Лизинговая компания подключается к проекту на ранней стадии и берет на себя комплексное сопровождение
На фоне ужесточения банковских требований и изменения экономической конъюнктуры российский бизнес активно переходит от промышленной ипотеки к альтернативным инструментам финансирования. Одним из наиболее востребованных становится лизинг недвижимости, позволяющий приобретать склады, производственные, торговые помещения, гостиницы, офисы или квартиры без значительных первоначальных затрат.
Лизинговая компания «ТАЛК лизинг» предлагает предпринимателям решения как для покупки готовых объектов, так и для строительства недвижимости с нуля. Одна из ключевых лизинговых программ компании «Лизинг будущей вещи» предусматривает финансирование строительства под конкретные задачи бизнеса.
По словам коммерческого директора «ТАЛК лизинг» Владимира Яровенко, особенность такого формата заключается в том, что лизинговая компания подключается к проекту на ранней стадии и берет на себя комплексное сопровождение: от проработки концепции до взаимодействия с подрядчиками.
Клиенту достаточно согласовать юридические условия, внести аванс — как правило, около 20% стоимости проекта — и осуществлять регулярные платежи. Срок финансирования может достигать 10 лет
Программа «Лизинг будущей вещи» уже работает на практике. Первая сделка была заключена в декабре 2025 года в Тюмени: в проекте стоимостью 635 млн рублей запланировано строительство завода по производству комплектующих для нефтегазовой отрасли. «Лизинг будущей вещи» в Тюменской области реализуется лизинговой компанией «ТАЛК лизинг» при поддержке департамента инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства и агентства инфраструктурного развития Тюменской области.
Для покупки готовых объектов недвижимости «ТАЛК лизинг» предлагает бизнесу программу финансирования с авансом от 10% и сроком сделки до 10 лет. Как отмечает Владимир Яровенко, у лизинга есть ряд существенных преимуществ перед классическим кредитованием.
У лизинга есть ряд существенных преимуществ перед классическим кредитованием
Как правило, сделки по лизингу проходят быстрее, чем ипотечные кредиты. Кроме того, объект остается на балансе лизингодателя до полного выкупа и амортизируется в три раза быстрее — это помогает снизить налог на имущество. Лизинговые платежи компания может учитывать как расходы, благодаря чему снижается налог на прибыль. Также плюсом является то, что лизингополучатель может вернуть НДС с лизинговых платежей и выкупной стоимости
Начать сотрудничество с лизинговой компанией «ТАЛК лизинг» просто: необходимо оставить заявку на сайте talcom.ru Предварительно параметры сделки можно рассчитать онлайн с помощью лизингового калькулятора.
