158 комментариев к публикации

Челябинцев призвали лично проверять ход работ по капремонту домов

22 июля 2015, 18:00

Гость

24 июля 2015, 11:43

Мне непонятно только одно, нам кой черт мне платить взносы, если до моего дома очередь дойдет не скоро??? Я рада, что эти дома наконец отремонтируют, только мне лично от этого не жарко и не холодно. Меня волнует исключительно мой дом. Давайте если уж и собирать, то сразу на свои дома. И понятно, и полезно. А так деньги в никуда.

Гость

23 июля 2015, 16:29

Гость

23 июля 2015, 15:51

Этот сюжет с замазыванием трещин в дряхлых домах на Российской мне напомнил историю с омскими казармами: сверху "облагородить", а внутри - труха! Ну, типа, капитальный ремонт забабахали... Насколько я помню, в советское время жильцов ремонтируемых капитально домов переселяли в резервный фонд. И меняли всё в доме. А тут что - показуха какая-то. И вообще - небольшое удовольствие жить в доме, в котором делают ремонт. Я считаю, это просто издевательство над людьми.

Игорь .

23 июля 2015, 15:33

Чего только не сделаешь ради нашего блага. Полчаса назад активисты МГЕР на углу Плеханова и Свободы предложили мне подписать бумажку за кандидата от ремжилзаказчика Мотовилова, который решительно выступил против сбора денег на капремонт. Он против, чтоб в наши кошельки лез кто-то ещё

Гость

23 июля 2015, 14:08

Гость

23 июля 2015, 13:14

Деньги на кап.ремонт плати, да еще и контролируй, а зачем вас тогда создавали и такой штат раздували? если вы ответственные за кап.ремонт, то и ответственность вся должна на вас ложиться вы и отвечайте за качество работ. Как я не строитель по образованию могу контролировать?! А потом виноватых выставят жильцов, т.к. акты подписывали.

Гость

23 июля 2015, 13:07

Гость

23 июля 2015, 12:45

Открываем второй раздел Конституции Российской Федерации. Читаем: "Одновременно прекращается действие Конституции (Основного Закона) Российской Федерации - России 12 апреля 1978 года". Так шта отменили Конституцию несуществующего на тот момент государства РФ, а не РСФСР - законной и легитимной. Так что идите лесом, господа хотелкины. Мы, жители, по статьям 13-14 Конституции СССР, существующего де-юре, имеем право оказывать сопротивление беЗпредельщикам.

Flinky

23 июля 2015, 11:58

Гость

23 июля 2015, 11:57

Гость

23 июля 2015, 13:04

Гость

23 июля 2015, 14:08

Гость

23 июля 2015, 11:42

Уважаемый Вадим Борисов, по каким признакам выбираются дома для кап.ремонта? В частности, в ЧВВАКУШе недавно был кап.ремонт в доме 1 по ул.Бурденюка (на сумму более 2-х млн.) И сейчас этот дом в ближайшее время будет поставлен на кап.ремонт. А например, д.7 по ул. Молодова стоит обшарпаный, инженерные сети и прочее лет 30 не ремонтировались и в плане нет. Это как?

Гость

23 июля 2015, 12:46

Гость

23 июля 2015, 13:11

Гость

23 июля 2015, 14:29

Гость

23 июля 2015, 11:22

197297544

23 июля 2015, 10:29

За "текущий ремонт и обслуживание " мы платим по-больше,чем за кап. ремонт. КУДА ИДУТ ЭТИ ДЕНЬГИ,ЧТО ДЕЛАЮТ НА НИХ? Это очень большая сумма. Где отчет за эту статью? -нету и не будет... А нам приказывают еще платить - дважды получается. Не честно,не справедливо,не порядочно,не профессионально и еще много не...

Гость

23 июля 2015, 12:01

Гость

23 июля 2015, 10:22

Гость

23 июля 2015, 11:46

Гость

23 июля 2015, 10:20

Гость

23 июля 2015, 10:20

Гость

23 июля 2015, 10:00

А что пятиэтажный "хрущевский; дом по Сони Кривой 33 за несколько месяцев накопил себе на кап. ремонт? Или деньги пошли на ремонт этого дома с других домов? А вот наш дом будут ремонтировать в 2043 году. Где тогда искать этот фонд и тем более деньги (руководителей фондов к тому времени поменяют несколько раз, чтобы следы замести). Я правильно описываю ситуацию? Ведь у нас в стране таким образом богатеют, за счёт нас народоплательщиков. Система ясна это МММ в масштабе всей страны.

Гость

23 июля 2015, 13:06

Гость

23 июля 2015, 09:48

Гость

23 июля 2015, 09:41

Гость

23 июля 2015, 09:40

Мне вообще все нравится. Мы-жители государства должны ВСЕ- контролировать ремонт, знать и уметь много по налоговому кодексу ,по жилищному и т.д. м т.п.. А что тогда делает куча народа, состоящего на государевой службе и получающей от нас с вами в виде зарплате и т.п. налоги, собранные с нас. ЧТО ДЕДАЮТ ОНИ? Если все делаем мы- жители, то ЗАЧЕМ нужны они???????????????

Гость

23 июля 2015, 12:29

серго

23 июля 2015, 09:24

Гость

23 июля 2015, 09:18

Гость

23 июля 2015, 08:52

Гость

23 июля 2015, 10:01

Гость

23 июля 2015, 12:46

Гость

23 июля 2015, 08:51

Давайте досконально разбираться в многочисленных кодексах,законах,подзаконных актах.А ничего,что каждый должен отвечать за свою работу и получать за это заработную плату?Какого черта я должна контролировать то,за что отвечают другие люди:кап.ремонт,стоимость проезда в маршрутке и т.п. Мою работу за меня никто не сделает.

Гость

23 июля 2015, 09:30

Гость

23 июля 2015, 09:49

Вы когда гаражи или автомобили ремонтируете следите за качеством ремонта, как то проверяете, разбираетесь? Или тоже как сделают так и сделают? Это же ваша собственность. И я согласен с предыдущим высказыванием - раз в несколько лет - можно этим заняться и посмотреть, не так это и сложно. В каждом доме наверняка есть и строители и люди в которые в этом хоть немного понимают.

Гость

23 июля 2015, 10:15

Гость

23 июля 2015, 09:49

Гость

23 июля 2015, 08:45

Гость

23 июля 2015, 08:43

Гость

23 июля 2015, 08:41

Гость

23 июля 2015, 12:20

Гость

23 июля 2015, 08:37

ну да у нас же каждый спец в строительстве от библиотекаря до коммерсанта. Инициаторы этой затеи с кап ремонтами, вы придумали это, так выдумайте механизм контроля за своим детищем. почему на шею людям кроме денежного оброка вы ещё и заботы по контролю за этим лохотроном вешаете??!

Гость

23 июля 2015, 12:32

Гость

23 июля 2015, 08:26

Гость

23 июля 2015, 08:24

Гость

23 июля 2015, 08:49

То есть по Вашему получается следующее. Я с 8 до 17 ежедневно должен бегать по всему дому и проверять как замешивают раствор для штукатурки и соблюдают ли при этом пропорции, как готовят поверхность стен под штукатурку, что делают на крыше и т.п. И это все при отсутствии строительного образования и навыков практической работы. И что я наконтролирую?

Гость

23 июля 2015, 09:46

Гость

23 июля 2015, 08:49

Все лично не надо, надо выбрать несколько человек из жителей дома, кому доверяют и они будут контролировать. Один раз в несколько лет это можно сделать, чтобы дом отремонтировали. Я жила на ЧМЗ и у нас 2 года назад был кап.ремонт, мы (3 человека инициативная группа) даже без разрешающего закона все контролировали. Сначала управляющая компания немного сопротивлялась , а потом смирила. Сейчас трубы в доме новые, не знаю мы довольны.

Гость

23 июля 2015, 10:13

Гость

23 июля 2015, 09:46

Гость

23 июля 2015, 08:00

Про дом по Российской,45а насмешили. То что сейчас там делается по линии кап. ремонта через пару лет пойдет "коту под хвост". Вся нечетная сторона до дома 49 имеет деревянные перекрытия и несущие балки. В домах изначально не было не то что ванн, но и даже душевых. Штукатурка с фасадов отваливается через 2-3 года. Это объясняется тем, что рядом ж/д, а это приличные вибрации, и плюс выбросы с ЧЭМКа, которые так же вредно влияют на штукатурку. Вообщем вот первый пример тупой растраты фонда кап. ремонта и прямого воровства.

Гость

23 июля 2015, 08:52

Гость

23 июля 2015, 09:24

Я конечно не защитник компании капитальных ремонтов, но не надо блистать "компетенцией" так ярко. Жил более близко к ж/д и ЧЭМК, и ничего, штукатурка не отваливалась. Просто в обозначенных домах штукатурка по дранке, перекрытия деревянные, и прочее, прочее. Что бы их привести в порядок нужен даже не капитальный ремонт, а реконструкция. Хотя... последняя будет слишком дорога, но кусочек лакомый.

Гость

23 июля 2015, 09:30

Есть два варианта на выбор. 1. Снести эти дома и дать людям нормальное жилье. 2. Переселить жителей в нормальное жилье. От домов оставить только несущие конструкции, заменить деревянные перекрытия на ж/б, заменить все инженерные коммуникации, отделку фасада выполнить сайдингом. Но есть главная проблема. Изначально квартиры в этих домах были коммуналками и значительная часть такими и остаются.

Гость

23 июля 2015, 07:59

Гость

23 июля 2015, 06:17

Гость

23 июля 2015, 09:42

Гость

23 июля 2015, 10:11

Гость

23 июля 2015, 11:55

Гость

23 июля 2015, 02:29

Прочла статью своему коту. Он до сих пор валяется в судорогах от смеха. А у меня вопросы: где узнать , что в доме капремонт идёт ? И что будут делать и в какие сроки? И кто решает, что именно эти работы нужны дому ? Ой, сколько ещё не заданных вопросов. Некому задать. Никто не ответить, что под его гарантии. Вот лохотрон пожизненный для нас, наших детей, внуков, и прапрапраправвнуков придумали. Крепостное право вернулось ? Оброк с квадратуры ? Раньше был подушный и десятина. А теперь квадрина ?

Гость

23 июля 2015, 08:22

Гость

23 июля 2015, 09:41

Все написано в жилищном кодексе РФ. Ремонт проводится только после проведения общего собрания жителей дома и положительного решения о таких работах. В прошлом году, когда делали кап.ремонт нашим старым домам (2 дома), за 15% с жителей, мы отказались, а в соседнем доме сделали. Мы теперь локти кусаем зря отказались. У соседей отремонтировали крышу и трубы в доме поменяли. Вроде все нормально сделали.

Гость

23 июля 2015, 10:10

Гость

23 июля 2015, 00:34

.. нда ребятки.. я тут давеча посмотрел квитанции, которые они шлют.. посчитал.. вот конкретно дом в котором я сейчас обитаю. общая жилая площадь - 12066 метров, по ним всем жильцам шлют по 6.40 за метр итого - 77222,4 рублей в месяц.. посмотрел списки, нашел свой дом.. ремонт крыши будет в 2031 году... через 16 лет 77222,4р. на 12 месяцев и на 16 лет... получилось 14826700,8 рэ почти 15 лямов..... крыша будет поди из драг металлов..... а вообще капитальный ремонт всех коммуникаций, плюс даже фундамента намечен на 43 год... 28 лет - 25946726 рублей и 40 копеек.. 26 лямов на минутку... и это только один мой дом... и они мне предлагают сейчас отдавать свои деньги, а потом проверить на что потратят? ребята, я и сейчас вижу, что на эти деньги можно сделать из дома ракету блин.. вы чего? вы думаете мы и это схаваем?

Гость

23 июля 2015, 08:25

Гость

23 июля 2015, 09:38

А почему вы так считаете? Через 28 лет, когда дойдет очередь до коммуникаций, кровлю должны будут отремонтировать и деньги на это потратить и т.д. Не хотите так платить - создайте специальный счет, копите сами - домом и сами делайте ремонт когда накопите нужную сумму. Сделали полный ремонт дома, всего сразу. Тогда плата не будет собираться с жителей.

Гость

23 июля 2015, 09:45

Гость

22 июля 2015, 23:14

Гость

22 июля 2015, 22:44

Положения пункта 2 части 1 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года. 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Гость

23 июля 2015, 00:13

Гость

23 июля 2015, 00:25

Гость

23 июля 2015, 08:32

Гость

22 июля 2015, 22:37

Гость

22 июля 2015, 22:32

Вообще-то покраска фасадов и замена окон, отмостки это никаким образом никакой не капитальный ремонт. А текущий ремонт. И оплачивается жильцами управляющей компании. Вот только с чего бы два раза они плятят непонятно ЗЫ: Москвичи очень недовольны новыми поборами и готовятся протестовать. Кроме того, Верховный Суд своим решение потвердил, что взносы на КР -добровольные.

Гость

23 июля 2015, 02:16

Гость

22 июля 2015, 22:30

Гость

22 июля 2015, 22:24

Гость

23 июля 2015, 12:27

Идея эта равна нулю по другим причинам. Поверьте, разбирающиеся в стройке найдутся. Если не проживающие в конкретном доме, то знакомые, знакомые знакомых и т.д. Тут вопрос в другом. Вы действительно верите, что простолюдинов подпустят к контролю этой кормушки? Будет так-же, как с голосованиями жильцов в УК. Куда не копни, везде липовые собрания, липовые голосования, липовые подписи.

Гость

22 июля 2015, 22:20

Почему-то власти призывают нас контролировать и ремонт домов, и сообщать где дороги разрушены, а еще где нет урн....еще мы должны контролировать УК, квитанции, качество, сообщать ..... где вода бежит, а еще где цены подняли на проезд маршрутчики, кто живет, но не прописан.....КОГДА МНЕ РАБОТАТЬ НА СВОЕЙ РАБОТЕ???? И РЕБЕНКА ВОСПИТЫВАТЬ??????!!! ПОЗОР.

Гость

22 июля 2015, 22:19

Гость

22 июля 2015, 22:13

Гость

22 июля 2015, 22:27

Капита?льный ремо?нт — комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования, и т. д. Как мы видим, значительных работ мало, очень мало!!!!!!!! А инженерные коммуникации в перечне ремонтных работ вообще отсутствуют!

Гость

22 июля 2015, 22:40

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Гость

22 июля 2015, 23:26

Вот что я нашел(это выписка из письма Госстроя РФ от 1994 г.) : Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающие изменения основных технико - экономических показателей здания. Если есть строители на форуме, поправьте. Но даже мне, дилетанту, ясно, что посёлка-покраска-остекление-это даже близко не кап. Ремонт, а очередной развод населения на бабло.

Гость

22 июля 2015, 22:01

Помню как делали кап.ремонты домов в советское время. Людей из домов отселяли, в домах сносили все, кроме несущих стен. Затем все вновь восстанавливалось, перекрытия этажей вместо деревянных менялись на железобетонные. Вот это и есть кап. ремонт, а то что сейчас делается под этим названием, это обычный текущий ремонт, который мы уже все трижды оплатили...

Гость

23 июля 2015, 08:49

Гость

23 июля 2015, 09:09

Гость

22 июля 2015, 21:55

Гость

22 июля 2015, 21:37

Гость

22 июля 2015, 21:27

Гость

22 июля 2015, 21:17

Гость

23 июля 2015, 08:26

Гость

23 июля 2015, 12:18

Гость

22 июля 2015, 21:17