В конце лета челябинцам стало известно о смене концепции гостиницы «Виктория» и переформатировании актива. С октября отель-легенда на Молодогвардейцев, 34 прекратил свое существование и был трансформирован в апарт-комплекс «Виктория». Первая в городе частная гостиница, запущенная в 1996 году, выставила на продажу резиденции и анонсировала обновленный проект как выгодное бизнес-вложение и место для переезда на ПМЖ.
Сегодня апарт-комплексы стали модным и востребованным типом недвижимости. Они предлагают собственникам комфорт, а также сценарии для отдыха, творчества, работы и инвестиций. В апарт-комплексе «Виктория» сейчас доступны к покупке небольшие студии от 17 кв. м и просторные помещения с несколькими комнатами до 95 кв. м. Разбираемся, почему формат, сочетающий свойства жилых домов и традиционных гостиниц, так популярен во всём мире?
Как изменится «Виктория»?
«Виктория» — это сложившийся бренд и устоявшийся топоним. В Челябинске его знают и используют как обозначение местности. Вот почему авторы проекта сохранили апарт-комплексу имя. Однако фирменный стиль пережил серьезную трансформацию. Новая концепция полностью отвечает запросам современного потребителя.
После переформатирования в здании изменится интерьер апартаментов, также обновятся холлы и места общего пользования. Планируется модернизация фасада и ландшафтного решения. В будущем проекте предусмотрена детская площадка во дворе — важная составляющая любого современного объекта недвижимости.
Кому могут быть интересны апартаменты в «Виктории»?
По оценкам аналитиков, покупатель апартаментов в целом более решительный, дальновидный и продвинутый, чем покупатель квартир. Вложение выгодно с финансовой точки зрения. Цена за полностью укомплектованное помещение под ключ с отделкой и мебелью стартует от 3,5 миллиона рублей. Если смотреть по рынку — сейчас это выгодное предложение для бизнеса, который можно открыть уже на следующий день после сделки. Помещения в «Виктории» интересны самым разным категориям покупателей, которые рассматривают вклад в апарт-недвижимость как интересную перспективу.
1. Первое жилье для студентов и молодых специалистов. Небольшие студии площадью 17 кв. м за минимальный бюджет — подходящий молодежный формат. Готовая обстановка, продуманная инфраструктура становятся сильной стороной. Собственник апартаментов пользуется услугами всех заведений, входящих в этот комплекс. Удобная транспортная развязка — очевидный плюс. Добираться до вузов, развлекательных заведений будет не затруднительно.
2. Семейный старт — первое жилье для молодых семей. Площади под продажу доходят до 95 кв. м. Тем, кто планирует расширяться, например для больших семей, идеально подойдет вариант планировки «студия + три комнаты». Локация «Виктории» привлекательна с точки зрения детского образования и досуга — рядом лучшие школы Северо-запада, развивающие центры, секции. В апарт-комплексе сформируется собственное особое комьюнити, где ребенку комфортно и безопасно расти.
3. Подарок детям и внукам. Без поддержки детям очень трудно стартовать во взрослой жизни. Собственная недвижимость — всегда возможность успешно реализоваться. Во времена, когда инфляция может съесть накопления, гораздо выгоднее дарить ребенку или внуку квадратные метры вместо подъемного капитала. Если адресат подарка еще мал, купленные на вырост апартаменты в «Виктории» можно сдавать и иметь пассивный доход. Такая недвижимость с каждым годом будет расти в цене.
4. Личное пространство для творчества, работы и досуга. Исторически в эпоху реновации промышленных зон в Москве здания фабрик в стиле лофт переформатировались под апартаменты и становились точкой притяжения творческой публики. В модных пространствах открывают свои студии художники, фотографы, стилисты, визажисты, дизайнеры. Апарт-комплекс «Виктория» готов предложить пространства для такого запроса.
5. Альтернатива депозиту или выгодные инвестиции. Цели покупки помещений в «Виктории» могут быть коммерческими. Апартаменты — наиболее привлекательный вариант использования здания с позиции экономики. Вложить свои сбережения в твердую валюту гораздо надежнее и перспективнее. Стоимость квадратного метра будет увеличиваться пропорционально росту популярности проекта и в соответствии с тенденциями на рынке.
6. Доход от аренды как готовый бизнес. Многие владельцы апартаментов сдают их. Это связано с высоким спросом на аренду недвижимости. Будущие собственники апартаментов «Виктории» могут просчитать планируемый заработок уже на этапе покупки вместе с консультантом отдела продаж. Резиденту только останется контролировать ситуацию и получать пассивный доход.
7. Личный офис или торговые помещения. Инвесторам могут быть интересны апартаменты как коммерческие помещения, чтобы вести здесь бизнес или разместить бэкофис компании. Такая практика в «Виктории» существовала и ранее. Логичным станет появление в обновленном апарт-комплексе салонов красоты, кабинетов психолога, IT-компаний, агентств недвижимости и так далее. Выгодное расположение объекта и комфортная транспортная развязка отлично будут способствовать развитию любого проекта.
8. Жилье для сотрудников — забота о кадрах. Корпоративная недвижимость в собственности компании — это возможность перестать платить за аренду жилья и постоянно искать подходящие варианты во время командировок сотрудника. Это осознанный выбор комфортных условий для своего персонала — апартаменты разом закроют большинство потребностей.
Как видите, апарт-комплекс «Виктория» может предложить покупателю помещения самых разных форматов и классов.
Зачем вкладываться в апарт-комплекс?
Для Северо-запада это очень интересное и уникальное предложение: подобных проектов в городе практически нет. Сейчас район вокруг «Виктории» заполнен, что называется, «старым жилым фондом». Апарт-комплекс же будет представлять собой современный проект в оживленном месте. Чем привлекает покупка резиденций как частных покупателей, так и инвесторов:
выгодная цена — стоимость апартов с учетом всех преимуществ привлекательна на старте;
удобное расположение — в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, клиники, рестораны;
транспортная доступность — легко добраться до любой точки города благодаря развитой дорожной сети. Комсомольский проспект — одна из главных магистралей города, где проходит много общественного транспорта;
готовое жилье — нет необходимости ждать момента сдачи объекта, переживать о сроках строительства. Комфортабельные помещения оборудованы всем необходимым;
большой выбор площадей — разнообразие планировок и метражей позволяет выбрать наиболее подходящий вариант под свои цели;
собственная спа-зона и тренажерный зал — проживая в апартаментах «Виктории», у собственника нет нужды в поиске необходимых учреждений для отдыха и занятия спортом: всё находится в одном здании.
Как стать резидентом апарт-комплекса «Виктория»?
Апартаменты в «Виктории» можно приобрести тремя способами: за наличный расчет, в ипотеку* или лизинг.** Процесс сделки не будет ничем отличаться от покупки квартиры.
Комплекс апартаментов «Виктория» уже открыт — записаться на экскурсии можно прямо сейчас. Отдел продаж находится в здании на Молодогвардейцев, 34 и работает по будням с 09:00 до 18:00. Также есть отдельная запись на выходные дни. Команда проекта поможет с выбором наиболее подходящих площадей, а ипотечный брокер подскажет, как получить одобрение по любой ипотечной программе, подходящей под вторичный рынок. Также специалисты оказывают услуги по оформлению лизинга. Для удобства клиентов организована возможность проведения сделок дистанционно и в электронном формате.
Жители региона начинают всё больше ценить относительно новый формат недвижимости. Предложения быстро сокращаются, а стоимость квадрата стремительно растет. Вот почему эксперты советуют не затягивать с решением об инвестировании в апартаменты.
Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 34;
тел.: +7 (351) 240-00-45;
Виктория74.рф.
* ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ», ПАО «Банк Уралсиб».
** АО «Транс лизинг», ООО «ЧелИндЛизинг».
Рекламодатель: ООО СП «Отель». Виктория74.рф.
