Молодые семьи получат 1,5 миллиарда на жилье

Правительство выделило региону 56,988 млн рублей на выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Учитывая, что федеральные субсидии – лишь один из компонентов программы, и свой вклад внесет и местный бюджет, общая сумма составит порядка 1,5 млрд. Однако далеко не все семьи могут получить помощь, поскольку требования программы подразумевают высокий официальный доход.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» предусматривает предоставление социальных выплат молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Их размер составляет не менее 30% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 35% – для семей, имеющих одного ребенка или более, уточняется в документе, опубликованном на официальном сайте правительства.

В Челябинске и области проект реализуется c 2006 года. Как сообщили в Управлении по делам молодежи администрации города Челябинска, в прошлом году участниками программы стало 37 семей. 30 молодых семей, проживающих на территории города, получили свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства на общую сумму 20,74 млн рублей.

По состоянию на начало 2016 года на учете в качестве участников подпрограммы в Управлении по делам молодежи состояло 595 семей. Среднее время с момента подачи документов до получения выплаты составляет порядка пяти лет. Коварство системы получения субсидий заключается в том, что за такой долгий срок обстоятельства могут измениться: например, возраст супругов уже не позволит им быть участниками программы.

Челябинка Марина Ильясова с мужем подали пакет документов на субсидию еще в 2009. «В начале прошлого года мы были шестнадцатые в очереди, позвонили из Управления по делам молодежи и сказали готовиться получать сертификат и между делом уточнили, исполнилось ли мне 36. В итоге прислали письмо с отказом, так как я не соответствую условиям программы. Раньше в тексте четко прописано, что из программы убирают, когда каждому из супругов более 35 лет, а в редакции на 2015–2020 гг. теперь написано «возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет». Мы даже обращались в прокуратуру, но проиграли в суде».

Но не только долгое ожидание останавливает молодые семьи. Многие не могут потянуть ипотечные платежи из-за высоких ставок, уверен директор по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов: «По данным Сбербанка, размер среднего ипотечного займа в Челябинске составляет 1,5 миллиона рублей. Если предположить, что семья получила выплату в размере 30% от стоимости квартиры, добавить из собственных или заемных средств им нужно как раз около 1,5 млн. При современных ставках выплаты по ипотеке будут составлять не менее 25 000 рублей, а это как раз средняя зарплата по городу. Получается, что даже при наличии субсидии приобрести жилье может молодая семья с совокупным доходом около 100 000 рублей. Таких не много».

Получается, что средства выделены, но уверенности в том, что они станут реальной поддержкой молодым семьям, нет. Эксперты полагают, что это ускорит время принятия и реализации решений по обеспечению жильем молодых семей или увеличит размеры выплат. Ведь в других регионах неединичны случаи, когда сертификаты получали менее чем за год.