На Южном Урале выбрали оценщика двух миллионов объектов недвижимости

В Челябинской области на открытом конкурсе выбрали исполнителя работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. В конкурсе поучаствовало пять компаний. Победителем признано ООО «АФК-Аудит», сообщает пресс-служба минимущества региона.

Впервые государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в Челябинской области была проведена по состоянию на декабрь 2011 года. По закону эти данные актуализируются не реже одного раза в пять лет, то есть новая стоимость должна быть утверждена до конца 2016 г.

Среди критериев оценки заявок были как цена контракта, так и наличие у участника закупки опыта работы по оценке именно объектов капитального строительства и квалифицированных специалистов в штате.

«По условиям контракта оценщикам предстоит рассчитать кадастровую стоимость более двух миллионов объектов жилого и нежилого фондов, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости на 1 марта 2015 года, – рассказал министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков. – Окончание работ запланировано на май следующего года».

В течение нескольких месяцев исполнитель работ должен будет провести анализ информации о рынке, определить ценообразующие факторы и рассчитать кадастровую стоимость объектов. При этом будут учитываться назначение объекта – жилое (многоквартирное, индивидуальное или дачное) или нежилое (торговое, промышленное или социальное), технические характеристики – площадь, материал стен, год постройки, и характеристики, важные для недвижимости определенного назначения (этажность здания и этаж размещения квартиры). Учтут и расположение оцениваемой недвижимости относительно основных общественно-деловых, социальных и инфраструктурных объектов того или иного населенного пункта, в том числе расстояние до административного и исторического центров, остановок общественного транспорта, центральных дорог.