Я-челябинка во втором поколении, у меня брат и сестра, слава богу, живы оба родителя. У родителей была и есть трехкомнатная квартира 121 серии. Мой супруг-челябинец в третьем поколении, у него есть старший брат, живы оба родителя, родители живут в трехкомнатной квартире. Почитать Ваши предложения, так мне надо отселить родителей своих и мужа в деревню, попилить ими заработанные квартиры на пятерых отпрысков???? А у каждого из этих пятерых уже семья и дети, и даже совершенная волшебно-финансовая операция никак не решит квартирный вопрос. Все Ваши советы хороши для единственных внуков хорошо обеспеченных бабушек и дедушек, а мы вот, "реализовали дурость" в виде ипотеки и живем в уже выплаченных квартирах.
Гость
16 июля 2015, 08:19
Все верно. Просто есть некоторые болезные, они не вникая в суть дела как черт ладана боятся заемных денег. Даже просто в рассрочку, нет, по-любому значит товар по завышенной цене. Уверен, такие и карточками не пользуются, они в день получки толпой стоят у банкомата в фойе своей шараги и до рубля все снимают. А то ведь есть же хакеры-шмакеры всякие, того и гляди украдут. Но есть и другая крайность, когда человек, как правило, имеющий достаток ниже среднего, дорывается до кредитки или шальных денег, так они ему как руки жгут, эйфория какая-то, Я МОГУ ТЕПЕРЬ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ... а потом проценты и долги как снежный ком. Таким кредиты противопоказаны, им и занимать по-дружески нежелательно, они от своей безалаберности и неорганизованности запросто забывают о долге.
За 4 года свою ипотеку почти закрыл, с досрочками и инфляцией платеж стал вообще незаметен. Заем - финансовый инструмент, как и любым другим, им нужно либо уметь пользоваться, либо держаться подальше, чтобы не навредить себе.
Гость
24 июля 2015, 15:35
А чего страшного, что родители переедут в квартиру поменьше, продав трешку и хоть как-то помогут детям? Уповать на волшебную финансовую операцию не стоит, стоит полагаться на здравый смысл. Ну если родители не хотят помочь - то это другое дело.
Гость
15 июля 2015, 22:13
Я позволю себе вклиниться в очередную тему относительно преимущества рекламируемых "сладких крЕдитов" в непростое время. Правило первое- решение жилищного вопроса вообще без заемных средств. Ипотека впредь до ее законодательного запрета в России для уважающего себя человека просто неприемлема. Как грязь. Правило второе-использование заемных средств ВООБЩЕ лишь в пределах 50-100 тыс. руб. в ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ случаях. Не кормите ростовщиков, а кормите себя.Ростовщики этого не заслужили Как? Да очень просто.
Мы- четвертое в среднем показателем поколение коренных челябинцев. Родились не в кибитках, юртах или детдомах.
Гость
16 июля 2015, 07:58
И живи в своей развалюхе, полученной нахаляву прабабкой. в среднем показателем, блин. Не все наследнички, а людям отдавать ростовщикам или арендодателю, в первом случае хотя бы когда-то это жилье станет твоим.
Гость
16 июля 2015, 09:29
Гость
16 июля 2015, 07:58
И живи в своей развалюхе, полученной нахаляву прабабкой. в среднем показателем, блин. Не все наследнички, а людям отдавать ростовщикам или арендодателю, в первом случае хотя бы когда-то это жилье станет твоим.
В моем случае, увы, не было никаких начальных стартовых условий и никаких прабабок с развалюхами. Сначала сам накопил на 1 комнатную-разменял на 2-х комнатную. затем - двушку на трешку. Сейчас строю загородный дом.
На все ушли годы, но я никогда не стал бы вмешиваться в разговор об ипотеках, если бы не знал на собственном примере, что копить - это реально. А ипотека это не эффективный финансовый институт, а способ обеспечения безбедного существования группы лиц, не создающей никаких материальных и духовных благ за счет заработанных тяжелым трудом средств трудящегося и эксплуатируемого народа.
Гость
16 июля 2015, 09:47
хорошо же рассуждать четвертому поколению....
А куда деваться тем, кто не является четвертым поколением? Ну или у кого у бабки была однушка и трое наследников?
Взяла ипотеку, выплатила абсолютно спокойно за три года, ни каких проблем нет, и по углам не скиталась. Так что не нужно всем свою рубашку примерять.
А вот на вторую квартиру, для ребенка, коплю. Потому, как жить есть где, и время еще есть не торопиться.
Гость
15 июля 2015, 22:16
вторичка просела ...вторичка просела.Скажите это продавцам,которые цены ломят за свои сараи
Гость
16 июля 2015, 12:37
в объявлениях ломить можно все что угодно. но никто ж это не покупает за эту цену. даже в аренду за 10 тыщ однушку вы сегодня с трудом сдадите - и это на северке.потому что таких объявлений -туча. понастроили же.
в объявлениях ломить можно все что угодно. но никто ж это не покупает за эту цену. даже в аренду за 10 тыщ однушку вы сегодня с трудом сдадите - и это на северке.потому что таких объявлений -туча. понастроили же.
Это по тому что съехали приезжие (с дальних сёл и ближних аулов) и командированных стало меньше, а не потому что понастроили.
Это по тому что съехали приезжие (с дальних сёл и ближних аулов) и командированных стало меньше, а не потому что понастроили.
А студенты куда делись???
Гость
16 июля 2015, 07:14
Наличие троих и более детей для среднестатистической челябинской семьи - скорее, не правило, а исключение. И тем больший почет и уважение заслуживают родители в таких многодетных семьях, обеспечившие хотя бы минимальные стартовые жилищные условия для своего потомства. К тому же, как-то не совсем правильно, когда двое человек проживают одни в трехкомнатной квартире, а их дети мучаются, запутавшись в многолетнем ипотечном рабстве. Не так ли, Ия?
Однако, смысл моего сообщения заключался несколько в другом.
Гость
16 июля 2015, 16:54
Не у всех родители хотят разменивать свои трешки и ваша теория рушится, как карточный домик. Только и всего. Схема у вас красивая, но это только теория, увы. Родители сказали "нет" и царапаюсь по съемным. И я не одна такая, только они заработали бесплатно, и бабушка жила с нами, т.е. не строится ваша теория совсем ни по наследству, ни по родителям, которые спотыкаясь бегут в размен.
Гость
17 июля 2015, 22:31
Назовите хотя бы одну адекватную причину, по которой престарелых родителей можно выселить из их собственной комфортной честно заработанной трешки в небольшую квартирку в угоду отпрыскам?
Родителям в старости помогать нужно, а не отбирать последнее. Если вас воспитали по-другому... мне искренне жаль ваших родителей.
Гость
19 июля 2015, 11:31
Гость
17 июля 2015, 22:31
Назовите хотя бы одну адекватную причину, по которой престарелых родителей можно выселить из их собственной комфортной честно заработанной трешки в небольшую квартирку в угоду отпрыскам?
Родителям в старости помогать нужно, а не отбирать последнее. Если вас воспитали по-другому... мне искренне жаль ваших родителей.
Единственной "адекватной причиной", по которой гражданина можно выселить из принадлежащего ему жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции. Я же говорю совершенно о другом и считаю совершенно недобросовестным намеренно передергивать смысл вполне четко и ясно написанного мной.
Что касается морализаторства относительно якобы недостатков чьего-либо воспитания - смешно слышать подобное от анонимного адвоката ростовщиков. Лучше обратите внимание на морально-нравственное состояние собственной личности.
Гость
19 июля 2015, 02:00
Понятно,что даром не чего не бывает.
Но всё таки условия по ипотеке нужно менять,если средняя реальная з/п равна ежемесячному платежу по кредиту это не правильно.Спрос нужно поддерживать,а так будет застой во многом, ведь строительство жилья это не только стройплощадка.
Гость
20 июля 2015, 00:36
Чтобы не провалить ипотечную сделку, нужно её не заключать.
Гость
16 июля 2015, 07:24
(продолжение). Ипотека позиционируется ее апологетами как обычный финансовый инструмент, привлекательный и достаточно выгодный. Я же утверждаю, что ипотека-это наш национальный позор, унижение миллионов сограждан, невыгодный и предельно рискованный для заемщиков в условиях хронического кризиса российского капитализма. И вполне реальным ответственным является солидарность, продуманное поведение семей разных поколений, когда многолетний упорный труд младших для создания комфортного жилья для своих семей сопряжен с минимальными стартовыми условиями, предоставленными старшими. Тем более, что такая возможность существует.
Гость
16 июля 2015, 09:53
Да-да-да, а еще охранники в супермаркетах не нужны, потому что люди не должны брать чужое без спроса и гибдд и камеры на дорогах не нужны, потому что написано же все в ПДД и все должны соблюдать... Исходить нужно из реалий, из существующего уровня инфляции и темпа роста цен на недвижимость, а не каких-то философских измышлений об идеальном мире.
Гость
19 июля 2015, 12:36
Гость
16 июля 2015, 09:53
Да-да-да, а еще охранники в супермаркетах не нужны, потому что люди не должны брать чужое без спроса и гибдд и камеры на дорогах не нужны, потому что написано же все в ПДД и все должны соблюдать... Исходить нужно из реалий, из существующего уровня инфляции и темпа роста цен на недвижимость, а не каких-то философских измышлений об идеальном мире.
Депозиты дают больший процент, чем рост недвижимости. Проверено.
Депозиты дают больший процент, чем рост недвижимости. Проверено.
В прошлом году и даже в этом ДА! А вот что будет дальше никто не знает, а ещё ранее было наоборот и очень долго.
Гость
16 июля 2015, 07:19
(продолжение).Ипотека сейчас существенно теряет позиции, и мы наглядно видим ту рекламную истерику в СМИ, организованную ростовщиками для сохранения этого института. Финансовые спекулянты, безбедно существующие за счет процентов кровно заинтересованы в сохранении многолетнего кредитного закабаления сограждан. И чем больше кредит, чем более длительный срок его погашения, тем для них лучше. И пока существуют ипотечные схемы, они никогда не дадут развиться альтернативным вариантам жилищного строительства- жилищным кооперативам, созданию фондов государственного и муниципального жилья и т.п.
Гость
20 июля 2015, 00:37
Кто взял кредит, ипотеку - тот раб.
Гость
20 июля 2015, 09:03
Побыл чуток рабом, а после и собственник. Сам прошел 2 ипотеки. Люди, кому надо - берите. не размышляйте. Не слушайте ленивых и премудрых пескарей
Гость
20 июля 2015, 09:55
Ну не всем везёт по жизни - родители подарили, с женой в приданое выдали, зарплата такая, что в состоянии сразу купить. Хоть так суетятся, всяко лучше, чем пиво пить и жаловаться на жизнь.
Гость
24 июля 2015, 10:29
А мы взяли и не одну, только квартиры сами на себя работают. Видно не учили алгебру - элементарная арифметическая прогрессия.
Гость
15 июля 2015, 22:28
(продолжение). Здесь дело времени, упорства и последовательности. Накопить 500 тыс. за 5-7 лет на доплату вполне возможно для любого молодого человека, если поставить цель примерно лет в 20 и к ней идти, не размениваясь по мелочам, типа крутого авто. Вступая в брак, муж/жена также имеют свою 1 комнатную кв-ру или комнату, так что соединив имущество тут же можно получить 2-3 комнатную квартиру. Дальше уже можно копить спокойно, выбирая район, количество кв.м. и т.д., находясь в браке, что даже лучше, ибо это совместная работа. Для чего вообще нужна ипотека? Для реализации какой дурости нужно впрягаться в кредитную кабалу на годы, с чудовищной переплатой и рисками?
Гость
16 июля 2015, 08:55
далеко не все имеют возможность дать детям полуторку или комнату, у моих родителей своя маленькая девушка, бабушка с дедом слава богу живы, у супруга примерно такая же ситуация. долго снимали , потом мы взяли ипотеку, выплатили ее быстро довольно , копить не для России, во-первых так есть стимул , скорее заплатить ,во-вторых пока мы выплачивали квартира значительно подорожала, а если б копили мы бы до неё так и не докопили в итоге, в-третьих платеж по ипотеке примерно равен платежу за съем, и уж конечно не сравнится проживание в съёмной квартирел где условия как правило ужасны и плюс постоянный стресс от повышения платежей хозяевами и их закидонами с проживанием в своей .
Гость
17 июля 2015, 18:34
Гость
16 июля 2015, 08:55
далеко не все имеют возможность дать детям полуторку или комнату, у моих родителей своя маленькая девушка, бабушка с дедом слава богу живы, у супруга примерно такая же ситуация. долго снимали , потом мы взяли ипотеку, выплатили ее быстро довольно , копить не для России, во-первых так есть стимул , скорее заплатить ,во-вторых пока мы выплачивали квартира значительно подорожала, а если б копили мы бы до неё так и не докопили в итоге, в-третьих платеж по ипотеке примерно равен платежу за съем, и уж конечно не сравнится проживание в съёмной квартирел где условия как правило ужасны и плюс постоянный стресс от повышения платежей хозяевами и их закидонами с проживанием в своей .
Далеко не все имеют возможность дарить детям (подаренное не ценится), но на первоначальный взнос наскрести смогут многие родители.
Гость
25 июля 2015, 15:06
Гость
17 июля 2015, 18:34
Далеко не все имеют возможность дарить детям (подаренное не ценится), но на первоначальный взнос наскрести смогут многие родители.
а что если просто родители не хотят? они ведь не обязаны...
Гость
15 июля 2015, 22:40
Всё в ипотеку народ пытаются загнать.
А как ты видишь себя хотя бы через три года?
Разве ты готов пятнадцать лет жить с одним и тем же видом из окна, нося платёжки в банк каждый месяц десятого числа, ожидая долгожданный 2030-й год?
Таким поступком богатым и свободным ты никогда не станешь.
К тому времени коммуналка будет весить как твой ежемесячный платеж, дети вырастут, жена уйдёт к другому.
Подумай, у тебя есть время.
Ну разве ты для этого живешь, строишь планы, ходишь на работу, делаешь дела?
В идеале, если ты возьмешь ипотеку на пятнадцать, а рассчитаешься с ней за пять.
Тогда да, и всё остальное будешь с легкостью преодолевать.
Гость
16 июля 2015, 17:52
а богатым и свободным станешь если за съем чужим людям платишь?))))) Думаю писал автор, который имеет свое собственное жилье, которое перешло от родителей по наследству)))
Гость
24 июля 2015, 15:29
Народ сам себя загнал в капитализм, так что обижаться не на кого.
Гость
15 июля 2015, 22:21
(продолжение). Это означает, что наши родители и деды не являются обитателями землянок и бараков, и жильем они обеспечены. Также совершенно нормально, что идет процесс наследования. Таким образом, средства для своего чада, вступающего во взрослую жизнь на хотя бы плохонькую 1 комнатную квартиру или комнату в коммуналке у поколения 50-70 летних сограждан есть точно. Пусть помогают своим детям на старте, с учетом того, что 90% жилого фонда у нас советского времени, то есть прихватизировано последним поколением советских людей безвозмездно, то есть получено даром. А вот дальше, процесс превращения однокомнатной или коммуналки в более комфортное жилье - дело самих молодых людей.
Гость
25 июля 2015, 15:05
Красиво... А что делать если твои родственники не желают тебе помогать на старте??? Что если они еще достаточно молоды и наследство тебе не светит еще минимум лет 20, а своя семья уже есть? Я тоже думаю, что если есть возможность обойтись без заемных средств, это обязательно нужно сделать, но бывает что других вариантов нет и ипотеку становится единственной возможностью приобрести свое жилье.
Гость
27 июля 2015, 21:23
У меня родители в разводе, у каждого по квартире, доставшейся, естественно, по наследству. Мне досталось только полмиллиона рублей в наследство, и у меня ипотека, на первоначальный взнос за которую и пошли эти 500 тыщ. Если б мне досталась хотя б однушка, жизнь была бы другой))
Гость
17 июля 2015, 11:41
А я бы взял ипотеку ,да никто ее мне не дает,ибо безработный.А взял бы только потому, что через несколько лет ее просто аннулируют ,все долги и займы будут амнистированы совсем ,или на 50%.Вот повезет же людям,тем кто возьмет ее накануне больших перемен.
Сейчас-3°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
3 м/c,
южн.
749мм 86%Как не провалить ипотечную сделку