А сколько заработало богатейшее из богатейших МУП "ПОВВ", выставляя всем подряд ОДН? Это законно? Когда плата по квитанции от МУП "ПОВВ за собственный расход порядка 300-350 рубоей в месяц, а за общедомовые нужды выставляют столько же или больше. Долг за год по ОДН достиг 5500 рублей. Когда уже эти судебные процессы пойдут.
"Под лежачий камень вода не бежит". Пока не дойдёте до прокуратуры, через кучу заявлений и отказов ничего не сдвинется с места само по себе.
ну написали мы заявление в прокуратуру еще в начале февраля, они переслали в жилинспекцию и все, как начисляли ОДН 60-80% от показаний общедомового счетчика, так и продолжают начислять..
Гость
15 мая 2015, 20:45
Кто нибудь возьмется оспорить платы на капитальный ремонт не понятно какого дома,но никак не своего,где проживаешь.Ведь это Фонд ,как Фонд Мира(куда уйдут деньги никому не известно),т.е. диктуют платить,т.е предоплата,а платить вообще то по закону нужно только за предоставленные услуги.
Гость
16 мая 2015, 08:14
1) Заявление в Конституционный суд поступило
2) Деньги уйдут известно куда (фонд кап.кап ремонта под патронажем губернатора)
3) Всё по закону
Гость
16 мая 2015, 23:24
Надо было счет на свой дом открывать и не сокрушаться в каждой статье куда идут деньги
Гость
15 мая 2015, 22:21
Обанкротишь их, как же! Посмотреть на автопарк директоров, замов, глав. бухов этих УК- так автопарк круче чем у Правительства. Половина из них политики городские. Услуг от этих организаций не дождешься. Куда идут все деньги на обслуживание и ремонт, уж точно не на текущий ремонт. Пройти по подъездам домов старше 5-7 лет, так ни одного косметического ремонта на 1 этаже в 70% не проводилось. Так что держите карманы шире. господа. Тем более вернуть надо уплаченное.
Гость
16 мая 2015, 07:03
А я не платил!!!
Гость
15 мая 2015, 23:14
Вы платите за утечки водовода. На улице Дзержинского и на Гончаренко два года бьют фонтанчики. Периодически сообщаем диспетчеру города и района, а так же в водоканал. Приезжает аварийка, мужики постоят, покурят и уезжают. А свищи так и текут. А жильцы многоквартирных домов за это платят.
Гость
16 мая 2015, 08:22
А ещё пригонят 2-3 и даже 4 экскаватора ( ведь много заявлений дошло) , разроют забьют чопик (деревяшечку) и так до следующего раза. А потом тариф повышают - Ведь прибыли то нет!
Гость
15 мая 2015, 22:07
надо бы кипрскую компанию "Челябэнергосбыт" проверить, то же много начисляют ОДН за электричество
Господа, а когда у Вас в доме летят бойлера, изношенна система теплоснабжения, не пашут вентиля, с Вас не копейки не соберешь.
Гость
15 мая 2015, 18:31
А этот Лёва Овчинников не родственничек ли другого Овчинникова депутатишки-"единороссца"?
Гость
15 мая 2015, 19:06
У которого "Созвездие"?
Гость
17 мая 2015, 18:23
Гость
15 мая 2015, 19:06
У которого "Созвездие"?
Созвездие бы еще проверили как следует ... сколько там подводных камней которые мы оплачиваем..
Гость
15 мая 2015, 23:20
а вообще по-хорошему надо форум замутить на 74.ru c тематикой ЖКХ, или группу создать в контакте или еще где, где юристы, активные люди, смогут объединиться и подавать иски в суды, как в примере в данной статье.
Марина Малкова, придумайте какой-нибудь раздельчик, Вам все спасибо скажут)
Так сразу к обусмену ( Вершинин http://domchel.ru/text/galloper/684832.html ). Он Вас выслушает и поможет заявление написать. Только добиваться всё равно самим надо, а не будет кто то за Вас бегать.
Так сразу к обусмену ( Вершинин http://domchel.ru/text/galloper/684832.html ). Он Вас выслушает и поможет заявление написать. Только добиваться всё равно самим надо, а не будет кто то за Вас бегать.
ну вначале надо посоветоваться друг с другом - выработать единую стратегию и тактику, бегать то без проблем - для здоровья полезно. Вот например - открываю горячую воду - бежит холодная, очень долго бежит холодная - понимаю, что надо составить акт - кого приглашать - соседей, представителей теплосетей - в 7-00 утра. По хорошему вначале надо пригласить представителей теплосетей - они же платежку выставляют - подождать от них ответа, что они не придут, или отмазу, что они с населением не работают и что бы я обращался в управляющую компанию - типа они обслуживают дом, вот тут то сразу и вопрос, раз мой дом обслуживает УК, то и деньги я должен платить только ей - смотри посты выше - выписки из Жилищного кодекса, где сказано что платить собственники должны управляющей компании, если они не решили платить напрямую (а это УК в заочных голосованиях прописывают без ведома жильцов - так и УК и ресурсникам ооочень выгодно)
Так вот на форуме это можно все обсуждать и выработать грамотное решение
ну вначале надо посоветоваться друг с другом - выработать единую стратегию и тактику, бегать то без проблем - для здоровья полезно. Вот например - открываю горячую воду - бежит холодная, очень долго бежит холодная - понимаю, что надо составить акт - кого приглашать - соседей, представителей теплосетей - в 7-00 утра. По хорошему вначале надо пригласить представителей теплосетей - они же платежку выставляют - подождать от них ответа, что они не придут, или отмазу, что они с населением не работают и что бы я обращался в управляющую компанию - типа они обслуживают дом, вот тут то сразу и вопрос, раз мой дом обслуживает УК, то и деньги я должен платить только ей - смотри посты выше - выписки из Жилищного кодекса, где сказано что платить собственники должны управляющей компании, если они не решили платить напрямую (а это УК в заочных голосованиях прописывают без ведома жильцов - так и УК и ресурсникам ооочень выгодно)
Так вот на форуме это можно все обсуждать и выработать грамотное решение
Вот на это и надеется укашка - соберутся 10-20 человек, поговорят ни о чём, не договорятся и всё останется на старом месте. УК потратит деньги сколько сможет и соберёт по новой, а то что не успеет "освоить" то пустит на ремонт дома.
Гость
15 мая 2015, 20:21
ОДН - это вообще жульенство какое то.
Гость
15 мая 2015, 19:10
Очень хочется верить, что порядок с ОДН будет наведен и в нашем доме по ул.Российской 57б, УК "ДЕЗ Калининского р-на", при начислении на 3 человек где-то 650 руб. в месяц за ОДН приходится платить по 300, 400, однажды, за май 2014 года, сумма за ОДН была 662 руб.!? Когда закончится этот беспредел?!
Гость
16 мая 2015, 08:10
Беспредел закончится только тогда, когда будете полностью контролировать. А так ДЭЗ Калининского района на наши деньги надстраивает ещё этаж для своей управы.
Гость
17 мая 2015, 22:58
Гость
16 мая 2015, 08:10
Беспредел закончится только тогда, когда будете полностью контролировать. А так ДЭЗ Калининского района на наши деньги надстраивает ещё этаж для своей управы.
Чтоб вы знали, здание, где надстраиваеися этаж, находится у них в аренде и не является их собственностью. И инвестирует реконструкцию собственник здания, а не ДЕЗ
Гость
18 мая 2015, 10:06
Гость
17 мая 2015, 22:58
Чтоб вы знали, здание, где надстраиваеися этаж, находится у них в аренде и не является их собственностью. И инвестирует реконструкцию собственник здания, а не ДЕЗ
А собственник здания не принадлежит случайно те же собственникам, что и ДЭЗ? Вы же в курсе, расскажите нам.
Гость
15 мая 2015, 20:32
Воруют неужели не ясно воруют.
Гость
18 мая 2015, 10:47
Узаконенный незаконный отъем денежных средств у населения:)
Гость
16 мая 2015, 09:09
мупп повв и энергосбыт когда накажут?
Гость
16 мая 2015, 10:52
Ни когда - нельзя на святое покушаться!
Гость
16 мая 2015, 09:10
по тематике ЖКХ оооооочень много вопросов. и надо объединяться и решать их, потому что Управляющие кампании и ресурсоснабжающие организации - это коммерческие структуры - главная цель которых получение прибыли, всеми возможными и невозможными способами. Вот он из кожи лезут, делают как им удобней, придумывают все новые и новые способы отъема денег у населения, не понимая что тем самым озлобляют население против себя, и увеличивая количество неплательщиков.
Теплоснабжение - два месяца октябрь и май его нет, но мы платим в полном объеме - раньше давыдоВ открывал и закрывал сезоны (ну как же без него город же пропадет) выпускал свои распоряжения, так пусть бы сам и оплачивал, раз такой распорядун. Теплосети ссылаются на депутатов - слуг народа - мы не можем нарушать закон - так решили депутаты - мы бы "хотели" сделать все для потребителей - но не можем, мы же законопослушные. Так вот надо депутатам писать письмо - изъявлять волю народа - пусть эти 2 месяца убирают и делают по закону
Не два месяца, а два раза по полмесяца (май и сентябрь) и всё законно по постановлению гор.думы. Есть лазейка не платить - теплосчётчик, но когда батареи в стенах и подвалы и чердаки с повышенной вентиляцией экономии не наблюдается, а в январе-феврале перерасход 25%%, а это ещё холодов не было.
Не два месяца, а два раза по полмесяца (май и сентябрь) и всё законно по постановлению гор.думы. Есть лазейка не платить - теплосчётчик, но когда батареи в стенах и подвалы и чердаки с повышенной вентиляцией экономии не наблюдается, а в январе-феврале перерасход 25%%, а это ещё холодов не было.
в этом году конкретно в начале мае уже не было отопления, а снег был). Как любят говорить в суде "Фактически - услуга оказана не была", почему я за свои деньги тепловикам, должен сегодня в дождь и холод включать обогреватель и платить еще и энергетикам??? Значит надо писать нашим слугам - в думу -пусть принимают новый закон где эти два месяца исключаются из оплаты - я что то не помню ни разу - что бы тепловики дали тепло раньше срока,например, а деньги за это не собрали. КАк в магазине - продавец ни когда не ошибется в свою сторону) Народ -единственный носитель Власти в нашей стране, а чиновники, депутаты и прочее ... - лишь исполнители желаний и требований народа.
Гость
16 мая 2015, 12:07
Гость
16 мая 2015, 11:25
в этом году конкретно в начале мае уже не было отопления, а снег был). Как любят говорить в суде "Фактически - услуга оказана не была", почему я за свои деньги тепловикам, должен сегодня в дождь и холод включать обогреватель и платить еще и энергетикам??? Значит надо писать нашим слугам - в думу -пусть принимают новый закон где эти два месяца исключаются из оплаты - я что то не помню ни разу - что бы тепловики дали тепло раньше срока,например, а деньги за это не собрали. КАк в магазине - продавец ни когда не ошибется в свою сторону) Народ -единственный носитель Власти в нашей стране, а чиновники, депутаты и прочее ... - лишь исполнители желаний и требований народа.
Только власть об этом не знает!
Гость
16 мая 2015, 19:49
-Доктор, выпишите мне успокоительное... и патронов к нему.
Гость
17 мая 2015, 15:38
Ружье дам!
Гость
17 мая 2015, 20:36
Гость
17 мая 2015, 15:38
Ружье дам!
Которым в туалете стреляют?
Гость
15 мая 2015, 22:54
на основании постановления или решения главы города - Вас жители Челябинска перевели на прямые расчеты за вывоз ТБО, которые уже включены в содержание и ремонт, и только с 2016 года Жилищным кодексом эти платежи выведут напрямую. Спрашивается - это глава города, депутаты незнали, плохо читать умеют, или преследуют свои корыстные интересы.
И второе - все платежи Вы должны платить только своей УК, должна приходить одна квитанция (вспомните как было раньше) - одна квитанция за все. Сейчас ресурсоснабжающие организации и УК преследуют свои цели - им выгодно напрямую получать с Вас деньги и УК выгодно - что там начислили -это их не касается - в проигрыше только мы с Вами. я бы платил напрямую ресурсникам и без всяких договоров - если бы видел их хорошее отношение ко мне - но, к сожалению, для себя и для них - у них такое отношение, что надо хапнуть все что можно, они сами расшатывают лодку в бушующем океане, и ждут что все побегут отдавать свои последние деньги им на новые яхты и прочее
Гость
17 мая 2015, 13:42
а я помню время еще более раннее, когда квитанций было несколько от разных организаций - это была целая компания по объединению в одну квитанцию. все на круги свои...
Гость
16 мая 2015, 10:42
ВСЁ, что мы здесь пишем, правильно,но в реальности мы один на один с со своими счетами по ОДН и капремонту с этими организациями, судами и судебными приставами! Мы законопослушные граждане, не любим быть должными и поэтому платим, при этом люди ругают всех подряд ,начиная от УК и дальше. Уважаемые Юристы! Составьте грамотную петицию к президенту по ОДН и Капремонту,похоже наши власти нас не слышат! Страдают все- пенсионеры и помоложе жители Челябинска и области ! Семьи выживают как могут в этих трудных условиях ,а нам ещё и руки "выкручивают." ПОМОГИТЕ!!!! Спасение утопающих-дело рук самих утопающих!
Гость
30 мая 2015, 21:59
Через сайт РОСЖКХ пишите жалобу по проблемам ЖКХ. Заявление отправляется в 5 инстанций. http://roszkh.ru/
Пробовала сама - работает
Гость
15 мая 2015, 22:44
Мы проживаем по Комсомольскому пр-ту 30, наш дом неприкаянный, после развала кооператива "Вперёд" нас дербанят между собой 2 компании "Содружество" и "Уют" обе требуют платы за коммунальные услуги, а мы тем делом страдаем, то лифт по месяцу не работает, то крыша уже третий год течёт аж щеток выбивает(происходит замыкание) и не кому нет дела до нас. И теперь новый приказ 400 рублей на кап.ремонт в общий фонд (при том что мы ук платим 800 рублей за обслуживание и ремонт, ремонт который последний раз делали лет 20 назад. А лифт за 45 лет ни разу не менялся. Трубы не разу не меняли. Мы всё сами за свой счёт и ещё платили слесарям за работу. Где справедливость и за что платить? Живём на пороховой бочке, ждём либо у лифта трос оборвётся, либо от замыкания квартиры сгорят???) Где справедливость? КТО НАМ ПОМОЖЕТ?
Гость
17 мая 2015, 23:58
Делайте ТСЖ и управляйте домом сами.
Гость
18 мая 2015, 08:10
Для начала обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию.
Гость
18 мая 2015, 10:02
Гость
18 мая 2015, 08:10
Для начала обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию.
Что к ним толку обращаться, сидят дармоеды отписками занимаются.
Гость
16 мая 2015, 10:04
объясните мне,глупому человеку,за что вообще берётся одн,например,за воду?где эта вода тратится? если по 51 р с квартиры,то с нашего дома 3000р в месяц. куда девается вода из нашего дома на эту сумму,если аварий не было и уборщицы набирают воду у жильцов в квартирах?я просто не понимаю
В подвале большей частью скапливается и утекает в канализацию. А укашке на это наплевать - платят всё равно жильцы.
мы забрали свой дом, создали тсж. в подвали кругом свищи и в насосной воды струей хлыщет.. .вот и трата воды. часть уже поменяли труб. трубы в аварийном состоянии. никому до них не было дела. если есть силы, возможности и упорства - создавайте свое тсж на свой дом, и не допускайте руки укашек в него больше никогда.... вы кормите тех, кто на ваш дом попросту на пле вал !!!! правка укашка нашла собственника, который в доме лет 15 не живет и типо он подал в суд что тсж плохо. ведь укашка просто потеряла халявные деньги... а они реально есть и он не пускал в дом ничего!!!!!!!!!!!!! мы столько денег обнаружили, которые уходили мимо дома... они все оседают теперь в доме... не верьте укашкам и ресурсникам... особенно укашкам...
Гость
16 мая 2015, 10:02
По Ж.Кодексу Мы собственники должны собранием выбрать платить ресурсоснабжающим организациям или нет.а за ОДН должны платить УК,а постановлением главы города с подачи ПОВВ и Энергосбыта все за нас решили. И "обувают " по полной- два раза оплата за ОДН и капРемонт. Пусть выводят их из соответствующих граф квитанций отдельно,при этом уменьшить оплату за содержание и ремонт , нормативы и тарифы. В свое время мы с этим начислением согласились ,а кап.ремонтов нигде не было-денежки канули в лету. Многие из нас поставили счетчики и поняли насколько завышены нормативы потребления ХВС и ГВС сюда все ОДН с верхом включены, все их утечки,протечки и поэтому они так безалаберно относятся к авариям и нас ГРАБЯТ.
Гость
16 мая 2015, 10:52
у нас созвездие, имея своего "засланного казачка" в доме провели голосование в заочной форме - т.е. напечатали бумажки с уже выгодными им формулировками, и этот "казачек" пробежал по нужным квартирам и юридическим лицам на первом этаже, скорее всего сколько то подписей подделали, и набрав необходимое количество метров (по моему 50% метров от общей площади дома) утвердили САМИ и расчеты напрямую, и 10% услуги уполномоченного (хотя можно и 5% по моему), и что они имеют право распоряжаться общим имуществом дома в своих интересах (в том числе сдавать в аренду и под рекламу и крышами и всем всем прочим) и самое обидное - что был суд, для которого вот эта вот "филькина грамота" имеет гораздо большее значение, чем заявление жильцов, подписанное коллективом вот поэтому и надо объединяться и вырабатывать единое правильное направление (юристы должны быть и опытные жители)
Гость
16 мая 2015, 11:54
Гость
16 мая 2015, 10:52
у нас созвездие, имея своего "засланного казачка" в доме провели голосование в заочной форме - т.е. напечатали бумажки с уже выгодными им формулировками, и этот "казачек" пробежал по нужным квартирам и юридическим лицам на первом этаже, скорее всего сколько то подписей подделали, и набрав необходимое количество метров (по моему 50% метров от общей площади дома) утвердили САМИ и расчеты напрямую, и 10% услуги уполномоченного (хотя можно и 5% по моему), и что они имеют право распоряжаться общим имуществом дома в своих интересах (в том числе сдавать в аренду и под рекламу и крышами и всем всем прочим) и самое обидное - что был суд, для которого вот эта вот "филькина грамота" имеет гораздо большее значение, чем заявление жильцов, подписанное коллективом вот поэтому и надо объединяться и вырабатывать единое правильное направление (юристы должны быть и опытные жители)
А почему было не обойти квартиры и не проверить, кто голосовал, а кто нет? И в суд надо ходить всем собственникам. Тогда сложно будет смошенничать.
Гость
15 мая 2015, 19:32
А кому влипает 51 рубль за TV антенну , которой нет. И даже отказаться нельзя , странно это , во всех цивилизованных странах можно ,а у нас нельзя. МЫ ВСЕ ДОЛЖНЫ СМОТРЕТЬ НА ПОРОШЕНКО сквозь рябь! ВОРЬЁ УЗАКОНЕННОЕ. А почему инициалы нельзя исправить в квитанции при наличии всех документов ?
Гость
15 мая 2015, 21:16
Вы пробовали отключиться то? Вы поди еще и за радио-точку платите до сих пор?
Гость
16 мая 2015, 08:11
Заявление в 2-х экземплярах написать и сдать в бухгалтерию слабо?
Гость
16 мая 2015, 17:12
Гость
15 мая 2015, 21:16
Вы пробовали отключиться то? Вы поди еще и за радио-точку платите до сих пор?
))) А на работе за бездетность высчитывают...
Гость
17 мая 2015, 09:51
Для тех,кто все еще платит взносы за капитальный ремонт в никуда!!! Фонд по сбору средств на кап.ремонт избранная организационно- правовая форма,на счетах которого будут накапливаться средства на кап.ремонт жилых домов,предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юрид.лиц ( ст.7 ФЗ "О некоммерческих организаций") Любые фонды ( в т.ч. и по кап. ремонту) формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить за эти фонды никто не в праве. Верховный суд РФ своим определением № А 57-АПГ 14-2 от 04.06.2014г. дал правовую оценку этому факту: "Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку НЕ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
Гость
18 мая 2015, 10:40
Вы вообще прочитали определение суда-то прежде чем писать такую чушь!!!
"дело по заявлению Б.Н.В. о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области"
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, областной суд исходил из того, что оспариваемый Закон принят субъектом РФ в пределах предоставленных ему полномочий в развитие положений ст. 167 Жилищного кодекса РФ и направлен на регулирование создания и деятельности регионального оператора.
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что оспариваемый Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.
Гость
15 мая 2015, 18:27
одн заложенно в обслуживание и ремонте, и как излищняя оплата обонкротит ук,
Прикольненько посмотреть хоть на одну обанкротившуюся укашку. Удивительно также что ОДН за воду поступает укашке , а не напрямую в МУП ПОВВ.
Не берут на прямые расчеты. Поэтому сначала УК собирает деньги, а потом перечисляет МУП ПОВВ
Гость
16 мая 2015, 09:35
УВАЖАЕМЫЕ НАДЗОРНЫЕ ОРГАНЫ! Когда вы заставите ЕТО пересчитать нормативы за коммунальные услуги в жилых помещениях? В эти нормативы плата за ОДН итак входит уже много! ЕТО дополнительные нормативы на ОДН придумали, а кто их заставит теперь вычесть эту плату из нормативов, что сидят в плате за коммунальные услуги, потребляемые в квартире? Когда считать-то научитесь?
Кто будет пересчитывать и по указанию и главное кто будет за это оплачивать. Результат очевиден и даже пример имеет. Прокурор с энергетиками судился - результат отрицательный, дело затянули и сделали бесполезным, а потом и тарифы подняли.
Гость
16 мая 2015, 15:40
аха типа они тут тебя читают................
Гость
16 мая 2015, 18:22
А у нас что прецедентное право в России появилось?
Гость
16 мая 2015, 20:03
Причем тут прецедентное право, речь идет о единстве судебной практики.
Гость
18 мая 2015, 07:34
Гость
16 мая 2015, 20:03
Причем тут прецедентное право, речь идет о единстве судебной практики.
Семья - маяковцы. у неё доплата с маяка, у него фиг. Суд один и тот же, исковые с комплектом доков одни и те же. Разница в подаче где-то около 1,5 месяцев.
ps. и судья не помню - по моему тот же.
Гость
17 мая 2015, 09:01
Уважаемая редакция! Опубликуйте пожалуйста данное решение суда!
Гость
18 мая 2015, 16:58
Вот вам решение суда в другом городе. Рекомендую почитать.
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=1982134&postcount=103
Гость
15 мая 2015, 22:04
КонсультантПлюс: примечание.
Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ с 1 января 2016 года часть 4 статьи 154 будет дополнена словами ", обращение с твердыми коммунальными отходами".
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей
Гость
18 мая 2015, 00:48
в миллионном городе наверное не одна сотня ЮРИСТОВ, а ведь они такие же жильцы как и все. и так же платят ОДН, так неужели ни у одного из них не возникло желание разобраться с этими ОДН с помощью законов??? Чему их тогда учат в институте???? Скажете ,что бесплатно никто заниматься этим не будет??? да люди согласились бы лучше отдать эти деньги юристам,чем за ОДН,
Грамотные юристы поступают проще, не занимаясь ерундой ("борьбой с ветряными мельницами= системой") :
- создают ТСЖ,
- покупают коттеджи
Гость
18 мая 2015, 15:27
Я например- не плачу за ОДН и ЖКУ по очень простой причине - не вижу правовых оснований. Договора с УК я не заключал, в протоколе решения собственников жилья об установке приборов учёта и оплате тарифов ОДН моей подписи нет. Желающие поиметь меня и мои деньги - идите в ....суд:-) Да побегайте, да пособирайте документы (хотя собирать-то будет нечего), да докажите что я вам должен. Так что, как любят говорить некоторые ушлые коллекторы - "И ГЛАВНОЕ - ВСЁ ЗАКОННО:-)". P. S. Не надо было угрожать мне и моей семье. Теперь, господа олигархи-укашники, утрите слюни, закатайте губы, висящие до пола и учите законы. За всё в этой жизни приходится платить...в том числе и за несвежий базар и неловкие телодвижения:-) Ничего личного....просто идите на....:-)
Гость
18 мая 2015, 20:02
Гость
18 мая 2015, 15:27
Я например- не плачу за ОДН и ЖКУ по очень простой причине - не вижу правовых оснований. Договора с УК я не заключал, в протоколе решения собственников жилья об установке приборов учёта и оплате тарифов ОДН моей подписи нет. Желающие поиметь меня и мои деньги - идите в ....суд:-) Да побегайте, да пособирайте документы (хотя собирать-то будет нечего), да докажите что я вам должен. Так что, как любят говорить некоторые ушлые коллекторы - "И ГЛАВНОЕ - ВСЁ ЗАКОННО:-)". P. S. Не надо было угрожать мне и моей семье. Теперь, господа олигархи-укашники, утрите слюни, закатайте губы, висящие до пола и учите законы. За всё в этой жизни приходится платить...в том числе и за несвежий базар и неловкие телодвижения:-) Ничего личного....просто идите на....:-)
В палатке ЖКУ не предоставляются.
Гость
15 мая 2015, 19:00
еще бы парковщиков выжить с нашего района, интересно кому они платят за электричество подведенное в их ржавые автомобили? или за них жильцы платят в счет ОДН?
Гость
16 мая 2015, 08:09
И так и так бывает. Много ума не надо - посмотрите вечером куда подключаются:
1) к квартире - значит собственник платит и ему компенсируют
2) к общедомовому - значит платите все. Пишете заяву и их слегка взгреют.
Гость
16 мая 2015, 12:09
Вы это оплачиваете! А управляйка с этого имеет. Так же как и за рекламу в ваших листах.хотя это ваши деньги ?
Гость
16 мая 2015, 22:58
Гость
16 мая 2015, 08:09
И так и так бывает. Много ума не надо - посмотрите вечером куда подключаются:
1) к квартире - значит собственник платит и ему компенсируют
2) к общедомовому - значит платите все. Пишете заяву и их слегка взгреют.
Писали, не взгревают пока что
Гость
16 мая 2015, 15:39
Вам же ОВЧИННИКОВ сказал, что не запрещено, то разрешено............... вот и платите, а я не плачу и платить не буду, и за ОДН и за кап. ремонт и скоро принесут налог на имущество....
Платить нужно за исполнено справедливые услуги, а не за НАЛОГ НА ВОЗДУХ, ДОЖДЬ и на то что НЕТ ДОЖДЯ...............
Гость
17 мая 2015, 14:00
будет введен налог на воздух и дождь - будете платить, сорри, как и всякие другие налоги!
иначе - суды и всякие др. неприятности
.
Гость
18 мая 2015, 00:48
В Германии платят за дождь. И прилично.
Гость
15 мая 2015, 22:04
настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ с 1 января 2016 года первое предложение части 7.1 статьи 155 будет дополнено словами ", а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами", второе предложение после слов "ресурсоснабжающим организациям" дополнить словами ", региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами".
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потреб
Гость
18 мая 2015, 16:46
Я бы ваш экскурс по нашим законам добавил вот этим:
354 постановление, п. 44
"...объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, исполнитель (т.е. УК) оплачивает за счет собственных средств."
Гость
18 мая 2015, 16:27
Я не плачу за ОДН и ЖКУ по очень простой причине - не вижу правовых оснований. Договора с УК я не заключал, в протоколе решения собственников жилья об установке приборов учёта и оплате тарифов ОДН моей подписи нет. Желающие поиметь меня и мои деньги - идите в ....суд:-) Да побегайте, да пособирайте документы (хотя собирать-то будет нечего), да докажите что я вам должен. Так что, как любят говорить некоторые ушлые коллекторы - "И ГЛАВНОЕ - ВСЁ ЗАКОННО:-)". P. S. Не надо было угрожать мне и моей семье. Теперь, господа олигархи-укашники, утрите слюни, закатайте губы, висящие до пола и учите законы. За всё в этой жизни приходится платить...в том числе и за несвежий базар и неловкие телодвижения:-) Ничего личного....просто идите на....:-)
Гость
18 мая 2015, 17:13
Вдохновляет, то, что не все здесь "население")
Гость
15 мая 2015, 22:05
(за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
(часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Гость
16 мая 2015, 17:33
То, что сегодня происходит в ЖКХ, по всем направлениям этого хозяйства иначе как бардак и "беспредел" назвать нельзя. Смотрел и слушал Хованскую Г.П. (вы знаете кто это), смотрел и слушал Чибиса, многих других "экспертов" по этой теме - вывод единогласный - эта сфера сегодня ни кем не контролируется, нет ни норм, ни законов по которым можно мониторить работу УК, а уж наказать ее тем более никак. В этом сошлись все вышеперечисленные товарищи. Поэтому суд, или другая контролирующая организация да даже Прокуратура ничего сделать не может, как вы не поймете, просто отговорки, отмазки и др. слова по поводу, что они разберутся. Почему тарифы за семью замками? Почему нет ответственности УК ни в одном договоре? А ведь ГорДума Челябинска принимала типовые договоры с УК, где все четко расписано и объем услуг и их стоимость, но ни одна УК не стала их предлагать, наплевала на ГорДуму. Поэтому наплевать на УК я тоже считаю можно.
Гость
18 мая 2015, 15:15
УК ДЭЗ Калининского района чихает на всё, даже на решения ВС РФ. Им они не указ. Никаких перерасчётов не делают, а деньги тратят на наём коллекторов, которые долбят с утра до ночи по телефону и вечерами приезжают в квартиры должникам по ЖКУ и ОДН, угрожают выселением и описью имущества. Вот она - правда жизни, а не ваши вопли-сопли.
Гость
18 мая 2015, 16:39
Снова мы наблюдаем неумелый, быстро состряпанный "настоящими коллекторами" спич, по замыслу его создателей, должный вогнать массы в депрессию и проявить острое желание "заплатить сколько скажут". Давайте, строчите ещё. Хотя, с такой скудной фантазией придумать что-то новое вам будет сложно.
Гость
15 мая 2015, 21:26
Не пора ли и "вежливым людям" из администрации города подключиться к решению вопроса, касающегося каждого жителя города.
Гость
15 мая 2015, 22:41
Их наши проблемы не интересуют, у них дела поважней.
Гость
18 мая 2015, 09:53
Подскажите,кто знает. Ели в доме стоит теплосчетчик,мы ведь должны платить по показаниям счетчика,а не по нормативам? Где-то видела такую инфу,что если стоит,то оплата по нормативам незаконна. Обращалаь в чктс и в ук, отправили в чктс в ук,а ук в чктс. Всю зиму отключены батареи,тепло за чет стояков,и таких людей в доме очень много.
Гость
18 мая 2015, 11:18
Начисляют по нормативу, а потом делают перерасчет (1 раз в год).
Гость
18 мая 2015, 11:24
Как можно подсказать что - то по такой скудной от Вас информации ? Какая ука, какие ответы получены. Если установлен общедомовой ПУ теплоносителя - начисления, естественно , обязаны производить по прибору учёта. Слесарь подачу теплоносителями в дом ОБЯЗАН регулировать в зависимости от наружной температуры.
Гость
18 мая 2015, 11:46
Гость
18 мая 2015, 11:18
Начисляют по нормативу, а потом делают перерасчет (1 раз в год).
незаконно. выставлять при наличии общедомового счетчика обязаны по счетчику. Ежемесячно. И УК, а не ЧКТС. Гоните нахрен ЧКТС - они не исполнители коммунальных услуг. С них взятки гладки. Бабло сняли и в кусты. Причем даже без договоров. Гоните в шею. Это незаконно. Читаем дружно и внятно ЖК РФ.
Гость
15 мая 2015, 22:56
И ещё вопрос почему за лифт, ВДГО, мусоропровод и обслуживание и ремонт берут с квадратных метров , а не сколько человек прописано? Мы что квадратами на лифте ездим, да и ремонт и обслуга у нас в квартире и что касается вокруг квартиры не делается, а про ВДГО я вообще молчу.
Гость
16 мая 2015, 08:20
Для злых, но не далёких. Обслуживание и ремонт берут с квадратных метров по закону и это ПРАВИЛЬНО. Или Вам нравится отмечать себя и своих проживающих у участкового постоянно? Для справки все дурные акты "доморощенных комитетов" для поборов ОДН, что в квартире проживает больше людей чем прописано НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ, так как по административному кодексу любой гражданин России имеет право приехать в гости и жить до 90 дней без временной прописки.
потому что живут многие без прописки. а метры все таки выгоднее катать - никуда не денутся и не зависят от 10 проживающих без регистрации!
А я живу с пропиской на 3 этаже в 3-х комнатной квартире вдвоем с сыном. На 9 этаже живет семья из 5 человек в такой же квартире. Я уже не гвоорю о постоянных гостях у них. Так почему мы вдвоем ездит (изредка причем, в большинстве случаев - пешком) на 3 этаж ровно за те же деньги, что и 5 человек на 9? И при чем тут "многие, живущие без прописки"?
Гость
16 мая 2015, 12:27
Четыре основные причины, чтобы признать УК незаконной:
1. Отсутствие у УК лицензии на продажу жизнеобеспечивающих ресурсов (газ, вода, э/э и т. п.)
2. Отсутствие у УК акта передачи на право оперативного управления доли общего имущества МКД между собственником квартиры и ООО УК.
3. Отсутствие договора на управление общим имуществом дома, подписанным между собственником квартиры и УК с условиями ответственности за сохранность доли общего имущества, перечень имущества.
4. Отсутствие свидетельства у УК государственной регистрации права оперативного управления ОИ дома.
Гость
17 мая 2015, 00:17
а у нас УК с 2008!!!!!!!!!!!!!!!!! года по липовому протоколу пользовалась нашим домом ... а теперь бесится, что мы ушли и их УВОЛИЛИ (ведь они наняты на обслуживание дома) ЗА НЕДОВЕРИЕ!!!!
Гость
18 мая 2015, 00:50
бред. Начитались фигни
Гость
22 мая 2015, 01:47
ПО 4 - МУ ПУНКТУ МОЖНО ПОПОДРОБНЕЙ ?
Гость
16 мая 2015, 17:03
зимой за одн за электро было 20р а летом 55р-где логика?
Объяснение простое - кто то из соседей электричеством подогревается от общедомовой сети и воду греет.
Гость
17 мая 2015, 14:01
на лифте чаще ездиют наверно
Гость
18 мая 2015, 07:39
Народ наверное не тему про отопление, но ведь такая же ситуация- отопление отключили 1 мая, а вчера квитанцию за отопление в мае м-це принесли хм (((. За что начислили, почему? Светлые головы с администрации на самими же принятый закон начнут кивать.Но всё же кому это выгодно? так ничего внятного и не услышим.
Гость
18 мая 2015, 10:04
Я не плачу за отсутствующее отопление в мае. Пишу ЧГТС заявление: согласно Закону о защите прав потребителей Потребитель оплачивает только оказанные ему услуги. Мне услуга по отоплению в мае не оказывалась, требую убрать из начислений. Три года ЧГТС будет долг в квитанции писать, а потом истечет срок исковой давности. В суд ЧГТС на меня не подаст, т.к. однозначно проиграет.
Гость
19 мая 2015, 10:41
Гость
18 мая 2015, 10:04
Я не плачу за отсутствующее отопление в мае. Пишу ЧГТС заявление: согласно Закону о защите прав потребителей Потребитель оплачивает только оказанные ему услуги. Мне услуга по отоплению в мае не оказывалась, требую убрать из начислений. Три года ЧГТС будет долг в квитанции писать, а потом истечет срок исковой давности. В суд ЧГТС на меня не подаст, т.к. однозначно проиграет.
не говорите ерунду... они в квитаках будут писать общей суммой, а не долг определенного месяца и в следующем отопительном сезоне вы при первой же оплате этот долг и спишите, с вас спишут. у нас вообще театр неопознанных актеров, в главной роли - чктс, собственнники дома и посредники - которые квитанции присылают. 2 года нет перерасчета за отопления, счетчик стоит. насчитывают по нормативу. уже устали жаловаться и писать во все инстанции. чктс как ба ра ны пишут - нет регламента, укашка не передала, пока не примите расчетов не будем делать. ну и в итоге - смотрим их регламент на их сайте - и это они называют регламент!!?? неполные 2 стр с ссылкой на постановление, которое уже не в силе.... им не выгодно возвращать деньги людям, вот всячески и препятствуют. укашка счетчик в итоге сломала и "потеряла" документы на счетчик, теперь наш дом вообще и без счетчика получается. писали в прокуратуру, в гжи - реакции нет никакой. а перерасчет на каждую кв в пределах 2,5-4,5 т.р. выходит в год.
Гость
15 мая 2015, 22:03
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
Гость
17 мая 2015, 18:26
т.е мы за капитальный ремонт теперь платим дважды!???и на разные счета!
Гость
16 мая 2015, 10:44
И мы страдаем от навязчивых звонков со стороны УК Калининского р-на с требованием заплатить незаконно начисленные ОДН (живем в р-не Теплотехнического института). Заколебали совсем. Когда уже порядок с этими начислениями будет?! Ждем не дождемся!!!
Гость
16 мая 2015, 11:17
звонят коллекторы из отдела по взысканию долгов, а не Ваша УК - как они себя называют - вы спросите у них фамилию имя отчество, должность и название организации, а не отдел кто с Вами разговаривает - и пока они не ответят на эти вопросы повторяйте как попугай - Фиамилия, должность, организация - и получайте удовольствие от того, как люди на том конце провода начнут злится, командовать, бросать трубку. и записывайте все это на диктофон, смартфоны все уже с этой функцией. Подключите функцию CallerID и занестите определившийся телефонный номер в черный список или просто не берите трубку.
И вообще там очень интересно получается - как я понял Есть в городе какая-то организация по начислению платежей, которая и печатает платежки (может даже и система город), и все образовавшиеся задолженности - они без Вашего ведома и согласия (закон о Персональных данных) передают вот этой вот коллекторской фирме, действия которой вне закона - только СУД
Гость
17 мая 2015, 18:31
судя по отзывам все УК благополучно обирают собственников жилья.... вопрос: зачем нам УК ???? Хочу ГОСУДАРСТВЕННУЮ СТРУКТУРУ!!! ЧАСТНИКОВ- ГНАТЬ!!!!!
Государственная будет вообще монопольная контора и любой чих в её сторону будет рассматриваться как покушение на гос. строй! Надо сделать механизм ежегодной смены по желанию собственников УК одной на другую. И только в жестокой конкурентной борьбе они станут нормально оказывать услуги. Да и любая грамотная укашка быстрее найдёт проколы и воровство в деятельности предшественника, чем собственник непрофессионал, которому ещё и на работу ходить надо.
Гость
18 мая 2015, 11:31
Почему у собственников не возникают вопросы по расчетным центрам? Ведь при каждой ресурсоснабжающей организации и УК создан свой расчетный центр. Затраты расчетных центров включены в тарифы на тепло, воду, электроэнергию, вывод ТБО и т.д. Сколько мы денег платим только за содержание расчетных центров? Куча квитанций на один адрес. Кому это выгодно - подумайте?
Гость
18 мая 2015, 16:16
В нулевых так и было. Все платили ЖЭКам по единой квитанции, ЖЭКи дальше ресурсоснабжающим организациям не платили - самим деньги нужнее. Организации за неуплату отключали дома от воды, света и отопления и судились с жильцами. Жильцы, в свою очередь должны были судиться с ЖЭКами (а председатели давно сбежали). Вот и сделали платежи напрямую. Все платят только за себя - опять ЖЭКам стало невыгодно. Придумали ОДН.
Гость
18 мая 2015, 12:05
Я как не понимала, так и не понимаю, что за ОДН на воду? Как расходуется общедомовая вода? У нас общедомовая вода только в системе отопления, которая оплачивается как отопление. Никаких лишних кранов в подъезде и подвале нет. Воду на уборку берут из квартир.
Гость
18 мая 2015, 16:09
Что там понимать? Соседи другом месте прописаны, счётчиков нет, воду потребляют. Либо прописан один, а квартира сдана ораве. Либо кто-то не платит месяцами. Утечки в подвалах. Вот и ОДН. Раскидают на все квадратные метры и радуются.
Гость
16 мая 2015, 11:29
опять же есть сайт http://bus.gov.ru/pub/home
Официальный сайт для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях
где все МУПы, пенсионные фонды и прочие гос учреждения ОБЯЗАНЫ!!!! размещать информацию о своей деятельности - балансы, уставы, директора, телефоны - что то я там ни по горэкоцентру ни по ПОВВ ни по пенсионному фонду инфы не нашел
По всем возмутительным вопросам обращайтесь в интернет-приёмную президента, они перешлют по инстанции. Тогда иногда бывает счастье !
По ОДН однозначно обман.
Гость
18 мая 2015, 09:29
Коммунальщики и управляйки вечно плачутся, что народ к халяве привык, а теперь вот собственники, а платить не хотят, на Европу кивают - вон смотрите как там платят за все. Я молчу про европейский уровень коммунальных услуг у нас, ведь туристы уже в космос летают, а мы еще отключаем горячую воду населению, ПРИЧЕМ, своим отключают на ура, частенько и не оповещая и две недели - это только заявляется, а по факту - вообще не факт, но вот "чтобы не ударить в грязь лицом перед иностранными гостями", в местах размещения спортсменов вода ПОКА есть, ближайшие дома пока балдеют.
ОДН... все бы хорошо, если не так мутно. В мутной водице рыбка ловится. Наверное просто так поговорка придумана была.
Ну и от мутного к явному. Если собственники обязаны нести ответственность по содержанию общедомового имущества, то где прибыль от его использования? Реклама в лифтах и на площадках, наружная реклама, ретрансляторы сотовых операторов - это все не бесплатно. Где те деньги? Их и на ОДН хватит и на ремонты.
Сейчас0°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
0 м/c,
739мм 74%ОДН обанкротит управляющие компании