Top.Mail.Ru

Недвижимость Промокоды Знакомства Погода Телепрограмма Афиша Гороскоп Курсы валют Игры ZODY

Сейчас+23°C

Сейчас в Челябинске

Погода

+23°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +24

3 м/c,

с-з.

736мм 78%

Подробнее

История проспекта Ленина

Кто и почему продает ПВЗ Wildberries

С чего начать новую жизнь

Толпятся в очереди в военкомат с 4 утра

В учебный год — без паники

Челябинский военком ушел на СВО

Проверили имущество уволенного главы УМВД

Рейтинг крупнейших продавцов на WB

«Нормальные иномарки» не вернутся в РФ

перейти к публикации

148 комментариев к публикации

В Челябинске предприниматели 13 лет судятся с властями за землю и здания

9 марта 2023, 07:45

Чистовод

12 марта 2023, 14:12

Гость

11 марта 2023, 20:28

Гость

11 марта 2023, 09:15

Н прям белые и пушистые, ну-ну, строили они, знаю я, как тогда все строилось, и директор театра точно в теме был, наликом заинтересованный, а теперь конечно, плачут крокодильими слезами - это первое. А второе, за 20 лет никто не заплатил ни копейки кадастрового налога и налога на имущество, ну и там по списку, вода, вывоз тбо и тд и тп. Нормально чуваки устроились, могли бы уже на одних налогах наэкономить, открыть другое юр. лицо и уже официально построиться в другом месте, но нет, жадность из 90-х и "мутный" образ жизни не дают покоя душе. Я таких "бедных и несчастных" насмотрелся вдоль и поперек, сколько территорий у них отобрали и на торги выставили, и каждый норовил что-нб незаконно оттяпать.

Гость

11 марта 2023, 05:39

Человек построил предприятие, дал городу рабочие места...а кому-то от этого очень плохо. Нужно было прикарманить , причем бесплатно, какое-либо НИИ , где 5 и более этажей и сейчас сдавать в аренду или завод на безвозмездной основе прибрать к рукам ....тогда бы он был белый и пушистый))))

Гость

10 марта 2023, 09:11

Мячин Сергей

10 марта 2023, 11:34

Гость

10 марта 2023, 07:46

Гость

10 марта 2023, 07:35

Гость

10 марта 2023, 07:16

Гость

10 марта 2023, 01:50

Мячин Сергей

10 марта 2023, 11:32

Мячин Сергей

9 марта 2023, 22:44

Гость

9 марта 2023, 22:39

Мячин Сергей

9 марта 2023, 23:14

Гость

9 марта 2023, 22:21

А мне хотелось бы узнать,какие з/п эти предприниматели своим работягам платят.Тут написали,что ,,космос".Я как простой обыватель:ну если пресловутые 20 т.р.(наблюдаю много лет обнаглевших,супержадных челябинских предпринимателей),то горите синим пламенем такие работодатели.Вот не жаль.А если рабочие действительно семьи кормят на заработанные,то жаль,если работу потеряют.А так то все у нас в стране делается исключительно для личного обогащения.И в Министерстве явно чего то хотят.Весь вопрос только в аппетитах.Так достали мерзавцы-чиновники на всех уровнях.

Мячин Сергей

9 марта 2023, 21:35

Задали вопрос Мин-ву, по последнему иску о сносе: Исходя из пункта 11 Обзора ВС, при рассмотрении спора о сносе объекта требуется установить наличие у истца не только процессуального права на предъявление иска, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что требуемый снос приведет к восстановлению нарушенного права. ООО ПКФ «Рейтинг-С» полагает, что исследованию подлежит вопрос, на защиту какого права направлено предъявление настоящего иска: если публичного, то нарушает ли здания в этом случае интересы неопределенного круга лиц, а если частного, то в чем заключается нарушение гражданских прав, принадлежащих непосредственно Министерству имущества Челябинской области. При этом имеет значение, каким образом снос здания склада и проходной может привести к восстановлению нарушенного права и какой интерес Министерства имущества Челябинской области будет защищен в результате сноса указанных объектов недвижимости. Мин-во молчит.....ответа нет.

Гость

9 марта 2023, 20:02

Гость

9 марта 2023, 19:51

Разрешение на ввод в эксплуатацию есть, земля на тот момент была предоставлена. И по существу не важно, что театру, он вложил своё право аренды как учасник простого товарищества. Хоть и формально право собственности сейчас зарегистрировать не возможно, но по существу вы как участник простого товарищества, финансировавший стройку получили собственность на объект. В этом случае и должен разобраться суд, до Верховного и решить вопрос по существу, а не формально. Формально вы не правы на сегодняшний момент, но по существу вы правы. Недочёты в построенном объекте не имеют значения, объект был введён в эксплуатацию. На долевке не надо зацикливаться, договор может называться как угодно, по существу он имеет признаки договора простого товарищества. Надо биться через суды.

Мячин Сергей

9 марта 2023, 20:58

Гость

9 марта 2023, 18:45

Гость

10 марта 2023, 01:49

Гость

9 марта 2023, 18:20

Мячин Сергей

9 марта 2023, 19:01

Гость

9 марта 2023, 16:05

Мячин Сергей

9 марта 2023, 16:56

Мячин Сергей

9 марта 2023, 17:37

Мячин Сергей

9 марта 2023, 14:57

Гость

9 марта 2023, 14:33

Мячин Сергей

9 марта 2023, 18:19

Гость

9 марта 2023, 14:17

Мячин Сергей

9 марта 2023, 17:34

Гость

9 марта 2023, 14:08

Гость

9 марта 2023, 13:58

Почему же они не оформили с театром договор уступки права аренды участка до того, как участок был передан театру в безвременное пользование? Обычно согласие на такую смену арендатора госорганы выдают в автомате в случае отсутствия задолженности по арендной плате. Тогда бы и распоряжались участком на законных основаниях, и постройки бы были законными.

Мячин Сергей

9 марта 2023, 17:24

Гость

9 марта 2023, 13:55

Мячин Сергей

9 марта 2023, 18:51

Согласен ситуация неоднозначная, для Мин-ва по закону проще снести, но объекты приняты, поставлены на кадастровый учет.Снести не получается. В собственность получить их не может ни Театр, ни "Рейтинг-С", т.к. договор дол.участия не выполним из-за бессрочки на землю в 2004. Решения в Мин-ве не видят, а обращения выше отписываются в Мин-во, замкнутый круг. Конечно мы можем еще лет 20 судиться, но ситуацию нужно решать.

Гость

9 марта 2023, 13:05

Мячин Сергей

9 марта 2023, 13:27

Гость

9 марта 2023, 12:53

Гость

9 марта 2023, 12:42

Уважаемый коллега предприниматель. Вы не в те суды ходите, Не по тем инстанциям. Даю вам добрый совет, обращайтесь Следственный комитет, прокуратуру запятая и Управление собственной безопасности МВД. Обращение на предмет вмешательство иностранных агентов в экономическую деятельность, с целью вредительства и диверсий. В заявлении Укажите всех лиц участвующих в деле, противная сторона. И укажите на необходимость исследования дохода и расхода этих лиц и соответствие задекларируемых средств. Также Рекомендую вам, дать совет следственным органам произвести запрос соответствующие Министерства на предмет посещения недружественных стран этими лицами. И пусть им инкриминируют либо статью о взятках, либо вменяют статью о госизмене. Поверьте вам моментально все документы подготовят и всё сделают. В крайнем случае от вас просто отстанут раз и навсегда. Это совет из моего опыта, Так я расправился с одним из депутатов который кошмарил меня несколько лет.

Мячин Сергей

9 марта 2023, 13:35

Гость

9 марта 2023, 12:36

И ведь не лень человеку, по тупости своей и вере во всесилие своей наглости (это я про возведение фактически незаконного самостроя) 13 лет нести чушь и ходить по кабинетам и Судам доказывать свою исключительность и наплевательское отношение к Законам. При этом аргументирует "растущей на земле травой и квакающими лягушками". Клоун. А журналисты пишущие по его заказу не стыдились бы его выгораживать. Снести все к черту в назидание другим. Цирк устраивает на весь город. Постыдился бы. Позорник он, а не предприниматель.

Мячин Сергей

9 марта 2023, 13:22

Мячин Сергей

9 марта 2023, 14:19

Гость

9 марта 2023, 16:18

В статье все очень подробно написано. Из написанного абсолютно все понятно. Нет никаких сомнений, что строил он не законно. Я профессионал в строительной индустрии и как раз занимаюсь подготовкой градостроительной документации от самого начала до ввода в эксплуатацию и постановку на кадастровый учет построенных объектов. Через меня за 20 лет прошло более 30 объектов. Я такой публики знаю много во всех городах области. Они не желают ничего слушать (просто не понимают ни четра и не хотят в этом признаваться), строят самострой методом "тяп-ляп", а потом годами бегают по кабинетам выпрашивают ввод в эксплуатацию. А это невозможно. Чиновники сидеть не хотят. Вон руководитель Управления Госстройнадзора Ефименко "вошел в положение предпринимателей, которые не могли пустить в эксплуатацию здание автосалона", взял грех на душу.... теперь встретит пенсию в тюрьме.

Гость

9 марта 2023, 12:25

Гость

9 марта 2023, 12:18

Мячин Сергей

9 марта 2023, 14:10

Гость

9 марта 2023, 21:06

Мячин Сергей

9 марта 2023, 22:31

Гость

9 марта 2023, 11:49

Детский сад сплошной. Не надо было даже начинать строительсво без подготовленной градостроительной документации. А сейчас это всё незаконное строительство, то есть самострой. И аргументировать "заросшей травой и квакающими лягушками" бесполезно. Надо было нанять инженера профессионала и слушать, что он говорит, и делать как он говорит, а не устраивать самострой и истерику.

Мячин Сергей

9 марта 2023, 14:14

Гость

9 марта 2023, 11:42

Мячин Сергей

9 марта 2023, 12:29

Гость

9 марта 2023, 11:37

Мячин Сергей

9 марта 2023, 14:46

Гость

9 марта 2023, 11:25

Киоски с Комсомольского не могут убрать. Незаконные стоянки не убирают. А тут ну заключите договор аренды земли и деньги в бюджет и развитие производства. Зачем закрывать действующее предприятие. Конечно же правила, о которых резко забывают, когда выгодно минимуществу. Тьфу. Позорники. Особенно. Понравилось, что и переписку вести не будут... (

Мячин Сергей

9 марта 2023, 11:17

Поправки к мнению юриста: Зем.участок не передовался юр.лицам для строительства, строительство вел Театр как застройщик, Разрешения на строительство и все нужные документы были получены Театром, объекты были сданы гос.комиссии после строительства.Вся проблемма в том что строиться начали когда земля была в аренде у Театра, а сдавались объекты земля стала в бессрочном пользовании, и договор о долевом строительстве стал не соответствовать закону.

Гость

9 марта 2023, 10:23

Морозова О.А. в свое величие поверила, что за дама "бессмертная"?! Что за хамские ответы.... Не можете изъять по закону-пойдите навстречу людям, найдите компромисс... Что ж, когда там свалка была желающих на эту землю не было? Развели деятельность бурную , видимость работы создают за деньги налогоплательщиков. а 13 лет там люди работают, семьи кормят и не тянут с государства зарплаты и пособия .

Гость

9 марта 2023, 11:34

Я начальник - ты дурак. Ты начальник, я дурак .. похоже звезда заиграла у Морозовой... Зачем ей думать. Зарплату государство платит. И хорошую. Зачем ей какие то предприниматели. Пусть все будут безработными! Это девиз таких чинуш! Закон, что дышло куда повернул, туда и вышло. Это слова для выпускников юристов ректор Вуза говорит всегда.

Гость

9 марта 2023, 10:23

Гость

9 марта 2023, 10:42

Мячин Сергей

9 марта 2023, 11:37

Гость

9 марта 2023, 10:20

Мячин Сергей

9 марта 2023, 12:26

Гость

9 марта 2023, 20:59

Гость

9 марта 2023, 10:19

Смешно оборот 251 млн в год, зато прибыль 1 млн, соответственно налоги 200 000 ₽ в год с предприятием с оборотом 251 млн… о каких налогах идет речь? Не удивлюсь если данные предприниматели еще и ндс возвращают за счет бюджета и сдают в аренду незаконно отжатое имущество… налогоплательщики блин… хоть бы не позорились!

Гость

9 марта 2023, 11:31

Гость

9 марта 2023, 10:12

Мячин Сергей

9 марта 2023, 11:48

Гость

9 марта 2023, 10:01

Мячин Сергей

9 марта 2023, 11:44

Гость

9 марта 2023, 09:53

Гость

9 марта 2023, 09:41

Гость

9 марта 2023, 10:49

Гость

9 марта 2023, 09:39

Гость

9 марта 2023, 10:05

Гость

9 марта 2023, 09:38

Все обязаны раз и навсегда запомнить (даже те, кто с "мохнатой лапой" на момент начала оформления): нельзя начинать работы без получения документа о праве собственности на землю. Иначе все, что вы вложили, достанется чиновникам через их приближенных и родственников. Как говорил один несуразный деятель когда-то - "таковы реалии".

Гость

9 марта 2023, 20:27

А сейчас в городе землю в собственность просто так не дают, только в аренду для строительства, через торги. Пока проектируешь, получаешь разрешение, начинаешь строить, кончается срок аренды... Незавершенка, продление, завершение строительства, ввод в эксплуатацию. И только после этого комиссия возможно разрешит тебе выкупить землю... Это если в кратце. И на каждом этапе, что-то да не так, да не с первого раза, да и сервитут какой-нибудь появился, да прийди поклонись, да без начальника никак... В общем всё не для людей...

Гость

9 марта 2023, 09:36

20 лет назад комитет по имуществу и земельный комитет работали в стиле лихие 90х, теперь новая метла начала под себя мести помещения,землю? передел начался? Теперь суд за судом будет,описаный случай не единственный !!! Новые хозяева города начали себе хапать что нибудь пока не отстранили от кормушки! Беспедел!!!

Гость

9 марта 2023, 09:33

предприятие работает? платит налоги и зп? - да. Есть недочеты в в строительстве? да. Как будто бы логичным решением суда было бы: В такой срок устранить недочеты, если сделаете - то объекты в собственность, землю в аренду. Если нет - все под снос. И вот тяжбы судебной нет, бюджет пополняется за чет налогов, все довольны. Но нет, у нас надо погружаться в бюрократический ад, а с учетом того, что законы у нас переписывают по 2 раза в год, все это превращается в кафкианский процесс.

Гость

9 марта 2023, 09:32

Мячин Сергей

9 марта 2023, 11:41

Гость

9 марта 2023, 09:26

Мячин Сергей

9 марта 2023, 11:49

Вешают лапшу

9 марта 2023, 09:10