33 комментария к публикации

Айгуль Бершкеева, заместитель начальника отдела по социальным выплатам ОПФР по Челябинской области: «Более полутора тысяч южноуральцев подали заявления о перечислении средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов»

12 мая 2009, 07:00

Гость

12 мая 2009, 13:34

Гость

12 мая 2009, 15:19

Гость

12 мая 2009, 19:25

Интересно, а как банки относятся к тому, что право собственности в ипотечной квартире, которая находится в собственности банка при погашении части долга материнскими деньгами должна перейти часично в собственность несовершеннолетних детей? На сколько я знаю, банки отрицательно раньше относились к выдаче ипотеки, где владельцами будут несовершеннолетние. И в какой доле эта собственность им должна быть выделена? В равных долях всем, или в объеме погашеной материнскими деньгами суммы?

Гость

13 мая 2009, 10:36

196403227

14 мая 2009, 08:58

статья то хорошая, да только не все так складно получается, как написано. Больше всего понравилась фраза: "Документов немного, и все, как говорится, «по делу». Третий раз пытаюсь сдать документы на получение средств на погашение кредита по ипотеке и все тщетно. В январе месяце, когда по СМИ регулярно транслировали как легко можно использовать по трем документам (свидетельство, сертификат, заявление)средства мат.капитала на гашение кредита, я позвонила в ПФ и мой перечень увеличился, но это не проблема- все документы собрала. Пакет документов взяли, но сказали, что еще никаких разъяснений (конец января) по поводу оформления нет и поэтому запустить данный пакет в работу специалисты ПФ не могут. А сумма кредита, при этом, не уменьшается, аннуитентный платеж какой был, такой и есть, чувствуется государственная поддержка. Прошел еще месяц, когда мне позвонили и сказали, какие документы необходимо переделать и донести. (продолжение следует)

196403227

14 мая 2009, 09:00

Не буду описывать все, что мной было проделано, прежде чем я предстала в очередной раз с пакетом новых документов. На сегодняшний день собранные документы в гораздо большем количестве не приняты. Причина в следующем: 1) мы должны были по типовому перечню документов представить выписку из лицевого счета с Жэка по той квартире, которую приобретали в кредит. Вместо этой выписки нам дали справку в ЖЭКЕ, что на сегодняшний день задолженности перед ними у меня нет. Специалисты ПФ не приняли данную замену. 2) В кредитном договоре прописано, что у нас закладывается другая квартира, не та которую мы приобрели в кредит. Специалисты ПФ запросили договор залога по другой квартире, помимо кредитного договора. 3)продолжение следует

196403227

14 мая 2009, 09:02

Увидев мое недовольство, связанное со всем этим бюрократизмом, начальник отдела произнесла такую фразу: "вы должны радоваться, что вам выделяют такие средства, государство просто так четверть миллиона не отстегивает". И Вышла я оттуда со слезами.....наверно радости!? И думаю, недавно была передача, где рассказывали, что содержание детей в детских домах обходится государству около 4 млн. на одного ребенка, и государство платит без проблем и не может издать закон о стерилизации женщин в неблагополучных семьях, которые предоставляют государству по 5-10 детей на содержание. В нашем случае - за улучшение условий жизни для наших детей, следует побороться, побегать и прогнуться перед ПФ, т.к. ничего в России просто так для нас не дается. Вот и вся гумманность и справедливость. А вы знаете - я поборюсь, хоть и человек занятый работой, детьми. Если не получится в очередной раз сдать документы, я уже знаю, куда обратиться. Может быть есть она - справедливость!!!?

196403227

14 мая 2009, 09:02

3)Нам была представлена форма справки , которую Банк должен был заполнить для ПФ. Банк заполнил. Специалистов ПФ данная справка не устроила, т.к. в конце Банк указал номер текущего счета, через который проходит гашение кредита, а надо было указать номер ссудного счета. Справку вернули, сказали переделать. 4) Заявление на 4 листах заполняла по типовой форме . В форме есть стандартная фраза "прошу направить средства на погашение кредита и процентов по нему, по кредиту предоставленному на приобретение (строительство) жилья". Я спросила могу ли я указать направление средств только на погашение кредита, т.к. проценты по кредитному договору будут у меня еще гасится не скоро (во второй половине срока). Мне сказали, что пишите как есть, я и написала. Потом специалист ПФ сказала, что заявление необходимо переписать, ввиду того, что кредит выдан на приобретение квартиры, а не на строительство, слово "строительство" с заявления необходимо исключить. продолжение следует

Гость

14 мая 2009, 09:09

Для № 3. В случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), то в соответствии с пунктом 13 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 ? 862, в территориальный орган ПФР предоставляется нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретаемого с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Гость

14 мая 2009, 09:09

Таким образом, на стадии подачи заявления о распоряжении составляется только обязательство, а после погашения кредита и снятия обременения, согласно данному обязательству жилое помещение оформляется в общую долевую собственность родителей и детей. Размеры долей определяются собственниками по соглашению, никаких законодательных ограничений по данному вопросу нет.

Гость

14 мая 2009, 10:35

Полность поддерживаю пост 5-8 elena vladimirovna evdokimova. Но вот Айгуль Бершкеева что то молчит, как будьто не видит этой вполне объективной критики. Видимо сказать то нечего. "Документов немного" - такое чувство что она сама и не знает какой перечень документов требуют ее подчиненные. Видимо это для нее "откровение".....

Гость

14 мая 2009, 12:50

Хочу уточнить, что с 12 мая 2009 срок перечисления средств Пенсионным фондом на счет банка-кредитора уменьшен до 1 месяца. Есть вопрос: почему государственные банки - Сбербанк РФ и ВТБ не принимают материнский сертификат в качестве обеспечения по кредиту? Не мог ли государственный Пенсионный фонд как-то согласовать с ними этот вопрос?

Гость

14 мая 2009, 16:42

Гость

14 мая 2009, 17:17

Айгуль Турубековна! Прокомментируйте, пож-та, письмо Евдокомовой. Я только начала сбор необходимых документов для использования материнского капитала (моему третьему ребенку сейчас 1 год 10 мес) Какое кол-во времени может занять эта беготня? По каким дням Вы ведете прием матерей, которых "футболят" в районных ПФ? В какие вышестоящие инстанции лучше обратиться в случае проволочек?

Гость

14 мая 2009, 23:20

Гость

15 мая 2009, 10:50

Гость

15 мая 2009, 11:59

Отвечаю Надану. Почему именно Пенсионному фонду переданы функции, не связанные с выплатой пенсий? При решении этого вопроса решающую роль сыграл тот факт, что у территориальных органов ПФР имеется огромный опыт работы с регистрами персональных данных застрахованных лиц. С 1997 года в Пенсионном фонде действует система персонифицированного учета персональных данных застрахованных лиц, которая только в нашей области охватывает 3,5 млн. застрахованных лиц. При этом, следует учесть, что средства Пенсионного фонда имеют строго целевое назначение. Они направляются только на выплату страховой части трудовых пенсий. Выплата базовой части трудовых пенсий, государственных пенсий и других выплат (ЕДВ, дополнительное ежемесячное материальное обеспечение, материнский (семейный) капитал и другие) финансируются из средств федерального бюджета.

Гость

15 мая 2009, 12:24

196403227

15 мая 2009, 13:06

Гость

17 мая 2009, 21:03

Гость

18 мая 2009, 14:31

До ответа на комментарии, изложенные в пунктах 5-8, а также к пункту 11 (о молчании), хочу пояснить, что статья помещена на сайте для разъяснения действующего законодательства, а не для разбора конкретных ситуаций, которые решаются в рабочем порядке. В рабочее время я выполняю свои должностные обязанности, поэтому, к сожалению, нет времени сидеть в интернете. Что касается требований, предъявленных Управлением ПФР к оформлению документов Евдокимовой, то они обоснованные. И «бороться» с Управлением ПФР не нужно. Все документы, которые необходимо приобщить к заявлению о распоряжении средствами материнского капитала, перечислены в пункте 13 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

Гость

18 мая 2009, 14:33

в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию); е) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного; ж) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат; з) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

Гость

18 мая 2009, 14:34

К комментариям в п.14. Из Вашего сообщения я не поняла, куда Вы хотите направить материнский капитал. Это важно, так как по каждому из направлений средств МСК необходимо представлять определенные законом документы. Нормативные акты, которые регламентируют порядок направления средств МСК, помещены на официальном сайте Отделения ПФР. Для сведения сообщаю, что устный прием граждан организован в ОПФР по Челябинской области. Согласно утвержденному графику наш отдел осуществляет прием по пятницам с 13-30 до 15-30. Если Вам отказано в приеме документов в Управлении ПФР по месту жительства, Вы всегда можете обратиться как устно, так и письменно, в Отделение ПФР, как к вышестоящему органу Управлений ПФР в городах и районах области. Обращаю внимание, что прием заявлений о распоряжении средствами МСК относится к компетенции Управлений ПФР, а не к Отделению ПФР.

Гость

18 мая 2009, 14:33

д) засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения; в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);

Гость

18 мая 2009, 14:32

Данным пунктом предусмотрено, что в случае направления средств МСК на погашение жилищных кредитов (займов), лицо, получившее сертификат, одновременно с сертификатом и паспортом представляет: а) копию кредитного договора (договора займа); б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом; в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой); г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;

Гость

18 мая 2009, 14:34

К комментариям в 12, 15, 16. В пункте 16 ответ дан неправильно. Двухмесячный срок предоставляется территориальным органам ПФР со дня приема заявления со всеми необходимыми документами. Решение может быть принято Управлением ПФР в течение месяца со дня приема заявления, в зависимости от срока поступления ответов на запросы о фактах лишения родительских прав, отмене усыновления, совершения преступления и т.д. Что касается банков, то мы принимаем кредитные договора, заключенные с любым банком, но программы кредитования утверждаются и предлагаются банками самостоятельно. Поэтому данный вопрос относится к компетенции банков.

Гость

18 мая 2009, 19:40

196403227

25 мая 2009, 13:42

Айгуль Турубековна! Cпасибо за комментарии, думаю для тех, кто не знает нормативных документов и до сих пор не ознакомлен с постановлением 862 они помогут. Мною же был представлен полный пакет документов, перечисленный Вами, но он не был принят по ряду причин, которые не оговариваются в 862 Постановлении и не прокомментированы Вами. В настоящее время специалисты ПФ приняли мои документы, но заявление "в работу" не запущено по непонятной мне причине. Могу я претендовать на квалифицированную консультацию с Вашей стороны? Могу подъехать в любое удобное для Вас время.

Гость

7 июля 2009, 11:33

Гость

28 октября 2009, 15:19

Гость

6 марта 2010, 09:36

Когда доработают программу по выдаче материнского капитала.При рождении выдана справка ф 26.Дочь моя при родах умерла у нее остался сын сирота 11 лет я бабушка являюсь опекуном .Нам пенсионный отказал в выдаче сертификата .Прошла все суды городской областной надзорную жалобу писала везде отказали в выдаче сертификата на иатеринский капитал.Из-за справки полученной при рождении (девочка прожила 2 дня).Сколько можно издеваться над людьми .Дочь моя и внучка умерли в роддоме по вине врачей уголовное дело заведено.К кому обращаться? Верховный суд отказывает и прокуратура г Оренбурга выступила не в защиту прав ребенка.Голиковой Т письмо отправлено а так-же ПРЕЗИДЕНТУ МЕДВЕДЕВУ Д.А. ждем ответа .Прошло 2 года .Все надеемся и ждем от государства поправки к материнскому капиталу.

Гость

14 декабря 2010, 22:13

Доброго времени суток! У нас сложилась вот такая ситуация: В 2007 году мы с женой взяли в СерБаке "Кредит на недвижимость" где я "Заёмщик", а жена "Созаёмщик"... В октябре 2010 года жена получила сертификат на материнский капитал, и решили мы данным материнким капиталом закрыть часть взятого ранее "Кредит на недвижимость".Но в Пенсионном фонде нам отказали в перечислении материнского капитала на погашение данного кредита т.к. в Кредитом договоре в п.п. 1.1. указан адрес купленной нами квартиры (допустим г.Киров, ул. Кирова дом. 8 кв.1), но мы с женной данную квартиру продали (квартира в залоге у банка не была, по договору у нас два Поручителя), и купили другую, и вот мы прописаны и прживаем в новой квартире (допустим г.Киров, ул. Назарова дом 38 кв. 3), и вои Пенсионный фонд отказывается перечислять материнский капитал, и просит чтомы с банком перезакличили договор и заменили п.п. 1.1. где указан адрес г.Киров, ул. Кирова дом. 8 кв.1 на п.п.1.1. где нужно указать адрес г.Киров, ул. Назарова дом 38 кв. 3. Банк перезаключать договор или составить Дополнительное соглашение к данному договору отказывается. Вопрос у меня такой: 1. Правельно ли( по Закону) поступает Пенсионный фонд? 2. Можно ли обязать Банк на перезаключение данного договора или составления Доп.соглашения?

Гость

11 января 2012, 23:40