√остиничный комплекс в „ел€бинском городском бору, называемый в народе «обкомовскими дачами», ждЄт мощный апгрейд. ѕланируетс€ капитально отремонтировать трЄхэтажное здание, добавить п€тый этаж к другому строению и возвести двухуровневый пристрой с банно-оздоровительным комплексом и банкетным залом. ¬сЄ это дл€ того, чтобы во врем€ саммитов Ўќ— и Ѕ–» — поселить здесь кого-то из глав государств. 22 августа областной ћинстрой подведЄт итоги первых конкурсов на проектно-изыскательские работы, предвар€ющие строительство. 74.ru вы€снил, что представл€ют собой «обкомовские дачи» сейчас и какие требовани€ предъ€вл€ютс€ к президентским апартаментам.

√остиница похожа на советский пансионат
√остиница похожа на советский пансионат

ѕартийные дачи перешли чиновникам

ћногие чел€бинцы, проезжа€ по улице ’уд€кова в сторону ЎершнЄвской плотины, видели поворот и дорогу, уход€щую пр€мо в лес. Ёто хорошо асфальтированное направление давно облюбовали бегуны, роллеры и пенсионерки с палками дл€ скандинавской ходьбы. јвтомобилисты тоже езд€т, но только те, у кого есть специальное разрешение. ƒорога упираетс€ в крепкий забор, на  ѕѕ круглосуточно дежурит охрана.

ѕростым автомобил€м въезд на обкомовскую дорогу запрещен
ѕростым автомобил€м въезд на обкомовскую дорогу запрещен

¬ советское врем€ здесь располагалс€ дачный комплекс „ел€бинского областного комитета  ѕ——, поэтому место и стали называть «обкомовскими дачами».  стати, в годы ¬еликой ќтечественной войны дачи специальным постановлением передали  ировскому заводу (ныне „“«. — ѕрим. редакции). Ћегендарный директор завода »саак «альцман отправл€л туда восстанавливатьс€ рабочих, падавших в обморок у станков.

ƒнЄм на обкомовской дороге многолюдно
ƒнЄм на обкомовской дороге многолюдно

ѕосле запрета  ѕ—— в 1991 года еЄ имущество национализировали и передали органам исполнительной власти. ¬ „ел€бинской области партийное наследство досталось облисполкому, ныне администрации „ел€бинской области. —огласно публичной кадастровой карте, земельный участок площадью 147 554 квадратных метра предназначен дл€ эксплуатации комплекса гостиниц в лесопарковой зоне ÷ентрального района. √остиничным комплексом в городском бору распор€жаетс€ управление делами губернатора и правительства.

√убернатор и гости региона могут жить пр€мо в лесу
√убернатор и гости региона могут жить пр€мо в лесу

Ќа территории обкомовских дач сейчас находитс€ 12 объектов: гостиницы «Ћесопаркова€-1», «Ћесопаркова€-2», прачечна€, котельна€, банно-оздоровительный комплекс, гараж и другие строени€. ѕо словам тех, кто бывал в закрытом периметре, к каждой гостинице есть свой подъезд, они отделены друг от друга внутренним забором. 

ƒорогу к комплексу освещают светодиодные фонари
ƒорогу к комплексу освещают светодиодные фонари

 — «десь временно живут чиновники, приехавшие в „ел€бинск на работу из других городов. ѕричЄм не только сотрудники администрации области, но и представители федеральных структур, — рассказали 74.ru очевидцы. — Ѕывает, что в гостиничный комплекс сел€т гостей региона во врем€ крупных спортивных и культурных событий. “ам живут участники международных политических меропри€тий, проход€щих на ёжном ”рале, — высшее руководство страны и коллеги из других регионов.

ј эту дорогу протоптали горожане, прогуливающиес€ по бору
ј эту дорогу протоптали горожане, прогуливающиес€ по бору

ѕо словам экспертов, подобные объекты есть в каждом регионе, и не по одному. — точки зрени€ финансов это более эффективно, чем оплачивать гостиницы командированным сотрудникам.

16 миллионов рублей — на проекты

¬ласти вз€лись за реконструкцию гостиничного комплекса в городском бору, чтобы подготовить ещЄ одно место размещени€ дл€ первых лиц — участников саммитов Ўќ— и Ѕ–» —.

— ƒо начала работ по разработке рабочей документации согласовать с ћинистерством строительства и инфраструктуры „ел€бинской области планировки помещений с учЄтом требований к президентским гостиничным номерам, — говоритс€ в конкурсной документации.

 роме того, среди об€зательных требований к проекту значитс€ выделение помещений дл€ размещени€ аппаратуры спецсв€зи.

Ћюбительницы скандинавской ходьбы отдыхают, облокотившись на ворота губернаторского комплекса
Ћюбительницы скандинавской ходьбы отдыхают, облокотившись на ворота губернаторского комплекса

—колько денег из областного бюджета потрат€т на ремонт комплекса, пока неизвестно. —ейчас объ€влены конкурсы только на проектно-изыскательские работы по реконструкции одной гостиницы и капремонту другой.

“ропа дл€ простых граждан
“ропа дл€ простых граждан

»так, как же будут модернизировать «обкомовское» наследие? 

¬ здании гостиницы «Ћесопаркова€-2», которое сейчас выгл€дит очень по-советски, предполагаетс€ надстроить п€тый этаж высотой 3,1 метра. ѕланировку п€того этажа выполн€т «с учЄтом современных требований к гостиничным номерам повышенного класса, а именно президентских номеров». ѕроектировщиков прос€т разработать эксплуатируемую кровлю таким образом, чтоб выйти на неЄ могли только обитатели п€того этажа. ќкна второго этажа гостиницы перенесут на лицевой фасад здани€, чтобы с другой стороны сделать двухэтажный пристрой. ¬ здании полностью замен€т системы отоплени€, холодного и гор€чего водоснабжени€, пожарного водопровода, добав€т систему водоочистки, а дл€ канализации используют бесшумные полипропиленовые трубы и подвесную сантехнику. —пециально дл€ двух номеров на п€том этаже — видимо, это и будут президентские люксы — установ€т систему увлажнени€ воздуха.  роме того, проектировщики должны представить заказчику три варианта эскизов фасада.

«десь надстро€т п€тый этаж, где оборудуют два президентских номера
«десь надстро€т п€тый этаж, где оборудуют два президентских номера

Ќа первом этаже пристро€ размест€тс€: банно-оздоровительный комплекс с гостевым холлом и гардеробом, бассейн с трем€ парильными помещени€ми (сауна, хаммам), зона отдыха и тренажЄрный зал. ¬торой этаж займЄт банкетный зал площадью 450 квадратных метров, где будут проводить торжественные приЄмы и обеды. —реди требований заказчика — примен€ть в конструкци€х и отделке только высококачественные, износоустойчивые, экологически чистые материалы.

Ќе забыли организаторы конкурса и про благоустройство прилегающей территории. “ребуетс€ разработать ландшафтный проект, в котором учесть дренажную систему, ливневую канализацию, расстановку светильников и запроектировать автомобильную сто€нку. Ќа проект даЄтс€ восемь мес€цев, и на все остальные строительные работы — дев€ть мес€цев.

√уста€ крона деревьев служит естественной защитой особо охран€емого объекта
√уста€ крона деревьев служит естественной защитой особо охран€емого объекта

Ќачальна€ (максимальна€) цена первого контракта (проект реконструкции с надстройкой этажа и пристро€) составл€ет 11 819 881 рубль. »з них миллион рублей выдел€т из областного бюджета в этом году, остальные 10 с лишним миллионов — в следующем.

Ћюбопытно, что финансирование работ проходит по областной госпрограмме « апитальное строительство в „ел€бинской области на 2014–2020 годы».

ƒубровскому отремонтируют дом?

¬торой объект обкомовских дач — дом губернатора — также затронет капремонт. Ќо проводитьс€ он будет с меньшим размахом. –ечь идЄт о трЄхэтажном здании площадью 626 квадратных метров. «десь замен€т инженерные коммуникации, окна и двери, крышу покроют гибкой черепицей, а на главной входной группе здани€ сооруд€т козырЄк. “акже во всех помещени€х проведут отделочные работы в соответствии с дизайн-проектом. 

ќбкомовские дачи строили в середине прошлого века
ќбкомовские дачи строили в середине прошлого века

Ќа подготовку проекта победителю даетс€ три с половиной мес€ца. » начальна€ цена контракта поменьше — 4 380 000 рублей. ¬с€ сумма заложена в областной бюджет 2018 года.

»менно в этом здании после переезда в „ел€бинск жил Ѕорис ƒубровский. ¬ 2014 году, когда его назначили врио губернатора, а потом выбрали главой региона, чиновнику предоставили жильЄ площадью 200 квадратных метров. ¬ декларации ƒубровского за 2014 год фигурирует «дом губернатора „ел€бинской области (здание гостиницы)». ј в декларации следующего года тот же самый «дом губернатора „ел€бинской области» уже разросс€ до 626 квадратных метров. —огласно свидетельству о госрегистрации права –осреестра, именно такую площадь имеет нежилое здание — гостиница «Ћесопаркова€-1». », суд€ по самой свежей — за 2017 год — налоговой декларации, дом площадью 626 квадратных метров остаетс€ в пользовании Ѕориса ƒубровского или его семьи. 

√де ещЄ посел€т президентов

¬ласти ёжного ”рала назвали уже три площадки, где планируетс€ разместить глав государств во врем€ саммитов Ўќ— и Ѕ–» —. ѕрезидентский посЄлок постро€т в микрорайоне «Ѕелый хутор». –анее застройщик анонсировал там строительство около 100 индивидуальных домов дл€ продажи, но позже скорректировал проект с учетом коттеджей дл€ глав государств.

ѕрезидентов посел€т в наиболее экологически благопри€тных местах „ел€бинска
ѕрезидентов посел€т в наиболее экологически благопри€тных местах „ел€бинска

¬торой площадкой под строительство президентского городка к саммитам-2020 станет берег озера —молино. Ќа месте бывшего детского лагер€ «„айка» постро€т малоквартирные дома дл€ гостей саммитов, обслуживающего персонала, а также семь коттеджей дл€ президентов.

≈щЄ один коттеджный городок дл€ размещени€ иностранных гостей постро€т в посЄлке “ерема.