В Челябинске пустили с молотка землю с заброшенным штабом бывшего танкового училища

В Челябинске выставили на торги земельный участок в центре города, рядом с ЖК Evo Park. На территории, которая ранее принадлежала танковому училищу, находится заброшенное здание. Начальная цена объекта — 39,7 миллиона рублей. Смотрим, что представляет собой площадка.

Госкорпорация Дом.РФ объявила аукцион по продаже имущественного комплекса на улице Телевизионной. Лот включает земельный участок площадью 2863 квадратных метра и здание площадью более 403,2 квадратных метра.

Подготовка к торгам началась еще год назад. Реализацией имущества бывшего военного вуза занимается компания «Дом.рф» — преемник Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), которому передали земли Минобороны. Эта структура действует от имени Российской Федерации. Тогда Дом.РФ сообщал, что продажа объекта намечена на второй квартал 2025 года.

Первая попытка продать заброшку была безуспешной. Сейчас заявки на торги принимают до 11 августа, аукцион назначен на 15 августа.

«Имущественный комплекс находится в географическом центре. Ближайшее окружение представлено объектами ИЖС и коммерческими помещениями. Ближайшая остановка общественного транспорта — в пяти минутах ходьбы», — указано в описании объекта.

Фактически речь идет об участке между двумя домами на улице Телевизионной — 6а и 6б. Они в свою очередь граничат с возведенными на месте бывшего танкового училища жилыми комплексами Evo Park и «Территория».

Между тем много лет тот самый участок был частью ЧВТКУ. В 90-х годах территорию, где находились дома офицерского состава (ДОС), вывели из подчинения Минобороны. Забор, огораживающий училище, перенесли. Квартиры лишили статуса служебного жилья и разрешили приватизировать.

А что было в заброшенном здании (судя по документам, там есть еще и подземный этаж) рядом с пятиэтажками? Мнения старожилов расходятся. Одни говорят, что тут находился клуб военного училища. Другие указывают на штаб тыла училища.

«С 1998 года в этом здании был штаб тыла танкового училища, — рассказал сотрудник бывшего танкового училища. — Там располагались вещевая, продовольственная, финансовая и другие службы».

Здание долго стояло закрытым. Но в последние годы его разгромили: нет ни дверей, ни окон, а внутри — грязь и кучи мусора.

Выставленный на торги участок относится к землям населенных пунктов. Код земельного участка, определяющий вид разрешенного использования, — «4.4 Магазины». Это значит, что новый владелец может возвести здесь объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров с торговой площадью до 5000 квадратных метров.

С 2010 года стартовали аукционы по продаже имущества расформированного танкового училища. На участке 172,3 тысячи квадратных метров находился военный городок общей площадью 48,2 тысячи квадратных метров. В 2012 году половина территории перешла в частные руки. В 2018 году за 254 миллиона рублей продали еще четыре участка и два десятка зданий бывшего танкового училища. Вот как тогда выглядела альма-матер танкистов. Сейчас на этом месте вырос большой жилой комплекс.

Напомним, недавно Челябинское танковое училище включили в план возрождения военных вузов России. Минобороны рассчитывает запустить 15 новых военных вузов с 2025 по 2034 годы.