RU74
Погода

Сейчас-6°C

Сейчас в Челябинске
Погода-6°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -12

6 м/c,

ю-з.

724мм 73%
Подробнее
0 Пробки
USD 103,43
EUR 109,01
Бизнес С 1 мая в фанпарке изменятся цены на недвижимость — доходность объекта оценил один из банков
Erid: 2SDnjdYcWqf

С 1 мая в фанпарке изменятся цены на недвижимость — доходность объекта оценил один из банков

Сколько теперь будут стоить урбан-виллы и торговые галереи

О повышении цен на коммерческую недвижимость в фанпарке стало известно за три недели до обновления прайса. Это подстегнуло инвесторов к покупке урбан-вилл и торговых помещений
Источник:

Застройщик крупнейшего на Урале мультикурорта на побережье Шершневского водохранилища озвучил новые цены на коммерческую недвижимость. Стоимость торгово-офисных помещений и урбан-вилл в фанпарке повысится на 10%. Новый прайс вступит в силу с 1 мая и будет обновляться ежемесячно в сторону плавного увеличения. Это запланированный рост, который зависит от стадии проекта — чем ближе к окончанию реализации фанпарка, тем дороже квадрат. Также в отделе продаж отметили высокий спрос со стороны инвесторов на все форматы.

Напомним, в фанпарке к покупке доступны площади от 30 до 2000 кв. м для ведения активного или пассивного бизнеса. В туристическом кластере приобретают как курортную недвижимость для сдачи в аренду через управляющую компанию, так и помещения в торговых галереях с целью открытия магазинов, салонов, пекарен, кофеен, студий, офисов, детских центров и так далее. Что сейчас происходит в фанпарке и как оценивают доходность объекта финансовые аналитики одного из крупнейших банков страны?

К покупке доступны площади от 30 до 2000 кв. м для ведения активного или пассивного бизнеса. Пока по старой цене
Источник:

Во что можно вложиться?

Застройщик «Фанпарка Чил-л-лябинск» сумел заинтриговать публику амбициозными планами, оригинальностью идеи и быстрыми сроками реализации проекта. На территории мультиформатного всесезонного курорта площадью в 83 гектара отдыхающим от 0+ будет предложено максимум вариантов досуга 24/7 365 дней в году. Фишка лета — пляжный отдых и яхтинг. Главное зимнее развлечение — горнолыжный центр. Круглый год будут действовать аттракционы, термальный комплекс с саунами и единственный в регионе аквапарк. Соответственно, собственники бизнеса смогут получать прибыль вместе с девелопером независимо от погодных условий.

Объем апартаментов, выставленных на продажу, составляет 54 000 кв. м
Источник:

На данном этапе можно вложиться в двухэтажные урбан-виллы с апартаментами, полностью готовые к сдаче в аренду, а также помещения в торговой галерее в любой точке на побережье курорта и другие варианты функциональных площадей. Оценивая плюсы предложения и стратегически выгодную локацию недалеко от центра города, в числе первых инвесторов оказались челябинцы. После презентаций фанпарка в соседнем Екатеринбурге интерес стали активно проявлять жители Свердловской области.

Можно приобрести коммерческое помещение для ведения бизнеса и получать прибыль совместно с девелопером
Источник:

Что в новых мастер-планах горнолыжного курорта?

Уже сейчас можно говорить о том, как будет выглядеть горнолыжный комплекс в фанпарке — ядро всесезонного туристического кластера. Девелопер представил детальный мастер-план проекта, созданного с опорой на опыт Америки, Европы, Австралии, Японии. ГЛК в фанпарке — это четыре профессиональных горнолыжных трассы различной категории сложности на насыпном холме. Перепад высот составит 40 метров. Самая длинная трасса — более 300 метров. В проекте предусмотрена джиббинг-зона, фрирайд-парк и зиплайн-троллей. На малом холме расположатся учебная и тюбинговая трассы. Мощные подъемники подобраны с учетом ожидаемого трафика отдыхающих.

Доставлять туристов на склоны будет буксировочная канатная дорога и ленточный подъемник. Для фанпарка выбрана самая эффективная система искусственного оснежения
Источник:

Общая пропускная способность трасс впечатляет. Находиться на склонах единовременно сможет более 300 человек. Каждый турист будет скатываться за 1 час от 7 до 10 раз в зависимости от склона и умений лыжника.

В мастер-плане продуманы комфортные раздевалки, камеры хранения, зона проката, кассы, лыжный патруль и другие нюансы, вплоть до сервисов по уходу за лыжами и сноубордами. Рассматривается даже возможность создания на территории ГЛК фанпарка детского сада, чтобы родители могли кататься и не переживать за ребенка. Большой доход будут приносить кафе с панорамными видами на горные склоны. Кататься можно будет и в вечернее время — на склонах установят осветительные мачты и прожекторы высокой мощности. Спуститься по склону на горных лыжах или тюбинге смогут жители как Челябинска в режиме отдыха выходного дня, так и других городов с размещением в урбан-виллах.

Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
1 из 7
Двухэтажные апартаменты в скандинавском стиле будут полностью оснащены мебелью и техникой
Источник:

Каким будет парк аттракционов?

Целый город аттракционов будет построен в фанпарке в первую волну проекта, запланированную на 2024 год. Напомним, в начале весны создатели мультикурорта объявляли кастинг на тестировщика удовольствий, которому предстоит в том числе испытывать карусели. Сегодня стало известно, как именно смогут развлекаться гости фанпарка.

В парке аттракционов будут совмещены несколько вариантов покрытия — террасная доска, тротуарная плитка, прорезиненный материал и зеленый травяной газон
Источник:

На его территории будут установлены 50 аттракционов. Для самых маленьких — ралли, электромобили, «Солнышко», «Биоробот», батутный городок и лабиринты. Для любителей экстрима — американские горки «Супермышь», «Дикий поезд», Тарелка 360», качели «Марс», «Маятник». Чтобы обойти весь парк, не хватит одного посещения. В парке смонтируют VR-аттракцион, бассейны с гидроциклами и лодочками. Колесо обозрения расположится в центре зоны отдыха — из кабинок открывается вид на водную гладь Шершней, белоснежные яхты и новые жилые комплексы, окруженные лесным массивом.

По прогнозам экспертов, курортная недвижимость в фанпарке будет иметь высокий уровень доходности и короткий срок окупаемости
Источник:

Что говорят финансовые аналитики и банкиры?

Перспективы инвестиционного проекта и доходность вложений в недвижимость в фанпарке оценил один из крупнейших банков страны. По оценкам экспертов, ключевое преимущество проекта — в его локации вблизи города-миллионника и в 30 минутах езды от аэропорта. Плюсов в копилку добавляет расположение на первой береговой линии Шершней. Финансовые аналитики выделили ряд конкурентных преимуществ объекта, что сыграет на руку инвесторам.

На Шершнях будет находиться единственный в регионе аквапарк
Источник:

Среди достоинств курорта названы:

  • масштаб проекта — 8 функциональных зон для активного и спокойного отдыха;

  • низкая конкуренция на рынке развлекательных услуг, в частности акватермальных;

  • отсутствие в ближайшей зоне доступа горнолыжных курортов и высокий спрос на данную услугу у населения — 70% респондентов из региона заинтересованы в посещении ГЛК;

  • отсутствие яхт-клубов на акватории водоема и в ближайшем радиусе;

  • возможность размещения в комфортных условиях на любой срок с доступом к уникальной спортивно-развлекательной инфраструктуре.

Конкуренция в сфере яхт-сервисов на Шершневском водохранилище нулевая
Источник:

Аналитики провели опрос среди потенциальных гостей курорта — любителей путешествовать. В нем приняли участие жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Татарстана и Урала. Более 35% респондентов однозначно заявили о готовности отдохнуть в Челябинской области, 52% ответили, что поездка возможна. По прогнозам экспертов, курортная недвижимость в фанпарке будет иметь высокий уровень доходности и короткий срок окупаемости.

Челябинская область, поселок Западный, ул. Уютная, 7а;
тел.: +7 (351) 210-1-210;
фанпарк.рф;
t.me/fanpark_partners;
vk.com/fanpark74.

АО Апри «Флай Плэнинг». Не оферта. В проекте не предусмотрено заключение договоров долевого участия в строительстве, предварительных договоров. Реализация на основании инвестиционных договоров К заключению договоров инвестирования в строительство допускаются только юридические лица. Отделочные работы выполняются при заключении договора подряда со сторонней подрядной организацией, оказывающей свои услуги физическим и юридическим лицам на коммерческой основе. Застройщик отделочные работы не производит. Подробности на сайте фанпарк.рф. Рекламодатель: АО Апри «Флай Плэнинг», flyplaning.ru.

Реклама.

ПО ТЕМЕ
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Экраны и иллюминация тоже ослепляют»: журналист 74.RU вступилась за водителя, которого наказали за гирлянду на машине
Анонимное мнение
Мнение
«Парни, не позорьтесь!» Уральский блогер объяснила, что запрещено дарить девушкам на Новый год
Ольга Чиги
блогер
Мнение
Китайцы разрешают бензин АИ-92 для турбомоторов. Наш журналист считает это опасным популизмом
Анонимное мнение
Мнение
«Зачем из Раскольникова делать идиота?»: мнение школьной учительницы о новом «Преступлении и наказании»
Мария Носенко
Корреспондент
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления