Обнародован список ТРК, попавших под налог от кадастровой стоимости

Министерство имущества Челябинской области определило перечень объектов недвижимости, для которых в 2016 году налог на имущество организаций рассчитывается, исходя из их кадастровой стоимости. В него вошли крупные торговые и офисные комплексы: «КС», «Радуга», «Фокус», Торговый центр, бизнес-центры «Челябинск-Сити», «ВИПР» и другие, сообщает пресс-служба минимущества региона.

Облагаться налогом по новым правилам будут крупные административно-деловые, торговые и офисные центры площадью 2000 квадратных метров и более. Сейчас в регионе таких объектов 247, большинство из них находится в Челябинске и Магнитогорске. Соответствующий закон был принят южноуральскими депутатами в октябре прошлого года. Ранее эти изменения неоднократно обсуждались и были доработаны совместно с предпринимательским сообществом.

С перечнем объектов недвижимого имущества можно ознакомиться здесь.

Список коммерческой недвижимости был сформирован на основании данных государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В дальнейшем перечень объектов будет актуализироваться, в том числе и по результатам проверок фактического использования имущества. Данные будут формироваться на конец календарного года и смогут быть использованы для целей налогообложения в следующем налоговом периоде.

Также с нового 2016 года обязанность исчислять и уплачивать налог на имущество возникает у организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, имеющих на балансе объекты недвижимости, которые вошли в перечень. Информацию о кадастровой стоимости объектов, включенных в перечень, необходимую для расчета и уплаты налога, можно узнать на официальном сайте Росреестра. Стоит учесть, что налоговая база в отношении не включенной в перечень недвижимости определяется по-старому, то есть исходя из остаточной стоимости имущества.