по популярности направление использования маткапитала – образование детей. Чаще всего его тратят на оплату детского сада, причем учреждение должно иметь лицензию на предоставление образовательных услуг. А вот на няню средства потратить нельзя.

Направить маткапитал на будущую пенсию женщины не спешат. За все годы действия программы было подано менее 100 заявлений. «Лучше не спешить с этим, потому что жизнь меняется, и многие мамы решают использовать эти деньги на другие цели. Конечно, есть возможность отозвать их, но сама процедура длительная и была введена недавно. Пока у нас не было таких примеров», – говорит Наталья Бойко.

В некоторых случаях материнским капиталом может воспользоваться отец ребенка. К ним относится смерть матери, лишение родительских прав или совершение преступления в отношении ребенка. При этом мужчина должен быть отцом обоих детей и не быть лишенным родительских прав. В противном случае это право переходит к ребенку или его опекунам.