Часть ТРК в 2016 году не будут платить налог от кадастровой стоимости

В минимущества региона объяснили корреспонденту Chel.ru, почему часть торгово-развлекательных комплексов (ТРК) и офисных зданий Челябинской области не были включены в список объектов недвижимости, для которых в 2016 году налог на имущество организаций рассчитывается, исходя из их кадастровой стоимости.

Обнародованный министерством в конце 2015 года список ТРК, попавших под налог от кадастровой стоимости, вызвал живой интерес у пользователей 74.ru, что неудивительно: в списке отсутствуют такие знаковые ТРК, как «Родник», «КУБа», «Фиеста» и другие.

«Перечень, в соответствии с действующим законодательством, формировался на основании документарных данных, – объяснили в пресс-службе минимущества региона. – В связи с этим некоторые, на первый взгляд, явные крупные торговые комплексы, офисные и бизнес-центры оказались вне списка. Например, по документам объект значится как «нежилой», а по факту используется как торговый комплекс. Стало быть, налог на имущество организаций для них в 2016 году будет исчисляться по-старому – на основе среднегодовой стоимости объектов недвижимости».

В случаях, если имеющиеся в кадастровых паспортах и документах технической инвентаризации данные являются неполными, и сделать однозначный вывод о полном соответствии назначения объектов указанным в Налоговом кодексе РФ критериям (подпункты 1, 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ) не представляется возможным, то в отношении таких зданий (строений, сооружений) и помещений минимущество принимает решение о проведении в 2016 году выездных проверочных мероприятий, направленных на определение вида фактического использования, указали в минимущества региона. Результатом таких проверок будет включение либо не включение объекта недвижимости в перечень на новый налоговый период».