Повышение качества жизни горожан – одна из главных задач современных градостроителей. В Москве сносят ветхие хрущевки, расселяя людей в новое жилье равноценной площади вблизи транспортных магистралей и станций метро. По мнению столичных властей и российского правительства, провести реновацию территорий застройки гораздо разумнее, чем ремонтировать ветхие дома и осваивать новые территории для застройки. Реновация территорий, начатая в Москве как эксперимент, будет пролонгирована и на другие крупные российские города. Однако провинцию такие глобальные перемены не коснутся. На периферии они будут носить, что называется, характер «бархатной революции». Реновация городов-миллионников ставит своей целью снос отдельных, абсолютно непригодных для жизни ветхих объектов, реконструкцию кварталов, повышение уровня благоустройства и современного развития городской среды в масштабах всей страны.
На масштабы всей страны строительная компания «МАГИСТР» не претендует. Но в рамках Челябинска несет свою службу верно. Реновацией территорий со всей ответственностью застройщик занимается уже 18 лет. Только масштабы, в отличие от белокаменной, немного скромнее. Тема благоустройства южноуральской столицы известна магистровцам не понаслышке. За плечами – реконструкция семи городских кварталов. Снос ветхих жилых домов, изживших себя объектов инфраструктуры: столовых, детских больниц и угольных сараев. Реконструкция и строительство инженерных сетей, детских игровых площадок, озеленение придомовой территории, формирование общественного пространства, обустройство парковочных мест и пешеходных зон. За годы 18-летней работы построено 223 600 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, отдано под расселение 20 700 квадратных метров жилья.
СК «МАГИСТР» построены
Жилой квартал ул. Сулимова – ул. Доватора – ул. Каменный Лог
Годы строительства: 2002–2013. Общая площадь: 36 500 квадратных метров.
На месте сноса ветхих лачуг построен новый благоустроенный квартал закрытого типа, словно маленький городок внутри огромного мегаполиса. В нем предусмотрено все необходимое для комфортного и удобного проживания: спортивные и детские площадки, автопарковки, развитая инфраструктура. Под снос предоставлено 3600 квадратных метров жилья.
Жилой квартал ул.Телевизионная – ул.Орджоникидзе – ул. Цвиллинга – пер. Косых.
Годы строительства: 2004–2011. Общая площадь: 19 000 квадратных метров.
Уютное тихое место недалеко от парка им. Пушкина. Дворец Железнодорожников и ТВ-центр – в шаговой доступности. На месте снесенных трех ветхих бараков появились три современных комфортабельных дома. В новые помещения переехала паспортно-визовая служба и УВД Советского района. Под снос ветхого жилья предоставлено 3500 квадратных метров жилья.
Жилой квартал ул. Котина – ул. Горького.
Годы строительства: 2004–2005. Общая площадь объектов: 16 500 квадратных метров.
Жилой комплекс в Тракторозаводском районе на территории ГКБ №8 возведен в рамках участия ООО СК «МАГИСТР» в социальных программах города. Девяносто семей медицинских работников смогли получить квартиры бесплатно или по льготной цене. Сотрудникам ГКБ №8 предоставлено 5000 квадратных метров жилья.
Жилой квартал ул. Воровского – ул. Доватора – ул. Яблочкина – ул. Омская.
Годы строительства: 2005–2018. Общая площадь: 43 200 квадратных метров.
Этот квартал в центре города построен на сносе ветхих жилых домов, угольных сараев и старого предприятия общепита. Проведены большие работы по благоустройству, проложены новые инженерные коммуникации. Теперь на этом месте возвышаются красивые жилые дома, построенные по новым технологиям (ул. Воровского, 61Б, Воровского, 59а и Яблочкина, 10) и «Интерьерный дом» – трехэтажный многофункциональный интерьерный магазин, где собрано все для ремонта и дизайна помещений. Компании, работающие в нем, предлагают новоселам и гостям широкий выбор мебели, аудио- и видеотехники и электротоваров, керамического гранита, интерьерных портьер. Архитекторы и дизайнеры помогают принять правильные решения при покупке. Все это безусловно повышает уровень комфортности проживания в таком доме.
Жилой квартал «31-й микрорайон»: ул. Салавата Юлаева, 17 и 17в, ул.Чичерина, 36Б, ул. 250-лет Челябинску, 28Б.
Годы строительства: 2006–2014. Общая площадь: 38 800 квадратных метров.
Квартал расположен в непосредственной близости от ледовой арены «Трактор». Застроен панельными домами, на первых этажах которых размещены все необходимые для горожан объекты инфраструктуры. Центральной осью композиции квартала выступает отель «МЕЛИОТ». Спа-отель «МЕЛИОТ» – это целый комплекс разнообразных объектов инфраструктуры, делающих жизнь в данном микрорайоне комфортной и разнообразной.
Жилой квартал «ТРИ КИТА»: ул. Блюхера – ул. Рылеева – ул. Троицкая – ул. Дарвина
Годы строительства: 2011–2020. Общая площадь: 45 600 квадратных метров
Гостевой маршрут. Въезд в город с Уфимского направления. В районе областной больницы, на пересечении улиц Рылеева и Блюхера на месте заброшенного сквера, который наводил ужас на горожан и был криминальным очагом данного района, ведется масштабная застройка крупного жилого комплекса «ТРИ КИТА». На некогда неблагоприятной территории кроме жилых домов разместятся объекты инфраструктуры, обеспечивающие комфортное проживание – все от магазинов и банков до медицинских центров и аптек.
Жилой квартал «ПРЕСТИЖ»: ул. Тимирязева – ул. Российская – ул. Могильникова
Годы строительства: 2014–2018. Общая площадь: 24 400 квадратных метров
Квартал разместился в районе областного перинатального центра и лицея №11. На месте полуразрушенной детской больницы и снесенного двухэтажного здания появился жилой квартал закрытого типа, состоящий из четырех 16-этажных секций. Главное достоинство этого жилого квартала – построенный детский сад на 40 мест и учебный комплекс «ЭРУДИТ» на 90 мест. «ЭРУДИТ» – это общеобразовательная школа с двухразовым питанием. Дополнительное образование, школа искусств – творческие мастерские, хореография, танцы. Бассейн – аквааэробика, плавание, игровые виды. Физиотерапевтические услуги – профилактика ОРВИ. Словом, все, что необходимо для гармоничного развития ребенка.
Жилой квартал ул. Цвиллинга – ул. Орджоникидзе – ул. Свободы – ул. Плеханова
Годы строительства: 2011–2019. Общая площадь: 13 300 квадратных метров
Этот кирпичный дом на Цвиллинга, 47в СК «МАГИСТР» построила недалеко от Челябинской академии культуры и горсада имени Пушкина – на месте сноса двухэтажного ветхого жилого дома. В нем разместилась средняя общеобразовательная школа «Пеликан», в которой получают знания дети с 1 по 11 класс. Предусмотрена полная реконструкция квартала со сносом жилых аварийных бараков, строительством жилых домов и инфраструктуры.
Жить в крупном мегаполисе а тем более в его «сердце» – непростая задача. Постепенно у горожан формируется осознание того, что город – не просто место, в котором человек существует, а место, где человек осмысленно живет. Меняются не только требования к среде обитания, пересматриваются и современные требования к жилью. В бешеном ритме мегаполиса современный человек больше всего дорожит временем и ценит комфорт. А это значит, что все, что необходимо для комфортной жизни, должно быть в шаговой доступности. Учитывая это, помимо качественно построенных домов и уютных квартир с хорошей планировкой, СК «МАГИСТР» делает свои дома привлекательными с точки зрения развития в них необходимой и интересной для горожан инфраструктуры. Благодаря точечной застройке СК «МАГИСТР», в Советском и Центральном районах Челябинска появились по-настоящему дизайнерские эксклюзивные объекты, построенные по индивидуальным проектам. Они не только стали украшением города, но и разнообразили инфраструктуру старых кварталов.
В штаб-квартире «МАГИСТРА» на ул. Воровского, 15г успешно функционирует офисный центр и зал бракосочетаний – дополнительная официальная площадка регистрации брака, закрепленная за отделом администрации ЗАГС Советского района. Здесь же разместился бутик женской одежды ESCADA – одежда для особого случая и на каждый день с непревзойденным немецким качеством тканей и пошива.
Дом повышенной комфортности дом на Елькина, 84, построенный на месте сноса ветхого двухэтажного дома, имеет собственный семейный велнес-клуб «МЕЛИОТ». Клуб стал не только любимым местом релаксации жильцов этого дома, но и предоставил возможность полноценного семейного отдыха для всех желающих челябинцев. Бассейн, бани, массаж. Полный спектр процедур для здоровья и красоты!
Спа-отель «МЕЛИОТ» на ул. Салавата Юлаева, 17г по праву можно считать центром досуга, отдыха и развлечений для всех жителей микрорайона. Гостиничный комплекс имеет собственный спа-центр, тренажерный зал, оснащенный по последним требованиям спортивной моды, ресторанный комплекс «КОРОЛЬ ГУСТАВ» с кофейней, банкет-холлом и пабом.
Город – живой организм, имеющий тело, душу и мысли. Архитектурная среда, кроме природной и географической, образует физическое тело города. А его душу и мысли формируют жители города, среди которых, несомненно, и градостроители. Своим сознанием, трудом и вкладом в развитие они формируют статус мегаполиса. Строительная компания «МАГИСТР» – компания с именем и историей – неустанно работает на повышение статуса Челябинска. Команда профессионалов одержима заботой о родном городе, а главное – любовью и верой в дело, которому служит. Объекты, построенные СК «МАГИСТР», останутся людям на долгие десятилетия. На всех возведенных зданиях градостроитель ставит свой фирменный знак – «МАГИСТР», ответственно подписываясь под каждым построенным объектом и символично заявляя о надежности, качестве и стабильности в своей дальнейшей работе на благо Челябинска.
– Мы уже многое сделали, и еще немало предстоит сделать нашей сплоченной команде единомышленников с высоким профессиональным потенциалом и способностью решать серьезные градостроительные задачи! – заявляет целеустремленный директор Лилия Мельник.
Строительная компания «Магистр»,
адрес: Челябинск, ул. Воровского, 15г, 3 этаж;
телефоны: +7 (351) 281-42-42, +7 (351) 281-42-24;
e-mail: op@magistrchel.ru;
Magistrchel.ru.
Застройщик: ООО «СК Магистр». Проектная декларация дома на Яблочкина, 10 – на сайте компании. Проектная декларация дома на Блюхера, 53 - по ссылке.
